版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025版中央空調租賃及綜合能源管理合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2定義2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1中央空調設備3.2設備性能參數(shù)3.3設備數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用7.運行與管理7.1運行規(guī)定7.2管理規(guī)定7.3能源管理8.違約責任8.1承租方違約8.2出租方違約8.3違約處理9.保險9.1出租方保險9.2承租方保險9.3保險責任范圍10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的責任12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責任14.其他14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指本《2025版中央空調租賃及綜合能源管理合同》。1.1.2“出租方”指甲方,即提供中央空調租賃及綜合能源管理服務的單位或個人。1.1.3“承租方”指乙方,即租用中央空調及接受綜合能源管理服務的單位或個人。1.1.4“租賃物”指甲方提供的中央空調設備及其相關配件。1.1.5“綜合能源管理”指甲方對乙方中央空調系統(tǒng)的運行、維護、能源消耗等進行全面管理。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.7“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。1.2定義1.2.1“能源消耗”指乙方在租賃期限內(nèi)使用中央空調設備所消耗的能源總量。1.2.2“能源效率”指中央空調設備的能源消耗與其制冷或制熱效果的比例。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱:2.1.2甲方地址:2.1.3甲方聯(lián)系人:2.1.4甲方聯(lián)系電話:2.2承租方信息2.2.1乙方名稱:2.2.2乙方地址:2.2.3乙方聯(lián)系人:2.2.4乙方聯(lián)系電話:3.租賃標的3.1中央空調設備3.1.1設備型號:3.1.2設備品牌:3.1.3設備數(shù)量:3.1.4設備規(guī)格:3.2設備性能參數(shù)3.2.1制冷量:3.2.2制熱量:3.2.3能效比:3.2.4噪音水平:3.3設備數(shù)量3.3.1租賃設備總數(shù):3.3.2每套設備數(shù)量:4.租賃期限4.1租賃起始日期:4.2租賃終止日期:4.3租賃期限延長4.3.1延長條件:4.3.2延長程序:4.3.3延長后的租金調整:5.租金及支付方式5.1租金金額:5.2支付方式:5.3付款時間:5.3.1首付款:5.3.2每月租金:5.3.3逾期付款:6.維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.1.1提供設備維護保養(yǎng)手冊;6.1.2定期檢查設備運行狀況;6.1.3及時修復設備故障;6.2承租方責任6.2.1按照設備操作規(guī)程使用設備;6.2.2定期清潔設備;6.2.3及時報告設備故障;6.3維修費用6.3.1出租方負責的維修費用;6.3.2承租方負責的維修費用;8.違約責任8.1承租方違約8.1.1未能按時支付租金,每逾期一日,應向出租方支付相當于應付款項1%的違約金。8.1.2擅自改變設備用途或損壞設備,應負責修復或賠償相應損失。8.1.3違反合同約定的其他義務,應承擔相應的違約責任。8.2出租方違約8.2.1未按約定提供設備或服務,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2提供的設備不符合約定標準,應負責更換或修理,并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.3違反合同約定的其他義務,應承擔相應的違約責任。8.3違約處理8.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.保險9.1出租方保險9.1.1出租方應為其提供的中央空調設備投保財產(chǎn)保險。9.1.2保險范圍包括設備本身及其安裝工程。9.2承租方保險9.2.1承租方應為其使用中央空調設備造成的第三方損失投保責任保險。9.2.2保險范圍包括因使用設備導致的人身傷害或財產(chǎn)損失。9.3保險責任范圍9.3.1保險責任范圍應與合同約定的設備性能參數(shù)和使用條件相匹配。9.3.2保險合同應由雙方共同認可的專業(yè)保險公司簽訂。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔,除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行;11.1.2一方嚴重違約,另一方有權解除合同;11.2合同解除程序11.2.1解除合同前,一方應書面通知另一方;11.2.2雙方應協(xié)商確定解除合同的具體事宜;11.3解除后的責任11.3.1解除合同后,雙方應承擔相應的責任,包括但不限于返還租金、賠償損失等。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致;12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應以書面形式通知對方;12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;12.3變更后的合同效力12.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿;13.1.2合同解除;13.2終止程序13.2.1雙方應按照合同約定進行設備驗收;13.2.2雙方應按照合同約定進行租金結算;13.3終止后的責任13.3.1雙方應按照合同約定處理租賃物;13.3.2雙方應相互承擔合同終止后的責任。14.其他14.1通知方式14.1.1任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系人;14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律;14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于設備清單、租賃合同附件等。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項下提供中介服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估或其他相關服務的獨立實體或個人。15.1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致,同意引入第三方參與本合同項下的某些活動或服務。15.2.2第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗,能夠獨立、公正地履行其職責。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定,包括但不限于:15.3.1.1第三方因其過錯或疏忽導致合同履行受阻或造成損失的責任;15.3.1.2第三方提供的報告、評估或建議的不準確或不完整所導致的損失。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方提出引入第三方的需求,并書面通知對方;15.4.2雙方共同確定第三方的資質和職責,并簽訂相應的合作協(xié)議;15.4.3第三方在協(xié)議中明確其責任范圍和責任限額;15.4.4第三方介入后,應按照本合同和合作協(xié)議的約定履行職責。15.5第三方職責15.5.1第三方應按照本合同和合作協(xié)議的約定,獨立、公正地履行其職責,包括但不限于:15.5.1.1提供中介服務,協(xié)助甲方和乙方完成租賃和能源管理事務;15.5.1.2進行設備檢測、評估和監(jiān)理;15.5.1.3提供咨詢服務,包括但不限于能源管理優(yōu)化建議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系僅限于合作協(xié)議的約定,第三方不承擔本合同中甲乙雙方的責任;15.6.2第三方在履行職責過程中,應尊重甲乙雙方的合法權益,不得損害甲乙雙方的利益;15.6.3第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用,由甲方或乙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。15.7第三方介入時的額外條款及說明15.7.1.1明確第三方介入的具體活動或服務內(nèi)容;15.7.1.2約定第三方介入活動的費用承擔方式;15.7.1.3約定第三方介入活動的時間安排;15.7.1.4約定第三方介入活動的成果交付方式。15.8第三方責任承擔15.8.1第三方在履行職責過程中,因其自身原因造成甲方或乙方損失的,應承擔相應的賠償責任;15.8.2甲方或乙方在第三方介入活動中遭受損失的,應向第三方提出索賠,第三方應承擔相應的責任;15.8.3如第三方無法承擔賠償責任,甲方或乙方有權向對方追償。15.9第三方介入的終止15.9.1如第三方無法履行其職責或違反本合同和合作協(xié)議的約定,甲方或乙方有權終止第三方介入;15.9.2第三方介入終止后,甲方或乙方應根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定處理相關事宜。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.設備清單詳細列明租賃設備的基本信息,包括型號、品牌、數(shù)量、規(guī)格等。2.租賃合同附件包含租賃期限、租金支付方式、維護保養(yǎng)責任、能源消耗數(shù)據(jù)等。3.能源管理方案詳細說明甲方對乙方中央空調系統(tǒng)的綜合能源管理計劃。4.保險合同出租方和承租方各自的保險合同副本。5.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、費用和責任限額。6.維修保養(yǎng)記錄記錄設備維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責任人等信息。7.運行日志記錄設備運行狀態(tài)、能源消耗、故障排除等信息。8.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。9.合同變更協(xié)議雙方就合同變更內(nèi)容達成的書面協(xié)議。10.第三方評估報告第三方對乙方中央空調系統(tǒng)進行的評估報告。11.第三方檢測報告第三方對設備進行的檢測報告。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:乙方未按時支付租金。乙方擅自改變設備用途或損壞設備。出租方未按約定提供設備或服務。出租方提供的設備不符合約定標準。第三方未按協(xié)議履行職責。2.責任認定標準:違約行為的認定依據(jù)合同約定和實際情況。責任認定標準依據(jù)違約行為對合同履行的影響程度。3.違約責任示例:乙方未按時支付租金,應向出租方支付相當于應付款項1%的違約金。乙方擅自改變設備用途,應負責修復或賠償相應損失。出租方未按約定提供設備,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。出租方提供的設備不符合約定標準,應負責更換或修理,并賠償承租方因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議履行職責,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2025版中央空調租賃及綜合能源管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息第二章合同標的物2.1空調設備清單2.2設備規(guī)格及型號2.3設備數(shù)量第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式第四章技術服務與維護4.1技術服務范圍4.2設備維護內(nèi)容4.3故障處理第五章綜合能源管理5.1能源管理目標5.2管理措施及方法5.3能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析第六章甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務6.3甲方責任第七章乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務7.3乙方責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件第十三章其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽字蓋章第十四章合同解除與終止后的處理14.1空調設備返還14.2租金結算14.3其他相關事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方需要租賃乙方提供的中央空調設備,以解決甲方場所的空調需求,同時乙方將提供綜合能源管理服務。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在中央空調租賃及綜合能源管理方面的權利、義務和責任,確保雙方合作順利進行。1.3合同雙方基本信息甲方:名稱:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________乙方:名稱:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________第二章合同標的物2.1空調設備清單詳見附件一:中央空調設備清單。2.2設備規(guī)格及型號詳見附件一:中央空調設備清單。2.3設備數(shù)量詳見附件一:中央空調設備清單。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額本合同租金總額為人民幣____元整。3.3租金支付方式甲方應于每個租賃期開始前支付當期租金,支付方式為____。第四章技術服務與維護4.1技術服務范圍(1)設備安裝、調試;(2)設備運行期間的日常維護;(3)設備故障排除;(4)設備定期檢查。4.2設備維護內(nèi)容詳見附件二:中央空調設備維護內(nèi)容。4.3故障處理乙方應在接到甲方故障通知后____小時內(nèi)響應,并在____小時內(nèi)完成故障排除。第五章綜合能源管理5.1能源管理目標通過優(yōu)化能源使用,降低甲方能源消耗,實現(xiàn)節(jié)能減排。5.2管理措施及方法詳見附件三:綜合能源管理措施及方法。5.3能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析乙方負責對甲方能源使用情況進行實時監(jiān)測,并定期進行數(shù)據(jù)分析,提出節(jié)能改進建議。第六章甲方權利與義務6.1甲方權利(1)按照合同約定使用乙方提供的中央空調設備;(2)要求乙方提供優(yōu)質的技術服務;(3)對乙方違約行為提出異議。6.2甲方義務(1)按照合同約定支付租金;(2)妥善保管和使用乙方提供的中央空調設備;(3)配合乙方進行能源數(shù)據(jù)監(jiān)測。6.3甲方責任(1)因甲方原因導致設備損壞,甲方應負責維修或賠償;(2)因甲方原因導致能源數(shù)據(jù)不準確,甲方應承擔相應責任。第七章乙方權利與義務7.1乙方權利(1)按照合同約定提供中央空調設備;(2)要求甲方支付租金;(3)對甲方違約行為提出異議。7.2乙方義務(1)按照合同約定提供中央空調設備;(2)按照合同約定提供技術服務;(3)對甲方能源使用情況進行監(jiān)測與分析。7.3乙方責任(1)因乙方原因導致設備損壞,乙方應負責維修或賠償;(2)因乙方原因導致能源數(shù)據(jù)不準確,乙方應承擔相應責任。第八章違約責任8.1違約情形(1)甲方未按時支付租金;(2)乙方未按時提供設備或技術服務;(3)任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任(1)違約方應向守約方支付違約金,違約金金額為____元;(2)違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失;(3)違約方應承擔因違約行為引起的法律責任。8.3違約賠償(1)因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失,由違約方全額賠償;(2)因違約行為造成的間接經(jīng)濟損失,由違約方承擔相應責任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件(1)合同約定的解除條件成就;(2)一方違約,另一方通知解除;(3)不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件(1)租賃期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)合同約定的終止條件成就。9.3合同解除與終止的程序(1)一方提出解除或終止合同,另一方應在____日內(nèi)給予答復;(2)雙方達成一致后,簽訂解除或終止合同協(xié)議;(3)辦理合同解除或終止手續(xù)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式(1)協(xié)商解決;(2)調解解決;(3)仲裁或訴訟解決。10.2爭議解決機構(1)雙方協(xié)商確定的機構;(2)仲裁委員會;(3)人民法院。10.3爭議解決程序(1)雙方協(xié)商或調解;(2)提交爭議解決機構;(3)按照爭議解決機構的程序進行。第十一章合同附件11.1合同附件清單(1)中央空調設備清單;(2)中央空調設備維護內(nèi)容;(3)綜合能源管理措施及方法。11.2合同附件內(nèi)容詳見附件一至附件三。第十二章合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序(1)雙方協(xié)商一致;(2)簽訂變更協(xié)議;(3)按照變更協(xié)議執(zhí)行。12.3合同解除條件(1)合同約定的解除條件成就;(2)一方違約,另一方通知解除;(3)不可抗力導致合同無法履行。第十三章其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。13.3合同簽字蓋章甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________甲方代表(簽字):________________乙方代表(簽字):________________日期:________________附件:附件一:中央空調設備清單附件二:中央空調設備維護內(nèi)容附件三:綜合能源管理措施及方法多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的設備選擇權條款:甲方有權根據(jù)自身需求,選擇符合國家相關標準的中央空調設備,乙方應予以配合。說明:甲方作為主導方,有權決定租賃的中央空調設備的品牌、型號和性能,乙方需根據(jù)甲方的要求提供相應的設備。1.2甲方主導下的能源管理方案制定條款:甲方有權根據(jù)自身實際情況,制定綜合能源管理方案,乙方應予以協(xié)助。說明:甲方負責制定能源管理方案,乙方需根據(jù)甲方的要求提供技術支持和實施建議,確保方案的有效性和可行性。1.3甲方主導下的能源消耗數(shù)據(jù)審核條款:甲方有權對乙方提供的能源消耗數(shù)據(jù)進行審核,乙方應予以配合。說明:甲方對能源消耗數(shù)據(jù)的準確性有監(jiān)督權,乙方需保證數(shù)據(jù)的真實性,甲方有權要求乙方提供相關證明材料。1.4甲方主導下的設備維護周期調整條款:甲方有權根據(jù)實際使用情況,調整設備維護周期,乙方應予以配合。說明:甲方有權根據(jù)設備使用頻率和維護需求,調整維護周期,乙方需按照甲方的要求進行設備維護。1.5甲方主導下的合同解除權條款:甲方有權在合同履行期間,根據(jù)自身需求解除合同,乙方應予以配合。說明:甲方作為主導方,有權在合同履行期間解除合同,乙方需按照甲方的要求辦理相關手續(xù),并承擔相應的責任。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的設備安裝與調試條款:乙方負責中央空調設備的安裝與調試,確保設備正常運行。說明:乙方作為主導方,負責設備的安裝和調試工作,保證設備達到合同規(guī)定的性能標準。2.2乙方主導下的能源管理方案執(zhí)行條款:乙方負責執(zhí)行綜合能源管理方案,確保甲方能源消耗降低。說明:乙方需按照甲方的要求執(zhí)行能源管理方案,確保甲方能源消耗達到預期目標。2.3乙方主導下的設備維護與保養(yǎng)條款:乙方負責中央空調設備的日常維護與保養(yǎng),確保設備長期穩(wěn)定運行。2.4乙方主導下的能源消耗數(shù)據(jù)監(jiān)測條款:乙方負責對甲方能源消耗數(shù)據(jù)進行實時監(jiān)測,確保數(shù)據(jù)的準確性和完整性。說明:乙方需對甲方能源消耗數(shù)據(jù)進行實時監(jiān)測,保證數(shù)據(jù)的真實性和可靠性。2.5乙方主導下的合同履行監(jiān)督權條款:乙方有權對甲方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督,確保甲方履行合同義務。說明:乙方作為主導方,有權對甲方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督,確保甲方按照合同約定履行義務。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明3.1第三方中介的介入條件條款:在合同履行過程中,如出現(xiàn)爭議,雙方同意邀請第三方中介進行調解。說明:當甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時,可邀請第三方中介進行調解,以達成和解。3.2第三方中介的職責條款:第三方中介應公平、公正地處理爭議,提出合理的解決方案。說明:第三方中介在處理爭議時應保持中立,提出公平合理的解決方案,協(xié)助雙方達成和解。3.3第三方中介的費用承擔條款:第三方中介的費用由爭議雙方按照約定比例承擔。說明:第三方中介的費用由爭議雙方共同承擔,具體比例由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的保密義務條款:第三方中介在處理爭議過程中,應遵守保密原則,不得泄露雙方商業(yè)秘密。說明:第三方中介在處理爭議時應遵守保密原則,不得泄露雙方商業(yè)秘密,保護雙方合法權益。3.5第三方中介的爭議解決期限條款:第三方中介應在收到爭議通知后____日內(nèi)完成調解工作。說明:第三方中介應在規(guī)定時間內(nèi)完成調解工作,以盡快解決爭議。附件及其他補充說明一、附件列表:1.中央空調設備清單2.中央空調設備維護內(nèi)容3.綜合能源管理措施及方法4.第三方中介調解協(xié)議5.合同變更協(xié)議二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方未按時支付租金;乙方未按時提供設備或技術服務;任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認定:甲方未按時支付租金,視為違約;乙方未按時提供設備或技術服務,視為違約;任何一方違反合同約定的其他條款,經(jīng)另一方確認后,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.違約:指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。2.爭議:指合同當事人之間對合同條款的解釋或履行產(chǎn)生的分歧。3.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁:指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟:指通過人民法院解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:設備維護周期調整困難。解決辦法:在合同中明確調整維護周期的條件和程序,確保雙方溝通順暢。2.問題:能源消耗數(shù)據(jù)不準確。解決辦法:加強數(shù)據(jù)監(jiān)測,確保數(shù)據(jù)的準確性和完整性,必要時可邀請第三方進行驗證。3.問題:合同解除后設備返還困難。解決辦法:在合同中明確設備返還的流程和責任,確保設備在合同解除后及時返還。4.問題:爭議解決過程中溝通不暢。解決辦法:設立專門的溝通渠道,確保雙方在爭議解決過程中的溝通順暢。五、所有應用場景:1.商業(yè)樓宇的中央空調租賃及綜合能源管理。2.工業(yè)企業(yè)的中央空調租賃及綜合能源管理。3.學校、醫(yī)院等公共機構的中央空調租賃及綜合能源管理。4.辦公場所的中央空調租賃及綜合能源管理。5.住宅小區(qū)的中央空調租賃及綜合能源管理。全文完。2025版中央空調租賃及綜合能源管理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱:____________________1.2甲方地址:____________________1.3甲方聯(lián)系人:____________________1.4甲方聯(lián)系電話:____________________1.5乙方名稱:____________________1.6乙方地址:____________________1.7乙方聯(lián)系人:____________________1.8乙方聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景:隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的提高,中央空調已成為現(xiàn)代建筑的重要組成部分。為滿足甲方在建筑項目中對中央空調的租賃需求,乙方愿意向甲方提供中央空調租賃及綜合能源管理服務。2.2目的:本合同旨在明確甲方、乙方雙方在中央空調租賃及綜合能源管理過程中的權利、義務,確保合同雙方在履行合同過程中的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語:(1)中央空調:指通過集中制冷、制熱設備,對室內(nèi)進行溫度、濕度調節(jié)的空調系統(tǒng)。(2)綜合能源管理:指對能源的供應、分配、使用、回收等方面進行全過程、全環(huán)節(jié)的管理。3.2關鍵詞解釋:(1)租賃期限:指甲方租賃乙方中央空調的時間。(2)租賃費用:指甲方按照本合同約定支付給乙方的租金。(3)綜合能源管理費用:指乙方為甲方提供綜合能源管理服務所收取的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務:(1)甲方有權要求乙方按照合同約定提供合格的中央空調及綜合能源管理服務。(2)甲方應按照合同約定支付租賃費用及綜合能源管理費用。(3)甲方應妥善使用中央空調,避免人為損壞。4.2乙方的權利和義務:(1)乙方應按照合同約定向甲方提供合格的中央空調及綜合能源管理服務。(2)乙方應保證中央空調的正常運行,確保甲方正常使用。(3)乙方應按照合同約定收取租賃費用及綜合能源管理費用。五、履行條款5.1合同履行時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為____年。5.2合同履行地點:甲方租賃的中央空調使用地點。5.3合同履行方式:甲方租賃中央空調后,乙方負責提供綜合能源管理服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件:(1)租賃期限屆滿,雙方無續(xù)約意愿。(2)甲方或乙方違約,另一方提出終止合同。6.3終止程序:(1)一方提出終止合同,應提前____天書面通知對方。(2)雙方應就終止合同達成一致意見。6.4終止后果:(1)終止合同后,乙方應將甲方租賃的中央空調完好無損地返還給甲方。(2)終止合同后,雙方應按照合同約定結算租賃費用及綜合能源管理費用。七、費用與支付7.1費用構成:(1)租賃費用:甲方按照合同約定的租賃期限和租賃單價支付給乙方。(2)綜合能源管理費用:包括能源消耗費、設備維護費、技術支持費等,具體費用按照乙方提供的收費標準執(zhí)行。(3)其他費用:如因甲方原因導致的設備維修、更換等產(chǎn)生的費用,由甲方承擔。7.2支付方式:(1)甲方應按照合同約定的支付方式,將費用支付至乙方指定的賬戶。(2)支付方式包括但不限于銀行轉賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時間:(1)租賃費用:甲方應在每個租賃年度開始前支付年度租賃費用。(2)綜合能源管理費用:甲方應在每個結算周期結束時支付當期費用。7.4支付條款:(1)甲方應確保支付款項的及時性,如有延遲,應向乙方支付延遲付款的違約金。(2)乙方應在收到甲方支付款項后,出具相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約:(1)甲方未按時支付費用的,應向乙方支付違約金,違約金為應付款項的____%。(2)甲方擅自改變租賃用途或損壞設備的,應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約:(1)乙方未按時提供合格中央空調或綜合能源管理服務的,應向甲方支付違約金,違約金為應提供服務費用的____%。(2)乙方泄露甲方商業(yè)秘密的,應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式:(1)違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。(2)賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:(1)本合同內(nèi)容,包括但不限于技術參數(shù)、價格、服務標準等。(2)甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限:(1)本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式:(1)雙方均應采取合理措施,確保保密內(nèi)容的保密性。(2)未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義:(1)指本合同簽訂后發(fā)生的,無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。(2)包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件:(1)地震、洪水、臺風等自然災害。(2)戰(zhàn)爭、動亂等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務:(1)不可抗力事件發(fā)生時,雙方應及時通知對方。(2)雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例:(1)地震、洪水等自然災害。(2)戰(zhàn)爭、動亂等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決:(1)雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。(2)協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟:(1)雙方協(xié)商不成,可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。(2)仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定:(1)未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉讓本合同。(2)如因特殊原因需轉讓,應書面通知對方,并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形:(1)涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。(2)法律法規(guī)規(guī)定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留(1)乙方保留對中央空調設備的技術改進和升級的權利。(2)乙方保留對綜合能源管理服務的改進和優(yōu)化的權利。13.2特殊權力保留(1)乙方保留對甲方使用中央空調過程中違反合同約定行為的制止權。(2)乙方保留對甲方損害中央空調設備或綜合能源管理服務的行為的索賠權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序(1)任何對本合同的修改或補充,必須以書面形式進行。(2)任何修改或補充的書面文件,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力(1)修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。(2)修改或補充的書面文件與本合同不一致的,以修改或補充的書面文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(1)雙方應相互提供必要的協(xié)助,確保合同的有效履行。(2)雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通,共同尋找解決方案。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。(2)雙方應按照合同約定的方式和時間提供相關信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用(1)本合同適用中華人民共和國法律。(2)在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議,適用中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨立性(1)本合同構成雙方就中央空調租賃及綜合能源管理事宜的完整協(xié)議。(2)本合同條款的任何部分不得因其他合同的修改或補充而失效。16.3增減條款(1)任何增減條款必須以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。(2)增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.中央空調設備清單及技術參數(shù)。4.綜合能源管理服務方案。5.費用支付憑證。6.爭議解決相關文件。7.不可抗力事件證明材料。8.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認定:1.違約行為:(1)甲方未按時支付租賃費用或綜合能源管理費用。(2)甲方擅自改變租賃用途或損壞中央空調設備。(3)乙方未按時提供合格中央空調或綜合能源管理服務。(4)乙方泄露甲方商業(yè)秘密
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025版煤炭進出口居間服務不可撤銷合同4篇
- 2024預付款擔保形式創(chuàng)新與合同起草策略合同9篇
- 二零二五年新材料存貨質押融資服務合同3篇
- 年度胃動力藥市場分析及競爭策略分析報告
- 2024-2025學年高中英語Unit3AtasteofEnglishhumourSectionⅤGuidedWriting如何寫幽默類故事性的記敘文教師用書教案新人教版必修4
- 二零二五年度農(nóng)業(yè)科技研發(fā)成果轉化合同范本集3篇
- 2025年度碼頭貨物裝卸機械租賃合同范本3篇
- 2024碎石原料生產(chǎn)設備采購合同
- 2025年度鋁型材電商平臺合作服務合同4篇
- 2024版招生合作服務協(xié)議
- 專利補正書實例
- 《動物生理學》課程思政優(yōu)秀案例
- 高分子材料完整版課件
- DB37∕T 5118-2018 市政工程資料管理標準
- 大氣紅色商務展望未來贏戰(zhàn)集團年會PPT模板課件
- T∕CAWA 002-2021 中國疼痛科專業(yè)團體標準
- 住宅工程公共區(qū)域精裝修施工組織設計(217頁)
- 冷卻塔技術要求及質量標準介紹
- (完整版)項目工程款收款收據(jù)
- 井點降水臺班記錄表
- 奇瑞汽車4S店各類表格模板
評論
0/150
提交評論