2024年采礦用地出售合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年采礦用地出售合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.出售土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地權(quán)屬證明2.4土地用途2.5土地使用年限3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.土地交付及使用4.1土地交付時(shí)間4.2土地交付方式4.3土地使用條件4.4土地使用范圍5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)5.2違約責(zé)任及處理5.3爭議解決方式6.土地權(quán)屬變更登記6.1登記申請6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2權(quán)利義務(wù)劃分7.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.環(huán)保及安全生產(chǎn)8.1環(huán)保要求8.2安全生產(chǎn)要求8.3環(huán)保及安全生產(chǎn)責(zé)任9.不可抗力及合同解除9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明文件10.2附件二：土地使用規(guī)劃圖10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除程序12.2合同終止程序12.3解除或終止后的處理13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案費(fèi)用14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年采礦用地出售合同1.2合同編號(hào)：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1出售方：甲公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：1.4.2購買方：乙公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：第二條出售土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村，具體坐標(biāo)為（經(jīng)度：度分秒，緯度：度分秒）2.2土地面積：30公頃2.3土地權(quán)屬證明：出售方提供有效的《國有土地使用證》2.4土地用途：采礦用地2.5土地使用年限：50年，自2024年1月1日起至2074年1月1日止第三條出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）3.2.2尾款：土地交付前支付剩余人民幣肆仟萬元整（￥4,000,000.00）3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：2024年1月6日前3.3.2尾款支付時(shí)間：2024年5月1日前3.4付款地點(diǎn)：甲公司指定銀行賬戶第四條土地交付及使用4.1土地交付時(shí)間：2024年5月10日前4.2土地交付方式：出售方將土地權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給購買方4.3土地使用條件：4.3.1購買方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及土地管理部門的規(guī)定4.3.2購買方應(yīng)按照土地用途進(jìn)行采礦活動(dòng)4.3.3購買方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失4.4土地使用范圍：僅限于合同約定的土地位置及面積第五條合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)：5.1.1出售方應(yīng)按合同約定提供土地及權(quán)屬證明文件5.1.2購買方應(yīng)按合同約定支付土地款項(xiàng)5.1.3雙方應(yīng)按合同約定履行其他義務(wù)5.2違約責(zé)任及處理：5.2.1若出售方未按合同約定提供土地，應(yīng)向購買方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2.2若購買方未按合同約定支付土地款項(xiàng)，應(yīng)向出售方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2.3若雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟5.3爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁第六條土地權(quán)屬變更登記6.1登記申請：購買方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)向土地管理部門提出土地權(quán)屬變更登記申請6.2登記手續(xù)：購買方應(yīng)按照土地管理部門的要求辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用：購買方承擔(dān)土地權(quán)屬變更登記產(chǎn)生的所有費(fèi)用第七條附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1采礦設(shè)備：包括但不限于挖掘機(jī)、裝載機(jī)、運(yùn)輸車輛等7.1.2生活設(shè)施：包括但不限于宿舍、食堂、衛(wèi)生設(shè)施等7.2權(quán)利義務(wù)劃分：7.2.1出售方應(yīng)保證附屬設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求7.2.2購買方享有附屬設(shè)施的使用權(quán)，并承擔(dān)附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任7.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：7.3.1附屬設(shè)施在交付前由出售方負(fù)責(zé)維護(hù)7.3.2交付后，購買方應(yīng)定期對附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)第八條環(huán)保及安全生產(chǎn)8.1環(huán)保要求：8.1.1購買方在采礦過程中必須遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染8.1.2購買方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保排放達(dá)標(biāo)8.1.3購買方應(yīng)設(shè)立環(huán)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)環(huán)保工作的監(jiān)督和管理8.2安全生產(chǎn)要求：8.2.1購買方必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保采礦作業(yè)安全8.2.2購買方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患8.2.3購買方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保員工安全培訓(xùn)到位8.3環(huán)保及安全生產(chǎn)責(zé)任：8.3.1若因購買方違反環(huán)保或安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染或安全事故，購買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任第九條不可抗力及合同解除9.1不可抗力定義：9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.2不可抗力處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同9.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同9.3合同解除條件：9.3.1若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同第十條合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明文件10.2附件二：土地使用規(guī)劃圖10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)省市縣工商行政管理局備案11.2合同終止條件：11.2.1合同履行完畢11.2.2合同依法解除或終止11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除程序：12.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議12.1.2合同解除協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止程序：12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議12.2.2合同終止協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3解除或終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除或終止后的善后事宜12.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)或支付違約金第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：省市縣工商行政管理局13.2備案程序：13.2.1雙方攜帶合同文本及有關(guān)證件到備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)13.2.2備案機(jī)關(guān)對合同進(jìn)行審核，審核通過后予以備案13.3備案費(fèi)用：按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取第十四條合同其他約定14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.2合同修改：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行14.3合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件視為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。第三條第三方責(zé)任3.1.1按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成相關(guān)工作；3.1.2對其工作成果負(fù)責(zé)，保證工作質(zhì)量符合合同要求；3.1.3對其工作過程中產(chǎn)生的任何損失或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同產(chǎn)生的損失或損害，其賠償責(zé)任的上限；4.1.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的%。第五條第三方權(quán)利5.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3在履行合同過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方法。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方及合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：6.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任；6.1.2第三方對合同其他相關(guān)方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定對合同其他相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任；6.1.3甲乙雙方對第三方及其他相關(guān)方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定對第三方及其他相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方達(dá)成一致，確定第三方介入；7.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；7.1.3第三方介入合同履行，按照協(xié)議約定開展工作。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知合同其他相關(guān)方。8.1.1變更內(nèi)容包括但不限于：第三方工作內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等；8.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知合同其他相關(guān)方。9.1.1終止原因包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方不再具備履行能力等；9.1.2終止后的善后事宜，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方及合同其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的合規(guī)性12.1第三方介入合同履行應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策要求。12.2第三方違反合規(guī)性要求的，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并追究其相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供有效的《國有土地使用證》及土地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明出售方對所出售土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)。2.附件二：土地使用規(guī)劃圖要求：提供詳細(xì)的土地使用規(guī)劃圖，包括土地面積、地形地貌、土地利用現(xiàn)狀等。說明：用于明確土地的使用范圍和規(guī)劃要求。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字蓋章的合同副本、會(huì)議紀(jì)要等。說明：證明合同已經(jīng)簽訂，雙方已達(dá)成共識(shí)。4.附件四：付款憑證要求：提供購買方支付土地款項(xiàng)的銀行付款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：證明購買方已按照合同約定支付土地款項(xiàng)。5.附件五：土地交付證明文件要求：提供土地交付的證明文件，如交付確認(rèn)書、現(xiàn)場照片等。說明：證明土地已按照合同約定交付給購買方。6.附件六：附屬設(shè)施清單要求：提供附屬設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。7.附件七：環(huán)保及安全生產(chǎn)報(bào)告要求：提供購買方在采礦過程中編制的環(huán)保及安全生產(chǎn)報(bào)告。說明：證明購買方已采取有效措施，符合環(huán)保及安全生產(chǎn)要求。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：證明合同已進(jìn)行變更，變更后的內(nèi)容具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方未按合同約定提供土地；1.2購買方未按合同約定支付土地款項(xiàng)；1.3第三方未按合同約定履行工作；1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出售方違約：若出售方未按合同約定提供土地，應(yīng)向購買方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；若因出售方違約導(dǎo)致合同無法履行，出售方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.2購買方違約：若購買方未按合同約定支付土地款項(xiàng)，應(yīng)向出售方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；若因購買方違約導(dǎo)致合同無法履行，購買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3第三方違約：若第三方未按合同約定履行工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；若因第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.4雙方違約：若雙方均違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。示例說明：若出售方在合同約定的交付期限內(nèi)未提供土地，購買方有權(quán)解除合同，并要求出售方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。若第三方在合同履行過程中未按照約定完成工作，購買方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年采礦用地出售合同樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.采礦用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地權(quán)屬2.5用地年限2.6用地用途3.出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款責(zé)任4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收不合格的處理5.采礦用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1權(quán)利轉(zhuǎn)移方式5.2權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同附件10.1采礦用地使用權(quán)出讓合同10.2采礦用地使用權(quán)登記證明10.3采礦用地使用權(quán)出讓金繳納證明11.合同其他約定11.1合同保密條款11.2合同解釋優(yōu)先條款11.3合同變更條款11.4合同解除條款11.5合同終止條款12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人簽字13.合同附件清單13.1附件1：采礦用地使用權(quán)出讓合同13.2附件2：采礦用地使用權(quán)登記證明13.3附件3：采礦用地使用權(quán)出讓金繳納證明14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年采礦用地出售合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為“2024MY001”。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年3月15日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為我國某市某區(qū)某街道辦事處。1.5合同雙方基本信息：1.5.1出售方：全稱礦業(yè)有限責(zé)任公司，住所地：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：1385678。1.5.2購買方：全稱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：省市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話：1398765。第二條采礦用地基本情況2.1用地位置：采礦用地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體坐標(biāo)為東經(jīng)度分，北緯度分。2.2用地面積：采礦用地總面積為50公頃。2.3用地性質(zhì)：采礦用地性質(zhì)為出讓性質(zhì)。2.4用地權(quán)屬：采礦用地權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.5用地年限：采礦用地出讓年限為30年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.6用地用途：采礦用地僅限用于礦產(chǎn)資源開采。第三條出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格：采礦用地出售價(jià)格為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。3.2支付方式：購買方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。3.3付款期限：首期支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00），剩余款項(xiàng)在采礦用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付。3.4逾期付款責(zé)任：如購買方逾期付款，應(yīng)向出售方支付每日萬分之五的違約金。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：采礦用地交付時(shí)間為合同簽訂之日起60日內(nèi)。4.2交付方式：出售方負(fù)責(zé)將采礦用地交付給購買方，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：采礦用地交付時(shí)，應(yīng)符合國家有關(guān)礦產(chǎn)資源開采用地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.4驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序按國家有關(guān)礦產(chǎn)資源開采用地驗(yàn)收程序執(zhí)行。4.5驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，出售方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條采礦用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1權(quán)利轉(zhuǎn)移方式：采礦用地使用權(quán)通過出讓方式轉(zhuǎn)移。5.2權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方應(yīng)按照國家有關(guān)礦產(chǎn)資源開采用地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。5.3權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間：采礦用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為采礦用地交付之日起30日內(nèi)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于逾期付款、交付不合格、未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算方法：違約金按每日萬分之五計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。7.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八部分：合同解除8.1合同解除條件8.1.1出售方違約：出售方未按合同約定交付采礦用地或未辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的。8.1.2購買方違約：購買方未按合同約定支付款項(xiàng)的。8.1.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.1.4法律法規(guī)變更：因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。8.2合同解除程序8.2.1解除通知：一方違約時(shí)，另一方應(yīng)書面通知違約方解除合同。8.2.2解除生效：解除通知送達(dá)后，合同自通知送達(dá)之日起解除。8.3合同解除后的處理8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3.3雙方應(yīng)妥善處理采礦用地，確保資源得到合理利用。第九部分：合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同。9.1.2雙方按照合同約定支付款項(xiàng)。9.1.3出售方完成采礦用地交付。9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同自雙方簽署之日起生效。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的采礦用地使用年限屆滿。9.3.2合同解除。9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止時(shí)間9.4.1合同終止時(shí)間為采礦用地使用年限屆滿或合同解除之日。第十部分：合同附件10.1附件1：采礦用地使用權(quán)出讓合同10.2附件2：采礦用地使用權(quán)登記證明10.3附件3：采礦用地使用權(quán)出讓金繳納證明第十一部分：合同其他約定11.1合同保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及采礦用地相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及采礦用地相關(guān)信息。11.2合同解釋優(yōu)先條款11.2.1本合同如有歧義，應(yīng)以書面文件為準(zhǔn)。11.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更條款11.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。11.3.2合同變更自雙方簽署之日起生效。11.4合同解除條款11.4.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意。11.4.2合同解除自解除通知送達(dá)之日起生效。11.5合同終止條款11.5.1合同終止需符合合同約定的終止條件。11.5.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理采礦用地。第十二部分：合同簽署12.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人簽字12.3.1出售方代表簽字：12.3.2購買方代表簽字：第十三部分：合同附件清單13.1附件1：采礦用地使用權(quán)出讓合同13.2附件2：采礦用地使用權(quán)登記證明13.3附件3：采礦用地使用權(quán)出讓金繳納證明第十四部分：合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方參與的；2.2.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2第三方在履行合同過程中，因一般過失造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。3.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成合同履行障礙或損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反合同約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方均無直接的法律關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.2.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定；5.2.2第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于提供合同約定的服務(wù)內(nèi)容；5.2.3第三方對合同雙方的爭議無權(quán)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第六條第三方介入程序6.1第三方介入的申請：合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2第三方介入的批準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。6.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商一致的意見，履行其職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合同約定承擔(dān)；7.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除、第三方完成其服務(wù)內(nèi)容等。8.2第三方介入的終止程序：合同雙方應(yīng)就第三方介入的終止進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，應(yīng)先由合同雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.采礦用地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：此合同應(yīng)詳細(xì)列明采礦用地的出讓條件、價(jià)格、期限、用途等。說明：此附件是采礦用地出讓的法律文件，是合同的重要組成部分。2.采礦用地使用權(quán)登記證明詳細(xì)要求：此證明應(yīng)包含采礦用地的權(quán)屬信息、登記時(shí)間、登記機(jī)關(guān)等。說明：此附件證明采礦用地權(quán)屬清晰，是合同履行的必要條件。3.采礦用地使用權(quán)出讓金繳納證明詳細(xì)要求：此證明應(yīng)顯示出讓金的繳納金額、繳納時(shí)間、繳納方式等。說明：此附件證明購買方已履行付款義務(wù)，是合同履行的必要條件。4.礦產(chǎn)資源開采方案詳細(xì)要求：此方案應(yīng)詳細(xì)描述礦產(chǎn)資源開采的方法、技術(shù)、環(huán)保措施等。說明：此附件是礦產(chǎn)資源開采的技術(shù)文件，是合同履行的必要條件。5.環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：此報(bào)告應(yīng)顯示采礦用地在開采過程中的環(huán)保措施及驗(yàn)收結(jié)果。說明：此附件證明采礦用地符合環(huán)保要求，是合同履行的必要條件。6.采礦用地移交清單詳細(xì)要求：此清單應(yīng)詳細(xì)列明采礦用地的移交內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量等。說明：此附件是采礦用地移交的詳細(xì)記錄，是合同履行的必要條件。7.采礦用地使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：此報(bào)告應(yīng)定期更新，詳細(xì)記錄采礦用地的使用情況。說明：此附件是監(jiān)督采礦用地使用情況的依據(jù)，是合同履行的必要條件。8.采礦用地權(quán)屬變更證明詳細(xì)要求：此證明應(yīng)顯示采礦用地權(quán)屬變更的時(shí)間、原因、變更內(nèi)容等。說明：此附件是采礦用地權(quán)屬變更的法律文件，是合同履行的必要條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付款項(xiàng)。違約方未按合同約定交付采礦用地。違約方未按合同約定辦理采礦用地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。違約方未按合同約定履行環(huán)保責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.示例說明：示例一：購買方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，并賠償出售方因此產(chǎn)生的損失。示例二：出售方未按合同約定交付采礦用地，應(yīng)支付違約金，并賠償購買方因此產(chǎn)生的損失。示例三：出售方未按合同約定辦理采礦用地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)支付違約金，并賠償購買方因此產(chǎn)生的損失。示例四：出售方未按合同約定履行環(huán)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年采礦用地出售合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方基本信息3.采礦用地基本情況4.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.土地交付及使用條件6.土地使用期限7.土地權(quán)屬變更及登記手續(xù)8.土地使用稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任及爭議解決10.合同生效及終止11.合同附件及補(bǔ)充條款12.合同簽署及見證13.合同解釋及適用法律14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確采礦用地出售雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同雙方基本信息名稱：________法定代表人：________注冊資本：________住所地：________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________名稱：________法定代表人：________注冊資本：________住所地：________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________3.采礦用地基本情況3.1土地位置：________3.2土地面積：________平方米3.3土地用途：采礦用地3.4土地權(quán)屬證明：甲方提供有效的土地使用權(quán)證或相關(guān)證明文件。4.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。4.2支付方式：4.2.1乙方于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的________%；4.2.2乙方于土地交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的________%；4.2.3乙方于土地使用期限屆滿前________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的________%。5.土地交付及使用條件5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。5.2.1土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；5.2.2土地符合國家規(guī)定的采礦用地要求；5.2.3土地基礎(chǔ)設(shè)施完善，滿足乙方生產(chǎn)需要。6.土地使用期限6.1乙方取得采礦用地后，土地使用期限為________年。7.土地權(quán)屬變更及登記手續(xù)7.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。7.2乙方在取得土地權(quán)屬證書后，應(yīng)及時(shí)辦理土地登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3土地權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完成后，甲方將不再對土地權(quán)屬問題承擔(dān)責(zé)任。8.土地使用稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1乙方在土地使用過程中應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、資源稅、土地增值稅等。8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解和辦理相關(guān)稅費(fèi)事宜，但稅費(fèi)的具體數(shù)額和繳納義務(wù)由乙方自行承擔(dān)。8.3乙方應(yīng)保證按照國家規(guī)定及時(shí)足額繳納上述稅費(fèi)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得提前終止。10.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1本合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明、付款憑證等。11.2雙方對本合同內(nèi)容有異議的，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及見證12.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.2本合同簽署前，雙方應(yīng)保證真實(shí)、合法、有效，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.3本合同簽署后，如需見證，雙方應(yīng)共同選擇見證機(jī)構(gòu)或見證人。13.合同解釋及適用法律13.2本合同的解釋及適用法律均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)證復(fù)印件；付款憑證；雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，由甲乙雙方共同邀請或指定的具有專業(yè)資質(zhì)、能力和信譽(yù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：評估、咨詢、監(jiān)理、代理、擔(dān)保、融資等。16.第三方介入的邀請及選定16.1甲乙雙方在必要時(shí)可共同邀請第三方介入。16.2.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力；16.2.3能夠保證合同的履行。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任包括：17.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.3遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容和甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利包括：17.2.1獲得合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬；17.2.2在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出建議或調(diào)整方案；17.2.3遇到甲乙雙方無法達(dá)成一致時(shí)，有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)提出處理意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)由第三方負(fù)責(zé)，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷。18.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，與其他第三方無關(guān)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的________%。19.2如第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不受上述限制。19.3第三方的責(zé)任限額在本合同中為最高賠償限額，甲乙雙方不得另行要求第三方承擔(dān)超過本限額的責(zé)任