2024版房屋交易合同樣式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋交易合同樣式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3首付款及尾款4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1買受人違約責(zé)任6.2賣受人違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決規(guī)則9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2房屋交易稅費(fèi)繳納憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止時(shí)間12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式13.3合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________1.2買受人信息買受人姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________委托代理事項(xiàng)：___________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋所在地：___________具體地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途房屋用途：___________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)款：___________元3.2付款方式及時(shí)間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣受人支付房屋首付款___________元，剩余款項(xiàng)___________元在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3首付款及尾款首付款支付方式：___________首付款支付時(shí)間：___________尾款支付方式：___________尾款支付時(shí)間：___________第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為____年____月____日。4.2房屋交付條件（1）房屋所有權(quán)清晰；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全；（3）房屋設(shè)施齊全，符合合同約定；（4）房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序買受人應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收單。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式（1）賣方承擔(dān)______；（2）買方承擔(dān)______。5.3稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間為____年____月____日。第六條違約責(zé)任6.1買受人違約責(zé)任（1）買受人未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，應(yīng)向賣方支付______的違約金；（2）買受人未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付______的違約金。6.2賣受人違約責(zé)任（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受人支付______的違約金；（2）賣方未按約定條件交付房屋，應(yīng)向買受人支付______的違約金。6.3其他違約責(zé)任雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條履約保證金7.1保證金金額雙方約定，在本合同簽訂時(shí)，買受人向賣方支付履約保證金______元。7.2保證金繳納方式保證金支付方式：___________保證金支付時(shí)間：___________7.3保證金退還條件（1）買受人按約定支付首付款及尾款，且辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，賣方應(yīng)將保證金退還買受人；（2）如因買受人原因?qū)е潞贤獬?，賣方有權(quán)扣除保證金；（3）如因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)將保證金全額退還買受人。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)仲裁委員會(huì)；（2）其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決規(guī)則若選擇仲裁解決，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）買受人未按約定支付首付款或尾款；（2）賣方未按約定時(shí)間交付房屋；（3）房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他情形。9.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的通知；（2）另一方在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，作出答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議。第十條合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2房屋交易稅費(fèi)繳納憑證10.3其他相關(guān)文件第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為____年____月____日。11.3合同終止時(shí)間本合同終止時(shí)間以合同約定的履行期限屆滿或合同解除、終止協(xié)議生效時(shí)為準(zhǔn)。第十二條通知及送達(dá)12.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。12.2送達(dá)地址賣方送達(dá)地址：___________買方送達(dá)地址：___________12.3送達(dá)方式送達(dá)方式：___________第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管方式雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.3合同保管責(zé)任雙方對(duì)合同文本的保管負(fù)有連帶責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的情形2.1在合同履行過(guò)程中，如因甲方或乙方原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，按照甲方和乙方的委托事項(xiàng)提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其委托事項(xiàng)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額（1）因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的合同履行障礙，責(zé)任限額為____元；（2）因第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，責(zé)任限額為____元；（3）因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`，責(zé)任限額為____元。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在合同履行過(guò)程中，僅作為甲方或乙方的協(xié)助方，不對(duì)合同本身承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與甲方、乙方之間的合作協(xié)議，不構(gòu)成甲方與乙方之間合同關(guān)系的變更。5.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲方或乙方的意思表示。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利完成其委托事項(xiàng)。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并有權(quán)暫?；蚪K止其服務(wù)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如合同雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲方、乙方之間的合作協(xié)議。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同雙方或第三方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，并簽訂合同解除協(xié)議。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲方、乙方之間的合作協(xié)議。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，適用本合同第八條的規(guī)定。10.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，如涉及第三方與其他各方之間的糾紛，應(yīng)另行協(xié)商解決。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，適用本合同第九條的規(guī)定。11.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與甲方、乙方之間的合作協(xié)議。說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件須與原件一致，清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)人身份和房屋產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供已繳納相關(guān)稅費(fèi)的正式憑證。說(shuō)明：用于證明交易稅費(fèi)已按照約定繳納。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋買賣合同、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說(shuō)明書等。說(shuō)明：根據(jù)交易具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。（2）甲方未按約定時(shí)間交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。（3）甲方房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。（3）乙方房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行障礙：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付______元的違約金。（2）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合行業(yè)規(guī)范：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)退還甲方或乙方已支付的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。4.本合同簽訂地為本合同第一條中約定的房屋所在地。5.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。全文完。2024版房屋交易合同樣式1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出售方基本信息1.2房屋購(gòu)買方基本信息1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收期限5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2需要提供的材料5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.4過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施情況6.2配套設(shè)施情況6.3配套設(shè)施使用說(shuō)明7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金或賠償金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同附件10.3附件三：付款憑證復(fù)印件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同附件清單12.1附件一清單12.2附件二清單12.3附件三清單13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1房屋出售方基本信息1.1.1房屋出售方名稱：____________________1.1.2房屋出售方法定代表人：____________________1.1.3房屋出售方住所地：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5身份證號(hào)碼：____________________1.2房屋購(gòu)買方基本信息1.2.1房屋購(gòu)買方名稱（個(gè)人）：____________________1.2.2房屋購(gòu)買方法定代表人（個(gè)人）：____________________1.2.3房屋購(gòu)買方住所地：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5身份證號(hào)碼：____________________1.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.2房屋坐落位置：____________________2.3房屋面積：____________________（建筑面積：____________________，使用面積：____________________）2.4房屋用途：____________________2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.6房屋裝修情況：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂后____________________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前____________________日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________3.4付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，支付憑證復(fù)印件雙方各執(zhí)一份。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____________________4.2房屋交付條件：4.2.1房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2.2房屋交付時(shí)達(dá)到約定的交付條件，無(wú)損壞、漏水、安全隱患等。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1房屋外觀完好，無(wú)嚴(yán)重污漬、劃痕等。4.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。4.4驗(yàn)收期限：房屋交付后____________________日內(nèi)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：____________________5.2需要提供的材料：5.2.1房屋所有權(quán)證、身份證等有效證件。5.2.2房屋買賣合同。5.2.3其他相關(guān)證明材料。5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：____________________5.4過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________第六條附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施情況：____________________6.2配套設(shè)施情況：____________________6.3配套設(shè)施使用說(shuō)明：____________________第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋。7.1.2出售方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或不符合約定條件。7.1.3購(gòu)買方未按約定時(shí)間支付房款。7.1.4雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按交易價(jià)格的____________________%計(jì)算。7.2.2守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。7.2.3雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1雙方協(xié)商不成，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1仲裁程序按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件：9.1.1雙方當(dāng)事人簽字蓋章。9.1.2交易價(jià)格明確，付款方式約定清晰。9.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救，有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序：9.3.1解除合同需書面通知對(duì)方，并送達(dá)對(duì)方。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付事宜。第十條合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同附件10.3附件三：付款憑證復(fù)印件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同變更：11.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除：11.2.1合同解除需滿足第九條規(guī)定的條件。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付事宜。11.3合同終止：11.3.1合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房屋交付事宜。第十二條合同附件清單12.1附件一清單：12.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二清單：12.2.1房屋買賣合同附件12.3附件三清單：12.3.1付款憑證復(fù)印件第十三條合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____________________份，每份具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：14.2.1出售方保管一份合同。14.2.2購(gòu)買方保管一份合同。14.2.3雙方各執(zhí)一份合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，介入本合同關(guān)系的任何第三方主體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。1.2.2第三方介入事宜經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。第二條甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明2.1.1第三方介入的具體事宜和責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。2.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)比例。2.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)違約，其賠償責(zé)任不得超過(guò)本合同交易價(jià)格的____________________%。3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的因素導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：4.1.1第三方僅負(fù)責(zé)合同約定的具體事宜，不參與合同的其他條款履行。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.3第三方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，不得濫用職權(quán)或違反職業(yè)道德。第五條第三方介入的具體事宜5.1第三方介入的具體事宜包括但不限于：5.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于房屋的展示、帶看、談判、簽約等。5.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同簽訂、履行、爭(zhēng)議解決等法律事務(wù)。5.1.4公證機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的合法性和真實(shí)性。第六條第三方介入的變更及退出6.1.1第三方介入的變更或退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.1.2第三方介入的變更或退出不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。6.1.3第三方介入的變更或退出需書面通知甲乙雙方。第七條第三方介入的法律后果7.1第三方介入本合同后，若因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方介入本合同后，若因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條本修正條款的生效及效力8.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本修正條款對(duì)本合同具有同等法律效力，與本合同其他條款共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括證號(hào)、房屋基本信息、權(quán)利人信息等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋所有權(quán)歸屬及房屋基本情況。2.附件二：房屋買賣合同附件要求：包括房屋買賣合同的詳細(xì)條款，如交易價(jià)格、付款方式、交付條件等。說(shuō)明：此附件作為房屋買賣合同的補(bǔ)充，詳細(xì)列明了合同的具體內(nèi)容。3.附件三：付款憑證復(fù)印件要求：提供付款憑證的清晰復(fù)印件，包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款。4.附件四：房屋交接確認(rèn)書要求：由甲乙雙方簽字確認(rèn)的房屋交接確認(rèn)書，包括房屋交付時(shí)間、交付條件等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋已按照合同約定交付。5.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋外觀、內(nèi)部設(shè)施、使用狀況等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋驗(yàn)收合格，符合合同約定。6.附件六：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議的書面文件，包括爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋。1.2出售方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或不符合約定條件。1.3購(gòu)買方未按約定時(shí)間支付房款。1.4雙方約定的其他違約情形。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋：出售方應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金按交易價(jià)格的____________________%計(jì)算。2.2出售方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或不符合約定條件：出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。2.3購(gòu)買方未按約定時(shí)間支付房款：購(gòu)買方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金按交易價(jià)格的____________________%計(jì)算。2.4雙方約定的其他違約情形：根據(jù)雙方約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式進(jìn)行處理。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1出售方未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致，購(gòu)買方要求解除合同。根據(jù)合同約定，出售方應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。3.2出售方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致購(gòu)買方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。經(jīng)協(xié)商，出售方同意賠償購(gòu)買方人民幣_(tái)___________________元。3.3購(gòu)買方未按約定時(shí)間支付房款，出售方要求解除合同。根據(jù)合同約定，購(gòu)買方應(yīng)向出售方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。全文完。2024版房屋交易合同樣式2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明2.2房屋權(quán)屬登記情況2.3房屋抵押、查封等情況3.交易條件及要求3.1交易時(shí)間及期限3.2交付條件及要求3.3履約保證金4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)4.2稅費(fèi)計(jì)算4.3稅費(fèi)繳納5.合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2交易稅費(fèi)計(jì)算清單10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同簽訂時(shí)間13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出賣方（甲方）名稱：____________________1.1.2出賣方（甲方）法定代表人：____________________1.1.3出賣方（甲方）聯(lián)系電話：____________________1.1.4買受方（乙方）名稱：____________________1.1.5買受方（乙方）法定代表人：____________________1.1.6買受方（乙方）聯(lián)系電話：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2.3房屋建筑面積：____________________平方米1.2.4房屋規(guī)劃用途：____________________1.2.5房屋建筑年代：____________________1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整1.3.2付款方式：____________________1.3.3首付款：人民幣_(tái)___________________元整，支付時(shí)間：____________________1.3.4剩余款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：____________________2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證已由出賣方領(lǐng)取，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.1.2房屋不存在任何抵押、查封等情況。2.2房屋權(quán)屬登記情況2.2.1房屋已辦理權(quán)屬登記，登記人為出賣方。2.3房屋抵押、查封等情況2.3.1房屋不存在任何抵押、查封等情況，出賣方保證在合同簽訂前解除一切抵押、查封等限制。3.交易條件及要求3.1交易時(shí)間及期限3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.1.2房屋交付時(shí)間：____________________3.2交付條件及要求3.2.1房屋交付時(shí)，須具備居住條件，水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全。3.2.2交付房屋時(shí)，出賣方須將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給買受方。3.3履約保證金3.3.1買受方在簽訂本合同后需支付履約保證金人民幣_(tái)___________________元整。3.3.2履約保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還買受方。4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)4.1.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買受方承擔(dān)。4.2稅費(fèi)計(jì)算4.2.1交易稅費(fèi)計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3稅費(fèi)繳納4.3.1買受方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納交易稅費(fèi)。5.合同變更及解除5.1合同變更5.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。5.2合同解除5.2.1合同解除條件及程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3合同解除條件5.3.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；5.3.2買受方未按約定支付房款；5.3.3合同約定的其他解除條件。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；6.1.2買受方未按約定支付房款；6.1.3合同約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任6.2.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；6.2.2買受方未按約定支付房款，每延遲一日應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整；6.2.3合同約定的其他違約責(zé)任。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。8.1.2出賣方收到買受方支付的首付款后，合同生效。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的解除條件成就；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)。8.3.2合同解除后，已支付的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。9.2通知方式9.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖恕?.2.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)或雙方約定的送達(dá)方式為準(zhǔn)。9.3合同附件9.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3.2合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、交易稅費(fèi)計(jì)算清單等。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2交易稅費(fèi)計(jì)算清單10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：____________________份11.2合同副本份數(shù)：____________________份12.合同簽訂時(shí)間12.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。13.合同簽訂地點(diǎn)13.1本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________14.合同雙方簽字蓋章14.1出賣方（甲方）簽字蓋章：14.2買受方（乙方）簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供者等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方的選擇與委托15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方委托另一方代為選擇。15.2.2第三方的委托應(yīng)以書面形式進(jìn)行，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。15.3第三方的責(zé)任與義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照委托合同的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。15.3.3第三方因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其委托事項(xiàng)。15.4.2第三方有權(quán)按照委托合同的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由委托合同約定，但不得低于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.5.2若第三方責(zé)任限額低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額為準(zhǔn)。15.6第三方的變更與解除15.6.1第三方如需變更或解除委托合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。15.6.2第三方的變更或解除不影響本合同的履行。16.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入下的合同履行16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)