2024版住宅裝修銷售協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅裝修銷售協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2裝修工程1.3銷售協(xié)議1.4裝修款項(xiàng)1.5交付日期2.裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.銷售協(xié)議3.1銷售價(jià)格3.2付款方式3.3付款時間3.4交付條件4.裝修款項(xiàng)4.1工程預(yù)付款4.2工程進(jìn)度款4.3尾款支付4.4款項(xiàng)支付方式5.交付日期與標(biāo)準(zhǔn)5.1交付日期5.2交付標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量6.2售后服務(wù)7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1裝修方違約8.2銷售方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效10.2合同修改10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約披露12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除14.合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2裝修工程（1）墻面翻新；（2）地面鋪設(shè)；（3）天花板的修復(fù)；（4）水電線路改造；（5）廚衛(wèi)設(shè)施更換；（6）家具購買與擺放；（7）室內(nèi)裝飾品選購與布置；（8）其他雙方約定的內(nèi)容。1.3銷售協(xié)議1.4裝修款項(xiàng)1.5交付日期第二條裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第一條第1.2款約定的內(nèi)容進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。裝修材料應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方提供材料合格證明。第三條銷售協(xié)議3.1銷售價(jià)格乙方向甲方銷售裝修后的住宅的價(jià)格為（人民幣金額），詳見附件一。3.2付款方式（1）工程預(yù)付款：甲方在簽訂本合同時支付乙方工程總價(jià)的30%作為工程預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款：甲方按照乙方的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，每次支付金額不超過工程總價(jià)的20%；（3）尾款：甲方在工程交付后支付乙方剩余的款項(xiàng)。3.3付款時間（1）工程預(yù)付款：在簽訂本合同時支付；（2）工程進(jìn)度款：在每個工程節(jié)點(diǎn)完成后支付；（3）尾款：在工程交付后支付。3.4交付條件乙方完成工程，并按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付住宅后，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同第三條第3.2款約定的付款方式支付乙方尾款。第四條裝修款項(xiàng)4.1工程預(yù)付款甲方在簽訂本合同時支付乙方工程總價(jià)的30%作為工程預(yù)付款，即（人民幣金額）。4.2工程進(jìn)度款甲方按照乙方的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，每次支付金額不超過工程總價(jià)的20%。具體支付時間及金額詳見附件二。4.3尾款支付甲方在工程交付后支付乙方剩余的款項(xiàng)，即工程總價(jià)的50%。4.4款項(xiàng)支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的方式。第五條交付日期與標(biāo)準(zhǔn)5.1交付日期乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后（具體時間）完成工程，并向甲方交付住宅。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)（1）墻面、地面、天花板裝修完畢，無明顯瑕疵；（2）水電線路改造符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）廚衛(wèi)設(shè)施安裝到位，功能正常；（4）家具擺放合理，室內(nèi)裝飾品布置完畢；（5）其他雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第六條質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量乙方保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。裝修工程自交付之日起第八條違約責(zé)任8.1裝修方違約如乙方未能按照本合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方追償。8.2銷售方違約如乙方未能按照本合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，導(dǎo)致甲方無法按照約定時間入住，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方追償。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如雙方在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如雙方同意仲裁解決，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如雙方同意通過法律途徑解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方按照約定完成工程，甲方支付完畢款項(xiàng)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約披露如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括：（1）工程預(yù)算表；（2）材料合格證明；（3）家具、裝飾品清單；（4）其他雙方約定的附件。12.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過程中需要補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。12.3合同解除雙方同意，合同解除應(yīng)書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可按照本合同第八條、第九條的規(guī)定解決。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期本合同于（年月日）簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程預(yù)算表詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件二：材料合格證明提供乙方所使用的裝修材料的合格證明，證明材料符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。附件三：家具、裝飾品清單詳細(xì)列出乙方提供的家具和裝飾品的名稱、數(shù)量、款式等信息。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件五：付款憑證提供甲方支付款項(xiàng)的憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告工程完成后，提供的驗(yàn)收報(bào)告，包括工程的質(zhì)量評估、存在的問題及改進(jìn)建議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時間、質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方追償。示例：乙方原定于2023年5月30日前完成工程，但實(shí)際完成時間為2023年6月10日，甲方因此遭受的額外費(fèi)用（如租房費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。2.乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致甲方無法按照約定時間入住的，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方追償。示例：乙方未能按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致甲方無法在2023年6月1日入住新居，甲方因此遭受的額外費(fèi)用（如酒店住宿費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。3.甲方未按照約定時間支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)延遲履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未能在約定的時間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停工程直到甲方支付完畢。4.甲方未按照約定時間交付住宅的，乙方有權(quán)延遲履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未能在約定的時間內(nèi)交付住宅，乙方有權(quán)暫停工程直到甲方交付完畢。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就裝修工程及銷售協(xié)議達(dá)成的書面協(xié)議。2.甲方：指擁有住宅并同意進(jìn)行裝修的一方。3.乙方：指承擔(dān)裝修工程并同意銷售裝修后住宅的一方。4.丙方：指本合同中約定的其他相關(guān)方。5.工程：指乙方根據(jù)甲方的要求，對