二零二五年度二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同范本三（精裝修+車(chē)位+儲(chǔ)藏室+智能家居+健身房+游泳池）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同范本三（精裝修+車(chē)位+儲(chǔ)藏室+智能家居+健身房+游泳池）本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方基本信息2.2賣(mài)方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.精裝修情況4.1精裝修描述4.2精裝修品牌與型號(hào)5.車(chē)位及儲(chǔ)藏室情況5.1車(chē)位基本信息5.2儲(chǔ)藏室基本信息6.智能家居系統(tǒng)6.1智能家居系統(tǒng)描述6.2智能家居系統(tǒng)品牌與型號(hào)7.健身房設(shè)施7.1健身房設(shè)施描述7.2健身房使用規(guī)定8.游泳池設(shè)施8.1游泳池設(shè)施描述8.2游泳池使用規(guī)定9.交易價(jià)格及支付方式9.1交易價(jià)格9.2付款時(shí)間及方式10.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)10.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)10.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納11.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收11.1房產(chǎn)交付時(shí)間11.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序12.違約責(zé)任12.1買(mǎi)方違約責(zé)任12.2賣(mài)方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決原則13.2爭(zhēng)議解決途徑14.合同生效、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方在二手住宅交易中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方基本信息買(mǎi)方全稱(chēng)：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________2.2賣(mài)方基本信息賣(mài)方全稱(chēng)：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落地址：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)戶(hù)型：____________________3.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)目前處于_________狀態(tài)，具體裝修情況如下：1.室內(nèi)裝修風(fēng)格：____________________2.廚房裝修情況：____________________3.衛(wèi)生間裝修情況：____________________4.室內(nèi)設(shè)施清單：____________________3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，賣(mài)方保證房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務(wù)、抵押、查封等限制性情況。4.精裝修情況4.1精裝修描述1.室內(nèi)地板、墻面、天花板裝修2.廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具、淋浴房等3.家具、電器、燈具等4.2精裝修品牌與型號(hào)1.地板：____________________2.廚房櫥柜：____________________3.衛(wèi)生間潔具：____________________4.燈具：____________________5.家具：____________________6.電器：____________________5.車(chē)位及儲(chǔ)藏室情況5.1車(chē)位基本信息車(chē)位位置：____________________車(chē)位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________車(chē)位面積：____________________5.2儲(chǔ)藏室基本信息儲(chǔ)藏室位置：____________________儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________儲(chǔ)藏室面積：____________________6.智能家居系統(tǒng)6.1智能家居系統(tǒng)描述1.家居安全監(jiān)控2.智能門(mén)鎖3.智能照明4.智能家電控制6.2智能家居系統(tǒng)品牌與型號(hào)1.家居安全監(jiān)控：____________________2.智能門(mén)鎖：____________________3.智能照明：____________________4.智能家電控制：____________________7.健身房設(shè)施7.1健身房設(shè)施描述1.器械設(shè)備：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、劃船機(jī)等2.器材：?jiǎn)♀彙⒏茆?、瑜伽墊等3.洗手間及淋浴設(shè)施7.2健身房使用規(guī)定1.使用時(shí)間：____________________2.使用規(guī)則：____________________3.清潔衛(wèi)生：____________________純文本3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3.1房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)歸賣(mài)方所有，賣(mài)方保證房產(chǎn)不存在共有、抵押、查封等任何限制性情況，且賣(mài)方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分。3.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買(mǎi)方在支付全部房款后，賣(mài)方應(yīng)積極配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)在合同約定的期限內(nèi)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下。3.3.3產(chǎn)權(quán)證賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供完整的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.精裝修情況4.1精裝修描述4.1.1地板：采用品牌地板，具有防滑、耐磨、環(huán)保等特點(diǎn)，具體品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件一。4.1.2廚房：廚房裝修采用整體櫥柜，配備抽油煙機(jī)、燃?xì)庠畹仍O(shè)施，具體品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件二。4.1.3衛(wèi)生間：衛(wèi)生間裝修采用品牌衛(wèi)浴設(shè)施，包括馬桶、淋浴房、洗手盆等，具體品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件三。4.1.4燈具：室內(nèi)燈具采用品牌燈具，具有節(jié)能、環(huán)保、美觀等特點(diǎn)，具體品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件四。4.1.5家具：家具包括床、衣柜、餐桌、椅子等，具有環(huán)保、舒適、耐用等特點(diǎn)，具體品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件五。4.1.6電器：家電包括空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等，具有節(jié)能、環(huán)保、高性能等特點(diǎn)，具體品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件六。4.2精裝修品牌與型號(hào)4.2.1地板：____________________4.2.2廚房櫥柜：____________________4.2.3衛(wèi)生間潔具：____________________4.2.4燈具：____________________4.2.5家具：____________________4.2.6電器：____________________5.車(chē)位及儲(chǔ)藏室情況5.1車(chē)位基本信息車(chē)位位置：位于房產(chǎn)所在小區(qū)地下車(chē)庫(kù)，靠近房產(chǎn)，方便出入。車(chē)位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________車(chē)位面積：____________________車(chē)位使用性質(zhì)：____________________5.2儲(chǔ)藏室基本信息儲(chǔ)藏室位置：位于房產(chǎn)所在小區(qū)地下車(chē)庫(kù)，靠近車(chē)位。儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________儲(chǔ)藏室面積：____________________儲(chǔ)藏室使用性質(zhì)：____________________6.智能家居系統(tǒng)6.1智能家居系統(tǒng)描述6.1.1家居安全監(jiān)控：通過(guò)攝像頭實(shí)現(xiàn)24小時(shí)監(jiān)控，保障居家安全。6.1.2智能門(mén)鎖：采用指紋識(shí)別或密碼鎖，實(shí)現(xiàn)一鍵開(kāi)鎖。6.1.3智能照明：根據(jù)光線變化自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)燈光亮度。6.1.4智能家電控制：通過(guò)手機(jī)APP遠(yuǎn)程控制家電開(kāi)關(guān)。6.2智能家居系統(tǒng)品牌與型號(hào)6.2.1家居安全監(jiān)控：____________________6.2.2智能門(mén)鎖：____________________6.2.3智能照明：____________________6.2.4智能家電控制：____________________7.健身房設(shè)施7.1健身房設(shè)施描述7.1.1器械設(shè)備：包括跑步機(jī)、橢圓機(jī)、劃船機(jī)等，滿(mǎn)足日常健身需求。7.1.2器材：包括啞鈴、杠鈴、瑜伽墊等，提供多種健身選擇。7.1.3洗手間及淋浴設(shè)施：配備熱水淋浴設(shè)施，方便健身后使用。7.2健身房使用規(guī)定7.2.1使用時(shí)間：每天開(kāi)放時(shí)間為早上6:00至晚上22:00。7.2.2使用規(guī)則：健身者需遵守健身房相關(guān)規(guī)定，保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生。7.2.3清潔衛(wèi)生：健身房定期進(jìn)行清潔，健身者使用后需保持器材及場(chǎng)地的整潔。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念本合同所指第三方，是指在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，為促成交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供交易信息、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、提供貸款服務(wù)、提供法律咨詢(xún)、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估等。2.第三方介入的同意與選擇2.1同意甲乙雙方在合同中明確同意第三方介入，并同意第三方在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)。2.2選擇第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。3.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體數(shù)額可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利。4.2義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。4.3責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲乙雙方責(zé)任劃分甲乙雙方在合同中明確約定各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系。5.2第三方與中介方責(zé)任劃分如第三方為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，則其責(zé)任限于提供交易信息、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等，對(duì)于房產(chǎn)本身的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)。5.3第三方與法律顧問(wèn)責(zé)任劃分第三方作為法律顧問(wèn)，其主要職責(zé)是提供法律咨詢(xún)，對(duì)于合同條款的修改、解釋等，由甲乙雙方自行決定。5.4第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任劃分6.第三方介入的合同修正條款6.1合同修正第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的修正，以確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。6.2修正內(nèi)容修正內(nèi)容包括但不限于：a.明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任；b.約定第三方責(zé)任限額；c.規(guī)定第三方與其他各方的責(zé)任劃分；d.確定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.第三方介入的合同解除7.1解除條件如第三方在介入過(guò)程中違反本合同約定，或因第三方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法順利進(jìn)行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除合同，并要求第三方在規(guī)定期限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方未在規(guī)定期限內(nèi)履行責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)采取法律手段追究其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)精裝修清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)部所有精裝修項(xiàng)目，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.附件二：廚房櫥柜清單要求：詳細(xì)列出廚房櫥柜的品牌、型號(hào)、顏色、材質(zhì)等信息。3.附件三：衛(wèi)生間潔具清單要求：詳細(xì)列出衛(wèi)生間潔具的品牌、型號(hào)、顏色、材質(zhì)等信息。4.附件四：室內(nèi)燈具清單要求：詳細(xì)列出室內(nèi)燈具的品牌、型號(hào)、功率、風(fēng)格等信息。5.附件五：家具清單要求：詳細(xì)列出家具的品牌、型號(hào)、材質(zhì)、尺寸等信息。6.附件六：家電清單要求：詳細(xì)列出家電的品牌、型號(hào)、功能、規(guī)格等信息。7.附件七：車(chē)位及儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證明要求：提供車(chē)位及儲(chǔ)藏室的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。8.附件八：智能家居系統(tǒng)清單要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、功能、操作方式等信息。9.附件九：健身房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出健身房?jī)?nèi)所有設(shè)施的品牌、型號(hào)、功能、使用說(shuō)明等信息。10.附件十：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款；b.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；c.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；d.任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款：標(biāo)準(zhǔn)一：逾期支付房款，每日應(yīng)支付萬(wàn)分之五的違約金；標(biāo)準(zhǔn)二：逾期超過(guò)30日，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金及房產(chǎn)損失。b.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：標(biāo)準(zhǔn)一：逾期交付房產(chǎn)，每日應(yīng)支付萬(wàn)分之五的違約金；標(biāo)準(zhǔn)二：逾期超過(guò)30日，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方支付違約金及房產(chǎn)損失。c.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：標(biāo)準(zhǔn)一：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方更換第三方，并要求乙方承擔(dān)更換費(fèi)用；標(biāo)準(zhǔn)二：第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。d.任何一方違反合同約定的其他行為：標(biāo)準(zhǔn)一：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；標(biāo)準(zhǔn)二：如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲乙雙方在合同中約定，買(mǎi)方應(yīng)在2024年1月1日前支付房款100萬(wàn)元。若買(mǎi)方逾期支付，則每日應(yīng)支付萬(wàn)分之五的違約金。如買(mǎi)方逾期超過(guò)30日，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方支付違約金及房產(chǎn)損失。全文完。二零二四年度二手住宅買(mǎi)賣(mài)合同范本三（精裝修+車(chē)位+儲(chǔ)藏室+智能家居+健身房+游泳池）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.房屋裝修及設(shè)施3.1裝修情況描述3.2裝修品牌及型號(hào)3.3車(chē)位信息3.4儲(chǔ)藏室信息3.5智能家居設(shè)施3.6健身房設(shè)施3.7游泳池設(shè)施4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付方式5.4稅費(fèi)繳納時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收方式6.4驗(yàn)收時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件10.4合同解釋11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：裝修清單13.3附件三：車(chē)位信息表13.4附件四：儲(chǔ)藏室信息表13.5附件五：智能家居設(shè)施清單13.6附件六：健身房設(shè)施清單13.7附件七：游泳池設(shè)施清單14.合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息（1）姓名：X（2）身份證號(hào)碼：X（3）聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2買(mǎi)受人信息（1）姓名：X（2）身份證號(hào)碼：X（3）聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房地產(chǎn)面積：建筑面積X平方米，使用面積X平方米2.3房地產(chǎn)用途：住宅2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X3.房屋裝修及設(shè)施（1）墻面：乳膠漆，白色（2）地板：實(shí)木復(fù)合地板，顏色為深胡桃木（3）廚衛(wèi)：品牌櫥柜，品牌潔具，品牌衛(wèi)?。?）門(mén)窗：品牌鋁合金門(mén)窗，雙層中空玻璃3.2裝修品牌及型號(hào)：詳見(jiàn)附件二：裝修清單3.3車(chē)位信息：小區(qū)地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位，車(chē)位號(hào)：X3.4儲(chǔ)藏室信息：小區(qū)儲(chǔ)藏室，儲(chǔ)藏室號(hào)：X3.5智能家居設(shè)施：品牌智能家居系統(tǒng)，包括智能門(mén)鎖、智能燈光、智能窗簾等3.6健身房設(shè)施：小區(qū)健身房，設(shè)施包括跑步機(jī)、動(dòng)感單車(chē)、啞鈴、杠鈴等3.7游泳池設(shè)施：小區(qū)游泳池，全年開(kāi)放，水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣X萬(wàn)元整4.2支付方式：買(mǎi)受人分兩次支付購(gòu)房款4.3付款時(shí)間：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣X萬(wàn)元，剩余購(gòu)房款在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：買(mǎi)受人負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，出賣(mài)人提供相關(guān)資料5.2稅費(fèi)承擔(dān)：買(mǎi)受人承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)5.3稅費(fèi)支付方式：在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性支付5.4稅費(fèi)繳納時(shí)間：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：自買(mǎi)受人支付完畢全部購(gòu)房款之日起30個(gè)工作日內(nèi)6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件一：房屋信息表6.3驗(yàn)收方式：買(mǎi)受人自行組織驗(yàn)收，出賣(mài)人提供必要協(xié)助6.4驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付前5個(gè)工作日7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件7.2違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任7.3違約賠償：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣X萬(wàn)元整8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同因房屋交付、合同解除或法律規(guī)定的事由終止。9.3合同解除條件：合同約定的解除條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。10.2通知方式：以書(shū)面形式通知對(duì)方，包括郵寄、快遞或電子郵件，以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。附件一：房屋信息表附件二：裝修清單附件三：車(chē)位信息表附件四：儲(chǔ)藏室信息表附件五：智能家居設(shè)施清單附件六：健身房設(shè)施清單附件七：游泳池設(shè)施清單10.4合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢灾形臑闇?zhǔn)，如有歧義，按有利于非起草方的原則進(jìn)行解釋。11.合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____小區(qū)11.3簽署人：出賣(mài)人（簽字）：________________買(mǎi)受人（簽字）：________________12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：裝修清單13.3附件三：車(chē)位信息表13.4附件四：儲(chǔ)藏室信息表13.5附件五：智能家居設(shè)施清單13.6附件六：健身房設(shè)施清單13.7附件七：游泳池設(shè)施清單14.合同附件簽署14.1附件簽署日期：____年____月____日14.2附件簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____小區(qū)14.3附件簽署人：出賣(mài)人（簽字）：________________買(mǎi)受人（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供咨詢(xún)、代理、評(píng)估、擔(dān)保、融資、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1任何一方在合同履行過(guò)程中，若需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)事先取得對(duì)方書(shū)面同意。3.第三方責(zé)任的界定3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的義務(wù)和責(zé)任，不擴(kuò)展至本合同其他條款約定的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；5.1.2要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定履行職責(zé)；5.2.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；5.2.3對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方在本合同中的代理人，其行為后果由甲方承擔(dān)；6.1.2第三方在履行代理職責(zé)過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方在本合同中的代理人，其行為后果由乙方承擔(dān)；6.2.2第三方在履行代理職責(zé)過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的流程7.1甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求；7.2雙方協(xié)商確定第三方服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；7.3雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)；7.4第三方開(kāi)始提供服務(wù)，直至服務(wù)結(jié)束。8.第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)完成后，雙方應(yīng)簽署終止服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；8.2若因第三方原因?qū)е路?wù)終止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入服務(wù)的費(fèi)用，由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定；9.2第三方介入服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)完成后支付。10.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)10.1第三方介入服務(wù)過(guò)程中，若發(fā)生任何意外或風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)；10.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入服務(wù)過(guò)程中，其合法權(quán)益不受侵害。11.第三方介入的保密11.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方在本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細(xì)記錄房屋的基