二零二五年度商業(yè)綜合體安全巡查服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體安全巡查服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍二、服務(wù)內(nèi)容2.1巡查對(duì)象2.2巡查范圍2.3巡查頻率2.4巡查方法2.5巡查記錄三、服務(wù)質(zhì)量3.1巡查標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.3問題處理流程3.4質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估四、服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用范圍6.3侵權(quán)責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議期限9.1協(xié)議生效時(shí)間9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議續(xù)簽十、其他條款10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3協(xié)議終止10.4協(xié)議附件十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明十三、協(xié)議解除與終止13.1協(xié)議解除條件13.2協(xié)議終止條件13.3解除與終止程序十四、附件14.1附件一：服務(wù)清單14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：巡查記錄表14.4附件四：保密協(xié)議合同編號(hào)2025001_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于商業(yè)綜合體安全巡查服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.4協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方商業(yè)綜合體在2025年度內(nèi)的安全巡查服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容2.1巡查對(duì)象本協(xié)議的巡查對(duì)象包括但不限于商業(yè)綜合體內(nèi)的公共區(qū)域、消防設(shè)施、電氣設(shè)備、電梯、通道等。2.2巡查范圍巡查范圍包括但不限于建筑物本體、附屬設(shè)施、公共區(qū)域等。2.3巡查頻率巡查頻率為每月至少一次。2.4巡查方法巡查方法包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、設(shè)備檢測(cè)、記錄查看等。2.5巡查記錄乙方應(yīng)建立巡查記錄，包括巡查時(shí)間、巡查人員、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施等。三、服務(wù)質(zhì)量3.1巡查標(biāo)準(zhǔn)巡查標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的24小時(shí)內(nèi)提出處理意見。3.3問題處理流程乙方應(yīng)制定問題處理流程，確保問題得到及時(shí)有效解決。3.4質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。四、服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本年度服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按甲方指定的時(shí)間和方式收取服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每月[具體日期]。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。五、保密條款5.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)綜合體信息保密。5.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后[具體年限]。5.3違約責(zé)任如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。6.2使用范圍雙方同意對(duì)方在本協(xié)議范圍內(nèi)使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3侵權(quán)責(zé)任如因知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為導(dǎo)致第三方索賠，責(zé)任由侵權(quán)方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1違約情形如一方違反本協(xié)議的任何條款，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。九、協(xié)議期限9.1協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）協(xié)議約定的其他終止條件成就。9.3協(xié)議續(xù)簽如雙方同意，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行約定。十、其他條款10.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議解除雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。10.3協(xié)議終止協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止所有基于本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。10.4協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。11.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。十三、協(xié)議解除與終止13.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3解除與終止程序協(xié)議解除或終止，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。十四、附件14.1附件一：服務(wù)清單14.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：巡查記錄表14.4附件四：保密協(xié)議甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：15.1甲方責(zé)任15.1.1甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的服務(wù)需求信息，以便乙方準(zhǔn)確執(zhí)行服務(wù)。15.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商業(yè)綜合體內(nèi)部各部門的配合，確保乙方巡查工作的順利進(jìn)行。15.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于巡查車輛、工具等。16.2服務(wù)監(jiān)督16.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方巡查服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和檢查。16.2.2甲方應(yīng)建立服務(wù)監(jiān)督機(jī)制，對(duì)乙方巡查服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。17.3信息反饋17.3.1甲方應(yīng)向乙方及時(shí)反饋巡查中發(fā)現(xiàn)的問題及改進(jìn)意見。17.3.2乙方應(yīng)在接到反饋后[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)問題進(jìn)行處理，并向甲方報(bào)告處理結(jié)果。18.4費(fèi)用調(diào)整18.4.1如因甲方原因?qū)е路?wù)費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。18.4.2甲方應(yīng)在服務(wù)費(fèi)用調(diào)整前[具體時(shí)間]通知乙方，并說明調(diào)整原因。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：19.1乙方權(quán)利19.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的服務(wù)需求，制定巡查方案和標(biāo)準(zhǔn)。19.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。20.2服務(wù)調(diào)整20.2.1如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е卵膊榉?wù)無法按計(jì)劃執(zhí)行，乙方有權(quán)調(diào)整服務(wù)計(jì)劃，并及時(shí)通知甲方。21.3服務(wù)報(bào)告21.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提交巡查服務(wù)報(bào)告，包括巡查情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理建議。22.4費(fèi)用結(jié)算22.4.1乙方應(yīng)在服務(wù)完成后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)，并附上相關(guān)憑證。22.4.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)完成費(fèi)用支付。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：23.1中介職責(zé)23.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通與聯(lián)系。23.1.2第三方中介應(yīng)確保雙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。24.2中介費(fèi)用24.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。24.2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。25.3中介保密25.3.1第三方中介應(yīng)對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密保密。26.4中介責(zé)任26.4.1第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，如因中介原因?qū)е码p方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。27.5中介解除27.5.1如第三方中介無法履行職責(zé)或違反本協(xié)議約定，任何一方均有權(quán)解除與中介的委托關(guān)系。28.6中介終止28.6.1中介服務(wù)期限屆滿或本協(xié)議終止時(shí)，中介服務(wù)自動(dòng)終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.巡查記錄表4.保密協(xié)議5.甲方商業(yè)綜合體信息6.第三方中介服務(wù)合同7.不可抗力事件證明8.費(fèi)用調(diào)整通知9.服務(wù)監(jiān)督報(bào)告10.服務(wù)調(diào)整通知11.服務(wù)報(bào)告12.費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)13.費(fèi)用支付憑證14.違約通知15.解除合同通知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。違約認(rèn)定：甲方在協(xié)議約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成巡查工作。違約認(rèn)定：乙方未在協(xié)議約定的巡查時(shí)間內(nèi)完成巡查，視為違約。3.違約行為：乙方未按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行巡查。違約認(rèn)定：乙方巡查過程中未遵守協(xié)議約定的巡查標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：甲方未提供必要的工作條件和安全保障。違約認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議約定提供工作條件和安全保障，視為違約。5.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密。違約認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)授權(quán)泄露商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。3.服務(wù)清單：詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的清單。4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：明確服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的文檔。5.巡查記錄表：記錄巡查情況的表格。7.違約：一方違反協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：巡查過程中發(fā)現(xiàn)的問題處理不及時(shí)。解決辦法：建立問題處理流程，確保問題得到及時(shí)解決。