二零二五年度東莞居民居住登記及租賃房屋備案服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度東莞居民居住登記及租賃房屋備案服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2住所地1.3聯系方式2.居住登記及租賃房屋備案服務內容2.1居住登記服務2.2租賃房屋備案服務3.服務期限3.1開始日期3.2結束日期4.服務費用4.1費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務質量要求5.1居住登記服務質量5.2租賃房屋備案服務質量6.服務提供方式6.1居住登記提供方式6.2租賃房屋備案提供方式7.雙方權利義務7.1居住登記權利義務7.2租賃房屋備案權利義務8.違約責任8.1居住登記違約責任8.2租賃房屋備案違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項14.1其他事項約定14.2其他事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1居住登記服務提供方：東莞市服務有限公司1.1.2居住登記服務需求方：東莞市YY居民1.2住所地1.2.1居住登記服務提供方：東莞市區(qū)街道路號1.2.2居住登記服務需求方：東莞市區(qū)街道路號1.3聯系方式1.3.1居住登記服務提供方：聯系人：，聯系電話：138xxxx56781.3.2居住登記服務需求方：聯系人：，聯系電話：139xxxx56782.居住登記及租賃房屋備案服務內容2.1居住登記服務2.1.1服務內容：為東莞市YY居民提供居住登記服務，包括但不限于居住證明的出具、變更和注銷等。2.1.2服務標準：按照東莞市公安局的規(guī)定和要求，確保居住登記信息的準確性、及時性和完整性。2.2租賃房屋備案服務2.2.1服務內容：為東莞市YY居民提供租賃房屋備案服務，包括但不限于租賃合同的備案、變更和注銷等。2.2.2服務標準：按照東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局的規(guī)定和要求，確保租賃房屋備案信息的準確性、及時性和完整性。3.服務期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結束日期：2024年12月31日4.服務費用4.1費用總額：人民幣元整4.2付款方式：一次性支付4.3付款時間：合同簽訂之日起X個工作日內支付5.服務質量要求5.1居住登記服務質量5.1.1居住證明的出具：在收到居民提交的完整材料后，X個工作日內完成居住證明的出具。5.1.2居住登記信息的變更和注銷：在收到居民提交的完整材料后，X個工作日內完成變更或注銷手續(xù)。5.2租賃房屋備案服務質量5.2.1租賃合同的備案：在收到居民提交的完整材料后，X個工作日內完成租賃合同的備案。5.2.2租賃房屋備案信息的變更和注銷：在收到居民提交的完整材料后，X個工作日內完成變更或注銷手續(xù)。6.服務提供方式6.1居住登記提供方式6.1.1居住登記服務提供方設立專門的服務窗口，接受居民現場辦理居住登記手續(xù)。6.1.2居住登記服務提供方提供線上服務平臺，居民可通過網絡提交申請材料，辦理居住登記手續(xù)。6.2租賃房屋備案提供方式6.2.1租賃房屋備案服務提供方設立專門的服務窗口，接受居民現場辦理備案手續(xù)。6.2.2租賃房屋備案服務提供方提供線上服務平臺，居民可通過網絡提交申請材料，辦理備案手續(xù)。8.服務費用8.1費用總額8.1.1居住登記服務費用：人民幣500元/人8.1.2租賃房屋備案服務費用：人民幣300元/套8.2付款方式8.2.1付款方式：合同簽訂后，乙方（居民）需在X個工作日內將服務費用一次性支付至甲方（服務提供方）指定的賬戶。8.2.2付款時間：合同簽訂之日起X個工作日內支付8.2.3付款賬戶信息：賬戶名稱：東莞市服務有限公司；開戶銀行：銀行；賬號：0569.服務質量要求9.1居住登記服務質量9.1.1居住證明的出具：在收到居民提交的完整材料后，X個工作日內完成居住證明的出具。9.1.2居住登記信息的變更和注銷：在收到居民提交的完整材料后，X個工作日內完成變更或注銷手續(xù)。9.2租賃房屋備案服務質量9.2.1租賃合同的備案：在收到居民提交的完整材料后，X個工作日內完成租賃合同的備案。9.2.2租賃房屋備案信息的變更和注銷：在收到居民提交的完整材料后，X個工作日內完成變更或注銷手續(xù)。10.服務提供方式10.1居住登記提供方式10.1.1居住登記服務提供方設立專門的服務窗口，接受居民現場辦理居住登記手續(xù)。10.1.2居住登記服務提供方提供線上服務平臺，居民可通過網絡提交申請材料，辦理居住登記手續(xù)。10.2租賃房屋備案提供方式10.2.1租賃房屋備案服務提供方設立專門的服務窗口，接受居民現場辦理備案手續(xù)。10.2.2租賃房屋備案服務提供方提供線上服務平臺，居民可通過網絡提交申請材料，辦理備案手續(xù)。11.雙方權利義務11.1居住登記權利義務11.1.1居民有權要求甲方提供準確的居住登記服務。11.1.2居民應按照甲方要求提供真實、完整的居住登記材料。11.2租賃房屋備案權利義務11.2.1居民有權要求甲方提供準確的租賃房屋備案服務。11.2.2居民應按照甲方要求提供真實、完整的租賃房屋備案材料。12.違約責任12.1居住登記違約責任12.1.1若甲方未能在約定時間內完成居住證明的出具，每延遲一天，甲方應向居民支付人民幣100元的違約金。12.1.2若甲方未能在約定時間內完成居住登記信息的變更或注銷，每延遲一天，甲方應向居民支付人民幣50元的違約金。12.2租賃房屋備案違約責任12.2.1若甲方未能在約定時間內完成租賃合同的備案，每延遲一天，甲方應向居民支付人民幣100元的違約金。12.2.2若甲方未能在約定時間內完成租賃房屋備案信息的變更或注銷，每延遲一天，甲方應向居民支付人民幣50元的違約金。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向東莞市區(qū)人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構：東莞市區(qū)人民法院14.合同變更14.1變更條件14.1.1合同任何一方提出變更合同內容，需以書面形式提出，并經雙方協(xié)商一致。14.2變更程序14.2.1提出變更方應在變更事項發(fā)生前X個工作日向對方提出書面變更請求。14.2.2接收方應在收到變更請求后X個工作日內給予答復，若同意變更，雙方應簽署書面變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方協(xié)議下，參與居住登記及租賃房屋備案服務過程，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他機構或個人，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、法律顧問等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，任何一方不得單獨指定第三方。15.2.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力，以履行其服務職責。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行其服務職責時，應遵守本合同的相關規(guī)定，并對因其疏忽或過失導致的服務瑕疵或損害承擔相應的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額應根據第三方服務的性質、范圍和風險程度確定。15.4.2第三方責任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方各自應承擔的責任限額。16.第三方權利16.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠有效履行服務職責。16.2第三方有權按照合同約定和行業(yè)標準收取服務費用。17.第三方義務17.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求。17.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，未經授權不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方承擔服務責任，甲方對第三方的服務不滿意時，有權向第三方提出投訴或要求賠償。18.1.2甲方應向第三方支付服務費用，并負責協(xié)調第三方與居民之間的服務關系。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方承擔服務責任，乙方對第三方的服務不滿意時，有權向第三方提出投訴或要求賠償。18.2.2乙方應向第三方支付服務費用，并負責協(xié)調第三方與居民之間的服務關系。18.3第三方與居民之間的劃分：18.3.1第三方直接與居民進行服務接觸，居民對第三方的服務有任何疑問或投訴，應直接向第三方提出。18.3.2第三方應確保其服務符合居民的需求，并對居民提供的服務質量承擔直接責任。19.第三方變更19.1第三方的變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方的變更不影響本合同其他條款的有效性。20.第三方退出20.1第三方因故退出服務，需提前X個工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成服務交接。20.2第三方的退出不影響本合同其他條款的有效性，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居住登記申請表要求：申請表應包含申請人的基本信息、居住地址、聯系方式等，并由申請人簽字確認。說明：居住登記申請表是居民申請居住登記的必備文件，用于證明居民在東莞市的居住情況。2.附件二：租賃合同要求：租賃合同應詳細記載租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細信息、租金及支付方式、租賃期限等。說明：租賃合同是租賃雙方權利義務的約定，是租賃房屋備案的依據。3.附件三：居住證明要求：居住證明應包含居住人的姓名、身份證號碼、居住地址、居住時間等信息，并由公安機關出具。說明：居住證明是證明居民在東莞市的居住情況的官方文件。4.附件四：房屋租賃備案證明要求：房屋租賃備案證明應包含房屋基本信息、租賃雙方信息、備案時間等信息，并由住房部門出具。說明：房屋租賃備案證明是租賃房屋備案成功的證明文件。5.附件五：服務費用支付憑證要求：支付憑證應包含支付金額、支付時間、收款方信息等，并由收款方出具。說明：服務費用支付憑證是證明居民已支付服務費用的文件。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應包含第三方的服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等信息，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方服務內容和責任的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內完成居住證明的出具責任認定：甲方每延遲一天，應向居民支付人民幣100元的違約金。2.違約行為：乙方未在約定時間內完成租賃合同的備案責任認定：乙方每延遲一天，應向居民支付人民幣100元的違約金。3.違約行為：第三方未在約定時間內完成服務責任認定：第三方每延遲一天，應向甲乙雙方支付人民幣100元的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定支付服務費用責任認定：每延遲一天，應向對方支付人民幣100元的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時間內支付服務費用，則每延遲一天，應向甲方支付100元的違約金。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務責任認定：根據違約的具體情況，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的責任。示例：若甲方未按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助，導致第三方無法履行服務職責，則甲方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度東莞居民居住登記及租賃房屋備案服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1服務提供方信息2.2服務接受方信息3.服務內容3.1居住登記服務3.2租賃房屋備案服務4.服務期限4.1開始日期4.2結束日期5.服務費用5.1費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務標準6.1居住登記標準6.2租賃房屋備案標準7.服務實施7.1服務流程7.2服務時間7.3服務地點8.服務質量保證8.1質量保證期限8.2質量保證措施9.違約責任9.1服務提供方違約責任9.2服務接受方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“服務提供方”指本合同中提供居住登記及租賃房屋備案服務的單位或個人。1.1.2“服務接受方”指本合同中接受居住登記及租賃房屋備案服務的居民。1.1.3“居住登記”指服務提供方按照相關法律法規(guī)和政策要求，為服務接受方辦理的居民居住登記手續(xù)。1.1.4“租賃房屋備案”指服務提供方為服務接受方租賃的房屋辦理備案手續(xù)。1.2解釋1.2.1本合同中如有專用術語，其含義以本合同中定義為準。2.雙方信息2.1服務提供方信息2.1.1單位名稱：東莞市居住登記及租賃房屋備案服務中心2.1.2地址：東莞市區(qū)路號2.1.3聯系人：2.1.4聯系電話：138xxxx56782.2服務接受方信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號碼：056782.2.3聯系電話：139xxxx56782.2.4戶籍所在地：廣東省東莞市區(qū)3.服務內容3.1居住登記服務3.1.1.1收集服務接受方提供的個人信息。3.1.1.2為服務接受方辦理居住登記手續(xù)。3.1.1.3向服務接受方提供居住登記證明。3.2租賃房屋備案服務3.2.1.1收集服務接受方租賃的房屋信息。3.2.1.2為服務接受方租賃的房屋辦理備案手續(xù)。3.2.1.3向服務接受方提供房屋備案證明。4.服務期限4.1開始日期：2024年1月1日4.2結束日期：2024年12月31日5.服務費用5.1費用總額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2付款方式：現金支付5.3付款時間：服務提供方提供服務的當月月底前6.服務標準6.1居住登記標準6.1.1服務提供方應在接到服務接受方提交的完整申請材料后的3個工作日內完成居住登記手續(xù)。6.1.2服務提供方應確保居住登記信息的準確性和完整性。6.2租賃房屋備案標準6.2.1服務提供方應在接到服務接受方提交的完整申請材料后的5個工作日內完成租賃房屋備案手續(xù)。6.2.2服務提供方應確保租賃房屋備案信息的準確性和完整性。7.服務實施7.1服務流程7.1.1服務接受方需向服務提供方提交申請材料。7.1.2服務提供方對申請材料進行審核。7.1.3服務提供方為服務接受方提供居住登記或租賃房屋備案服務。7.2服務時間7.2.1服務提供方的工作時間為周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至17:00（法定節(jié)假日除外）。7.3服務地點7.3.1服務地點：東莞市居住登記及租賃房屋備案服務中心。8.服務質量保證8.1質量保證期限8.1.1居住登記服務：自服務提供方完成居住登記手續(xù)之日起，質量保證期限為一年。8.1.2租賃房屋備案服務：自服務提供方完成租賃房屋備案手續(xù)之日起，質量保證期限為一年。8.2質量保證措施8.2.1服務提供方應確保服務接受方提供的個人信息保密，不得泄露給任何第三方。8.2.2服務提供方應按照規(guī)定程序提供服務，確保服務質量。8.2.3服務接受方對服務不滿的，服務提供方應在接到投訴后7個工作日內予以答復或采取補救措施。9.違約責任9.1服務提供方違約責任9.1.1若服務提供方未能按照合同約定提供服務，應向服務接受方支付違約金，違約金為合同服務費用的20%。9.1.2若服務提供方因自身原因導致服務接受方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。9.2服務接受方違約責任9.2.1若服務接受方未按合同約定支付服務費用，應向服務提供方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五，按日計算。9.2.2若服務接受方提供虛假信息或干擾服務提供方正常工作，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1本合同的爭議管轄地為東莞市人民法院。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達12.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除12.4.1本合同在任何一方違約的情況下，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。12.5合同終止12.5.1合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。13.合同生效13.1生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件13.2.1雙方簽署本合同，并完成合同約定的其他生效條件。14.合同附件14.1.1服務接受方提供的個人信息資料；14.1.2服務提供方提供的服務證明材料；14.1.3雙方協(xié)商達成的其他補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項和目的。15.2.2第三方介入應在合同約定的服務范圍內。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同約定的事項中提供的服務，應遵守相關法律法規(guī)和政策要求。15.3.2第三方應確保其提供的服務不侵犯甲乙雙方的合法權益。16.第三方權利16.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。16.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關資料、配合調查等。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系由合同約定。17.2第三方與甲乙雙方之間不承擔連帶責任。17.3第三方與甲乙雙方在合同約定的范圍內獨立承擔法律責任。18.第三方責任限額18.1第三方在提供合同約定服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的賠償責任不得超過其收取的服務費用。18.3若第三方在提供合同約定服務過程中違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入的事項達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、責任范圍、費用支付等。19.3補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的說明20.1第三方介入的目的是為了提高服務質量、確保合同履行或解決合同履行過程中的問題。20.2第三方介入不改變甲乙雙方的權利義務關系，第三方不替代甲乙任何一方的責任。20.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，共同協(xié)調第三方的工作。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更或解除，需經甲乙雙方書面同意。21.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。21.3第三方介入的變更或解除，應按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方基本信息表要求：包括甲乙雙方的名稱、地址、聯系人、聯系電話、法定代表人等信息。說明：用于明確甲乙雙方的主體身份。2.附件二：服務接受方個人信息登記表要求：包括服務接受方的姓名、身份證號碼、聯系方式、戶籍所在地等信息。說明：用于記錄服務接受方的個人信息，確保登記信息的準確性。3.附件三：居住登記申請表要求：包括服務接受方的個人信息、居住地址、居住期限等信息。說明：用于甲乙雙方辦理居住登記手續(xù)。4.附件四：租賃房屋備案申請表要求：包括服務接受方的個人信息、租賃房屋地址、租賃期限、房東信息等信息。說明：用于甲乙雙方辦理租賃房屋備案手續(xù)。5.附件五：服務質量保證書要求：包括服務提供方對服務質量的承諾、違約責任等內容。說明：用于明確服務提供方的服務質量保證。6.附件六：服務費用明細表要求：包括服務費用的總額、付款方式、付款時間等信息。說明：用于明確服務費用的支付方式和時間。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序等內容。說明：用于明確爭議解決的具體方式和程序。8.附件八：第三方介入協(xié)議要求：包括第三方介入的具體事項、責任范圍、費用支付等內容。說明：用于明確第三方介入的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務提供方未按時完成居住登記或租賃房屋備案手續(xù)。責任認定：服務提供方應向服務接受方支付違約金，違約金為合同服務費用的10%。示例：若服務提供方未在規(guī)定時間內完成居住登記手續(xù)，應向服務接受方支付1000元違約金。2.違約行為：服務接受方未按時支付服務費用。責任認定：服務接受方應向服務提供方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五，按日計算。示例：若服務接受方未在規(guī)定時間內支付1000元服務費用，每日應支付5元滯納金。3.違約行為：服務提供方泄露服務接受方個人信息。責任認定：服務提供方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償服務接受方因此遭受的損失。示例：若服務提供方泄露服務接受方個人信息，應賠償服務接受方因此遭受的精神損害賠償金。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時完成評估工作，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露合同內容，應賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度東莞居民居住登記及租賃房屋備案服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4術語定義2.居民居住登記服務2.1登記范圍2.2登記程序2.3登記資料2.4登記費用2.5登記時效3.租賃房屋備案服務3.1備案范圍3.2備案程序3.3備案資料3.4備案費用3.5備案時效4.服務內容4.1居民居住登記服務內容4.2租賃房屋備案服務內容4.3其他服務內容5.服務標準5.1居民居住登記服務標準5.2租賃房屋備案服務標準5.3其他服務標準6.服務費用6.1居民居住登記服務費用6.2租賃房屋備案服務費用6.3其他服務費用7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款憑證8.服務期限8.1居民居住登記服務期限8.2租賃房屋備案服務期限8.3其他服務期限9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1居民居住登記服務違約責任11.2租賃房屋備案服務違約責任11.3其他服務違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同生效與變更的程序14.其他條款14.1合同份數14.2合同語言14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：東莞市物業(yè)管理公司（2）乙方：東莞市居民1.2合同標的本合同標的為甲方為乙方提供二零二四年度的居民居住登記及租賃房屋備案服務。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二四年度結束。1.4術語定義（1）“居住登記”指乙方在東莞市居住地登記備案。（2）“租賃房屋備案”指乙方租賃的房屋在東莞市進行備案登記。2.居民居住登記服務2.1登記范圍乙方在東莞市范圍內居住的，均需進行居住登記。2.2登記程序乙方需攜帶身份證、戶口簿等相關證件，到甲方指定地點進行登記。2.3登記資料乙方需提供真實、完整的居住登記資料，包括但不限于身份證、戶口簿、居住證明等。2.4登記費用居住登記服務費用為人民幣100元/人，由乙方支付。2.5登記時效甲方應在收到乙方提交的完整資料后10個工作日內完成居住登記。3.租賃房屋備案服務3.1備案范圍乙方租賃的房屋，均需在東莞市進行備案。3.2備案程序乙方需攜帶租賃合同、身份證、戶口簿等相關證件，到甲方指定地點進行備案。3.3備案資料乙方需提供真實、完整的備案資料，包括但不限于租賃合同、身份證、戶口簿等。3.4備案費用租賃房屋備案服務費用為人民幣200元/套，由乙方支付。3.5備案時效甲方應在收到乙方提交的完整資料后5個工作日內完成租賃房屋備案。4.服務內容4.1居民居住登記服務內容甲方為乙方提供居住登記的咨詢、指導、辦理等服務。4.2租賃房屋備案服務內容甲方為乙方提供租賃房屋備案的咨詢、指導、辦理等服務。4.3其他服務內容甲方根據乙方需求，提供其他相關服務。5.服務標準5.1居民居住登記服務標準甲方保證居住登記服務準確、及時、高效。5.2租賃房屋備案服務標準甲方保證租賃房屋備案服務準確、及時、高效。5.3其他服務標準甲方根據乙方需求，確保其他服務達到約定標準。6.服務費用6.1居民居住登記服務費用如前所述，居住登記服務費用為人民幣100元/人。6.2租賃房屋備案服務費用如前所述，租賃房屋備案服務費用為人民幣200元/套。6.3其他服務費用其他服務費用根據實際情況另行約定。7.付款方式7.1付款時間乙方應在甲方提供服務后15日內支付服務費用。7.2付款方式乙方可通過銀行轉賬、現金支付等方式向甲方支付服務費用。7.3付款憑證甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的付款憑證。8.服務期限8.1居民居住登記服務期限居民居住登記服務期限為自合同生效之日起至二零二四年度結束。8.2租賃房屋備案服務期限租賃房屋備案服務期限為自合同生效之日起至二零二四年度結束。8.3其他服務期限其他服務期限根據具體服務內容另行約定。9.保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，均屬保密內容。9.2保密期限本合同保密期限自合同終止之日起計算，持續(xù)不少于三年。9.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交東莞市人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構如雙方協(xié)商或訴訟解決，均應選擇東莞市人民法院作為爭議解決機構。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及法院審理規(guī)則。11.違約責任11.1居民居住登記服務違約責任如甲方未在規(guī)定時間內完成居住登記，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用的10%。11.2租賃房屋備案服務違約責任如甲方未在規(guī)定時間內完成租賃房屋備案，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用的10%。11.3其他服務違約責任如甲方未在規(guī)定時間內完成其他服務，應向乙方支付違約金，違約金為相應服務費用的10%。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿的，合同自動終止。12.3合同解除與終止的程序解除或終止合同，一方應提前30日書面通知另一方，并妥善處理未履行完畢的服務事宜。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同生效與變更的程序合同變更協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效，原合同相應條款失效。14.其他條款14.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同語言本合同以中文書寫，如發(fā)生歧義，以中文文本為準。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定或經甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，但不得低于本合同規(guī)定的甲方責任限額。15.3.2第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其在本合同中的具體職責和任務，超出職責范圍的行為，其責任由其自行承擔。15.4第三方權利15.4.1第三方權利行使第三方在履行本合同過程中，享有根據其職責和任務所必需的權利。15.4.2第三方權利限制第三方的權利行使不得損害甲乙雙方的權利和利益，不得違反本合同約定。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1責任劃分第三方在履行本合同過程中產生的任何責任，由第三方自行承擔，但如因第三方違反本合同約定或存在過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.5.2利益劃分第三方在履行本合同過程中產生的任何利益，歸第三方所有，但如甲方或乙方向第三方支付的費用，應按照本合同約定進行結算。16.第三方介入協(xié)議16.1協(xié)議簽訂（1）第三方名稱、地址、聯系人及聯系方式；（2）第