二零二五年度二樓商鋪租賃與節(jié)假日促銷物料支持合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二樓商鋪租賃與節(jié)假日促銷物料支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪概況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整機制4.租金押金及押金退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及時間5.商鋪設施及維護5.1商鋪設施清單5.2商鋪維護責任6.商鋪使用規(guī)則6.1商鋪用途限制6.2商鋪使用時間6.3商鋪裝修及改動7.節(jié)假日促銷物料支持7.1促銷活動時間及內(nèi)容7.2物料支持內(nèi)容7.3物料支持方式及費用8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同變更及解除10.3合同附件及補充協(xié)議11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：節(jié)假日促銷物料支持方案13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)14.合同附件及補充協(xié)議份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：公司住所：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息名稱：個體工商戶住所：市區(qū)路號經(jīng)營者：聯(lián)系電話：2.租賃商鋪概況2.1商鋪位置及面積商鋪位于市區(qū)路號二樓，總面積為平方米。2.2商鋪使用性質(zhì)商鋪用于商業(yè)零售，具體經(jīng)營范圍為。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。3.2租金支付方式租金按月支付，每月租金為人民幣萬元，承租方應在每月的日前將租金支付至租賃方指定的銀行賬戶。4.租金押金及押金退還4.1押金金額及支付方式本合同租賃押金為人民幣萬元，承租方應在簽訂合同之日起日內(nèi)支付完畢。4.2押金退還條件及時間在租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的各項義務后，租賃方應無息退還押金。5.商鋪設施及維護5.1商鋪設施清單商鋪內(nèi)配備有空調(diào)、照明、消防設施等，具體設施清單詳見附件一。5.2商鋪維護責任商鋪日常維護保養(yǎng)由承租方負責，租賃方對商鋪的共用部位和設施承擔維修責任。6.商鋪使用規(guī)則6.1商鋪用途限制商鋪僅限用于本合同約定的商業(yè)零售用途，不得用于任何非法活動。6.2商鋪使用時間商鋪營業(yè)時間為每日上午9:00至晚上21:00，具體營業(yè)時間可由承租方自行調(diào)整。6.3商鋪裝修及改動未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得對商鋪進行任何形式的裝修或改動。7.節(jié)假日促銷物料支持7.1促銷活動時間及內(nèi)容促銷活動時間為2024年度的國慶節(jié)、春節(jié)等法定節(jié)假日，具體活動內(nèi)容詳見附件二。7.2物料支持內(nèi)容租賃方將提供種促銷物料，包括宣傳海報、橫幅、易拉寶等，具體數(shù)量及規(guī)格詳見附件二。7.3物料支持方式及費用租賃方負責將物料送達承租方指定的地點，物料費用由租賃方承擔。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1承租方未按約定支付租金或押金，逾期天；8.1.2承租方未按約定使用商鋪，造成租賃方損失；8.1.3承租方違反法律法規(guī)或合同約定，造成租賃方或第三方損失；8.2違約責任及賠償8.2.1承租方違約的，應向租賃方支付違約金，違約金為未支付租金的%；8.2.2承租方造成租賃方損失的，應承擔賠償責任，賠償金額按實際損失計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.其他約定事項10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更及解除任何一方不得擅自變更或解除本合同，變更或解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于商鋪租賃合同、節(jié)假日促銷物料支持方案等，附件與本合同具有同等法律效力。如需補充協(xié)議，雙方應另行簽訂。11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：節(jié)假日促銷物料支持方案13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及分發(fā)本合同一式四份，租賃方、承租方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同附件及補充協(xié)議份數(shù)14.1合同附件份數(shù)本合同附件一、附件二各一式兩份。14.2補充協(xié)議份數(shù)補充協(xié)議根據(jù)實際情況確定，每份補充協(xié)議一式兩份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方的概念本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、評估方等，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方或其中一方邀請或委托的，為合同履行提供專業(yè)服務、協(xié)助或監(jiān)督的獨立第三方。15.2第三方的職責1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)商，促成合同簽訂及履行；2.擔保方：對甲乙雙方的履約行為提供擔保，確保合同義務的履行；3.咨詢方：就合同相關(guān)事宜提供專業(yè)咨詢和建議；4.評估方：對合同標的物或相關(guān)事項進行評估，提供評估報告。15.3第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托要求，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托要求，對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4第三方的義務1.第三方應遵守合同約定，忠實履行職責，確保甲乙雙方合法權(quán)益；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成工作任務。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。16.2第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額1.第三方的責任限額為本合同標的額的%；2.如第三方責任造成甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔。17.3第三方的責任免除1.因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任；2.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或誤導造成的損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應按照協(xié)議約定與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應按照協(xié)議約定與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定，甲乙雙方應按照約定與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)。18.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定，各方應按照協(xié)議約定相互協(xié)作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：詳細列出商鋪的地理位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額及退還條件等。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務的基本依據(jù)。2.附件二：節(jié)假日促銷物料支持方案要求：明確促銷活動的時間、內(nèi)容、物料支持內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格、費用及支持方式。說明：本附件為合同的一部分，用于具體說明節(jié)假日促銷活動的相關(guān)細節(jié)。3.附件三：商鋪設施清單要求：詳細列出商鋪內(nèi)配備的空調(diào)、照明、消防設施等，并注明設施的品牌、型號及使用狀況。說明：本附件為合同的一部分，用于明確商鋪設施的清單及狀況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、費用、職責、權(quán)利、義務及責任限額。說明：本附件為合同的一部分，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：合同變更及解除協(xié)議要求：詳細說明合同變更或解除的條件、程序、后果及雙方權(quán)利義務。說明：本附件為合同的一部分，用于明確合同變更或解除的相關(guān)事宜。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序及費用。說明：本附件為合同的一部分，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金或押金；未按約定使用商鋪，造成租賃方損失；違反法律法規(guī)或合同約定，造成租賃方或第三方損失；未按約定提供節(jié)假日促銷物料支持；未經(jīng)同意擅自對商鋪進行裝修或改動；未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議中的職責。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失進行賠償；違約金按未支付金額的%計算；超出責任限額的部分，由違約方自行承擔。3.示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，逾期天，應支付違約金元；示例二：承租方違反商鋪使用規(guī)則，造成租賃方損失，應賠償損失金額元；示例三：第三方未按協(xié)議約定履行職責，造成甲乙雙方損失，應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度二樓商鋪租賃與節(jié)假日促銷物料支持合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.使用范圍及限制7.1商鋪使用范圍7.2商鋪使用限制7.3違規(guī)使用處理8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3故障報修流程9.節(jié)假日促銷物料支持9.1物料支持范圍9.2物料支持時間9.3物料支持形式9.4物料支持費用10.廣告宣傳及合作10.1廣告宣傳權(quán)利10.2合作方式10.3合作費用及分成11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條租賃物描述2.1商鋪位置具體地址：_______所在樓層：二樓商鋪面積：_______平方米2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設施商鋪結(jié)構(gòu)：_______設施清單：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期_______年_______月_______日3.3租賃期限續(xù)約條件續(xù)約需提前_______天提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金：_______元4.2支付方式采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每月_______日前支付下一個月租金。4.3付款時間每月_______日前4.4逾期付款處理逾期付款每日按_______%支付滯納金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件根據(jù)市場行情及政府相關(guān)規(guī)定，租金每_______年調(diào)整一次。5.2調(diào)整頻率每_______年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式根據(jù)市場行情及政府相關(guān)規(guī)定，調(diào)整后的租金按比例上調(diào)。第六條押金及退還6.1押金金額押金金額：_______元6.2押金退還條件租賃期滿且承租方無違約行為，租賃物完好無損。6.3押金退還時間租賃期滿后_______個工作日內(nèi)退還押金。第七條使用范圍及限制7.1商鋪使用范圍商鋪僅用于_______用途。7.2商鋪使用限制7.2.1不得用于違法活動；7.2.2不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；7.2.3不得擅自增加或減少商鋪面積；7.2.4不得擅自改變商鋪裝修風格。7.3違規(guī)使用處理7.3.1一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，出租方有權(quán)要求承租方立即停止；7.3.2承租方造成損失的，應承擔相應的法律責任。第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1出租方負責商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修；8.1.2承租方負責商鋪內(nèi)部設施的日常維護及保養(yǎng)；8.1.3承租方在使用過程中造成設施損壞的，應負責修復或賠償。8.2保養(yǎng)責任8.2.1承租方應定期對商鋪進行清潔、消毒；8.2.2保持商鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得堆放雜物。8.3故障報修流程8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)設施故障，應及時向出租方報告；8.3.2出租方接到報修后，應在_______小時內(nèi)響應；8.3.3維修期間，出租方應采取必要措施保障承租方的正常經(jīng)營。第九條節(jié)假日促銷物料支持9.1物料支持范圍9.1.1提供節(jié)假日促銷活動的宣傳物料，如海報、易拉寶等；9.1.2提供節(jié)假日促銷活動的現(xiàn)場布置及照明設備。9.2物料支持時間節(jié)假日促銷活動開始前_______天。9.3物料支持形式以實物形式提供，包括但不限于海報、易拉寶、展架等。9.4物料支持費用物料支持費用由出租方承擔。第十條廣告宣傳及合作10.1廣告宣傳權(quán)利10.1.1承租方有權(quán)在商鋪內(nèi)進行廣告宣傳；10.1.2廣告宣傳內(nèi)容需符合相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德。10.2合作方式10.2.1雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定廣告宣傳的合作方式；10.2.2合作費用及分成比例由雙方協(xié)商確定。第十一條合同解除及終止11.1解除條件11.1.1出租方有正當理由，如商鋪因城市規(guī)劃需要拆除；11.1.2承租方嚴重違約，如擅自改變商鋪用途、拖欠租金等。11.2解除程序11.2.1出租方或承租方提出解除合同，應提前_______天書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂書面解除協(xié)議。11.3終止條件11.3.1租賃期滿，雙方無續(xù)約意向；11.3.2合同解除。11.4終止程序11.4.1租賃期滿或合同解除后，承租方應將商鋪恢復原狀；11.4.2雙方簽訂書面終止協(xié)議。第十二條違約責任12.1違約情形12.1.1承租方拖欠租金；12.1.2承租方擅自改變商鋪用途；12.1.3承租方未按時支付物業(yè)費、水電費等。12.2違約責任承擔12.2.1承租方違約的，應承擔相應的違約責任；12.2.2出租方有權(quán)要求承租方支付違約金或采取其他法律手段維護自身權(quán)益。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決；13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；13.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁委員會；13.2.2人民法院。第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：（1）商鋪租賃合同；（2）租賃物清單；（3）押金收據(jù)；（4）其他雙方協(xié)商一致需作為合同附件的文件。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更14.3.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；14.3.2未按約定變更合同的，視為違約。14.4合同解除14.4.1合同解除需按本合同第十一條的規(guī)定進行；14.4.2合同解除后，雙方應按約定履行各自義務。14.5合同終止14.5.1合同終止后，雙方應按約定履行各自義務；14.5.2合同終止不影響雙方之間已發(fā)生的債權(quán)債務關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或與合同履行有直接或間接關(guān)系的中介機構(gòu)、專業(yè)服務提供者、監(jiān)管機構(gòu)或其他任何第三方主體。15.2范圍1.中介機構(gòu)提供租賃服務、物業(yè)服務等；2.專業(yè)服務提供者提供維修、保養(yǎng)、裝飾等服務；3.監(jiān)管機構(gòu)對合同履行進行監(jiān)管；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入事由、第三方身份及預期目的。16.2介入審批對方收到介入申請后，應在_______個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入。16.3介入實施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方可根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，參與合同履行。17.第三方的責任與權(quán)利17.1責任17.1.1第三方在介入過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，行使相應的權(quán)利；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額，是指第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方權(quán)益受損時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定18.2.1責任限額應根據(jù)第三方的注冊資本、信譽、專業(yè)能力等因素綜合確定；18.2.2責任限額應在合同中明確約定。18.3責任限額條款18.3.1第三方在介入過程中造成甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償金額不超過本合同約定的責任限額；18.3.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則第三方介入后，甲乙雙方應明確劃分各自的權(quán)利、義務和責任，避免因第三方介入而產(chǎn)生糾紛。19.2劃分內(nèi)容19.2.1第三方介入事項的具體內(nèi)容；19.2.2第三方介入過程中產(chǎn)生的費用及承擔方式；19.2.3第三方介入過程中可能產(chǎn)生的風險及應對措施。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成介入任務；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.1.3第三方介入過程中出現(xiàn)不可抗力因素。20.2終止程序20.2.1第三方完成介入任務后，甲乙雙方應簽署終止協(xié)議；20.2.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入的，應簽署解除協(xié)議；20.2.3因不可抗力因素終止第三方介入的，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。21.附加條款21.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有第三方介入的情況；21.2如第三方介入涉及其他合同或協(xié)議，應與本合同的規(guī)定相一致；21.3本合同關(guān)于第三方的規(guī)定，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：合同內(nèi)容應包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責任、違約責任等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.商鋪租賃物清單詳