2024版申請租賃商鋪申請書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版申請租賃商鋪申請書模板本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱1.2商鋪地址1.3商鋪面積1.4商鋪用途第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條保險7.1承租方保險責任7.2保險購買要求第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱：具體明確租賃的商鋪名稱，如“商場一層A1號商鋪”。1.2商鋪地址：具體明確商鋪的地址，如“市區(qū)街道號”。1.3商鋪面積：明確商鋪的面積，如“面積為平方米”。1.4商鋪用途：明確商鋪的用途，如“用于經營業(yè)務”。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：具體明確出租方的名稱，如“房地產開發(fā)有限公司”。2.1.2出租方地址：具體明確出租方的地址，如“市區(qū)街道號”。2.1.3出租方聯系人：明確出租方的聯系人，如“聯系人：X，聯系電話：X”。2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：具體明確承租方的名稱，如“X個體工商戶”。2.2.2承租方地址：具體明確承租方的地址，如“市區(qū)街道號”。2.2.3承租方聯系人：明確承租方的聯系人，如“聯系人：X，聯系電話：X”。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：明確租賃的開始日期，如“自2024年1月1日起”。3.2租賃結束日期：明確租賃的結束日期，如“至2029年12月31日止”。第四條租金及支付方式4.1租金金額：明確租金的金額，如“每月租金為人民幣元”。4.2租金支付周期：明確租金的支付周期，如“每三個月支付一次租金”。4.3租金支付方式：明確租金的支付方式，如“通過銀行轉賬的方式支付”。第五條押金5.1押金金額：明確押金的金額，如“承租方應支付人民幣元作為押金”。5.2押金退還方式及時間：明確押金的退還方式及時間，如“合同到期或提前解除合同時，出租方應在扣除相應費用后，將剩余押金無息退還給承租方”。第六條維修責任6.1出租方維修責任：明確出租方的維修責任，如“出租方負責商鋪的建筑結構和設施設備的維修”。6.2承租方維修責任：明確承租方的維修責任，如“承租方負責商鋪內部裝修和經營設備的維修”。第八條合同變更8.1合同變更條件：8.1.1合同變更需雙方協商一致。8.1.2合同變更應當書面簽署，并由雙方簽字或者蓋章確認。8.1.3合同變更內容應當符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同變更程序：8.2.1提出變更請求的一方應當向另一方提出書面變更請求。8.2.2雙方就變更內容進行協商，并達成一致。8.2.3雙方簽署書面變更協議，并按照變更協議執(zhí)行。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同解除應當符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.1.2合同解除應當書面申請，并由雙方簽字或者蓋章確認。9.1.3合同解除后，雙方應當履行相應的善后義務。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除請求的一方應當向另一方提出書面解除請求。9.2.2雙方就解除事項進行協商，并達成一致。9.2.3雙方簽署書面解除協議，并按照解除協議執(zhí)行。第十條違約責任10.1出租方違約責任：10.1.1出租方未按照約定提供商鋪的，應當承擔違約責任。10.1.2出租方未按照約定履行維修義務的，應當承擔違約責任。10.2承租方違約責任：10.2.1承租方未按照約定支付租金的，應當承擔違約責任。10.2.2承租方未按照約定使用商鋪的，應當承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應當通過友好協商解決爭議。11.1.2如果協商不成，任何一方都可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：11.2.1雙方可以約定仲裁機構解決爭議，如中國仲裁協會。11.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2如果法律、法規(guī)與本合同有抵觸，應當以本合同為準。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：13.1.1雙方約定在合同期間內，不得將商鋪轉租給第三方。13.1.2雙方約定在合同到期前，承租方有權優(yōu)先續(xù)租。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件：14.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起成立。14.1.2本合同自雙方簽署書面確認函之日起生效。14.2合同生效時間：14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。14.2.2本合同有效期為五年，至2029年12月31日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細展示商鋪的布局和尺寸。用于確認商鋪的具體位置和面積。附件二：商鋪設施設備清單列出商鋪現有的設施設備及其狀態(tài)。用于確認商鋪提供的設施設備及維修責任分配。附件三：租金支付明細表詳細列出租金支付的時間、金額和方式。用于明確租金支付的周期和金額。附件四：押金支付收據證明承租方已支付押金的法律文件。用于確認押金的金額和退還程序。附件五：維修責任確認書明確出租方和承租方的維修責任。用于確認雙方的維修責任分配。附件六：保險購買憑證證明承租方已購買相關保險的文件。用于確認承租方的保險責任。附件七：合同變更協議用于記錄合同變更的內容和程序。用于確認雙方就合同變更達成的書面協議。附件八：合同解除協議用于記錄合同解除的內容和程序。用于確認雙方就合同解除達成的書面協議。附件九：仲裁協議用于約定雙方選擇仲裁解決爭議的機構和程序。用于確認仲裁裁決的終局性和約束力。附件十：優(yōu)先續(xù)租權確認書用于確認承租方在合同到期前的優(yōu)先續(xù)租權利。用于明確承租方的續(xù)租優(yōu)先權。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出租方未按照約定提供商鋪。出租方未按照約定履行維修義務。承租方未按照約定支付租金。承租方未按照約定使用商鋪。雙方未按照約定協商解決爭議。責任認定標準：違約方應承擔違約責任。違約方應支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=租金金額×違約天數。違約方應賠償因此給對方造成的直接損失。示例說明：如果出租方未按照約定提供商鋪，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的直接損失，如租賃其他商鋪的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪：指本合同約定的租賃標的物，用于經營活動的場所。2.出租方：指本合同中提供商鋪并有權出租的一方。3.承租方：指本合同中租賃商鋪并有權使用的一方。4.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.維修責任：指合同雙方對商鋪設施設備進行維護和修理的責任。7.保險：指承租方為商鋪和租賃