二零二五年度公寓房買賣及智能家居娛樂服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公寓房買賣及智能家居娛樂服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準及程序4.3交付條件5.智能家居娛樂服務內(nèi)容5.1服務范圍5.2服務期限5.3服務費用5.4服務內(nèi)容變更6.房屋使用及維護責任6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3維修及保養(yǎng)7.房屋租賃及轉租7.1租賃條件7.2轉租限制8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補充條款11.1附件內(nèi)容11.2補充條款12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項13.1隱私保護13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2買受方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結構：________________2.4房屋權屬證明：________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣________________元整3.2支付方式及時間：3.2.1首付款：人民幣________________元整，支付時間為合同簽訂后________________日內(nèi)。3.2.2尾款：人民幣________________元整，支付時間為房屋交付后________________日內(nèi)。3.3付款憑證：買受方應向出賣方提供銀行轉賬憑證或其他有效付款憑證。4.房屋交付及驗收4.1交付時間：________________4.2驗收標準及程序：4.2.1出賣方應確保房屋符合合同約定的質量及使用條件。4.2.2買受方應在房屋交付后________________日內(nèi)進行驗收。4.2.3驗收過程中，如買受方發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收期限內(nèi)通知出賣方，出賣方應在收到通知后________________日內(nèi)進行修復。4.3交付條件：房屋交付時，買受方應支付首付款。5.智能家居娛樂服務內(nèi)容5.1服務范圍：包括但不限于智能安防、智能家居控制、娛樂系統(tǒng)等。5.2服務期限：自房屋交付之日起________________年。5.3服務費用：人民幣________________元/年。5.4服務內(nèi)容變更：如需變更服務內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.房屋使用及維護責任6.1使用規(guī)定：買受方應按照房屋設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。6.2維護責任：6.2.1買受方負責房屋的日常維護保養(yǎng)。6.2.2如因買受方使用不當導致房屋損壞，買受方應承擔修復責任及費用。6.3維修及保養(yǎng)：6.3.1買受方應定期對房屋進行維修保養(yǎng)。6.3.2如遇緊急情況，買受方應及時通知出賣方，出賣方應在接到通知后________________小時內(nèi)進行修復。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2出賣方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定，買受方有權解除合同。8.1.3買受方未按約定支付房款，出賣方有權解除合同。8.2違約責任及賠償8.2.1出賣方未按約定交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為房價款的_________________%。8.2.2買受方未按約定支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________________%。8.2.3因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟9.2.1爭議解決應適用中華人民共和國法律。9.2.2仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件及補充條款11.1附件內(nèi)容11.1.1房屋買賣合同附件一：房屋所有權證書復印件。11.1.2房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議。11.2補充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：________________12.2生效日期：________________13.其他約定事項13.1隱私保護：雙方同意對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋買賣合同附件一：房屋所有權證書復印件。14.2房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶登記、房屋交付、智能家居娛樂服務提供等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件及程序16.1條件16.1.1甲、乙雙方同意引入第三方介入。16.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.2程序16.2.1甲、乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的介入事項和具體服務內(nèi)容。16.2.2第三方應與甲、乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.第三方介入的責權利17.1責任17.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行相應的服務義務，確保服務質量。17.1.2第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2權利17.2.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成服務任務。17.3利益17.3.1第三方通過提供專業(yè)服務，獲取合理的經(jīng)濟利益。17.3.2第三方在服務過程中，應維護甲、乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息，不得隱瞞或誤導。18.1.2甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并對第三方的服務提出意見和建議。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息，不得隱瞞或誤導。18.2.2乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并對第三方的服務提出意見和建議。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1第三方在提供服務過程中，應確保甲、乙雙方的合法權益不受侵害。18.3.2甲、乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務，并對第三方的服務效果進行評估。19.第三方責任限額19.1責任限額的確定19.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議的約定確定。19.1.2若第三方服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣________________元。19.2責任限額的適用19.2.1第三方責任限額適用于第三方在履行服務過程中因自身原因造成甲、乙雙方損失的賠償。19.2.2超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。20.第三方變更及退出20.1第三方變更20.1.1甲、乙雙方同意變更第三方的，應重新簽訂服務協(xié)議，明確新的第三方責任。20.1.2第三方變更后，原第三方責任終止。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出服務的，應提前通知甲、乙雙方，并按照服務協(xié)議的約定辦理相關手續(xù)。20.2.2第三方退出后，甲、乙雙方應另行選擇第三方繼續(xù)履行服務協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件說明：提供房屋所有權證書復印件，以證明房屋權屬的合法性。2.房屋買賣合同附件一說明：詳細列明房屋的基本信息、買賣價格、支付方式、交付及驗收標準等。3.房屋買賣合同附件二說明：包含智能家居娛樂服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、服務內(nèi)容變更等。4.第三方服務協(xié)議說明：明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、責任、權利和義務。5.付款憑證說明：提供銀行轉賬憑證或其他有效付款憑證，以證明付款的真實性。6.房屋交付確認書說明：甲乙雙方在房屋交付時共同簽署，確認房屋交付完成。7.房屋驗收報告說明：由第三方或甲乙雙方共同對房屋進行驗收，并出具驗收報告。8.爭議解決協(xié)議說明：如雙方發(fā)生爭議，可簽署爭議解決協(xié)議，明確解決爭議的方式。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1出賣方未按約定時間交付房屋責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為房價款的_________________%。1.2出賣方交付的房屋不符合約定責任認定：出賣方應修復房屋，并承擔修復費用。2.買受方違約行為及責任認定2.1買受方未按約定支付房款責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________________%。2.2買受方擅自改變房屋結構責任認定：買受方應恢復房屋原狀，并承擔恢復費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行服務義務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用總額的_________________%。3.2第三方造成甲乙雙方損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.出賣方未按約定時間交付房屋，導致買受方無法按期入住。出賣方應向買受方支付違約金，違約金為房價款的2%。2.買受方未按約定支付房款，導致出賣方無法按期收到房款。買受方應向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的3%。3.第三方在提供智能家居娛樂服務過程中，因自身原因導致系統(tǒng)故障，影響買受方使用。第三方應向買受方支付違約金，違約金為服務費用總額的1%。全文完。二零二四年度公寓房買賣及智能家居娛樂服務合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3服務項目及內(nèi)容2.買賣雙方的權利和義務2.1買方的權利和義務2.2賣方的權利和義務3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收不合格的處理4.智能家居娛樂服務4.1服務內(nèi)容4.2服務期限4.3服務費用及支付方式5.付款方式及期限5.1首付款支付5.2尾款支付5.3違約責任6.房屋產(chǎn)權轉移登記6.1登記時間6.2登記費用6.3登記責任7.房屋稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔比例7.3稅費支付方式8.房屋維修責任8.1維修范圍8.2維修責任8.3維修費用9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達12.3合同附件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（買方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.1.2乙方（賣方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結構：____________________1.2.4房屋用途：____________________1.3服務項目及內(nèi)容1.3.1智能家居服務：1.3.1.1系統(tǒng)集成：____________________1.3.1.2安全監(jiān)控：____________________1.3.1.3家居控制：____________________1.3.2娛樂服務：1.3.2.1娛樂設施：____________________1.3.2.2娛樂活動：____________________2.買賣雙方的權利和義務2.1買方的權利和義務2.1.1買方有權要求乙方按照合同約定交付房屋及提供相關服務。2.1.2買方應按照合同約定支付房屋價款及服務費用。2.1.3買方應妥善使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構。2.2賣方的權利和義務2.2.1乙方應按照合同約定及時交付房屋及提供相關服務。2.2.2乙方應保證房屋及設施的質量，如有質量問題，乙方應負責修復或更換。2.2.3乙方應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間：____________________3.2房屋驗收標準：3.2.1房屋結構安全、符合設計要求。3.2.2房屋設施齊全、功能正常。3.2.3房屋衛(wèi)生清潔、無異味。3.3驗收不合格的處理：3.3.1乙方應在驗收不合格后及時進行修復。3.3.2修復后，買方再次進行驗收。4.智能家居娛樂服務4.1服務內(nèi)容：4.1.1智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試。4.1.2安全監(jiān)控系統(tǒng)安裝及維護。4.1.3家居控制系統(tǒng)安裝及維護。4.2服務期限：____________________4.3服務費用及支付方式：4.3.1智能家居服務費用：____________________元/年。4.3.2娛樂服務費用：____________________元/年。4.3.3服務費用支付方式：____________________5.付款方式及期限5.1首付款支付：5.1.1首付款支付時間：____________________5.1.2首付款支付金額：____________________元。5.2尾款支付：5.2.1尾款支付時間：____________________5.2.2尾款支付金額：____________________元。5.3違約責任：5.3.1買方未按時支付首付款，應向乙方支付違約金：____________________元。5.3.2買方未按時支付尾款，應向乙方支付違約金：____________________元。6.房屋產(chǎn)權轉移登記6.1登記時間：____________________6.2登記費用：____________________元。6.3登記責任：6.3.1乙方負責辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。6.3.2登記費用由雙方按比例分擔。7.房屋稅費承擔7.1稅費種類：7.1.1契稅7.1.2土地增值稅7.1.3其他相關稅費7.2稅費承擔比例：7.2.1買方承擔契稅。7.2.2買方承擔土地增值稅。7.2.3其他相關稅費由雙方按比例分擔。7.3稅費支付方式：7.3.1買方在辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)時支付相關稅費。7.3.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)時支付相關稅費。8.房屋維修責任8.1維修范圍：8.1.1房屋主體結構及承重構件的維修。8.1.2房屋內(nèi)部設施及設備的維修。8.1.3房屋附屬設施的維修。8.2維修責任：8.2.1房屋主體結構及承重構件的維修責任由乙方承擔。8.2.2房屋內(nèi)部設施及設備的維修責任由乙方承擔，但買方在使用過程中因不當使用造成的損壞除外。8.2.3房屋附屬設施的維修責任由乙方承擔，但買方在使用過程中因不當使用造成的損壞除外。8.3維修費用：8.3.1乙方負責承擔維修費用，但買方因不當使用造成的損壞需承擔相應的維修費用。8.3.2維修費用應在維修完成后由乙方支付給維修單位。9.違約責任及處理9.1違約情形：9.1.1乙方未按合同約定交付房屋或提供服務的。9.1.2買方未按合同約定支付款項的。9.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任：9.2.1乙方未按合同約定交付房屋或提供服務的，應向買方支付違約金：____________________元。9.2.2買方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付違約金：____________________元。9.2.3其他違約情形的違約責任，雙方另行約定。9.3違約處理：9.3.1一方違約后，另一方有權要求違約方承擔違約責任。9.3.2雙方協(xié)商解決違約爭議的，應友好協(xié)商，達成一致意見。9.3.3協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的服務期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。10.3解除或終止后的處理：10.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。10.3.2雙方應按照合同約定處理剩余款項和未履行完畢的服務。10.3.3合同解除或終止后，任何一方不得追究對方的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：11.2.1雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭議解決機構。11.3爭議解決費用：11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2通知方式及送達：12.2.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、智能家居服務協(xié)議等。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.2合同變更程序：13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同解除程序：13.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。14.合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2智能家居服務協(xié)議14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司等。15.2第三方的責任：15.2.1第三方應根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，對甲乙雙方提供的服務或產(chǎn)品進行評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或保障。15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務的質量和安全性。15.3第三方的權利：15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的服務或產(chǎn)品提出改進建議。15.4第三方的義務：15.4.1第三方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成其職責。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方應向第三方提供房屋相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋狀況說明等。16.1.2甲方應確保第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。16.1.3甲方應配合第三方進行房屋驗收和評估工作。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方應向第三方提供智能家居娛樂服務的相關資料，包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。16.2.2乙方應確保第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。16.2.3乙方應配合第三方進行服務質量和效果的監(jiān)督。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額是指第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損時，應承擔的最高賠償責任。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在合同附件中明確。17.3.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔全部賠償責任。17.3.2第三方因一般過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應比例的賠償責任。17.3.3第三方因不可抗力導致甲乙雙方權益受損的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.1.2第三方在履行職責過程中，不得超越甲方授權范圍。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方與乙方之間的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方。18.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1第三方在履行職責過程中，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權益。18.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責任等。說明：本附件是合同的核心部分，明確了買賣雙方的權利和義務。2.智能家居服務協(xié)議詳細要求：包括智能家居服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、服務標準、違約責任等。說明：本附件詳細規(guī)定了智能家居服務的相關事宜，保障了雙方的服務權益。3.房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供房屋所有權證書，證明房屋產(chǎn)權的合法性。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權的清晰，確保交易的安全。4.房屋狀況說明書詳細要求：詳細描述房屋的結構、設施、功能等狀況。說明：本附件用于買方了解房屋的實際狀況，以便做出購買決策。5.付款憑證詳細要求：提供付款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明付款的憑證。說明：本附件用于證明買方已按照合同約定支付了款項。6.服務驗收報告詳細要求：記錄智能家居服務安裝、調(diào)試、驗收的過程和結果。說明：本附件用于證明服務已按照約定完成，且符合質量要求。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。8.第三方評估報告詳細要求：第三方機構對房屋價值、智能家居服務價值的評估報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按合同約定支付房款。乙方未按合同約定交付房屋或提供服務。第三方未按合同約定履行職責。2.違約責任認定標準：買方未按時支付房款，應向乙方支付違約金，違約金金額為未付款項的__%。乙方未按時交付房屋或提供服務，應向買方支付違約金，違約金金額為合同總價款的__%。第三方未按合同約定履行職責，應向甲乙雙方分別支付違約金，違約金金額為第三方服務費用的一定比例。3.違約責任示例說明：示例一：買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付首付款，乙方有權解除合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為未付款項的10%。示例二：乙方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，買方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。示例三：第三方在服務過程中未按照合同約定進行評估，導致評估結果不準確，第三方應向甲乙雙方分別支付違約金，違約金金額為第三方服務費用的一定比例。全文完。二零二四年度公寓房買賣及智能家居娛樂服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買方基本信息1.3賣方基本信息2.房屋產(chǎn)權及使用權2.1房屋產(chǎn)權歸屬2.2房屋使用權3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款期限4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.智能家居娛樂服務內(nèi)容5.1智能家居系統(tǒng)概述5.2智能家居娛樂服務項目5.3服務期限6.服務費用及支付方式6.1服務費用6.2支付方式6.3付款期限7.房屋維護及維修責任7.1房屋維護責任7.2維修責任7.3維修費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居娛樂服務協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產(chǎn)權證號：_______1.1.3房屋面積：_______平方米1.1.4房屋結構：_______1.1.5房屋用途：_______1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方法定代表人：_______1.2.3買方聯(lián)系方式：_______1.3賣方基本信息1.3.1賣方名稱：_______1.3.2賣方法定代表人：_______1.3.3賣方聯(lián)系方式：_______2.房屋產(chǎn)權及使用權2.1房屋產(chǎn)權歸屬2.1.1房屋產(chǎn)權歸賣方所有，賣方保證房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。2.2房屋使用權2.2.1買方購買房屋后，享有房屋的使用權。3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1房屋買賣價格為人民幣_______元整。3.2支付方式3.2.1買方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付全部房款。3.3付款期限3.3.1買方應在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_______元，剩余房款人民幣_______元于房屋交付時支付。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間為_______年_______月_______日。4.2房屋驗收標準4.2.1房屋交付時，應符合國家相關房屋質量標準，不存在質量問題。4.3驗收程序4.3.1買方應在房屋交付后_______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。4.3.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，買方應立即通知賣方，賣方應在_______個工作日內(nèi)進行維修。5.智能家居娛樂服務內(nèi)容5.1智能家居系統(tǒng)概述5.1.1智能家居系統(tǒng)包括：_______5.2智能家居娛樂服務項目5.2.1智能家居娛樂服務項目包括：_______5.3服務期限5.3.1智能家居娛樂服務期限為_______年。6.服務費用及支付方式6.1服務費用6.1.1智能家居娛樂服務費用為人民幣_______元/年。6.2支付方式6.2.1買方應在每年_______月_______日前支付下一年度的智能家居娛樂服務費用。6.3付款期限6.3.1買方應在每年_______月_______日前支付下一年度的智能家居娛樂服務費用。7.房屋維護及維修責任7.1房屋維護責任7.1.1房屋的日常維護責任由買方承擔。7.2維修責任7.2.1房屋的維修責任由賣方承擔，但買方在使用過程中因不當使用造成的損壞除外。7.3維修費用7.3.1房屋維修費用由賣方承擔，但買方在使用過程中因不當使用造成的損壞費用由買方承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向賣方支付_______%的違約金。8.1.2賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買方支付_______%的違約金。8.1.3買方未按約定驗收房屋的，視為自動放棄驗收權利。8.1.4賣方提供的房屋存在嚴重質量問題，影響正常居住使用的，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應責任。8.2違約責任承擔8.2.1發(fā)生違約情形時，違約方應立即采取補救措施，并承擔相應的違約責任。8.2.2若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔損失賠償。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務期限屆滿。9.2.2合同因解除而終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式10.2.1爭議解決應以事實為依據(jù)，以法律為準繩。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務期限屆滿。11.2.2合同因解除而終止。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居娛樂服務協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司、維修保養(yǎng)服務提供方等。15.2第三方介入條件15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入事宜簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權利和責任。16.第三方責任及權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔相應的責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和協(xié)議約定確定。17.1.2第三方責任限額不得低于合同標