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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度歷史文化街區(qū)保護工程勞務分包管理書1合同目錄第一章總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同主體第二章保護工程概述2.1工程背景2.2工程內(nèi)容2.3工程目標2.4工程質(zhì)量要求第三章勞務分包管理原則3.1公平競爭3.2誠實信用3.3依法管理3.4保障權益第四章勞務分包單位資質(zhì)要求4.1企業(yè)資質(zhì)4.2人員資質(zhì)4.3設備能力4.4質(zhì)量管理體系第五章勞務分包招標與投標5.1招標公告5.2投標文件要求5.3評標標準與方法5.4中標通知與合同簽訂第六章勞務分包合同管理6.1合同簽訂6.2合同履行6.3合同變更與解除6.4合同爭議解決第七章勞務分包進度管理7.1進度計劃7.2進度控制7.3進度調(diào)整7.4進度考核第八章勞務分包質(zhì)量管理8.1質(zhì)量要求8.2質(zhì)量控制8.3質(zhì)量檢驗8.4質(zhì)量問題處理第九章勞務分包安全管理9.1安全生產(chǎn)責任制9.2安全管理制度9.3安全教育培訓9.4安全事故處理第十章勞務分包成本管理10.1成本預算10.2成本控制10.3成本核算10.4成本分析第十一章勞務分包驗收與移交11.1驗收標準11.2驗收程序11.3驗收結果處理11.4移交手續(xù)第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章違約責任13.1違約行為13.2違約責任13.3違約賠償?shù)谑恼赂絼t14.1合同生效14.2合同附件14.3爭議解決方式14.4合同解釋權合同編號_________第一章總則1.1合同依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)《歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃》及相關政策文件執(zhí)行。1.2合同目的1.2.1本合同旨在規(guī)范二零二四年度歷史文化街區(qū)保護工程勞務分包的管理,確保工程順利進行。1.3合同范圍1.3.1本合同適用于歷史文化街區(qū)保護工程中的勞務分包工作。1.4合同期限1.4.1本合同期限自雙方簽訂之日起至工程完工之日止。1.5合同主體1.5.1甲方:歷史文化街區(qū)保護工程業(yè)主單位1.5.2乙方:勞務分包單位第二章保護工程概述2.1工程背景2.1.1歷史文化街區(qū)保護工程是為了保護和傳承歷史文化遺產(chǎn),改善街區(qū)環(huán)境,提升居民生活質(zhì)量。2.2工程內(nèi)容2.2.1工程包括古建筑修復、基礎設施改造、環(huán)境整治等。2.3工程目標2.3.1工程目標為在規(guī)定時間內(nèi)完成保護工程,達到規(guī)定的質(zhì)量標準。2.4工程質(zhì)量要求2.4.1工程質(zhì)量應符合國家相關質(zhì)量標準,確保古建筑的安全和美觀。第三章勞務分包管理原則3.1公平競爭3.1.1乙方應通過公平競爭的方式參與勞務分包。3.2誠實信用3.2.1雙方應遵守誠實信用原則,履行合同義務。3.3依法管理3.3.1雙方應依法進行勞務分包管理。3.4保障權益3.4.1雙方應保障各自的合法權益。第四章勞務分包單位資質(zhì)要求4.1企業(yè)資質(zhì)4.1.1乙方應具備相應的企業(yè)資質(zhì)證書。4.2人員資質(zhì)4.2.1乙方應配備符合工程要求的專業(yè)技術人員。4.3設備能力4.3.1乙方應具備完成工程所需的設備能力。4.4質(zhì)量管理體系4.4.1乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系。第五章勞務分包招標與投標5.1招標公告5.1.1甲方應在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)布招標公告。5.2投標文件要求5.2.1乙方應按照招標文件要求提交投標文件。5.3評標標準與方法5.3.1評標標準包括投標報價、企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)等。5.4中標通知與合同簽訂5.4.1甲方應在評標結束后通知中標單位,并與中標單位簽訂合同。第六章勞務分包合同管理6.1合同簽訂6.1.1合同應明確雙方的權利和義務。6.2合同履行6.2.1雙方應按照合同約定履行各自的義務。6.3合同變更與解除6.3.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.4合同爭議解決6.4.1爭議應通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第七章勞務分包進度管理7.1進度計劃7.1.1乙方應編制詳細的進度計劃。7.2進度控制7.2.1雙方應共同控制工程進度。7.3進度調(diào)整7.3.1進度調(diào)整應經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.4進度考核7.4.1甲方應對乙方進度進行考核。第八章勞務分包質(zhì)量管理8.1質(zhì)量要求8.1.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工,確保工程質(zhì)量。8.2質(zhì)量控制8.2.1乙方應建立質(zhì)量管理體系,確保工程質(zhì)量得到有效控制。8.3質(zhì)量檢驗8.3.1乙方應進行自檢、互檢和專檢,確保工程質(zhì)量符合要求。8.4質(zhì)量問題處理8.4.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應立即停止施工,采取措施進行整改。第九章勞務分包安全管理9.1安全生產(chǎn)責任制9.1.1乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制,確保施工安全。9.2安全管理制度9.2.1乙方應制定完善的安全管理制度,并嚴格執(zhí)行。9.3安全教育培訓9.3.1乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓。9.4安全事故處理9.4.1發(fā)生安全事故,乙方應立即報告,并采取相應措施進行處理。第十章勞務分包成本管理10.1成本預算10.1.1乙方應編制詳細的成本預算,并報甲方審核。10.2成本控制10.2.1乙方應嚴格控制成本,確保成本預算的合理性。10.3成本核算10.3.1乙方應定期進行成本核算,并向甲方報告。10.4成本分析10.4.1乙方應定期對成本進行分析,提出改進措施。第十一章勞務分包驗收與移交11.1驗收標準11.1.1驗收標準應符合國家及行業(yè)標準。11.2驗收程序11.2.1驗收程序應按照合同約定進行。11.3驗收結果處理11.3.1驗收不合格的工程,乙方應進行整改。11.4移交手續(xù)11.4.1驗收合格后,乙方應辦理移交手續(xù)。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于:一方違約、不可抗力等。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件包括但不限于:工程完工、合同期限屆滿等。12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止程序應按照合同約定進行。第十三章違約責任13.1違約行為13.1.1違約行為包括但不限于:未按時完成工程、質(zhì)量不合格等。13.2違約責任13.2.1違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于:賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額應根據(jù)實際情況確定。第十四章附則14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于:招標文件、投標文件、合同簽訂確認書等。14.3爭議解決方式14.3.1爭議解決方式包括但不限于:協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。14.4合同解釋權14.4.1本合同解釋權歸甲方所有。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):____________________乙方代表(簽字):____________________簽訂日期:____________________多方為主導時的,附件條款及說明1.當甲方為主導時,增加的多項條款及說明:附件一:甲方主導下的附加條款1.1工程監(jiān)督權1.1.1甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督,包括但不限于現(xiàn)場巡查、施工圖紙審核、施工工藝檢查等。1.2設計變更控制1.2.1未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自變更設計或施工方案。1.3材料采購與供應1.3.1甲方有權指定材料供應商,乙方應按照甲方要求進行材料采購。1.4工程進度款支付1.4.1甲方根據(jù)工程進度和乙方完成情況,按合同約定支付工程進度款。1.5工程驗收1.5.1甲方有權組織工程驗收,驗收合格后方可進行下一階段的施工。2.當乙方為主導時,增加的多項條款及說明:附件二:乙方主導下的附加條款2.1施工方案制定2.1.1乙方應根據(jù)工程特點和現(xiàn)場條件,制定詳細的施工方案,并報甲方審批。2.2人員調(diào)配權2.2.1乙方有權根據(jù)工程需求調(diào)配施工人員,確保施工進度和質(zhì)量。2.3設備使用權2.3.1乙方有權使用合同約定的設備,并負責設備的維護和保養(yǎng)。2.4工程進度控制2.4.1乙方應確保工程按計劃進度進行,如因乙方原因導致進度延誤,乙方應承擔相應責任。3.當有第三方中介時,增加的多項條款及說明:附件三:第三方中介參與下的附加條款3.1中介職責3.1.1第三方中介負責對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督,確保雙方履行合同義務。3.2中介費用3.2.1第三方中介服務費用由甲方承擔,具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介報告3.3.1第三方中介應定期向甲方提交工程進度、質(zhì)量、成本等方面的報告。3.4中介調(diào)解3.4.1在合同執(zhí)行過程中,如發(fā)生爭議,第三方中介有權進行調(diào)解。3.5中介退出機制3.5.1如第三方中介未能履行職責或出現(xiàn)嚴重失誤,甲方有權解除中介協(xié)議。附件四:保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。4.3如因違反保密義務造成損失,違約方應承擔相應的法律責任。附件五:不可抗力條款5.1本合同履行過程中,如遇不可抗力因素導致合同無法履行,雙方應協(xié)商解決。5.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.3發(fā)生不可抗力事件,雙方應立即通知對方,并采取措施減輕損失。5.4不可抗力事件持續(xù)期間,合同暫停履行;不可抗力事件結束后,雙方應盡快恢復合同履行。附件六:爭議解決條款6.1合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3訴訟過程中,雙方應繼續(xù)履行合同義務,除非法院另有判決。附件七:合同解除條款7.1.1一方嚴重違約,另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。7.1.2不可抗力導致合同無法履行。7.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除后,雙方應按照合同約定處理善后事宜。附件及其他補充說明一、附件列表:1.甲方主導下的附加條款2.乙方主導下的附加條款3.第三方中介參與下的附加條款4.保密條款5.不可抗力條款6.爭議解決條款7.合同解除條款二、違約行為及認定:1.違約行為:未經(jīng)甲方同意擅自變更設計或施工方案。未按時完成工程或進度延誤。質(zhì)量不合格或不滿足合同約定的質(zhì)量標準。未按照合同約定支付工程進度款。未履行保密義務,泄露合同內(nèi)容。因不可抗力事件未采取合理措施減輕損失。2.違約行為的認定:違約行為應通過雙方協(xié)商或第三方中介進行認定。如協(xié)商不成,可通過法律途徑進行認定。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法:調(diào)整建筑活動中的法律關系。3.資質(zhì)證書:證明企業(yè)具備相應資質(zhì)的證書。4.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決:指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。6.違約責任:指違約方應承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:進度延誤。解決辦法:加強進度管理,定期召開進度協(xié)調(diào)會議,確保工程按計劃進行。2.問題:質(zhì)量不合格。解決辦法:嚴格執(zhí)行質(zhì)量管理體系,加強質(zhì)量檢驗,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題:材料供應不及時。4.問題:爭議處理。解決辦法:通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議,避免訴訟。五、所有應用場景:1.歷史文化街區(qū)保護工程。2.古建筑修復工程。3.基礎設施改造工程。4.環(huán)境整治工程。5.需要勞務分包的其他工程。全文完。二零二四年度歷史文化街區(qū)保護工程勞務分包管理書2合同編號_________一、合同主體1.甲方(發(fā)包方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________2.乙方(承包方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________3.其他相關方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________二、合同前言2.1背景:為加強歷史文化街區(qū)的保護與修復,提升街區(qū)整體環(huán)境,甲方?jīng)Q定對歷史文化街區(qū)進行保護工程。為確保工程順利進行,甲方特委托乙方進行勞務分包。2.2目的:本合同旨在明確甲乙雙方在歷史文化街區(qū)保護工程勞務分包過程中的權利、義務及責任,確保工程質(zhì)量和安全,實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語:(1)歷史文化街區(qū):指具有歷史、文化、藝術、科學、社會價值的街區(qū),具有較高的歷史、文化、藝術、科學、社會價值。(2)勞務分包:指承包方將部分或全部勞務工作分包給具有相應資質(zhì)的勞務分包單位,由分包單位承擔相應責任。3.2關鍵詞解釋:(1)保護工程:指對歷史文化街區(qū)進行修復、保護、維護等工作。(2)勞務分包管理:指對勞務分包單位的資質(zhì)、人員、設備、質(zhì)量、安全等進行管理。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務:(1)對乙方進行資質(zhì)審查,確保乙方具備勞務分包能力。(2)提供工程所需材料、設備、技術指導等。(3)監(jiān)督乙方履行合同,確保工程質(zhì)量和安全。(4)支付乙方勞務分包費用。4.2乙方的權利和義務:(1)按照合同約定,完成歷史文化街區(qū)保護工程勞務分包工作。(2)確保工程質(zhì)量和安全,承擔相應責任。(3)提供勞務分包人員、設備等。(4)配合甲方進行工程監(jiān)督、驗收等工作。五、履行條款5.1合同履行時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同履行期限為____年____月。5.2合同履行地點:歷史文化街區(qū)保護工程現(xiàn)場。5.3合同履行方式:乙方按照甲方要求,分階段、分批次完成勞務分包工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:(1)合同約定的工程完工且驗收合格;(2)因不可抗力導致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序:(1)終止合同前,雙方應就終止原因、責任承擔等問題進行協(xié)商;(2)終止合同后,雙方應按照約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果:(1)終止合同后,乙方應按照合同約定,退還甲方已支付的勞務分包費用;(2)終止合同后,雙方應按照約定,承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成(1)勞務人員工資及福利;(2)施工材料費;(3)施工設備租賃及維修費;(4)施工現(xiàn)場管理費;(5)安全防護費;(6)其他相關費用。7.2支付方式(1)按工程進度支付,即每完成一定比例的工程量后,甲方支付相應的勞務分包費用;(2)按月支付,即每月底前,甲方支付上一個月的勞務分包費用;(3)根據(jù)合同約定,甲方可預付部分勞務分包費用。7.3支付時間(1)按工程進度支付:甲方應在收到乙方提交的工程進度報告及發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應的勞務分包費用;(2)按月支付:甲方應在每月底前支付上一個月的勞務分包費用;(3)預付款:甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付預付款,預付款金額為合同總金額的____%。7.4支付條款(1)甲方支付勞務分包費用時,應提供正規(guī)發(fā)票;(2)甲方支付勞務分包費用后,乙方應在____個工作日內(nèi)出具收據(jù);(3)如甲方未按約定支付勞務分包費用,應向乙方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約(1)甲方未按約定支付勞務分包費用,應向乙方支付____%的違約金;(2)甲方未按約定提供施工材料、設備等,導致工程延期,應向乙方支付____%的違約金;(3)甲方違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密,應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約(1)乙方未按約定完成工程,應向甲方支付____%的違約金;(2)乙方違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密,應承擔相應的法律責任;(3)乙方在施工過程中發(fā)生安全事故,應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定,向守約方支付違約金。違約金支付后,守約方仍有權要求違約方承擔其他違約責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等,均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取一切必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性,不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因,導致合同無法履行或履行存在重大困難的客觀情況。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺風等自然災害;(2)戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件;(3)其他無法預見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(1)不可抗力發(fā)生時,甲乙雙方應及時通知對方,并提供相關證明;(2)不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應暫停履行合同;(3)不可抗力事件結束后,雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟(1)調(diào)解:由雙方共同委托的調(diào)解機構進行調(diào)解;(2)仲裁:將爭議提交有管轄權的仲裁機構仲裁;(3)訴訟:向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形(1)涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的;(2)合同約定不得轉讓的;(3)法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對歷史文化街區(qū)保護工程的設計、施工、質(zhì)量、安全等方面的最終決定權。13.2特殊權力保留(1)甲方保留對乙方施工過程中的技術指導、監(jiān)督和驗收的權利;(2)甲方保留對乙方施工材料、設備、人員等方面的審查權;(3)甲方保留對乙方違反合同約定行為的糾正權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對合同的修改和補充,應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充文件,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助,共同確保歷史文化街區(qū)保護工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式(1)甲方應提供必要的施工條件,包括但不限于場地、設施、材料等;(2)乙方應按照甲方要求,按時、按質(zhì)、按量完成施工任務;(3)甲乙雙方應定期召開會議,溝通工程進展情況,解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議,任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款,均應以書面形式作出,并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):_________________簽訂日期:____________________乙方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):_________________簽訂日期:____________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方資質(zhì)證書副本復印件4.乙方安全生產(chǎn)許可證副本復印件5.歷史文化街區(qū)保護工程方案及圖紙6.施工合同7.付款憑證及發(fā)票8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.其他相關文件二、違約行為及認定:1.甲方違約行為及認定:未按約定支付勞務分包費用,認定違約。未按約定提供施工材料、設備等,導致工程延期,認定違約。違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密,認定違約。2.乙方違約行為及認定:未按約定完成工程,認定違約。違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密,認定違約。在施工過程中發(fā)生安全事故,認定違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.資質(zhì)證書:指由相關行政機關頒發(fā)的,證明企業(yè)或個人具備特定資質(zhì)的證書。4.安全生產(chǎn)許可證:指由相關行政機關頒發(fā)的,證明企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件的證書。5.合同:指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法:甲方應要求乙方整改,如乙方不整改或整改后仍不符合要求,甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.問題:乙方施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法:乙方應立即采取應急措施,并及時通知甲方,甲方應協(xié)助乙方處理事故,同時追究乙方責任。3.問題:甲方未按約定支付勞務分包費用。解決辦法:乙方應及時與甲方溝通,如甲方仍不支付,乙方可依法向法院提起訴訟。4.問題:合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法:甲乙雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題:不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法:雙方應及時通知對方,并按照合同約定處理不可抗力事件。如合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱:____________________2.第三方主體地址:___________

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