2024年綜合建筑咨詢合同：居間工程項(xiàng)目指導(dǎo)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綜合建筑咨詢合同：居間工程項(xiàng)目指導(dǎo)本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2居間服務(wù)1.3工程項(xiàng)目1.4指導(dǎo)服務(wù)第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2具體服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間表第三條合同期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3提前終止條件第四條居間費(fèi)用的支付4.1費(fèi)用計(jì)算4.2支付時(shí)間表4.3費(fèi)用支付方式第五條雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1居間的責(zé)任5.2委托方的責(zé)任5.3工程項(xiàng)目指導(dǎo)方的責(zé)任第六條保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3例外情況第七條違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約后果7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條強(qiáng)制性條款9.1法律遵守9.2不可抗力9.3合同變更第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一條一般條款11.1通知與送達(dá)11.2完整協(xié)議11.3第三方受益人第十二條附加條款12.1項(xiàng)目特定信息12.2額外服務(wù)說明12.3額外費(fèi)用計(jì)算與支付第十三條附錄13.1合同附件13.3簽字樣本第十四條簽署頁14.1合同簽署地14.2簽署日期14.3合同雙方簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2居間服務(wù)居間服務(wù)是指居間方根據(jù)委托方的要求，為其介紹丙方，并協(xié)助雙方建立、維護(hù)和解除合同關(guān)系的服務(wù)。1.3工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目是指雙方在合同中約定的，由丙方提供指導(dǎo)服務(wù)的具體建筑項(xiàng)目。1.4指導(dǎo)服務(wù)指導(dǎo)服務(wù)是指丙方應(yīng)委托方的要求，對(duì)工程項(xiàng)目提供技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督和管理等服務(wù)。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)概述居間方負(fù)責(zé)為委托方和丙方建立溝通渠道，協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。2.2具體服務(wù)內(nèi)容(1)為委托方和丙方提供信息交流平臺(tái)，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通；(2)協(xié)助委托方和丙方簽訂合同，并提供相關(guān)的法律咨詢；(3)在合同履行期間，居間方應(yīng)協(xié)助雙方解決可能出現(xiàn)的問題，確保合同的順利進(jìn)行；(4)合同履行完成后，居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同的解除和結(jié)算。2.3服務(wù)時(shí)間表居間方應(yīng)按照委托方和丙方的要求，制定詳細(xì)的服務(wù)時(shí)間表，并按照時(shí)間表提供服務(wù)。第三條合同期限3.1起始日期本合同自雙方簽字之日起生效。3.2結(jié)束日期本合同在委托方和丙方簽訂的工程項(xiàng)目指導(dǎo)服務(wù)合同履行完成后終止。3.3提前終止條件除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得提前終止本合同。第四條居間費(fèi)用的支付4.1費(fèi)用計(jì)算居間方的費(fèi)用根據(jù)工程項(xiàng)目的指導(dǎo)服務(wù)合同金額的一定比例計(jì)算。4.2支付時(shí)間表委托方應(yīng)在工程項(xiàng)目的指導(dǎo)服務(wù)合同履行完成后支付居間費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付方式居間方的費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第五條雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1居間的責(zé)任居間方應(yīng)盡最大努力協(xié)助委托方和丙方完成合同的簽訂和履行，但不對(duì)委托方和丙方的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。5.2委托方的責(zé)任委托方應(yīng)按照合同約定支付居間費(fèi)用，并應(yīng)按照工程項(xiàng)目的指導(dǎo)服務(wù)合同約定履行自己的義務(wù)。5.3工程項(xiàng)目指導(dǎo)方的責(zé)任工程項(xiàng)目指導(dǎo)方應(yīng)按照工程項(xiàng)目的指導(dǎo)服務(wù)合同約定提供指導(dǎo)服務(wù)，并應(yīng)盡最大努力確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第六條保密條款6.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過程中，一方告知另一方的，且未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)信息提供方同意，不得向任何第三方泄露。6.3例外情況法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第九條強(qiáng)制性條款9.1法律遵守雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。9.3合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件(1)雙方達(dá)成書面一致意見，決定終止合同；(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方達(dá)成書面一致意見決定終止合同；(3)一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，對(duì)方書面通知終止合同；(4)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。第十一條一般條款11.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式互相送達(dá)與合同有關(guān)的通知、文件等。送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.2完整協(xié)議本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。11.3第三方受益人本合同任何條款均不妨礙合同中規(guī)定的第三方受益人的權(quán)利。第十二條附加條款12.1項(xiàng)目特定信息雙方可在附件中約定與工程項(xiàng)目有關(guān)的特定信息，包括但不限于工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等。12.2額外服務(wù)說明如雙方在合同履行過程中同意增加額外服務(wù)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確額外服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。12.3額外費(fèi)用計(jì)算與支付如合同履行過程中發(fā)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。第十三條附錄13.1合同附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于工程項(xiàng)目的指導(dǎo)服務(wù)合同、居間費(fèi)用計(jì)算明細(xì)等。13.3簽字樣本本合同的簽字樣本作為合同附件，用于核實(shí)簽字人的身份。第十四條簽署頁14.1合同簽署地本合同簽署地為合同簽訂地。14.2簽署日期本合同簽署日期為雙方簽字日期。14.3合同雙方簽字第二部分：第三方介入后的修正第十三條附錄13.1合同附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于工程項(xiàng)目的指導(dǎo)服務(wù)合同、居間費(fèi)用計(jì)算明細(xì)等。13.3簽字樣本本合同的簽字樣本作為合同附件，用于核實(shí)簽字人的身份。第十四條簽署頁14.1合同簽署地本合同簽署地為合同簽訂地。14.2簽署日期本合同簽署日期為雙方簽字日期。14.3合同雙方簽字附加條款：第三方介入14.4第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同的個(gè)體或組織。14.5第三方介入情形(1)甲乙方根據(jù)合同約定，委托第三方提供特定的服務(wù)或?qū)嵤┨囟ǖ男袨椋?2)甲乙方與第三方簽訂輔助性合同，以協(xié)助完成主合同的履行；(3)居間方根據(jù)合同約定，介紹第三方作為甲乙方的合作伙伴或供應(yīng)商。14.6第三方責(zé)任第三方介入并不意味著免除甲乙方的合同責(zé)任。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的后果，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。14.7第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因履行合同而侵犯第三方的合法權(quán)益。14.8第三方責(zé)任限額如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定確定第三方的責(zé)任限額。未經(jīng)第三方同意，甲乙方不得單方面變更或解除與第三方的合同。14.9第三方違約處理如第三方未能履行其對(duì)甲乙方的承諾，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約不影響甲乙方根據(jù)本合同對(duì)其他方的權(quán)利主張。14.10第三方變更如第三方因故變更，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙方不得擅自更換第三方。14.11第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)甲乙方的債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙方對(duì)第三方的債務(wù)亦不承擔(dān)連帶責(zé)任。14.12第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同，視為本合同的附件。甲乙方應(yīng)確保第三方合同的履行與本合同相符。14.13第三方權(quán)益保障甲乙方在履行本合同過程中，應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害。如甲乙方行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.14第三方參與合同履行甲乙方應(yīng)允許第三方參與合同履行，但第三方并非合同當(dāng)事人，不享有合同權(quán)利，也不承擔(dān)合同義務(wù)。14.15第三方信息保密甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方泄露。14.16第三方違約后果第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約不影響甲乙方根據(jù)本合同對(duì)其他方的權(quán)利主張。14.17第三方解除合同如第三方請(qǐng)求解除與甲乙方的合同，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。未經(jīng)對(duì)方同意，第三方不得單方面解除合同。14.18第三方與合同解除合同解除后，第三方與甲乙方的關(guān)系自行終止。合同解除不影響甲乙方根據(jù)本合同對(duì)其他方的權(quán)利主張。14.19第三方與合同終止本合同終止后，第三方與甲乙方的關(guān)系亦終止。本合同終止不影響甲乙方根據(jù)本合同對(duì)其他方的權(quán)利主張。第二部分：第三方介入后的修正14.20第三方介入的合同補(bǔ)充如甲乙方與第三方簽訂的合同中存在與本合同不一致的條款，應(yīng)以第三方合同為準(zhǔn)。但第三方合同不得違反本合同的強(qiáng)制性規(guī)定。14.21第三方介入的合同修改甲乙方與第三方簽訂的合同，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改或補(bǔ)充的條款視為本合同的組成部分。14.22第三方介入的合同終止甲乙方與第三方簽訂的合同終止，不影響本合同的效力。甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理與第三方的合同終止后的相關(guān)事宜。14.23第三方介入的合同解除甲乙方與第三方簽訂的合同解除第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程項(xiàng)目的指導(dǎo)服務(wù)合同附件2：居間費(fèi)用計(jì)算明細(xì)附件3：第三方介入?yún)f(xié)議附件4：第三方合同模板附件5：保密信息清單附件6：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件7：法律名詞及解釋說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：詳細(xì)羅列合作中所有涉及到的各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡(jiǎn)要的示例說明。違約行為示例：1.第三方未能按照約定提供指導(dǎo)服務(wù)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目延期或質(zhì)量問題。2.第三方未能保守保密信息，導(dǎo)致信息泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。3.第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，第三方未能履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。