二零二五年度二手住宅買賣合同范本三（帶儲藏室）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手住宅買賣合同范本三（帶儲藏室）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)3.儲藏室基本信息3.1儲藏室位置3.2儲藏室面積3.3儲藏室結(jié)構(gòu)3.4儲藏室用途3.5儲藏室產(chǎn)權(quán)4.合同標的物的交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式5.房屋及儲藏室現(xiàn)狀5.1房屋現(xiàn)狀描述5.2儲藏室現(xiàn)狀描述6.房屋及儲藏室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費7.房屋及儲藏室價格7.1房屋價格7.2儲藏室價格7.3總價8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款方式變更9.房屋及儲藏室交付條件9.1房屋交付條件9.2儲藏室交付條件10.違約責任10.1出賣方違約責任10.2買受方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：________1.1.2出賣方住所地：________1.1.3出賣方法定代表人：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：________1.2.2買受方住所地：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市、區(qū)（縣）：________2.1.2街道、小區(qū)名稱：________2.1.3樓號、單元、門牌號：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2樓層：________層2.3.3總層數(shù)：________層2.4房屋用途2.4.1用途：________2.4.2是否符合用途規(guī)劃：________2.5房屋產(chǎn)權(quán)2.5.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.5.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.5.3產(chǎn)權(quán)證登記日期：________3.儲藏室基本信息3.1儲藏室位置3.1.1所在市、區(qū)（縣）：________3.1.2街道、小區(qū)名稱：________3.1.3樓號、單元、門牌號：________3.2儲藏室面積3.2.1面積：________平方米3.3儲藏室結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：________3.3.2樓層：________層3.3.3總層數(shù)：________層3.4儲藏室用途3.4.1用途：________3.4.2是否符合用途規(guī)劃：________3.5儲藏室產(chǎn)權(quán)3.5.1儲藏室產(chǎn)權(quán)證號：________3.5.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________3.5.3產(chǎn)權(quán)證登記日期：________4.合同標的物的交付4.1交付時間：________年________月________日4.2交付地點：________4.3交付方式：________5.房屋及儲藏室現(xiàn)狀5.1房屋現(xiàn)狀描述：________5.2儲藏室現(xiàn)狀描述：________6.房屋及儲藏室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：________6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費：________7.房屋及儲藏室價格7.1房屋價格：________元7.2儲藏室價格：________元7.3總價：________元8.付款方式及期限8.1付款方式a.首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；b.尾款：________元，于房屋及儲藏室交付之日起________日內(nèi)支付。8.2付款期限8.2.1首付款支付期限：自合同簽訂之日起________日內(nèi)；8.2.2尾款支付期限：自房屋及儲藏室交付之日起________日內(nèi)。8.3付款方式變更8.3.1如有特殊情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可變更付款方式，變更后的付款方式應在合同中明確約定。9.房屋及儲藏室交付條件9.1房屋交付條件9.1.1房屋及相關(guān)設施設備應處于完好狀態(tài)，不存在影響居住使用的問題；9.1.2房屋及儲藏室產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件齊全；9.1.3房屋及儲藏室不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。9.2儲藏室交付條件9.2.1儲藏室及相關(guān)設施設備應處于完好狀態(tài)，不存在影響使用的問題；9.2.2儲藏室產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件齊全；9.2.3儲藏室不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。10.違約責任10.1出賣方違約責任10.1.1如出賣方未按約定時間交付房屋及儲藏室，每逾期一日，應向買受方支付________元違約金；10.1.2如出賣方提供的房屋及儲藏室存在虛假信息或權(quán)利瑕疵，致使買受方遭受損失的，出賣方應承擔相應的賠償責任。10.2買受方違約責任10.2.1如買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付________元違約金；10.2.2如買受方單方解除合同，應向出賣方支付________元違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2出賣方應將房屋及儲藏室的權(quán)屬證明文件交付買受方。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為________年________月________日。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.2如雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應書面通知對方；13.2.2合同解除后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至房屋及儲藏室交付完畢之日止，為合同履行期。14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔保、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式a.中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達成交易；b.咨詢服務：第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方對交易事項進行決策；c.擔保服務：第三方提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務；d.評估服務：第三方對房屋及儲藏室的價值進行評估；e.代理服務：第三方代表甲乙雙方進行合同履行。15.3第三方的責任15.3.1第三方在介入本合同時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，如實提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費、咨詢費、擔保費、評估費、代理費等費用。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方在本合同中的責任限額如下：a.中介服務：第三方因提供虛假信息或未盡中介職責導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的________倍；b.咨詢服務：第三方因提供錯誤意見導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過咨詢服務費用的________倍；c.擔保服務：第三方在擔保期間因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的________倍；d.評估服務：第三方因評估結(jié)果錯誤導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務費用的________倍；e.代理服務：第三方因代理行為不當導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過代理服務費用的________倍。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付中介費、咨詢費、擔保費、評估費、代理費等費用時，應保留相關(guān)支付憑證，并有權(quán)要求乙方承擔相應費用。16.1.2如第三方介入導致合同履行延遲，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合第三方進行合同履行過程中的相關(guān)事宜。16.2.2如第三方介入導致合同履行延遲，乙方應承擔相應責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在介入本合同時，應明確告知甲方其服務內(nèi)容和責任范圍，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。17.1.2第三方對甲方承擔的責任，不免除甲方在本合同中的責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在介入本合同時，應明確告知乙方其服務內(nèi)容和責任范圍，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。17.2.2第三方對乙方承擔的責任，不免除乙方在本合同中的責任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的服務范圍，不涉及合同標的物的交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等合同履行事項。17.3.2第三方對甲乙雙方的合同履行不承擔連帶責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復印件，復印件需加蓋產(chǎn)權(quán)證復印件專用章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋土地使用權(quán)證復印件要求：提供房屋土地使用權(quán)證原件及復印件，復印件需加蓋土地使用權(quán)證復印件專用章。說明：用于證明房屋土地使用權(quán)的合法性。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：用于證明房屋買賣合同的合法性和有效性。4.房屋及儲藏室現(xiàn)狀描述要求：由雙方共同簽字確認的房屋及儲藏室現(xiàn)狀描述。說明：用于描述房屋及儲藏室交付時的實際情況。5.付款憑證要求：提供首付款和尾款的付款憑證。說明：用于證明甲乙雙方履行付款義務。6.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議原件。說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方在爭議解決過程中的協(xié)議或調(diào)解協(xié)議。說明：用于證明爭議解決的有效性。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證。說明：用于證明違約金的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋及儲藏室。責任認定標準：每逾期一日，出賣方應向買受方支付________元違約金。示例：出賣方應于合同簽訂之日起30日內(nèi)交付房屋及儲藏室，如未按時交付，每逾期一日，應支付買受方1000元違約金。2.違約行為：買受方未按約定時間支付房款。責任認定標準：每逾期一日，買受方應向出賣方支付________元違約金。示例：買受方應于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，如未按時支付，每逾期一日，應支付出賣方1000元違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息或未盡中介職責。責任認定標準：第三方因提供虛假信息或未盡中介職責導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的________倍。示例：第三方提供虛假房屋信息導致買受方遭受損失，賠償金額不超過中介服務費用的3倍。4.違約行為：第三方評估結(jié)果錯誤。責任認定標準：第三方因評估結(jié)果錯誤導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務費用的________倍。示例：第三方評估房屋價值偏低，導致買受方遭受損失，賠償金額不超過評估服務費用的2倍。5.違約行為：買受方單方解除合同。責任認定標準：買受方單方解除合同，應向出賣方支付________元違約金。示例：買受方單方解除合同，應向出賣方支付5000元違約金。全文完。二零二四年度二手住宅買賣合同范本三（帶儲藏室）1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買受人信息1.2賣受人信息1.3委托代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6儲藏室信息3.買賣標的物3.1買賣標的物描述3.2買賣標的物產(chǎn)權(quán)狀況3.3買賣標的物配套設施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間及節(jié)點4.4付款憑證5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶稅費繳納6.交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付方式6.3房屋驗收標準6.4驗收時間及方式7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間及方式7.3保證金退還條件及時間8.交付后權(quán)利義務8.1買賣雙方權(quán)利義務8.2房屋使用權(quán)及收益權(quán)8.3房屋維修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買受人信息1.1.1買受人姓名：X1.1.2買受人身份證號：1.1.3買受人聯(lián)系電話：1.2賣受人信息1.2.1賣受人姓名：X1.2.2賣受人身份證號：1.2.3賣受人聯(lián)系電話：1.3委托代理人信息（如有）1.3.1委托代理人姓名：X1.3.2委托代理人身份證號：1.3.3委托代理人聯(lián)系電話：1.3.4委托授權(quán)范圍：X2.房屋基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)街道號2.2房屋結(jié)構(gòu)：層號，平方米，戶型2.3房屋面積：平方米（建筑面積）2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬：市區(qū)不動產(chǎn)權(quán)登記中心登記，登記號為：2.6儲藏室信息2.6.1儲藏室坐落：省市區(qū)街道號單元號2.6.2儲藏室面積：平方米3.買賣標的物3.1買賣標的物描述：位于省市區(qū)街道號層號，建筑面積平方米的住宅及平方米的儲藏室，房屋結(jié)構(gòu)為，戶型為。3.2買賣標的物產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋及儲藏室產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無糾紛，符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.3買賣標的物配套設施：（列舉配套設施，如：電梯、燃氣、暖氣、停車位等）4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣萬元整。4.2付款方式：（列舉付款方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.3付款時間及節(jié)點：（列舉付款時間及節(jié)點，如：簽訂合同后個工作日內(nèi)支付定金，余款在個工作日內(nèi)支付完畢）4.4付款憑證：（列舉付款憑證，如：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等）5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理：買受人應負責辦理房屋及儲藏室的過戶手續(xù)，賣受人應予以配合。5.2過戶費用承擔：（列舉過戶費用承擔，如：買賣雙方各自承擔應繳納的稅費、手續(xù)費等）5.3過戶稅費繳納：（列舉稅費繳納方式，如：買受人一次性繳納全部稅費）6.交付及驗收6.1房屋交付時間：（具體交付時間，如：簽訂合同后個工作日內(nèi)）6.2房屋交付方式：（具體交付方式，如：賣受人將房屋及儲藏室鑰匙交付買受人）6.3房屋驗收標準：（列舉驗收標準，如：房屋結(jié)構(gòu)完整、設施齊全、無安全隱患等）6.4驗收時間及方式：（具體驗收時間及方式，如：買受人應在個工作日內(nèi)對房屋進行驗收）7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣萬元整。7.2保證金繳納時間及方式：（具體繳納時間及方式，如：簽訂合同后個工作日內(nèi)支付）7.3保證金退還條件及時間：（列舉退還條件及時間，如：買受人按約定支付全部款項后，賣受人應在個工作日內(nèi)退還保證金）8.交付后權(quán)利義務8.1買賣雙方權(quán)利義務8.1.1買受人取得房屋及儲藏室的所有權(quán)，并享有使用權(quán)。8.1.2賣受人保證房屋及儲藏室的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。8.1.3買受人按約定支付房款，賣受人交付房屋及儲藏室。8.2房屋使用權(quán)及收益權(quán)8.2.1買受人自房屋交付之日起享有房屋及儲藏室的使用權(quán)。8.2.2買受人自房屋交付之日起享有房屋及儲藏室產(chǎn)生的收益權(quán)。8.3房屋維修責任8.3.1房屋及儲藏室在交付前存在的質(zhì)量問題，由賣方負責維修。8.3.2房屋及儲藏室交付后，因正常使用產(chǎn)生的維修責任由買方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1買受人未按約定支付房款；9.1.2賣受人未按約定交付房屋及儲藏室；9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為（具體金額）；9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償標準9.3.1違約金的計算標準為（具體計算方式）；9.3.2直接損失的賠償標準為實際損失金額。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，具體費用根據(jù)爭議解決結(jié)果確定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；11.2.2合同自通知到達對方時解除。11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應按照約定處理已履行的部分；11.3.2未履行的部分，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2買受人支付首付款；12.2合同終止條件12.2.1房屋及儲藏室過戶手續(xù)辦理完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應按照約定處理剩余款項；12.3.2合同終止后，雙方應互不追究對方責任。13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2其他約定事項二14.2.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同；14.2.2本合同未盡事宜，依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自簽訂之日起，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介、評估、咨詢或其他相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：提供房屋買賣信息對接、合同起草、交易協(xié)調(diào)等服務。2.評估方：對房屋價值進行評估，提供評估報告。3.咨詢方：提供法律、財務等方面的專業(yè)咨詢。4.其他第三方：根據(jù)甲乙雙方需求，提供其他相關(guān)服務。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。15.3.2第三方在提供服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應明確各自的權(quán)利義務。16.2甲乙雙方應向第三方提供真實、準確的信息，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過萬元（具體金額）。17.1.2第三方責任限額的確定，以第三方實際承擔能力為基礎，并考慮服務性質(zhì)、服務費用等因素。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務合同關(guān)系，雙方應按照服務合同約定履行各自義務。18.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.2第三方與合同相關(guān)方的劃分說明18.2.1第三方在提供服務過程中，應明確區(qū)分自身責任與甲乙雙方責任，不得將自身責任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。18.2.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應責任。18.2.3第三方在提供服務過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應積極配合。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如甲乙雙方認為有必要，可對原合同進行變更，以適應第三方介入的需要。19.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法