2024版房屋買賣按揭合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣按揭合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬情況3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款比例及金額4.按揭貸款信息4.1按揭貸款銀行4.2貸款金額4.3貸款利率4.4還款方式及期限5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時(shí)間及條件5.2房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證照交付7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2按揭貸款合同11.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署人簽字及蓋章14.1甲方簽字及蓋章14.2乙方簽字及蓋章14.3第三方簽字及蓋章（如有）第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方姓名或名稱：________________________甲方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________甲方住所地：________________________1.2乙方基本信息乙方姓名或名稱：________________________乙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________乙方住所地：________________________1.3第三方基本信息（如有）第三方姓名或名稱：________________________第三方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________第三方住所地：________________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：________________________房屋所在區(qū)縣：________________________房屋具體地址：________________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________________平方米房屋套內(nèi)面積：________________________平方米2.3房屋用途房屋用途：________________________2.4房屋權(quán)屬情況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________房屋所有權(quán)人：________________________3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元3.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款方式：________________________首付款比例及金額：人民幣_(tái)_______________________元首付款支付時(shí)間：________________________按揭貸款部分支付時(shí)間：________________________3.3付款比例及金額首付款比例：________________________%按揭貸款金額：人民幣_(tái)_______________________元4.按揭貸款信息4.1按揭貸款銀行貸款銀行名稱：________________________4.2貸款金額貸款金額：人民幣_(tái)_______________________元4.3貸款利率貸款利率：________________________4.4還款方式及期限還款方式：________________________還款期限：________________________年5.房屋交付及過戶手續(xù)5.1房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間：________________________房屋交付條件：________________________5.2房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)過戶手續(xù)辦理時(shí)間：________________________稅費(fèi)承擔(dān)方式：________________________6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時(shí)間：________________________6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理時(shí)間：________________________6.3產(chǎn)權(quán)證照交付產(chǎn)權(quán)證照交付時(shí)間：________________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件合同解除條件：________________________7.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：________________________違約賠償：________________________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：________________________8.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院仲裁機(jī)構(gòu)：________________________法院：________________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽署并蓋章后，經(jīng)按揭貸款銀行批準(zhǔn)，合同正式生效。9.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的目的實(shí)現(xiàn)、合同解除、合同到期或法律規(guī)定的其他終止情形。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款不可抗力事件：________________________不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在第一時(shí)間通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.2其他約定事項(xiàng)____________________________________________________11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2按揭貸款合同11.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期合同簽署日期：________________________12.2合同生效日期合同生效日期：________________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式________份，甲方________份，乙方________份，第三方________份（如有）。13.2合同保管責(zé)任合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的完整性和有效性。14.合同簽署人簽字及蓋章14.1甲方簽字及蓋章甲方代表簽字：________________________甲方蓋章：________________________14.2乙方簽字及蓋章乙方代表簽字：________________________乙方蓋章：________________________14.3第三方簽字及蓋章（如有）第三方代表簽字：________________________第三方蓋章：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方是指在房屋買賣及按揭貸款過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，如但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估服務(wù)等第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶手續(xù)辦理、按揭貸款申請(qǐng)及審批、房屋價(jià)值評(píng)估等。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三方與甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確約定。17.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方及相關(guān)方通報(bào)合同履行情況。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，一般不超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。18.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入前的通知義務(wù)在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.2第三方介入時(shí)的配合義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。19.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲乙雙方，第三方僅提供專業(yè)服務(wù)。20.2合同履行責(zé)任合同履行責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)，第三方僅就其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3合同履行風(fēng)險(xiǎn)合同履行風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方承擔(dān)，第三方不承擔(dān)因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式按照原合同約定的方式執(zhí)行。21.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序按照原合同約定的程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、房屋交付及過戶手續(xù)、產(chǎn)權(quán)過戶及登記、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款。附件說明：作為合同主體文件，詳細(xì)記錄雙方權(quán)利義務(wù)。2.按揭貸款合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含貸款銀行信息、貸款金額、貸款利率、還款方式及期限、違約責(zé)任等條款。附件說明：作為合同附件，記錄按揭貸款相關(guān)事宜。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬情況。附件說明：作為合同附件，證明房屋產(chǎn)權(quán)。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，證明房屋價(jià)值。5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)材料詳細(xì)要求：提供房屋過戶所需的相關(guān)材料，如身份證、戶口本、婚姻證明等。附件說明：作為合同附件，用于辦理房屋過戶手續(xù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，明確第三方服務(wù)相關(guān)事宜。7.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料。附件說明：作為合同附件，證明不可抗力事件的發(fā)生。8.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生違約行為，提供違約賠償協(xié)議，明確賠償金額及支付方式。附件說明：作為合同附件，明確違約賠償相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付首付款或按揭貸款乙方未按時(shí)交付房屋或辦理過戶手續(xù)第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)或提供錯(cuò)誤信息按揭貸款銀行未按時(shí)發(fā)放貸款任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償乙方損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償甲方損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償甲乙雙方損失。按揭貸款銀行違約：按揭貸款銀行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償甲乙雙方損失。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)支付首付款總額的_____%作為違約金。乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付房屋月租金的_____%作為違約金。第三方提供錯(cuò)誤信息，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)賠償損失金額的_____%。全文完。2024版房屋買賣按揭合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋權(quán)屬2.4房屋現(xiàn)狀3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.按揭貸款信息4.1貸款銀行4.2貸款金額4.3貸款期限4.4貸款利率5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時(shí)間7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）甲方法定代表人：（填寫甲方法定代表人姓名）甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方基本信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）乙方法定代表人：（填寫乙方法定代表人姓名）乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：（填寫房屋所在城市）房屋所在區(qū)縣：（填寫房屋所在區(qū)縣）房屋具體地址：（填寫房屋具體地址）2.2房屋面積房屋建筑面積：（填寫房屋建筑面積）房屋使用面積：（填寫房屋使用面積）2.3房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房屋所有權(quán)人：（填寫房屋所有權(quán)人姓名）2.4房屋現(xiàn)狀房屋建筑年代：（填寫房屋建筑年代）房屋建筑結(jié)構(gòu)：（填寫房屋建筑結(jié)構(gòu)）房屋裝修情況：（填寫房屋裝修情況）3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格房屋買賣總價(jià)：（填寫房屋買賣總價(jià)）3.2付款方式首付款支付方式：（填寫首付款支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）尾款支付方式：（填寫尾款支付方式，如銀行貸款、分期付款等）3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：（填寫首付款支付時(shí)間）尾款支付時(shí)間：（填寫尾款支付時(shí)間）4.按揭貸款信息4.1貸款銀行貸款銀行名稱：（填寫貸款銀行名稱）4.2貸款金額貸款金額：（填寫貸款金額）4.3貸款期限貸款期限：（填寫貸款期限，如20年）4.4貸款利率貸款利率：（填寫貸款利率）5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間過戶時(shí)間：（填寫過戶時(shí)間）5.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)：（填寫過戶手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等）5.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：（填寫過戶費(fèi)用）6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間交房時(shí)間：（填寫交房時(shí)間）6.2交房條件交房條件：（填寫交房條件，如房屋完好、水電設(shè)施齊全等）6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（填寫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等）7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時(shí)間登記時(shí)間：（填寫登記時(shí)間）7.2登記手續(xù)登記手續(xù)：（填寫登記手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等）7.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用：（填寫登記費(fèi)用）8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋價(jià)款；甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)；甲方有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及相關(guān)文件；甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)房屋交付后的維修責(zé)任。9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋；乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)；乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款；乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)按揭貸款責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約；任何一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，均構(gòu)成違約；任何一方未按時(shí)支付款項(xiàng)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%；違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失；雙方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：（填寫仲裁委員會(huì)名稱）仲裁規(guī)則：（填寫仲裁規(guī)則）12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；雙方按照合同約定履行完畢后，合同終止。12.2合同終止條件房屋過戶手續(xù)辦理完畢；雙方約定的其他終止條件成就。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2通知方式（1）郵寄至對(duì)方地址；（2）送達(dá)至對(duì)方法定代表人或指定代理人；（3）通過傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。13.3合同附件本合同附件包括：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同復(fù)印件；（3）按揭貸款合同復(fù)印件。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在本合同中提供房屋買賣中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。15.2.3評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)本合同涉及的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照評(píng)估準(zhǔn)則進(jìn)行評(píng)估。15.2.4咨詢方咨詢方是指為本合同提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照咨詢合同約定提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1中介方責(zé)任限額中介方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。賠償金額不超過合同總價(jià)款的__%。16.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額。16.3評(píng)估方責(zé)任限額評(píng)估方因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。賠償金額不超過評(píng)估價(jià)值的__%。16.4咨詢方責(zé)任限額咨詢方因故意或重大過失導(dǎo)致咨詢意見錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。賠償金額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的__%。17.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)；第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易過程，僅提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更原則第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同變更效力變更后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的