2024房屋租賃合同臺(tái)賬模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租賃合同臺(tái)賬模板本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除通知期限第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條其他約定13.1物業(yè)管理費(fèi)13.2水電費(fèi)承擔(dān)13.3網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)用13.4房屋內(nèi)部設(shè)施使用第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積房屋實(shí)際使用面積為【】平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為【】結(jié)構(gòu)。1.4房屋用途房屋用途為【】。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息【】聯(lián)系方式：【】2.2承租人信息【】聯(lián)系方式：【】第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【】個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。雙方續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽合同的租賃期限、租金等事項(xiàng)雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金金額房屋租金為每月【】元（大寫：【】元整）。4.2租金支付周期租金每【】支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前【】天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）；（3）支付；（4）現(xiàn)金支付。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【】元（大寫：【】元整）。5.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【】天內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。5.3押金退還方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）；（3）支付；（4）現(xiàn)金支付。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的《房屋使用手冊(cè)》進(jìn)行使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)；（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修及家具家電的維護(hù)和保養(yǎng)。因房屋及附屬設(shè)施的正常使用或自然損耗導(dǎo)致的損壞，由【】承擔(dān)維修責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，維修費(fèi)用由【】承擔(dān)。本部分內(nèi)容系合同第一至六條的詳細(xì)內(nèi)容，實(shí)際合同內(nèi)容需以雙方簽字蓋章的合同文本為準(zhǔn)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方nameandaddress（乙方名稱和地址）列為保險(xiǎn)受益人。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)辦理第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣【】萬(wàn)元，并將甲方nameandaddress（甲方名稱和地址）列為保險(xiǎn)受益人。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件（1）轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余期限；（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需承擔(dān)本合同約定的租金支付義務(wù)；（3）轉(zhuǎn)租后的房屋使用和維護(hù)，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。9.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后【】天內(nèi)，將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提交給甲方。第十條合同解除10.1合同解除條件任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除通知期限一方欲解除合同，應(yīng)提前【】天書面通知對(duì)方。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。11.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議解決的地點(diǎn)為【】。第十三條其他約定13.1物業(yè)管理費(fèi)房屋物業(yè)管理費(fèi)由【】承擔(dān)。13.2水電費(fèi)承擔(dān)房屋的水電費(fèi)由【】承擔(dān)。13.3網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)用房屋的網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)用由【】承擔(dān)。13.4房屋內(nèi)部設(shè)施使用房屋內(nèi)部設(shè)施正常使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修和維護(hù)費(fèi)用由【】承擔(dān)。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期本合同于【】年【】月【】日簽訂。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意，除非另有約定，所有副本均具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件三：房屋內(nèi)部設(shè)施清單附件四：物業(yè)管理制度附件五：房屋鑰匙交接單附件六：租金支付記錄附件七：押金退還確認(rèn)書附件八：房屋維修記錄附件九：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件十：保險(xiǎn)單據(jù)附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或其他房屋權(quán)屬證明文件，以證明甲方對(duì)出租房屋擁有合法所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含租賃合同中未詳細(xì)約定的特殊條款，如寵物飼養(yǎng)、裝修限制等。附件三：房屋內(nèi)部設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明房屋內(nèi)部設(shè)施和家具的具體名稱、數(shù)量和狀態(tài)，雙方應(yīng)在簽訂租賃合同前進(jìn)行實(shí)地清點(diǎn)并確認(rèn)。附件四：物業(yè)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供物業(yè)管理公司的管理制度，包括物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)的范圍等。附件五：房屋鑰匙交接單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄房屋鑰匙的交接過(guò)程，包括鑰匙數(shù)量、交接日期和雙方簽字等。附件六：租金支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式等，以備日后查詢。附件七：押金退還確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)押金退還的金額和時(shí)間，以及扣除的費(fèi)用明細(xì)。附件八：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄房屋維修的時(shí)間、原因和維修內(nèi)容等，以備日后查詢。附件九：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含轉(zhuǎn)租雙方信息、轉(zhuǎn)租期限、租金等條款，需經(jīng)原出租方同意。附件十：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供房屋保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)的單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定時(shí)間維修房屋。3.乙方未得到甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲支付部分租金的1%作為滯納金。2.甲方未按約定時(shí)間維修房屋的，每延遲一日，應(yīng)支付乙方房屋使用費(fèi)的1%作為賠償金。3.乙方未得到甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人。2.乙方：指租賃房屋的承租人。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的保證金。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指甲方和乙方根據(jù)合同約定購(gòu)買的保險(xiǎn)，用以保障合同雙方的權(quán)益。7.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期間將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。8.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理和服務(wù)物業(yè)而向業(yè)主或承租人收取的費(fèi)用。9.維修：指對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修理和保養(yǎng)。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。1.甲方和乙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.租金是乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用，按照約定的時(shí)間和方式支付。3.押金是乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金，合同結(jié)