二零二五年度商業(yè)綜合體車位買賣及增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)綜合體車位買賣及增值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3專用名詞解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位類型3.4車位產(chǎn)權(quán)狀況4.車位買賣價格4.1車位買賣總價4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款違約責(zé)任5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)種類5.2增值服務(wù)期限5.3增值服務(wù)費(fèi)用6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同備案7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3雙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力影響處理12.合同附件12.1附件一：車位詳細(xì)信息表12.2附件二：增值服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容12.3附件三：雙方身份證復(fù)印件13.其他約定13.1通知方式13.2合同修改13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同系指買方與賣方之間就二零二四年度商業(yè)綜合體車位買賣及增值服務(wù)事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋：本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，其含義如下：1.2.1“車位”指位于商業(yè)綜合體內(nèi)的停車空間，具有獨(dú)立編號和位置。1.2.2“增值服務(wù)”指賣方為買方提供的除車位本身以外的其他服務(wù)，如車輛保養(yǎng)、清潔、安保等。1.2.3“買賣總價”指買方購買車位所需支付的全部費(fèi)用，包括但不限于車位價格和增值服務(wù)費(fèi)用。2.雙方基本信息2.1買方信息：2.1.1名稱：[買方全稱]2.1.2地址：[買方地址]2.1.3法定代表人：[買方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息：2.2.1名稱：[賣方全稱]2.2.2地址：[賣方地址]2.2.3法定代表人：[賣方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息：2.3.1買方授權(quán)代表姓名：[授權(quán)代表姓名]2.3.2賣方授權(quán)代表姓名：[授權(quán)代表姓名]3.車位基本信息3.1車位位置：[車位具體位置描述]3.2車位面積：[車位面積（平方米）]3.3車位類型：[車位類型，如地面、地下、機(jī)械式等]3.4車位產(chǎn)權(quán)狀況：[車位產(chǎn)權(quán)歸屬，如完全產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等]4.車位買賣價格4.1車位買賣總價：[車位買賣總價（元）]4.2支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]4.3付款時間：[具體付款時間，如簽訂合同后X個工作日內(nèi)付清]4.4逾期付款違約責(zé)任：[逾期付款的違約金比例及計(jì)算方式]5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)種類：[具體增值服務(wù)內(nèi)容，如車輛清潔、保養(yǎng)、安保等]5.2增值服務(wù)期限：[增值服務(wù)提供的時間范圍]5.3增值服務(wù)費(fèi)用：[增值服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間：[合同簽訂的具體日期]6.2合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章后生效]6.3合同備案：[合同是否需要備案及備案機(jī)關(guān)]7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1買方未按約定時間付款的，應(yīng)向賣方支付[違約金比例]的違約金。7.1.2買方違反合同約定，導(dǎo)致賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2賣方違約責(zé)任：7.2.1賣方未按約定提供增值服務(wù)的，應(yīng)向買方支付[違約金比例]的違約金。7.2.2賣方違反合同約定，導(dǎo)致買方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3雙方違約責(zé)任：[雙方違約時的責(zé)任承擔(dān)方式]8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)。10.合同終止10.1.1合同約定的期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并書面確認(rèn)合同終止。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書面通知對方，并在[通知期限]內(nèi)提供不可抗力事件的證明材料。11.3不可抗力影響處理：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，具體處理方式由雙方協(xié)商確定。12.合同附件12.1附件一：車位詳細(xì)信息表12.2附件二：增值服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容12.3附件三：雙方身份證復(fù)印件13.其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。13.2合同修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：[合同生效的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。20.1.2第三方因提供的服務(wù)造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。20.2.2第三方因提供的服務(wù)造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：20.3.1如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3.2如甲乙雙方共同原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入合同變更21.1如甲乙雙方同意變更第三方介入合同，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入合同的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。22.第三方介入合同終止22.1如甲乙雙方同意終止第三方介入合同，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂書面終止協(xié)議。22.2第三方介入合同的終止不得影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。23.第三方介入爭議解決23.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照原合同約定的爭議解決方式解決。23.2如原合同未約定爭議解決方式，爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位詳細(xì)信息表詳細(xì)要求：包含車位位置、面積、類型、產(chǎn)權(quán)狀況、價格、付款方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確車位的詳細(xì)信息，以便雙方核對。2.附件二：增值服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求：列出增值服務(wù)的種類、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確增值服務(wù)的具體內(nèi)容，以便雙方了解和履行。3.附件三：雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方的身份信息，確保合同的有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同終止的詳細(xì)信息，確保終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時間付款賣方未按約定提供增值服務(wù)第三方未按約定提供服務(wù)雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金比例：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約金的比例，一般為未履行部分金額的[比例]。損害賠償：如違約行為造成對方損失的，應(yīng)根據(jù)損失的大小，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：買方未在約定時間內(nèi)支付車位款，應(yīng)向賣方支付車位款總額的[比例]作為違約金。示例二：賣方未按約定提供增值服務(wù)，應(yīng)向買方支付增值服務(wù)費(fèi)用總額的[比例]作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向受影響的甲方或乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[比例]作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度商業(yè)綜合體車位買賣及增值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位性質(zhì)3.車位買賣價格及支付方式3.1車位買賣價格3.2支付方式3.3付款期限4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目4.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3增值服務(wù)費(fèi)用5.合同生效及期限5.1合同生效日期5.2合同期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.合同簽署及其他14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________公司乙方：________公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________，地址：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，地址：________2.車位基本信息2.1車位編號車位編號：________2.2車位位置車位位于：________2.3車位面積車位面積為：________平方米2.4車位性質(zhì)車位性質(zhì)為：________3.車位買賣價格及支付方式3.1車位買賣價格車位買賣價格為：人民幣________元整。3.2支付方式支付方式為：________3.3付款期限付款期限為：自合同生效之日起________日內(nèi)。4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目增值服務(wù)項(xiàng)目包括：________4.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為：________4.3增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用為：人民幣________元整。5.合同生效及期限5.1合同生效日期合同生效日期為：________5.2合同期限合同期限為：自合同生效之日起________年。6.違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于：________6.2違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于：________7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為：________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：________8.合同解除8.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3甲方或乙方被依法宣告破產(chǎn)、解散、注銷或吊銷營業(yè)執(zhí)照等；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序合同解除程序如下：8.2.1解除合同一方應(yīng)提前____日以書面形式通知對方；8.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議；8.2.3雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。9.合同變更9.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同變更程序合同變更程序如下：9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.2.3變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：10.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；10.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.2不可抗力處理不可抗力處理如下：10.2.1當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；10.2.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)及時恢復(fù)正常履行。11.合同終止11.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止程序如下：11.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議；11.2.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2.3雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：12.1.1車位產(chǎn)權(quán)證明；12.1.2增值服務(wù)明細(xì)表；12.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.2合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力。13.合同解釋13.1合同解釋原則合同解釋原則如下：13.1.1文字解釋；13.1.2上下文解釋；13.1.3目的解釋。13.2合同解釋效力合同解釋的效力以不違背合同目的和法律法規(guī)為原則。14.合同簽署及其他14.1合同簽署時間合同簽署時間為：________14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：________14.3其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)包括但不限于：14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供車位的買賣信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中遇到的問題；（4）擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)；（5）保險公司：為甲乙雙方提供保險服務(wù)，保障合同履行過程中的風(fēng)險。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣________元。15.4.2第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的全部責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任，第三方僅對自身提供服務(wù)的行為負(fù)責(zé)。15.5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為，不得利用介入機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。15.5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定的行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。16.第三方介入時的額外條款（1）合同雙方的基本信息；（2）車位的詳細(xì)信息；（3）合同的主要內(nèi)容；（4）第三方介入的具體事項(xiàng)。（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方提供的服務(wù)符合合同約定；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。（1）不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；（2）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）不得違反合同約定。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。17.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。（1）不違反法律法規(guī)和合同約定；（2）有利于甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位的所有權(quán)證書或使用權(quán)證明，證明車位的合法產(chǎn)權(quán)。附件說明：此附件為車位買賣的必要證明，確保買賣雙方對車位產(chǎn)權(quán)的合法性有明確了解。2.車位買賣合同詳細(xì)要求：簽訂的車位買賣合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：此附件為合同主體，詳細(xì)記錄了車位買賣的條款和條件。3.增值服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明增值服務(wù)的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。附件說明：此附件作為合同附件，明確了增值服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。附件說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付車位的款項(xiàng)憑證，證明已按照合同約定支付。附件說明：此附件作為付款證明，確保甲乙雙方對付款情況有明確記錄。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。附件說明：此附件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，以便雙方根據(jù)合同約定處理。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：在合同變更時，簽署變更協(xié)議，明確變更后的條款。附件說明：此附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，確保變更的有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在發(fā)生爭議時，簽署爭議解決協(xié)議，明確解決方式。附件說明：此附件用于明確爭議解決的方式，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付車位款；（2）乙方未按合同約定交付車位；（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)；（4）任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未支付車位款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未交付車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：（1）示例一：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付車位款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）示例二：乙方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付車位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（3）示例三：第三方未按合同約定提供增值服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度商業(yè)綜合體車位買賣及增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同簽訂日期2.車位買賣及增值服務(wù)內(nèi)容2.1車位買賣合同2.1.1車位購買價格2.1.2車位交付時間2.1.3車位使用年限2.1.4車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.2增值服務(wù)內(nèi)容2.2.1增值服務(wù)項(xiàng)目2.2.2增值服務(wù)期限2.2.3增值服務(wù)費(fèi)用3.車位使用權(quán)及管理3.1車位使用權(quán)3.2車位管理責(zé)任3.3車位使用規(guī)定4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任5.車位維修及保養(yǎng)5.1車位維修責(zé)任5.2車位保養(yǎng)責(zé)任5.3車位維修保養(yǎng)費(fèi)用6.車位產(chǎn)權(quán)及法律風(fēng)險6.1車位產(chǎn)權(quán)保障6.2法律風(fēng)險及責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知及送達(dá)方式9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋11.2適用法律12.合同附件12.1車位買賣合同附件12.2增值服務(wù)協(xié)議附件13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效時間14.合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2乙方（買受方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1車位編號、位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號1.2.2車位使用性質(zhì)、用途1.2.3車位配套設(shè)施及條件1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.車位買賣及增值服務(wù)內(nèi)容2.1車位買賣合同2.1.1車位購買價格：人民幣____元整2.1.2車位交付時間：____年____月____日前2.1.3車位使用年限：____年2.1.4車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方支付全部款項(xiàng)后，甲方將車位產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方2.2增值服務(wù)內(nèi)容2.2.1增值服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于車位清潔、停車引導(dǎo)、車輛維修等2.2.2增值服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____年2.2.3增值服務(wù)費(fèi)用：人民幣____元/年3.車位使用權(quán)及管理3.1車位使用權(quán)：乙方在合同約定的使用年限內(nèi)享有車位的使用權(quán)3.2車位管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理，確保車位的正常使用3.3車位使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途4.付款方式及期限4.1付款方式：乙方應(yīng)按照合同約定分期支付車位購買款項(xiàng)4.2付款期限：首付款于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，余款于車位交付前支付完畢4.3逾期付款責(zé)任：乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金5.車位維修及保養(yǎng)5.1車位維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的維修保養(yǎng)工作，確保車位的正常使用5.2車位保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行車位保養(yǎng)，確保車位的完好5.3車位維修保養(yǎng)費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)車位的維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方承擔(dān)因自身原因造成的維修費(fèi)用6.車位產(chǎn)權(quán)及法律風(fēng)險6.1車位產(chǎn)權(quán)保障：甲方保證車位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛6.2法律風(fēng)險及責(zé)任：因車位產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1.1甲方未按合同約定交付車位的7.1.2乙方未按合同約定支付車位的7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的7.2違約責(zé)任及賠償：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此造成的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2.1書面通知：以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方指定的地址。9.2.2電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵件地址。9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋：本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.2適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1車位買賣合同附件：包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證、車位使用說明書等。12.2增值服務(wù)協(xié)議附件：包括但不限于增值服務(wù)項(xiàng)目清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。13.合同簽署及生效13.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間：____年____月____日14.合同備案及登記14.1合同備案：本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.2合同登記：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)到相關(guān)部門進(jìn)行登記。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保障合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、增加合同履行的安全性和效率。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的類型及職責(zé)17.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易、提供市場信息、協(xié)調(diào)合同履行等。17.1.1中介方的職責(zé)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場信息，協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，監(jiān)督合同履行。17.1.2中介方的權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用，獲取交易傭金。17.1.3中介方的義務(wù)：保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。17.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。17.2.1擔(dān)保方的職責(zé)：在合同履行過程中，如乙方無法履行合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。17.2.2擔(dān)保方的權(quán)利：要求乙方提供反擔(dān)保，并在反擔(dān)保不足的情況下，有權(quán)向乙方追償。17.2.3擔(dān)保方的義務(wù)：按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。17.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)。17.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)：對合同履行進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同合法、合規(guī)。17.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)的權(quán)利：要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，對違規(guī)行為進(jìn)行處罰。17.3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)的義務(wù)：依法履行監(jiān)管職責(zé)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。18.2如無特別約定，第