二零二五年度農(nóng)村房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)村房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保人信息2.2被擔(dān)保人信息2.3借款人信息2.4貸款銀行信息3.貸款合同3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率及還款方式3.4貸款用途4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物所有權(quán)4.3抵押物評(píng)估價(jià)值5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保方式6.擔(dān)保費(fèi)用6.1費(fèi)用類型6.2費(fèi)用計(jì)算方法6.3費(fèi)用支付方式7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.2送達(dá)地址7.3送達(dá)方式8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.2被擔(dān)保人違約責(zé)任8.3借款人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同續(xù)期11.1續(xù)期條件11.2續(xù)期程序12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：擔(dān)保人承諾函13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度農(nóng)村房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同》。1.1.2“擔(dān)保人”指在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的一方。1.1.3“被擔(dān)保人”指在本合同中借款并接受擔(dān)保的一方。1.1.4“借款人”指在本合同中向擔(dān)保人借款的一方。1.1.5“貸款銀行”指在本合同中提供貸款的一方。1.1.6“抵押物”指在本合同中被用于抵押的農(nóng)村房產(chǎn)。1.1.7“貸款金額”指在本合同中被擔(dān)保的貸款總額。1.1.8“貸款期限”指在本合同中規(guī)定的貸款償還期限。1.1.9“利率及還款方式”指在本合同中規(guī)定的貸款利率和還款方式。1.1.10“貸款用途”指在本合同中借款人使用貸款的具體用途。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保人信息2.1.1擔(dān)保人名稱：2.1.2擔(dān)保人地址：2.1.3擔(dān)保人法定代表人：2.2被擔(dān)保人信息2.2.1被擔(dān)保人名稱：2.2.2被擔(dān)保人地址：2.2.3被擔(dān)保人法定代表人：2.3借款人信息2.3.1借款人名稱：2.3.2借款人地址：2.3.3借款人法定代表人：2.4貸款銀行信息2.4.1貸款銀行名稱：2.4.2貸款銀行地址：2.4.3貸款銀行法定代表人：3.貸款合同3.1貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至二零二六年十二月三十一日止。3.3利率及還款方式：年利率為4.35%，采用等額本息還款方式。3.4貸款用途：用于借款人農(nóng)村房產(chǎn)建設(shè)及配套設(shè)施。4.抵押物4.1抵押物描述：位于某市某區(qū)某村，面積為200平方米，結(jié)構(gòu)為兩層樓房，土地使用權(quán)性質(zhì)為集體土地。4.2抵押物所有權(quán)：抵押物所有權(quán)歸擔(dān)保人所有。4.3抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍為借款人在貸款期限內(nèi)因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)。5.2擔(dān)保期限：本合同擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。5.3擔(dān)保方式：本合同采用抵押擔(dān)保方式。6.擔(dān)保費(fèi)用6.1費(fèi)用類型：本合同擔(dān)保費(fèi)用包括擔(dān)保人承擔(dān)的抵押物登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。6.2費(fèi)用計(jì)算方法：擔(dān)保費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。6.3費(fèi)用支付方式：擔(dān)保費(fèi)用由擔(dān)保人在合同簽訂之日起五日內(nèi)一次性支付給貸款銀行。8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.1.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向貸款銀行支付違約金，違約金按每日貸款金額的0.1%計(jì)算。8.1.2擔(dān)保人提供的抵押物價(jià)值低于貸款金額的，應(yīng)立即提供足額的補(bǔ)充抵押物，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2被擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1被擔(dān)保人未按約定使用貸款資金的，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并追究被擔(dān)保人的法律責(zé)任。8.2.2被擔(dān)保人未按約定償還貸款本息的，貸款銀行有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任。8.3借款人違約責(zé)任8.3.1借款人未按約定使用貸款資金的，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人的法律責(zé)任。8.3.2借款人未按約定償還貸款本息的，貸款銀行有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任，并追究借款人的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，并提供相關(guān)證據(jù)材料。9.3.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)擔(dān)保人、被擔(dān)保人、借款人和貸款銀行四方簽署后生效。10.1.2本合同需經(jīng)貸款銀行審核同意后方可生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同規(guī)定的義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：擔(dān)保人承諾函12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自二零二四年一月一日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：合同簽署地為擔(dān)保人所在地。12.3簽署人員：本合同由擔(dān)保人、被擔(dān)保人、借款人和貸款銀行法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同變更與補(bǔ)充13.2.1本合同如有變更或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2本合同變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同規(guī)定的義務(wù)。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的返還、貸款本息的清償?shù)取５诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚?.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件與程序2.1.1雙方同意；2.1.2符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.1.3第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。2.2第三方介入程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方；2.2.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；2.2.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。3.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；4.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照服務(wù)協(xié)議要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲方的溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行；5.1.2第三方與乙方的溝通，應(yīng)直接進(jìn)行；5.1.3第三方與貸款銀行的溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。5.2.1不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.2不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)；5.2.3不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。6.2合同變更后，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守變更后的合同內(nèi)容。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、貸款用途等詳細(xì)信息。附件說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，需明確貸款的具體條款。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、評(píng)估價(jià)值等信息。附件說明：抵押物清單是本合同中抵押物的重要描述文件。3.附件三：擔(dān)保人承諾函詳細(xì)要求：擔(dān)保人承諾履行擔(dān)保義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件說明：擔(dān)保人承諾函是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書面證明。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。5.附件五：甲乙雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明身份。附件說明：身份證復(fù)印件是甲乙雙方身份驗(yàn)證的文件。6.附件六：貸款銀行開戶許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供貸款銀行的開戶許可證復(fù)印件，以證明銀行資格。附件說明：開戶許可證復(fù)印件是貸款銀行資格驗(yàn)證的文件。7.附件七：擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明擔(dān)保人資格。附件說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是擔(dān)保人資格驗(yàn)證的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；1.2被擔(dān)保人未按約定使用貸款資金；1.3借款人未按約定償還貸款本息；1.4第三方未按約定提供服務(wù)；1.5任何一方未按約定提供或提供虛假文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2擔(dān)任賠償責(zé)任；2.2.3解除合同；2.2.4追究刑事責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款人無法按時(shí)償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償貸款銀行損失。3.2被擔(dān)保人未按約定使用貸款資金，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并要求被擔(dān)保人和擔(dān)保人共同承擔(dān)違約責(zé)任。3.3借款人未按約定償還貸款本息，貸款銀行有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任。3.4第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。3.5任何一方提供虛假文件，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度農(nóng)村房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3上下文解釋2.當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保人信息2.2被擔(dān)保人信息2.3借款人信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率與費(fèi)用3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物評(píng)估4.3抵押物權(quán)利5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保方式5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保費(fèi)用6.擔(dān)保權(quán)利6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)行使6.3抵押權(quán)變更6.4抵押權(quán)消滅7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約7.2被擔(dān)保人違約7.3借款人違約7.4違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充11.3變更與補(bǔ)充的效力12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1擔(dān)保人：指為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保的自然人或法人。1.2.2被擔(dān)保人：指本合同項(xiàng)下貸款的借款人。1.2.3借款人：指本合同項(xiàng)下向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款并取得貸款的自然人或法人。1.2.4抵押物：指被擔(dān)保人為借款人提供的用于抵押的農(nóng)村房產(chǎn)。1.2.5抵押權(quán)：指擔(dān)保人對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。1.3上下文解釋本合同中，除非上下文另有要求，否則術(shù)語的含義應(yīng)按照本條所列解釋執(zhí)行。第二條當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保人信息2.1.1擔(dān)保人名稱（或姓名）：[擔(dān)保人名稱/姓名]2.1.2擔(dān)保人住所地：[擔(dān)保人住所地]2.1.3擔(dān)保人聯(lián)系電話：[擔(dān)保人聯(lián)系電話]2.2被擔(dān)保人信息2.2.1被擔(dān)保人名稱（或姓名）：[被擔(dān)保人名稱/姓名]2.2.2被擔(dān)保人住所地：[被擔(dān)保人住所地]2.2.3被擔(dān)保人聯(lián)系電話：[被擔(dān)保人聯(lián)系電話]2.3借款人信息2.3.1借款人名稱（或姓名）：[借款人名稱/姓名]2.3.2借款人住所地：[借款人住所地]2.3.3借款人聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]第三條貸款信息3.1貸款金額：[貸款金額]3.2貸款期限：[貸款期限，如：自合同簽訂之日起至[貸款期限]年[貸款期限]月]3.3利率與費(fèi)用3.3.1貸款利率：[貸款利率]3.3.2其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]3.4還款方式：[還款方式，如：等額本息、等額本金等]第四條抵押物信息4.1抵押物概述[抵押物詳細(xì)描述，包括但不限于：房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等]4.2抵押物評(píng)估[抵押物評(píng)估價(jià)值：[評(píng)估價(jià)值]]4.3抵押物權(quán)利[抵押物權(quán)利歸屬：[抵押物權(quán)利歸屬說明]]第五條擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍[擔(dān)保范圍說明，如：包括但不限于借款本金、利息、違約金等]5.2擔(dān)保方式[擔(dān)保方式說明，如：抵押擔(dān)保、保證擔(dān)保等]5.3擔(dān)保期限[擔(dān)保期限說明，如：與貸款期限相同]5.4擔(dān)保費(fèi)用[擔(dān)保費(fèi)用說明，如：根據(jù)雙方協(xié)商確定]第六條擔(dān)保權(quán)利6.1抵押權(quán)設(shè)立[抵押權(quán)設(shè)立程序及要求]6.2抵押權(quán)行使[抵押權(quán)行使條件及程序]6.3抵押權(quán)變更[抵押權(quán)變更條件及程序]6.4抵押權(quán)消滅[抵押權(quán)消滅條件及程序]第七條違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約[擔(dān)保人違約情形及責(zé)任承擔(dān)]7.2被擔(dān)保人違約[被擔(dān)保人違約情形及責(zé)任承擔(dān)]7.3借款人違約[借款人違約情形及責(zé)任承擔(dān)]7.4違約賠償[違約賠償方式及金額計(jì)算]第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保人住所地或被擔(dān)保人住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為擔(dān)保人住所地或被擔(dān)保人住所地有管轄權(quán)的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行應(yīng)相應(yīng)中止。9.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2發(fā)生本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更11.1.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充11.2.1本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。11.3變更與補(bǔ)充的效力11.3.1變更與補(bǔ)充后的合同條款對(duì)本合同具有約束力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定。12.3送達(dá)方式12.3.1送達(dá)方式應(yīng)按照本合同約定的送達(dá)地址進(jìn)行。第十三條合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份，各方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同效力13.2.1本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條其他約定14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：抵押物清單、評(píng)估報(bào)告等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸擔(dān)保人所有。14.4合同簽訂地點(diǎn)14.4.1本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，不屬于甲乙雙方的獨(dú)立法人或其他組織或個(gè)人。1.2第三方的類型包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)因其提供的服務(wù)或行為而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方的合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。3.3義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保信息暢通。4.3第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定，如無約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的[比例]為限。5.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同存在潛在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在本合同中約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)成果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在本合同中約定，如無約定，則以擔(dān)保人住所地或被擔(dān)保人住所地有管轄權(quán)的人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十條本合同與第三方介入條款的效力10.1本合同與第三方介入條款具有同等法律效力。10.2本合同與本合同中的第三方介入條款相沖突的，以本合同中的第三方介入條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息。說明：抵押物清單是抵押權(quán)設(shè)立和抵押物評(píng)估的重要依據(jù)。2.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)。3.貸款合同要求：借款人與金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等。說明：貸款合同是借款人獲得貸款的依據(jù)，也是擔(dān)保合同的重要補(bǔ)充。4.擔(dān)保合同要求：本合同，詳細(xì)約定擔(dān)保人、被擔(dān)保人、借款人等各方的權(quán)利義務(wù)。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人提供擔(dān)保的法律依據(jù)。5.通知函要求：甲乙雙方在履行合同過程中，就相關(guān)事項(xiàng)發(fā)出的通知函。說明：通知函是甲乙雙方溝通的重要方式。6.協(xié)議書要求：甲乙雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的協(xié)議書。說明：協(xié)議書是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇書要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇達(dá)成一致意見的文件。說明：選擇書是確定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；1.2被擔(dān)保人未按約定償還貸款；1.3借款人未按約定使用貸款；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1擔(dān)保人違約：承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任；2.2被擔(dān)保人違約：承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任；2.3借款人違約：承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任；2.4第三方違約：承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任；2.5甲乙雙方違約：根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款人無法償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償借款人因此遭受的損失。3.2被擔(dān)保人未按約定償還貸款，導(dǎo)致?lián)Ｈ寺男袚?dān)保義務(wù)，被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償擔(dān)保人因此遭受的損失。3.3借款人未按約定使用貸款，導(dǎo)致貸款用途不符合約定，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償金融機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。3.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，雙方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度農(nóng)村房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3擔(dān)保人信息3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物清單3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保方式5.3擔(dān)保期限6.擔(dān)保費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)率6.2擔(dān)保費(fèi)支付6.3擔(dān)保費(fèi)調(diào)整7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂7.2合同生效條件7.3合同生效時(shí)間8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1抵押人違約9.2抵押權(quán)人違約9.3擔(dān)保人違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2法院管轄12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1抵押人簽字13.2抵押權(quán)人簽字13.3擔(dān)保人簽字14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押人”指在本合同中提供農(nóng)村房產(chǎn)作為抵押物，向抵押權(quán)人申請(qǐng)貸款的一方。1.1.2“抵押權(quán)人”指在本合同中接受抵押物作為貸款擔(dān)保，提供貸款的一方。1.1.3“擔(dān)保人”指在本合同中同意為抵押人提供擔(dān)保，承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任的一方。1.1.4“抵押物”指抵押人以其合法擁有的農(nóng)村房產(chǎn)作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.5“貸款”指抵押權(quán)人向抵押人提供的，以抵押物為擔(dān)保的貸款資金。1.1.6“擔(dān)保費(fèi)用”指擔(dān)保人為提供擔(dān)保服務(wù)而應(yīng)支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中如有專業(yè)術(shù)語，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同當(dāng)事人2.1抵押人信息2.1.1抵押人姓名/名稱：2.1.2抵押人身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：2.1.3抵押人住所地址：2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人姓名/名稱：2.2.2抵押權(quán)人身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：2.2.3抵押權(quán)人住所地址：2.3擔(dān)保人信息2.3.1擔(dān)保人姓名/名稱：2.3.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：2.3.3擔(dān)保人住所地址：3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱：[具體房產(chǎn)名稱]3.1.2抵押物地址：[具體房產(chǎn)地址]3.1.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.2抵押物清單3.2.1房產(chǎn)類型：[具體房產(chǎn)類型，如自用住房、商用房等]3.2.2房產(chǎn)面積：[具體房產(chǎn)面積]3.2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[具體房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：[具體評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]3.3.2評(píng)估日期：[具體評(píng)估日期]3.3.3評(píng)估價(jià)值：[具體評(píng)估價(jià)值]4.貸款信息4.1貸款金額4.1.1貸款總額：[具體貸款金額]4.2貸款期限4.2.1貸款期限：[具體貸款期限，如1年、2年等]4.3貸款利率4.3.1貸款利率：[具體貸款利率，如年利率5%]4.4還款方式4.4.1還款方式：[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.1.1擔(dān)保人同意對(duì)抵押人提供的貸款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保方式5.2.1擔(dān)保人提供的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。5.3擔(dān)保期限5.3.1擔(dān)保期限自本合同生效之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。6.擔(dān)保費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)率6.1.1擔(dān)保費(fèi)率：[具體擔(dān)保費(fèi)率]6.2擔(dān)保費(fèi)支付6.2.1擔(dān)保費(fèi)支付方式：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]6.3擔(dān)保費(fèi)調(diào)整6.3.1擔(dān)保費(fèi)根據(jù)市場(chǎng)情況及政策調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂7.1.1抵押人、抵押權(quán)人和擔(dān)保人應(yīng)在本合同上簽字蓋章。7.2合同生效條件7.2.1本合同自抵押人、抵押權(quán)人和擔(dān)保人簽字蓋章之日起生效。7.3合同生效時(shí)間7.3.1本合同生效時(shí)間為[具體生效日期]。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除后，各方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未了事項(xiàng)。8.2.3合同解除不影響已發(fā)生權(quán)利義務(wù)的履行和違約責(zé)任的追究。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約9.1.1抵押人未按合同約定按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金。9.1.2違約金計(jì)算方式為：未償還貸款金額×違約金比例（如每日0.1%）。9.2抵押權(quán)人違約9.2.1抵押權(quán)人未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向抵押人支付違約金。9.2.2違約金計(jì)算方式為：未發(fā)放貸款金額×違約金比例（如每日0.1%）。9.3擔(dān)保人違約9.3.1擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押人住所地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方約定仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2法院管轄11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交抵押人住所地人民法院管轄。12.其他約定12.1通知方式12.1.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式，通過[具體通知方式，如掛號(hào)信、特快專遞等]送達(dá)對(duì)方。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、貸款合同、擔(dān)保合同等。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，抵押人、抵押權(quán)人和擔(dān)保人各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1抵押人簽字13.1.1抵押人（蓋章）：[抵押人蓋章或簽字]13.2抵押權(quán)人簽字13.2.1抵押權(quán)人（蓋章）：[抵押權(quán)人蓋章或簽字]13.3擔(dān)保人簽字13.3.1擔(dān)保人（蓋章）：[擔(dān)保人蓋章或簽字]14.合同附件14.1抵押物清單14.2貸款合同14.3擔(dān)保合同14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與合同事務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方的引入與選擇2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同決定引入的第三方。2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。3.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；3.2.2對(duì)甲乙雙方提出合理化建議；3.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；4.1.2約定第三方介入的時(shí)間和期限；4.1.3約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4.1.4約定第三方介入的成果和責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素相適應(yīng)；5.1.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，如10%。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1.1甲乙雙方對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任；6.1.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任；6.1.3第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入的合同解除8.1.1