二零二五年度ktv租賃合同附帶設(shè)備升級(jí)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度ktv租賃合同附帶設(shè)備升級(jí)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物品清單2.1.ktv房間2.2.音響設(shè)備2.3.視頻設(shè)備2.4.燈光設(shè)備2.5.話筒設(shè)備2.6.其他輔助設(shè)備3.租賃期限3.1.開始日期3.2.結(jié)束日期3.3.續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.設(shè)備升級(jí)內(nèi)容5.1.音響設(shè)備升級(jí)5.2.視頻設(shè)備升級(jí)5.3.燈光設(shè)備升級(jí)5.4.話筒設(shè)備升級(jí)5.5.其他設(shè)備升級(jí)6.設(shè)備升級(jí)費(fèi)用6.1.升級(jí)費(fèi)用總額6.2.分期支付6.3.支付時(shí)間7.設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.保密條款9.違約責(zé)任9.1.租金違約9.2.設(shè)備升級(jí)費(fèi)用違約9.3.設(shè)備損壞或丟失10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更方式13.合同附件13.1.設(shè)備清單13.2.設(shè)備升級(jí)清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：娛樂有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：文化傳播有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物品清單2.1.ktv房間2.1.1.房間數(shù)量：2間2.1.2.房間面積：每間50平方米2.1.3.房間設(shè)施：沙發(fā)、電視、音響系統(tǒng)、燈光系統(tǒng)2.2.音響設(shè)備2.2.1.音響品牌：JBL2.2.2.音響型號(hào)：JBLPRX712M2.2.3.音響數(shù)量：2套2.3.視頻設(shè)備2.3.1.電視品牌：LG2.3.2.電視型號(hào)：LG55UN73002.3.3.電視數(shù)量：2臺(tái)2.4.燈光設(shè)備2.4.1.燈光品牌：Chauvet2.4.2.燈光型號(hào)：ChauvetDJStrip42.4.3.燈光數(shù)量：4套2.5.話筒設(shè)備2.5.1.話筒品牌：Shure2.5.2.話筒型號(hào)：ShureSM582.5.3.話筒數(shù)量：8個(gè)2.6.其他輔助設(shè)備2.6.1.演唱臺(tái)2.6.2.麥克風(fēng)支架2.6.3.舞臺(tái)燈光控制器3.租賃期限3.1.開始日期：2025年1月1日3.2.結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.續(xù)租條款：如需續(xù)租，承租方需提前一個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)租一年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)：6222××××××××××××××，開戶行：銀行分行5.設(shè)備升級(jí)內(nèi)容5.1.音響設(shè)備升級(jí)5.1.1.升級(jí)品牌：Yamaha5.1.2.升級(jí)型號(hào)：YamahaMG12XU5.1.3.升級(jí)數(shù)量：2套5.2.視頻設(shè)備升級(jí)5.2.1.升級(jí)品牌：Sony5.2.2.升級(jí)型號(hào)：SonyX900H5.2.3.升級(jí)數(shù)量：2臺(tái)5.3.燈光設(shè)備升級(jí)5.3.1.升級(jí)品牌：Martin5.3.2.升級(jí)型號(hào)：MartinMAC2005.3.3.升級(jí)數(shù)量：6套5.4.話筒設(shè)備升級(jí)5.4.1.升級(jí)品牌：Sennheiser5.4.2.升級(jí)型號(hào)：SennheiserMD421II5.4.3.升級(jí)數(shù)量：8個(gè)5.5.其他設(shè)備升級(jí)5.5.1.演唱臺(tái)升級(jí)：不銹鋼演唱臺(tái)5.5.2.麥克風(fēng)支架升級(jí)：鋁合金麥克風(fēng)支架5.5.3.舞臺(tái)燈光控制器升級(jí)：DMX512控制臺(tái)6.設(shè)備升級(jí)費(fèi)用6.1.升級(jí)費(fèi)用總額：人民幣50,000元6.2.分期支付：首期支付30%，剩余70%在設(shè)備安裝調(diào)試完成后支付6.3.支付時(shí)間：首期支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，剩余支付時(shí)間為設(shè)備安裝調(diào)試完成后的5個(gè)工作日內(nèi)7.設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.1.1.保證設(shè)備的正常使用7.1.2.定期檢查設(shè)備，確保設(shè)備安全7.1.3.在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換7.2.承租方責(zé)任7.2.1.按照設(shè)備操作規(guī)程使用設(shè)備7.2.2.保持設(shè)備清潔，防止設(shè)備損壞7.2.3.發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，及時(shí)通知出租方處理8.保密條款8.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或租賃過程中的商業(yè)秘密。8.3.本保密條款在本合同終止后仍然有效，保密義務(wù)不因合同終止而解除。9.違約責(zé)任9.1.租金違約9.1.1.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。9.1.2.如承租方連續(xù)兩次未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。9.2.設(shè)備升級(jí)費(fèi)用違約9.2.1.如承租方未按時(shí)支付設(shè)備升級(jí)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于升級(jí)費(fèi)用總額0.5%的違約金。9.2.2.如承租方連續(xù)兩次未按時(shí)支付升級(jí)費(fèi)用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于升級(jí)費(fèi)用總額的違約金。9.3.設(shè)備損壞或丟失9.3.1.如承租方因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。9.3.2.如設(shè)備損壞或丟失是由于不可抗力因素造成的，承租方不負(fù)賠償責(zé)任。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。10.1.2.承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2.合同變更方式12.2.1.合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1.設(shè)備清單13.1.1.詳細(xì)列出租賃設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量及規(guī)格。13.2.設(shè)備升級(jí)清單13.2.1.詳細(xì)列出升級(jí)設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量及規(guī)格。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同未盡事宜，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.3.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的第三方指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、法律顧問等。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入合同是為了確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入條款16.1.第三方選擇16.1.1.甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入合同，但需提前通知對(duì)方并達(dá)成一致意見。16.1.2.第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力和信譽(yù)，且不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事務(wù)和合同條款進(jìn)行約定。17.2.明確第三方責(zé)任限額17.2.1.1.第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；17.2.1.2.第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；17.2.1.3.第三方因提供錯(cuò)誤信息或建議導(dǎo)致的損失；17.2.2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法；17.2.3.第三方責(zé)任限額的支付方式。18.第三方權(quán)利18.1.第三方權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，獲取合同履行過程中所需的信息和資料。18.1.2.第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方應(yīng)直接向甲方報(bào)告工作，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。19.1.2.第三方在履行合同過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方應(yīng)直接向乙方報(bào)告工作，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。19.2.2.第三方在履行合同過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。20.第三方介入的費(fèi)用20.1.第三方費(fèi)用20.1.1.第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。20.1.2.第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在合同中明確約定。21.第三方介入的期限21.1.第三方介入期限21.1.1.第三方介入期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況和第三方介入的具體事務(wù)進(jìn)行約定。21.1.2.第三方介入期限到期后，如合同履行仍需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入的終止22.1.第三方介入終止條件22.1.1.合同履行完畢；22.1.2.甲乙雙方一致同意終止第三方介入；22.1.3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。22.2.第三方介入終止程序22.2.1.第三方介入終止前，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說明介入期間的工作情況和存在的問題。22.2.2.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方報(bào)告后，對(duì)第三方的工作進(jìn)行審核，并提出意見和建議。22.2.3.第三方根據(jù)甲乙雙方的審核意見，進(jìn)行必要的整改或調(diào)整。22.2.4.審核通過后，甲乙雙方共同簽署終止第三方介入的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量及規(guī)格。要求：附件一應(yīng)附在合同之后，作為合同不可分割的一部分。2.設(shè)備升級(jí)清單詳細(xì)列出升級(jí)設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量及規(guī)格。要求：附件二應(yīng)附在合同之后，作為合同不可分割的一部分。3.第三方資質(zhì)證明如有第三方介入，其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。要求：附件三應(yīng)附在合同之后，作為合同不可分割的一部分。4.支付憑證租金及升級(jí)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證。要求：每次支付后，支付憑證作為附件四，附在合同之后。5.維護(hù)保養(yǎng)記錄設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)記錄。要求：附件五應(yīng)定期更新，作為合同不可分割的一部分。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方提交的相關(guān)文件和證據(jù)。要求：附件六應(yīng)附在爭(zhēng)議解決過程中，作為證據(jù)材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：承租方未按合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：若租金為每月10,000元，逾期一日，則應(yīng)支付100元的違約金。2.設(shè)備升級(jí)費(fèi)用違約違約行為：承租方未按合同約定的時(shí)間支付設(shè)備升級(jí)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于升級(jí)費(fèi)用總額0.5%的違約金。示例：若升級(jí)費(fèi)用為50,000元，逾期一日，則應(yīng)支付250元的違約金。3.設(shè)備損壞或丟失違約行為：因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。示例：若設(shè)備價(jià)值為5,000元，則承租方需賠償5,000元。4.保密違約違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若因泄露導(dǎo)致對(duì)方損失10,000元，則違約方需賠償10,000元。5.第三方違約違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方根據(jù)其合同或協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞，則第三方需按合同或協(xié)議賠償。全文完。二零二五年度ktv租賃合同附帶設(shè)備升級(jí)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息6.合同簽訂背景7.合同目的8.合同生效條件9.合同履行期限10.合同終止條件二、租賃主體1.租賃方a.法定代表人b.聯(lián)系人c.聯(lián)系電話d.住所地2.承租方a.法定代表人b.聯(lián)系人c.聯(lián)系電話d.住所地三、租賃物1.租賃物名稱2.租賃物數(shù)量3.租賃物規(guī)格4.租賃物產(chǎn)地5.租賃物品牌6.租賃物使用年限7.租賃物技術(shù)參數(shù)8.租賃物附屬設(shè)備四、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整方式5.租金結(jié)算方式五、租賃期限1.租賃開始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限變更六、租賃物的交付與驗(yàn)收1.交付方式2.交付時(shí)間3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收結(jié)果處理七、租賃物的使用與保管1.使用范圍2.使用規(guī)則3.保管責(zé)任4.保養(yǎng)義務(wù)5.違約責(zé)任八、設(shè)備升級(jí)協(xié)議1.升級(jí)范圍2.升級(jí)內(nèi)容3.升級(jí)時(shí)間4.升級(jí)費(fèi)用5.升級(jí)責(zé)任九、租賃物的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任2.保養(yǎng)責(zé)任3.維修費(fèi)用4.保養(yǎng)費(fèi)用5.維修保養(yǎng)期限十、租賃物的保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)責(zé)任2.保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)期限4.保險(xiǎn)費(fèi)5.保險(xiǎn)理賠十一、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方法4.違約金支付方式5.違約金追索時(shí)效十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除備案十四、其他約定1.合同附件2.合同生效條件3.合同變更4.合同解除5.合同終止合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度ktv租賃合同附帶設(shè)備升級(jí)協(xié)議2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)5.合同雙方基本信息：a.租賃方：北京某娛樂有限公司法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話所地：北京市朝陽區(qū)路號(hào)b.承租方：某文化傳播有限公司法定代表人：聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話所地：北京市海淀區(qū)路號(hào)6.合同簽訂背景：為滿足承租方開展娛樂活動(dòng)的需求，租賃方同意將ktv場(chǎng)所及設(shè)備出租給承租方使用。7.合同目的：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃物安全、合理使用，保障雙方合法權(quán)益。8.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同履行期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。10.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。二、租賃主體1.租賃方a.法定代表人：b.聯(lián)系人：c.聯(lián)系電話.住所地：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.承租方a.法定代表人：b.聯(lián)系人：趙六c.聯(lián)系電話.住所地：北京市海淀區(qū)路號(hào)三、租賃物1.租賃物名稱：ktv場(chǎng)所及設(shè)備2.租賃物數(shù)量：1套3.租賃物規(guī)格：詳見附件一4.租賃物產(chǎn)地：詳見附件一5.租賃物品牌：詳見附件一6.租賃物使用年限：詳見附件一7.租賃物技術(shù)參數(shù)：詳見附件一8.租賃物附屬設(shè)備：詳見附件一四、租賃費(fèi)用1.租金金額：每月人民幣萬元2.租金支付方式：每月底前支付3.租金支付時(shí)間：每月1日至5日4.租金調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整5.租金結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬五、租賃期限1.租賃開始日期：2025年1月1日2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整六、租賃物的交付與驗(yàn)收1.交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付2.交付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一4.驗(yàn)收程序：承租方在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出5.驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，由租賃方負(fù)責(zé)整改七、租賃物的使用與保管1.使用范圍：僅限于ktv娛樂活動(dòng)2.使用規(guī)則：詳見附件二3.保管責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.保養(yǎng)義務(wù)：保持租賃物清潔、完好5.違約責(zé)任：如有損壞，承租方負(fù)責(zé)賠償八、設(shè)備升級(jí)協(xié)議1.升級(jí)范圍：包括音響設(shè)備、燈光設(shè)備、投影設(shè)備等2.升級(jí)內(nèi)容：詳見附件三3.升級(jí)時(shí)間：租賃合同生效之日起6個(gè)月內(nèi)完成4.升級(jí)費(fèi)用：人民幣萬元，由承租方承擔(dān)5.升級(jí)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)備升級(jí)的組織實(shí)施，承租方負(fù)責(zé)升級(jí)后的設(shè)備使用和維護(hù)九、租賃物的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物在正常使用情況下的維修2.保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)3.維修費(fèi)用：由租賃方承擔(dān)，但人為損壞除外4.保養(yǎng)費(fèi)用：由承租方承擔(dān)5.維修保養(yǎng)期限：租賃期間十、租賃物的保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)責(zé)任：詳見附件四2.保險(xiǎn)金額：人民幣萬元3.保險(xiǎn)期限：租賃期間4.保險(xiǎn)費(fèi)：由承租方承擔(dān)5.保險(xiǎn)理賠：按照保險(xiǎn)合同規(guī)定執(zhí)行十一、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的%計(jì)算。b.未保證租賃物質(zhì)量，造成承租方損失的，應(yīng)賠償損失。2.承租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的%計(jì)算。b.未妥善保管租賃物，造成損失的，應(yīng)賠償損失。3.違約金計(jì)算方法：按照實(shí)際損失或約定金額計(jì)算4.違約金支付方式：一次性支付5.違約金追索時(shí)效：自違約行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)或人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和約定程序執(zhí)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)十三、合同解除1.合同解除條件：a.合同到期；b.雙方協(xié)商一致；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.違約行為導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：書面通知對(duì)方并取得對(duì)方確認(rèn)3.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和費(fèi)用結(jié)算4.合同解除通知：以書面形式發(fā)出5.合同解除備案：合同解除后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案十四、其他約定1.合同附件：a.附件一：租賃物清單b.附件二：使用規(guī)則c.附件三：設(shè)備升級(jí)清單d.附件四：保險(xiǎn)合同2.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.合同解除：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行5.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止租賃方（簽字）：__________________承租方（簽字）：__________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃物的最終決策權(quán)。b.內(nèi)容：甲方有權(quán)決定租賃物的使用方式、時(shí)間段及活動(dòng)安排。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的維護(hù)和升級(jí)提出具體要求。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方責(zé)任條款a.說明：本條款明確了甲方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。b.內(nèi)容：甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃物故障或損壞導(dǎo)致的停業(yè)損失。3.甲方收益條款a.說明：本條款規(guī)定了甲方在合同履行過程中可能獲得的收益。b.內(nèi)容：甲方有權(quán)從租賃物的使用中獲得合理收益，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。甲方應(yīng)將收益用于租賃物的維護(hù)、升級(jí)和改善。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃物的使用和管理權(quán)。b.內(nèi)容：乙方有權(quán)決定租賃物的使用方式、時(shí)間段及活動(dòng)安排。乙方有權(quán)對(duì)租賃物的維護(hù)和升級(jí)提出具體要求。乙方應(yīng)確保租賃物在合同約定的使用范圍內(nèi)得到合理使用。2.乙方責(zé)任條款a.說明：本條款明確了乙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。b.內(nèi)容：乙方應(yīng)確保租賃物在合同約定的使用范圍內(nèi)得到合理使用，并對(duì)因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃物故障或損壞導(dǎo)致的停業(yè)損失。3.乙方收益條款a.說明：本條款規(guī)定了乙方在合同履行過程中可能獲得的收益。b.內(nèi)容：乙方有權(quán)從租賃物的使用中獲得合理收益，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。乙方應(yīng)將收益用于租賃物的維護(hù)、升級(jí)和改善。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款a.說明：本條款規(guī)定了第三方中介在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。b.內(nèi)容：中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。中介應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。中介應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款a.說明：本條款明確了中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。b.內(nèi)容：中介應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。中介因自身原因?qū)е潞贤男惺〉模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介費(fèi)用條款a.說明：本條款規(guī)定了中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。b.內(nèi)容：中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付一半，剩余一半在合同履行完畢后支付。中介費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)內(nèi)容計(jì)算，不得高于市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：使用規(guī)則3.附件三：設(shè)備升級(jí)清單4.附件四：保險(xiǎn)合同5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：爭(zhēng)議解決流程二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方違約：未按時(shí)交付租賃物；未保證租賃物質(zhì)量；未按時(shí)收取租金；未妥善保管租賃物；b.承租方違約：未按時(shí)支付租金；未合理使用租賃物；未妥善保管租賃物；違反使用規(guī)則；2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；b.雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在；c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定作出判斷。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.保險(xiǎn)合同：指保險(xiǎn)人與被保險(xiǎn)人之間約定保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞或故障解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，由對(duì)方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。3.問題：使用規(guī)則違反解決辦法：由租賃方或承租方采取措施糾正，必要時(shí)可終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)景一：ktv場(chǎng)所租賃說明：適用于個(gè)人或企業(yè)租賃ktv場(chǎng)所用于娛樂活動(dòng)。2.場(chǎng)景二：設(shè)備升級(jí)改造說明：適用于租賃方根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造。3.場(chǎng)景三：第三方中介服務(wù)說明：適用于合同雙方需要第三方中介提供專業(yè)服務(wù)的情況。全文完。二零二五年度ktv租賃合同附帶設(shè)備升級(jí)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.KTV：指集唱歌、跳舞、娛樂、餐飲為一體的綜合性娛樂場(chǎng)所。2.設(shè)備升級(jí)：指在原有設(shè)備基礎(chǔ)上，增加或更換更高性能、更高品質(zhì)的設(shè)備，以提升KTV的整體服務(wù)水平。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃乙方KTV的起止時(shí)間。2.租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的租金。3.設(shè)備清單：指乙方提供的KTV設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的KTV設(shè)施。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)繳納。3.甲方應(yīng)愛護(hù)乙方提供的KTV設(shè)施，不得損壞或擅自更換。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供符合約定的KTV設(shè)施。2.乙方應(yīng)確保KTV設(shè)施的安全性、衛(wèi)生性，確保甲方及顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)備升級(jí)，提升KTV的整體服務(wù)水平。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方提供的KTV場(chǎng)所，具體地址詳見合同附件。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付租金，乙方按照合同約定提供KTV設(shè)施及服務(wù)。2.乙方在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)KTV設(shè)施進(jìn)行升級(jí)，提升服務(wù)水平。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余租金。2.乙方應(yīng)將KTV設(shè)施恢復(fù)原狀，退還給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按月向乙方支付KTV租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)____元/月。2.設(shè)備升級(jí)費(fèi)用：乙方根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方需求，對(duì)KTV設(shè)備進(jìn)行升級(jí)，升級(jí)費(fèi)用包括但不限于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等，具體費(fèi)用另行協(xié)商確定。3.日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，由甲方按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可親自到乙方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)在每月____日之前支付當(dāng)月租金。2.設(shè)備升級(jí)費(fèi)用：雙方協(xié)商確定支付時(shí)間，并在設(shè)備升級(jí)前完成支付。3.日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付憑證甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金或日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.甲方損壞KTV設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供符合約定的KTV設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供設(shè)施價(jià)值的____%。2.乙方未按時(shí)完成設(shè)備升級(jí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)升級(jí)設(shè)備價(jià)值的____%。8.3賠償金額和方式1.違約金按上述比例計(jì)算，但最高不超過合同總金額的____%。2.賠償金額的支付方式同第七條“費(fèi)用與支付”中的規(guī)定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項(xiàng)下的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.疫情：傳染病疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情導(dǎo)致的場(chǎng)所關(guān)閉。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致的設(shè)施損壞。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為甲方提供的服務(wù)具有特殊性，不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)KTV經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)KTV設(shè)備的所有權(quán)，甲方不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)KTV經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)KTV經(jīng)營(yíng)時(shí)間的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)KTV的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以保障合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合作事宜。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不影響本合同的完整性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.KTV設(shè)備清單2.KTV租賃場(chǎng)地平面圖3.設(shè)備升級(jí)方案及費(fèi)用明細(xì)4.雙方簽字蓋章的合同副本5.甲方支付憑證匯總6.乙方提供的服務(wù)記錄7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)