2024版城市公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版城市公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)與管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條合同標(biāo)的2.1建設(shè)內(nèi)容2.2管理范圍第三條合同期限3.1建設(shè)期3.2管理期第四條合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付條件第五條合同履行5.1建設(shè)進(jìn)度與質(zhì)量要求5.2管理標(biāo)準(zhǔn)與要求第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的生效、變更和解除13.3附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.1.1甲方：指城市公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)與管理合同的授權(quán)方，即中華人民共和國(guó)市人民政府。1.1.2乙方：指城市公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)與管理合同的受權(quán)方，即根據(jù)中華人民共和國(guó)法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的城市建設(shè)發(fā)展有限公司。1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義1.2.1公共服務(wù)設(shè)施：指城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，包括道路、橋梁、供水、排水、供電、通信、燃?xì)?、供熱、環(huán)保、公共交通、城市照明等。1.2.2建設(shè)期：指自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止的期限。1.2.3管理期：指自工程竣工驗(yàn)收合格之日起至合同約定的管理期滿(mǎn)之日止的期限。第二條合同標(biāo)的2.1建設(shè)內(nèi)容2.1.1工程名稱(chēng)：市城市公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。2.1.2工程地點(diǎn)：位于市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)。2.1.3工程內(nèi)容：包括但不限于道路、橋梁、供水、排水、供電、通信、燃?xì)?、供熱、環(huán)保、公共交通、城市照明等基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。2.2管理范圍2.2.1管理范圍：包括但不限于上述建設(shè)內(nèi)容的維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)營(yíng)和管理。2.2.2管理期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起至合同約定的管理期滿(mǎn)之日止。第三條合同期限3.1建設(shè)期3.1.1建設(shè)期自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)為建設(shè)期三年。3.1.2建設(shè)期內(nèi)的工程進(jìn)度和質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的要求。3.2管理期3.2.1管理期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)為管理期五年。3.2.2管理期內(nèi)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)營(yíng)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第四條合同金額與支付方式4.1合同金額4.1.1合同總金額為人民幣億元（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖億零捌佰萬(wàn)元整），詳細(xì)金額分配將在合同附件中明確規(guī)定。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付。4.3支付條件4.3.1乙方完成合同約定的建設(shè)內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。第五條合同履行5.1建設(shè)進(jìn)度與質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2管理標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)營(yíng)和管理。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按照合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2乙方未按照甲方提供的管理標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)營(yíng)和管理的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。6.2.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1在建設(shè)期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化的，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2解除條件8.2.1在建設(shè)期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2解除合同應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除后的處理事項(xiàng)。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1在合同有效期內(nèi)，如乙方因合并、分立等原因需要將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)取得甲方書(shū)面同意。9.1.2轉(zhuǎn)讓不得損害甲方利益，且轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)合同責(zé)任。9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，如不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)說(shuō)明理由。第十條合同的終止10.1終止條件10.1.1合同約定的建設(shè)期和管理期屆滿(mǎn)，且乙方已按照合同約定履行完畢全部義務(wù)的，本合同自行終止。10.1.2如合同提前終止的，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確終止后的處理事項(xiàng)。10.2終止后的處理10.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將所有工程資料、運(yùn)營(yíng)管理資料等移交給甲方。10.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程尾款和服務(wù)費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。11.2保密期限11.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。11.3違約保密條款11.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.1.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。13.2合同的生效、變更和解除13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2合同的變更和解除應(yīng)符合本合同第八條和第十條的規(guī)定。13.3附件13.3.1本合同附件包括合同詳細(xì)內(nèi)容、付款計(jì)劃、工程設(shè)計(jì)文件等，均為本合同不可分割的部分。第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于2024年某月某日簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同于中華人民共和國(guó)市簽署。14.3簽署人14.3.1甲方簽署人為市市長(zhǎng)或其授權(quán)代表。14.3.2乙方簽署人為城市建設(shè)發(fā)展有限公司法定代表人或其授權(quán)代表。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方指非甲乙雙方主體，根據(jù)本合同履行需要參與合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、融資方等，以及其他根據(jù)合同履行需要參與的個(gè)人或組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方根據(jù)合同約定需要聘請(qǐng)中介方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)等。2.1.2乙方根據(jù)合同約定需要委托監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)理。2.1.3甲乙雙方根據(jù)合同約定需要共同聘請(qǐng)第三方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收、檢測(cè)等。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序、職責(zé)與權(quán)利等。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。3.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)第三方未履行合同義務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、違約金限額等。4.2第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償或違約責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)第三方的賠償或違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)向甲乙雙方履行合同義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)履行的證明文件。5.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中因其自身原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方介入對(duì)合同履行影響的情形6.1如第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)不可抗力情形的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定處理。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1如甲乙雙方因第三方未按照約定履行合同義務(wù)，需要變更或解除合同的，應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定處理。7.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤兏蚪獬?，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定處理。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)按照本合同第十一條的保密規(guī)定，對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。8.2第三方未按照保密規(guī)定泄露甲乙雙方秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他條款10.1本合同的附件中應(yīng)包含第三方的詳細(xì)信息，包括但不限于第三方名稱(chēng)、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。10.2本合同的履行、變更、解除等均應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定。第十一條第三方介入的簽署11.1第三方介入的合同條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。11.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同詳細(xì)內(nèi)容1.1工程詳細(xì)設(shè)計(jì)文件1.2工程預(yù)算報(bào)告1.3工程施工計(jì)劃1.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件二：付款計(jì)劃2.1工程預(yù)付款支付比例及支付時(shí)間2.2工程進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間2.3工程尾款支付條件及支付時(shí)間附件三：工程設(shè)計(jì)文件3.1工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)3.2工程設(shè)計(jì)圖紙3.3工程設(shè)計(jì)變更記錄附件四：工程驗(yàn)收文件4.1工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.2工程驗(yàn)收合格證書(shū)4.3工程驗(yàn)收不合格處理方案附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1第三方服務(wù)內(nèi)容5.2第三方服務(wù)費(fèi)用5.3第三方服務(wù)期限附件六：保險(xiǎn)條款6.1工程保險(xiǎn)合同6.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同附件七：合同變更與解除協(xié)議7.1合同變更條件7.2合同解除條件附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)。2.乙方未按照甲方提供的管理標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)營(yíng)和管理。3.第三方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方提出違約金索賠。具體違約金的計(jì)算方式可以在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。4.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失