2025年度數(shù)據(jù)中心租賃服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度數(shù)據(jù)中心租賃服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同租賃地址1.6合同租賃面積2.租賃標的物2.1數(shù)據(jù)中心設備清單2.2設備性能指標2.3設備維護責任3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用標準3.2支付方式及時間3.3逾期支付處理4.租賃期限及終止4.1租賃期限4.2租賃終止條件4.3租賃終止通知5.合同履行與交付5.1租賃物交付時間5.2租賃物驗收標準5.3租賃物使用規(guī)范6.設備維護與保養(yǎng)6.1設備維護責任6.2保養(yǎng)標準與頻率6.3維護記錄與報告7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除通知11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算程序11.3合同終止后的責任12.合同附件12.1附件一：數(shù)據(jù)中心設備清單12.2附件二：租賃費用明細表12.3附件三：保密協(xié)議13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2爭議解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂的具體年月日]1.3合同生效日期[合同生效的具體年月日]1.4合同期限本合同自生效之日起，租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同租賃地址[數(shù)據(jù)中心具體地址]1.6合同租賃面積本合同租賃面積為[租賃面積]平方米。第二條租賃標的物2.1數(shù)據(jù)中心設備清單[詳細列出數(shù)據(jù)中心包含的所有設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等]2.2設備性能指標[詳細列出每項設備的性能指標，如CPU、內(nèi)存、硬盤等]2.3設備維護責任甲方負責數(shù)據(jù)中心設備的日常維護和保養(yǎng)，乙方負責設備的正常運行。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用標準本合同租賃費用為每月[租金金額]元，按月支付。3.2支付方式及時間乙方應于每月[支付日前]日前支付當月租金至甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。第四條租賃期限及終止4.1租賃期限如無特殊約定，本合同租賃期限為[租賃期限]年。4.2租賃終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。4.3租賃終止通知任何一方欲終止合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方。第五條合同履行與交付5.1租賃物交付時間甲方應在合同生效之日起[交付時間]內(nèi)將租賃物交付乙方使用。5.2租賃物驗收標準乙方應在收到租賃物后的[驗收期限]內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應立即書面通知甲方。5.3租賃物使用規(guī)范乙方應按照設備使用說明和操作規(guī)范使用租賃物，不得擅自更改設備參數(shù)。第六條設備維護與保養(yǎng)6.1設備維護責任甲方負責數(shù)據(jù)中心設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。6.2保養(yǎng)標準與頻率甲方應按照設備制造商的保養(yǎng)標準，每[保養(yǎng)周期]進行一次全面保養(yǎng)。6.3維護記錄與報告甲方應建立設備維護記錄，并于每[報告周期]向乙方提交設備維護報告。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]年。7.3保密義務雙方均應遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第八部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約行為（1）乙方未按時支付租金；（2）甲方未按時交付租賃物；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約金按未履行部分租金的[違約金比例]%計算，賠償損失按實際損失計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件（1）國家法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違約；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致。10.3合同解除通知解除合同的一方應提前[提前通知期限]書面通知對方。第十一部分：合同終止與清算11.1合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致或符合合同約定解除條件的，合同終止。11.2合同清算程序合同終止后，雙方應進行清算，包括但不限于：（1）結(jié)算未支付租金；（2）處理租賃物；（3）清算其他應結(jié)清的事項。11.3合同終止后的責任合同終止后，雙方應按照約定履行各自的責任和義務。第十二部分：合同附件12.1附件一：數(shù)據(jù)中心設備清單[詳細列出數(shù)據(jù)中心包含的所有設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等]12.2附件二：租賃費用明細表[詳細列出租金支付的時間、金額等信息]12.3附件三：保密協(xié)議[詳細列出保密內(nèi)容和保密期限等]第十三部分：合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照國家相關規(guī)定進行備案。第十四部分：其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2爭議解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、技術服務提供方、監(jiān)理方、保險公司等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率，確保合同目的的實現(xiàn)。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）提供技術服務，對數(shù)據(jù)中心設備進行安裝、維護和升級；（3）提供監(jiān)理服務，對數(shù)據(jù)中心建設和運營進行監(jiān)督；（4）提供保險服務，保障甲乙雙方在合同履行過程中的利益。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。3.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方自身過錯導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任；（2）第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方違反保密義務，泄露本合同涉及的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。第四條第三方與其他各方的責權(quán)利劃分（1）第三方的權(quán)利范圍，包括但不限于接受甲乙雙方委托、提供相關服務、收取服務費用等；（2）第三方的義務范圍，包括但不限于按照約定提供服務質(zhì)量、保密義務、賠償義務等；（3）第三方的責任范圍，包括但不限于違約責任、賠償責任、保密責任等。4.2第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方在合同履行過程中的合作伙伴，應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方在合同履行過程中的合作伙伴，應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行職責過程中，應保持中立，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、范圍、責任等事項達成一致。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應定期與第三方溝通，了解第三方履行職責的情況。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法履行職責；（4）合同約定的其他終止條件。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定處理相關事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。7.3仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方在本合同中的保密義務，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定，并要求第三方遵守。8.2第三方違反保密義務，泄露本合同涉及的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的合規(guī)性9.1第三方介入應遵守國家法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范。9.2第三方介入過程中，甲乙雙方應監(jiān)督第三方合規(guī)履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設備清單詳細列出數(shù)據(jù)中心包含的所有設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能指標等。要求：設備清單應與實際交付設備一致，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。2.附件二：租賃費用明細表列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息。要求：明細表應清晰、完整，便于雙方核對和結(jié)算。3.附件三：保密協(xié)議明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務等。要求：保密協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，雙方均應嚴格遵守。4.附件四：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、責任、權(quán)利、義務等。要求：合作協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，并報相關主管部門備案。5.附件五：設備維護記錄記錄設備維護的時間、內(nèi)容、結(jié)果等。要求：維護記錄應真實、完整，便于雙方查詢。6.附件六：設備保養(yǎng)記錄記錄設備保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等。要求：保養(yǎng)記錄應真實、完整，便于雙方查詢。7.附件七：爭議解決仲裁協(xié)議明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁程序等。要求：仲裁協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報相關主管部門備案。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；甲方未按時交付租賃物；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按未履行部分租金的[違約金比例]%計算；賠償損失按實際損失計算。3.示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償因逾期支付造成的損失；若甲方未按時交付租賃物，甲方應賠償乙方因延遲交付造成的損失；若任何一方違反保密條款，泄露本合同涉及的商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心租賃服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人/負責人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址及辦公地址2.租賃物描述2.1數(shù)據(jù)中心具體位置2.2數(shù)據(jù)中心面積及結(jié)構(gòu)2.3設備配置及性能要求3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金總額4.2支付時間及頻率4.3逾期付款的違約責任5.使用范圍及限制5.1數(shù)據(jù)中心使用范圍5.2不得從事的活動5.3使用規(guī)范及安全要求6.產(chǎn)權(quán)及維護責任6.1數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權(quán)歸屬6.2乙方維護責任6.3甲方維護責任7.服務內(nèi)容及質(zhì)量標準7.1數(shù)據(jù)中心服務內(nèi)容7.2服務質(zhì)量標準7.3服務質(zhì)量的監(jiān)督與考核8.數(shù)據(jù)中心安全8.1安全管理制度8.2安全責任8.3應急預案及處理程序9.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡9.1網(wǎng)絡接入方式9.2網(wǎng)絡帶寬及速度9.3網(wǎng)絡故障處理及響應時間10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約金的計算及支付11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的證明及通知12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件清單14.3合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.3甲方法定代表人聯(lián)系電話：138001380001.4乙方法定代表人聯(lián)系電話：139001390001.5甲方法人登記證號：051.6乙方法人登記證號：987651.7甲方法人注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號1.8乙方法人注冊地址：上海市浦東新區(qū)路號1.9甲方法人辦公地址：北京市朝陽區(qū)路號1.10乙方法人辦公地址：上海市浦東新區(qū)路號2.租賃物描述2.1數(shù)據(jù)中心具體位置：北京市海淀區(qū)路號2.2數(shù)據(jù)中心面積：1000平方米2.3數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)：多層鋼結(jié)構(gòu)，抗震等級8度2.4設備配置：服務器、存儲設備、網(wǎng)絡設備等2.5性能要求：電力供應充足，網(wǎng)絡穩(wěn)定，安全防護措施完善3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂租賃期限延長協(xié)議3.4租賃終止條件：合同到期或因不可抗力等特殊情況導致合同無法繼續(xù)履行4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2支付時間及頻率：每年支付一次，于每年1月1日前支付4.3逾期付款的違約責任：逾期付款，每逾期一日，應向守約方支付相當于逾期付款金額的萬分之五的違約金5.使用范圍及限制5.1數(shù)據(jù)中心使用范圍：乙方用于數(shù)據(jù)中心運營、數(shù)據(jù)處理等業(yè)務5.2不得從事的活動：不得從事違法活動、危害數(shù)據(jù)中心安全、影響其他用戶正常使用等5.3使用規(guī)范及安全要求：遵守國家相關法律法規(guī)，執(zhí)行數(shù)據(jù)中心的安全管理制度6.產(chǎn)權(quán)及維護責任6.1數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方6.2乙方維護責任：乙方負責租賃期間的設備維護、清潔、安全等6.3甲方維護責任：甲方負責租賃期間的房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域設施的維護7.服務內(nèi)容及質(zhì)量標準7.1數(shù)據(jù)中心服務內(nèi)容：提供數(shù)據(jù)中心場地、電力供應、網(wǎng)絡接入等基礎設施服務7.2服務質(zhì)量標準：電力供應99.99%，網(wǎng)絡接入速度不低于100Mbps，故障響應時間不超過4小時7.3服務質(zhì)量的監(jiān)督與考核：雙方定期對服務質(zhì)量進行監(jiān)督與考核，確保服務質(zhì)量達到約定標準8.數(shù)據(jù)中心安全8.1安全管理制度：建立完善的數(shù)據(jù)中心安全管理制度，包括門禁制度、視頻監(jiān)控、火災報警、入侵報警等8.2安全責任：甲方負責數(shù)據(jù)中心的安全設施建設和管理，乙方負責用戶數(shù)據(jù)和業(yè)務的安全8.3應急預案及處理程序：制定應急預案，包括火災、盜竊、自然災害等突發(fā)事件的應對措施，并定期組織演練9.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡9.1網(wǎng)絡接入方式：采用光纖接入，提供靜態(tài)IP地址，確保網(wǎng)絡穩(wěn)定性和可靠性9.2網(wǎng)絡帶寬及速度：至少1000Mbps下行帶寬，延遲小于10ms9.3網(wǎng)絡故障處理及響應時間：網(wǎng)絡故障應在第一時間內(nèi)響應，確保在1小時內(nèi)恢復服務10.違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未按約定提供數(shù)據(jù)中心服務，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%10.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的10%10.3違約金的計算及支付：違約金應在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付，逾期支付則每日按違約金總額的1%計算滯納金11.不可抗力11.1不可抗力事件定義：指地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況11.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失11.3不可抗力事件的證明及通知：不可抗力事件的證明材料應由雙方共同確認，并在事件發(fā)生后5日內(nèi)通知對方12.爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：選擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行13.3合同解除程序：一方提出解除合同，需提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括租賃物清單、服務協(xié)議、安全管理制度等14.2合同附件清單：詳見附件清單14.3合同補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指，在合同履行過程中，由于甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，引入第三方參與合同履行或提供相關服務。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致同意引入第三方；2.2第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力或資質(zhì)；2.3第三方同意參與合同履行，并簽訂相關協(xié)議。3.第三方介入后的合同主體變更3.1第三方介入后，原合同主體不變，但第三方的權(quán)利義務由合同約定；3.2第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，承擔合同約定的義務。4.第三方介入后的合同內(nèi)容變更4.1第三方介入后，合同內(nèi)容可進行適當調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方同意；4.2合同調(diào)整應確保原合同目的的實現(xiàn)，并保障甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，合同履行方式、期限、質(zhì)量標準等可進行適當調(diào)整；5.2第三方應按照合同約定，履行相關義務，確保合同履行質(zhì)量。6.第三方介入后的違約責任6.1第三方介入后，如第三方違約，應承擔相應的違約責任；6.2第三方違約責任由合同約定，或由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，合同解除條件由合同約定；7.2合同解除程序按照合同約定執(zhí)行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，爭議解決方式按照合同約定執(zhí)行；8.2爭議解決機構(gòu)可由合同約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止條件由合同約定；9.2合同終止程序按照合同約定執(zhí)行。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件包括：第三方協(xié)議、變更協(xié)議等；10.2合同附件清單詳見附件清單。11.第三方介入后的合同補充協(xié)議11.1第三方介入后的合同補充協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂；11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入后的合同解釋12.1第三方介入后的合同解釋按照合同約定執(zhí)行；12.2合同解釋可由合同約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。13.第三方介入后的合同效力13.1第三方介入后的合同效力不變，但第三方的權(quán)利義務由合同約定；13.2第三方介入不影響原合同的履行。14.其他約定14.1第三方介入后的其他約定，按照合同約定執(zhí)行；14.2合同約定不明確或存在爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方基本信息表要求：詳細列出甲乙雙方的法定代表人、負責人及聯(lián)系方式、法人登記證號、注冊地址、辦公地址等信息。2.數(shù)據(jù)中心租賃物清單要