二零二五年度辦公樓清潔服務(wù)承包合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓清潔服務(wù)承包合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)時(shí)間3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4付款時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查4.3質(zhì)量責(zé)任5.合同履行5.1服務(wù)提供5.2服務(wù)驗(yàn)收5.3服務(wù)變更6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及期限10.1生效條件10.2合同期限10.3續(xù)約11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他附件12.其他約定12.1不可抗力12.2法律法規(guī)12.3通知方式13.合同簽訂及生效13.1簽訂日期13.2生效日期13.3合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：清潔服務(wù)有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2甲方信息1.2.1甲方名稱：公司1.2.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1甲方辦公樓內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作2.1.2甲方辦公樓內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、電梯間等特殊區(qū)域的清潔工作2.1.3甲方辦公樓內(nèi)綠化帶的清潔工作2.2服務(wù)項(xiàng)目2.2.1地面清潔：包括地面拖掃、拋光、打蠟等2.2.2衛(wèi)生間清潔：包括洗手間、洗手盆、馬桶、地面、墻面等2.2.3廚房清潔：包括爐灶、抽油煙機(jī)、洗碗池、地面、墻面等2.2.4電梯間清潔：包括電梯轎廂、地面、墻面等2.2.5綠化帶清潔：包括修剪、澆水、施肥等2.3服務(wù)時(shí)間2.3.1服務(wù)時(shí)間為每日早上7:00至11:00，下午13:00至17:002.3.2特殊情況下的服務(wù)時(shí)間可根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1本合同服務(wù)價(jià)格為人民幣元/月3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，價(jià)格調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致3.3支付方式3.3.1甲方每月支付一次服務(wù)費(fèi)用，于每月的一個(gè)工作日支付3.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1地面清潔：地面無污漬、無明顯劃痕4.1.2衛(wèi)生間清潔：無異味、無污漬、地面干燥4.1.3廚房清潔：無油漬、無污漬、地面干燥4.1.4電梯間清潔：無污漬、無異味、地面干燥4.1.5綠化帶清潔：無雜草、無枯枝、植物生長良好4.2質(zhì)量檢查4.2.1甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查4.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行檢查4.3質(zhì)量責(zé)任4.3.1乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)4.3.2如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.合同履行5.1服務(wù)提供5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、范圍、項(xiàng)目提供清潔服務(wù)5.1.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方辦公環(huán)境的整潔5.2服務(wù)驗(yàn)收5.2.1甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收5.2.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)5.3服務(wù)變更5.3.1如遇特殊情況，需對(duì)服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按照本合同約定提供服務(wù)的6.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定的6.1.3乙方違反保密條款的6.2違約責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金6.2.2違約金金額為合同總價(jià)款的%6.3違約賠償6.3.1乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失6.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定7.保密條款7.1保密信息7.1.1本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.3保密期限7.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換意見9.合同解除9.1解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2解除程序9.2.1解除合同需提前天書面通知對(duì)方9.3解除后果10.合同生效及期限10.1生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效10.2合同期限10.2.1本合同期限自生效之日起至年月日止10.3續(xù)約10.3.1本合同期滿前天，如雙方均同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約協(xié)議11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.1.1詳細(xì)列明本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容11.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1詳細(xì)規(guī)定本合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他附件11.3.1包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證等12.其他約定12.1不可抗力12.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2法律法規(guī)12.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)12.3通知方式12.3.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址13.合同簽訂及生效13.1簽訂日期13.1.1本合同于年月日簽訂13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)清單14.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同履行過程中，因其自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，但不得低于合同總價(jià)款的%。16.3賠償責(zé)任16.3.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向甲方支付；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方提供的資料、信息進(jìn)行審查、評(píng)估、監(jiān)理等。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保其工作符合甲方要求。17.3第三方工作要求17.3.1第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成其工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其工作成果直接交付甲方。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.3第三方與第三方18.3.1第三方之間如需合作，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方協(xié)議20.1.1詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。20.2附件二：第三方變更協(xié)議20.2.1詳細(xì)規(guī)定第三方變更的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。20.3附件三：第三方退出協(xié)議20.3.1詳細(xì)規(guī)定第三方退出本合同的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容，包括但不限于：地面清潔、衛(wèi)生間清潔、廚房清潔、電梯間清潔、綠化帶清潔等。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定本合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如地面清潔無污漬、無明顯劃痕，衛(wèi)生間無異味、無污漬等。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任，包括但不限于：第三方的工作范圍、工作期限、費(fèi)用支付等。4.附件四：第三方變更協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方變更的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任，包括但不限于：第三方變更的原因、變更后的工作范圍、費(fèi)用調(diào)整等。5.附件五：第三方退出協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方退出本合同的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任，包括但不限于：第三方退出的原因、退出后的工作交接、費(fèi)用結(jié)算等。6.附件六：付款憑證包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明甲方已按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由甲方出具，證明乙方提供的服務(wù)已達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：違約金支付憑證證明乙方因違約行為已向甲方支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間、范圍、項(xiàng)目提供服務(wù)的。1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定的。1.3乙方違反保密條款的。1.4第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)的。1.5甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的%。2.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。2.4甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日%。3.違約行為示例說明3.1乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成地面清潔工作，導(dǎo)致甲方辦公區(qū)域地面存在大量污漬，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.2乙方在清潔過程中使用不當(dāng)清潔劑，導(dǎo)致甲方衛(wèi)生間墻面出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方在監(jiān)理過程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止乙方違反合同約定的行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。全文完。二零二四年度辦公樓清潔服務(wù)承包合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同編號(hào)2.服務(wù)內(nèi)容2.1清潔區(qū)域及范圍2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3清潔頻次及時(shí)間2.4清潔工具及用品3.服務(wù)質(zhì)量及考核3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2考核方式3.3考核結(jié)果處理4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付周期4.3付款方式及流程4.4逾期付款處理5.人員管理5.1人員配備及培訓(xùn)5.2人員管理要求5.3人員變更及替換6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1清潔服務(wù)方案10.2服務(wù)人員名單10.3清潔工具及用品清單11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3修改后的合同效力12.其他約定12.1預(yù)防措施及應(yīng)急處理12.2消防安全要求12.3停電、停水等特殊情況處理13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1承包方：[承包方全稱]1.1.2承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.1.3業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]1.1.4業(yè)主方地址：[業(yè)主方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.4合同編號(hào)：[合同編號(hào)]2.服務(wù)內(nèi)容2.1清潔區(qū)域及范圍：2.1.1辦公樓公共區(qū)域2.1.2辦公樓內(nèi)部走道2.1.3辦公室、會(huì)議室、接待室2.1.4衛(wèi)生間、廚房2.1.5停車場(chǎng)2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求：2.2.1地面清潔無污漬、無灰塵2.2.2窗戶清潔無水漬、無污漬2.2.3墻面清潔無污漬、無灰塵2.2.4植物養(yǎng)護(hù)保持生機(jī)2.2.5垃圾分類、及時(shí)清運(yùn)2.3清潔頻次及時(shí)間：2.3.1地面及走道每日兩次2.3.2辦公室及會(huì)議室每日一次2.3.3衛(wèi)生間及廚房每日三次2.3.4停車場(chǎng)每日一次2.3.5清潔時(shí)間：[具體時(shí)間段]2.4清潔工具及用品：2.4.1清潔工具：拖把、掃把、簸箕、垃圾袋等2.4.2清潔用品：洗潔精、消毒液、清潔劑等3.服務(wù)質(zhì)量及考核3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1按照合同約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.1.2定期接受業(yè)主方檢查，確保服務(wù)質(zhì)量3.1.3及時(shí)處理業(yè)主方提出的清潔問題3.2考核方式：3.2.1業(yè)主方定期檢查3.2.2清潔人員自我檢查3.2.3第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估3.3考核結(jié)果處理：3.3.1對(duì)考核不合格的清潔人員，承包方有權(quán)進(jìn)行培訓(xùn)或替換3.3.2對(duì)連續(xù)兩次考核不合格的清潔人員，承包方有權(quán)解除勞動(dòng)合同4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：4.1.1按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、面積及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4.1.2每月結(jié)算一次4.2費(fèi)用支付周期：4.2.1每月結(jié)算，次月支付4.3付款方式及流程：4.3.1業(yè)主方將費(fèi)用支付至承包方指定賬戶4.3.2承包方提供收款憑證4.4逾期付款處理：4.4.1逾期付款，業(yè)主方應(yīng)支付違約金，違約金按日計(jì)算5.人員管理5.1人員配備及培訓(xùn)：5.1.1承包方負(fù)責(zé)提供符合要求的清潔人員5.1.2承包方對(duì)清潔人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)5.2人員管理要求：5.2.1清潔人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度5.3人員變更及替換：5.3.1因工作需要，承包方有權(quán)對(duì)清潔人員進(jìn)行變更或替換5.3.2變更或替換人員應(yīng)滿足合同約定的條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容：6.1.1業(yè)主方的商業(yè)秘密6.1.2合同內(nèi)容及雙方約定的事項(xiàng)6.2保密義務(wù)：6.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容6.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容6.3違約責(zé)任：6.3.1違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承包方未按照合同約定提供清潔服務(wù)8.1.2承包方未按照合同約定支付費(fèi)用8.1.3業(yè)主方未按照合同約定支付費(fèi)用8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除通知義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承包方違約，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的百分比計(jì)算8.2.2業(yè)主方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按未支付部分費(fèi)用的百分比計(jì)算8.3違約賠償：8.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向法院提起訴訟9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方通知后仍不改正9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3解除及終止程序：9.3.1雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方9.3.2收到通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議9.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決程序：10.2.1雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成，可向[仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁10.2.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)作出裁決10.2.4仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.3.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3.2[仲裁機(jī)構(gòu)地址]11.合同附件11.1清潔服務(wù)方案：11.1.1清潔服務(wù)內(nèi)容11.1.2清潔人員配備11.1.3清潔工具及用品清單11.2服務(wù)人員名單：11.2.1服務(wù)人員姓名11.2.2服務(wù)人員聯(lián)系方式11.2.3服務(wù)人員資質(zhì)證明11.3清潔工具及用品清單：11.3.1工具名稱11.3.2工具數(shù)量11.3.3用品名稱11.3.4用品數(shù)量12.其他約定12.1預(yù)防措施及應(yīng)急處理：12.1.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案12.1.2業(yè)主方應(yīng)配合承包方進(jìn)行應(yīng)急處理12.2消防安全要求：12.2.1清潔人員應(yīng)遵守消防安全規(guī)定12.2.2辦公樓內(nèi)禁止使用明火12.3停電、停水等特殊情況處理：12.3.1承包方應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主方12.3.2業(yè)主方應(yīng)提前做好應(yīng)對(duì)措施13.合同生效及修改13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容完整、清晰13.1.3合同雙方具備相應(yīng)的民事行為能力13.2合同修改程序：13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容13.2.3修改后的合同與原合同具有同等法律效力13.3修改后的合同效力：13.3.1修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3.2修改后的合同對(duì)雙方均有約束力14.合同簽署及日期14.1合同簽署：14.1.1承包方代表簽字：14.1.2業(yè)主方代表簽字：14.2合同日期：14.2.1合同簽訂日期：[簽訂日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行中的爭(zhēng)議，以及提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方介入的引入16.1引入方式：16.1.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意后引入。16.1.2第三方介入需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方介入條件：16.2.1第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。16.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：17.1.1本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在介入過程中因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方介入的具體任務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋第三方可能產(chǎn)生的損失。17.3責(zé)任限額的履行：17.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守合同約定，不得超出責(zé)任限額。17.3.2若第三方超出責(zé)任限額造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展介入工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行介入職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：19.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行中的職責(zé)，避免職責(zé)交叉。19.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，各自履行職責(zé)。19.2信息共享：19.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)保守這些信息。19.2.2第三方應(yīng)將介入過程中的重要信息及時(shí)通報(bào)甲乙雙方。19.3爭(zhēng)議解決：19.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成，可由第三方介入調(diào)解或仲裁。20.第三方介入的終止20.1終止條件：20.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。20.1.2第三方完成介入任務(wù)，甲乙雙方同意終止介入。20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)介入。20.2終止程序：20.2.1第三方介入終止需書面通知甲乙雙方。20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后[通知期限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：1.1清潔服務(wù)方案應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、清潔標(biāo)準(zhǔn)、清潔頻次及時(shí)間、清潔工具及用品清單等。1.2方案應(yīng)體現(xiàn)清潔服務(wù)的全面性和專業(yè)性。1.3方案應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)業(yè)主方審核批準(zhǔn)。2.服務(wù)人員名單詳細(xì)要求和說明：2.1名單應(yīng)包括服務(wù)人員姓名、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。2.2服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)技能和職業(yè)道德。2.3承包方應(yīng)保證服務(wù)人員名單的真實(shí)性和有效性。3.清潔工具及用品清單詳細(xì)要求和說明：3.1清單應(yīng)包括清潔工具及用品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。3.2清潔工具及用品應(yīng)滿足清潔服務(wù)的需求，并符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.3清潔工具及用品清單應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)。4.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：4.1報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容完成情況、服務(wù)質(zhì)量、存在問題及改進(jìn)措施等。4.2報(bào)告應(yīng)由承包方定期提交，并經(jīng)業(yè)主方審核。4.3報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映合同履行情況。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：5.1協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。5.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。5.3協(xié)議應(yīng)具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.1未按照合同約定提供清潔服務(wù)。1.2清潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。1.3未按時(shí)提交合同履行情況報(bào)告。1.4未經(jīng)業(yè)主方同意更換服務(wù)人員。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1承包方應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的百分比計(jì)算。1.2承包方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。示例說明：1.1承包方未按照合同約定提供清潔服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付違約金，并賠償因未提供清潔服務(wù)造成的損失。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.2未經(jīng)承包方同意，單方面解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1業(yè)主方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按未支付部分費(fèi)用的百分比計(jì)算。1.2業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。示例說明：1.1業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付違約金，并賠償因未支付費(fèi)用造成的損失。全文完。二零二四年度辦公樓清潔服務(wù)承包合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2發(fā)包方信息2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測(cè)4.3質(zhì)量保證5.服務(wù)時(shí)間及工作安排5.1工作時(shí)間5.2工作安排6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3法律適用及管轄13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)清單14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書14.4附件四：環(huán)境保護(hù)責(zé)任書第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2發(fā)包方信息1.2.1發(fā)包方名稱：________1.2.2發(fā)包方地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1定期清潔：包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的清潔。2.1.2消毒防疫：對(duì)辦公區(qū)域進(jìn)行定期消毒，確保環(huán)境安全。2.1.3窗簾清洗：定期清洗辦公區(qū)域窗簾。2.2服務(wù)范圍2.2.1服務(wù)范圍為發(fā)包方擁有的辦公樓，包括但不限于所有公共區(qū)域及辦公室。2.2.2服務(wù)范圍不包括但不限于發(fā)包方員工個(gè)人辦公區(qū)域。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元。3.2支付方式3.2.1發(fā)包方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日向承包方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的50%。3.2.2每季度一個(gè)工作日支付剩余50%服務(wù)費(fèi)用。3.3付款時(shí)間3.3.1付款時(shí)間：每月第一個(gè)工作日及每季度一個(gè)工作日。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1清潔工作應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2消毒防疫工作應(yīng)按照國家衛(wèi)生健康委員會(huì)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2質(zhì)量檢測(cè)4.2.1發(fā)包方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與承包方溝通解決。4.2.2承包方應(yīng)積極配合發(fā)包方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，不得拒絕或拖延。4.3質(zhì)量保證4.3.1承包方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如因承包方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.服務(wù)時(shí)間及工作安排5.1工作時(shí)間5.1.1承包方應(yīng)在每日早上7:00至晚上19:00之間進(jìn)行清潔工作。5.2工作安排5.2.1承包方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并及時(shí)通知發(fā)包方。5.2.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)工作安排提出合理建議，承包方應(yīng)予以考慮。6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保安全生產(chǎn)。6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.2.1承包方應(yīng)采取有效措施，防止污染和破壞環(huán)境，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)的；7.1.2承包方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的；7.1.3承包方違反合同約定，造成發(fā)包方損失的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失；7.2.2發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非合同另有約定，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1發(fā)包方有權(quán)在承包方嚴(yán)重違約的情況下，立即解除合同。9.1.2承包方有權(quán)在發(fā)包方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的情況下，暫停或終止服務(wù)。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。9.2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)作出回應(yīng)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同后，自合同生效之日起正式生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向。10.2.2合同因一方違約而被解除。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.1.1清潔服務(wù)項(xiàng)目及具體要求11.1.2清潔用品及設(shè)備清單11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2.2消毒防疫服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書11.3.1安全生產(chǎn)責(zé)任承諾11.4附件四：環(huán)境保護(hù)責(zé)任書11.4.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任承諾12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失。12.3法律適用及管轄12.3.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3.2本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________。13.3簽署人員13.3.1承包方代表：________13.3.2發(fā)包方代表：________14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)清單14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書14.4附件四：環(huán)境保護(hù)責(zé)任書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可共同選擇合適的第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：15.3.1.1按照合作協(xié)議履行職責(zé)；15.3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；15.3.1.3對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1.1第三方責(zé)任的類型；15.4.1.2第三方責(zé)任的計(jì)算方法；15.4.1.3第三方責(zé)任的上限。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；16.1.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；16.1.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議提供必要的條件和支