2024版酒店經(jīng)營權轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版酒店經(jīng)營權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方1.2受讓方2.合同標的物及轉讓范圍2.1酒店名稱及地址2.2轉讓面積及樓層2.3轉讓設施設備清單3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款期限4.轉讓費用及承擔4.1交易稅費4.2轉讓費用4.3費用承擔5.酒店經(jīng)營許可及備案5.1經(jīng)營許可證5.2備案手續(xù)6.酒店運營管理6.1經(jīng)營模式6.2運營管理6.3質量控制7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2終止條件8.酒店資產(chǎn)及債務8.1資產(chǎn)狀況8.2債務狀況9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方1.1.1名稱：[轉讓方全稱]1.1.2法定代表人：[轉讓方法定代表人姓名]1.1.3注冊地址：[轉讓方注冊地址]1.1.4聯(lián)系電話：[轉讓方聯(lián)系電話]1.1.5電子郵箱：[轉讓方電子郵箱]1.2受讓方1.2.1名稱：[受讓方全稱]1.2.2法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]1.2.3注冊地址：[受讓方注冊地址]1.2.4聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]1.2.5電子郵箱：[受讓方電子郵箱]2.合同標的物及轉讓范圍2.1酒店名稱及地址2.1.1名稱：[酒店名稱]2.1.2地址：[酒店地址]2.2轉讓面積及樓層2.2.1面積：[轉讓面積，單位：平方米]2.2.2樓層：[轉讓樓層]2.3轉讓設施設備清單[此處應詳細列出轉讓的設施設備清單，包括但不限于：客房、餐廳、會議室、健身設施、娛樂設施等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。]3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格[此處應明確轉讓價格，包括但不限于：總價、單價、支付方式等。]3.2付款方式3.2.1首付款：[首付款金額，單位：元]3.2.2尾款：[尾款金額，單位：元]3.2.3付款時間：[首付款支付時間，如：合同簽訂后X日內(nèi)]3.2.4付款方式：[如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]3.3付款期限[此處應明確付款期限，如：首付款支付后X日內(nèi)支付尾款。]4.轉讓費用及承擔4.1交易稅費[此處應明確交易稅費的種類和金額，如：契稅、印花稅等。]4.2轉讓費用[此處應明確轉讓費用的種類和金額，如：律師費、評估費等。]4.3費用承擔[此處應明確費用承擔方，如：轉讓方、受讓方或雙方共同承擔。]5.酒店經(jīng)營許可及備案5.1經(jīng)營許可證[此處應明確酒店經(jīng)營許可證的名稱、編號、有效期等信息。]5.2備案手續(xù)[此處應明確酒店備案手續(xù)的完成情況。]6.酒店運營管理6.1經(jīng)營模式[此處應明確酒店的運營模式，如：自營、委托管理等。]6.2運營管理[此處應明確酒店的運營管理責任，如：受讓方負責日常運營管理。]6.3質量控制[此處應明確酒店質量控制的措施和標準。]8.酒店資產(chǎn)及債務8.1資產(chǎn)狀況8.1.1客房：[客房數(shù)量、房間類型、裝修狀況等]8.1.2餐飲設施：[餐廳數(shù)量、餐位數(shù)量、菜品種類等]8.1.3娛樂設施：[健身房、游泳池、KTV等設施狀況]8.1.4其他設施：[會議室、商務中心、停車場等設施狀況]8.2債務狀況8.2.1應付賬款：[詳細列出應付賬款的具體金額和債權人]8.2.2長期債務：[詳細列出長期債務的具體金額和債權人]8.2.3短期債務：[詳細列出短期債務的具體金額和債權人]9.違約責任9.1違約行為9.1.1未按時支付轉讓款9.1.2違反經(jīng)營許可規(guī)定9.1.3故意損害酒店設施設備9.2違約責任9.2.1未按時支付轉讓款的違約金：[具體違約金比例或金額]9.2.2違反經(jīng)營許可規(guī)定的違約金：[具體違約金比例或金額]9.2.3故意損害設施設備的賠償：[具體賠償金額或修復標準]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：[具體仲裁機構名稱]10.2.2訴訟法院：[具體法院名稱]11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約11.1.2不可抗力11.2解除程序11.2.1提出解除合同的通知11.2.2收到解除合同通知后的處理11.2.3解除合同的生效日期12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂日期12.2合同附件12.2.1酒店資產(chǎn)清單12.2.2酒店經(jīng)營許可證復印件12.2.3其他相關文件13.其他約定13.1通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.2不可抗力13.2.1不可抗力的定義13.2.2不可抗力發(fā)生后的處理13.3合同變更13.3.1變更程序13.3.2變更后的合同效力14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1轉讓方簽署日期14.1.2受讓方簽署日期14.2生效日期14.2.1合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系中的第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責，確保其提供的服務的準確性和完整性。15.2.2權利：第三方有權獲得甲乙雙方支付的合理費用，并有權根據(jù)合同約定獲得相應的權利。15.2.3義務：第三方有義務遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的權利義務承擔連帶責任。15.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構16.1.1中介機構應在合同簽訂前取得甲乙雙方的同意，并簽訂中介服務協(xié)議。16.1.2中介機構的服務內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助雙方洽談、監(jiān)督合同履行、提供法律咨詢等。16.1.3中介機構的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。16.2評估機構16.2.1評估機構應在合同簽訂前取得甲乙雙方的同意，并簽訂評估服務協(xié)議。16.2.2評估機構負責對酒店資產(chǎn)進行評估，并出具評估報告。16.2.3評估機構的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。16.3律師事務所、會計師事務所等16.3.1律師事務所、會計師事務所等第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)法律服務。16.3.2第三方的服務內(nèi)容包括但不限于：合同起草、法律咨詢、審計服務等。16.3.3第三方的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質和風險程度確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并不得違反相關法律法規(guī)的規(guī)定。17.3第三方的責任限額包括但不限于：17.3.1第三方因故意或重大過失造成的損失；17.3.2第三方違反合同約定造成的損失；17.3.3第三方在提供服務過程中因不可抗力造成的損失。17.4若第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，并要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。17.5第三方的責任限額不得免除或限制甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單要求：詳細列明酒店所有資產(chǎn)，包括但不限于客房、餐飲設施、娛樂設施、辦公設備等，并注明每項資產(chǎn)的品牌、型號、數(shù)量、購置日期、購置價格等信息。2.酒店經(jīng)營許可證復印件要求：提供酒店有效經(jīng)營許可證的清晰復印件，包括許可證的名稱、編號、有效期等。3.酒店財務報表要求：提供過去三年的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以證明酒店的財務狀況。4.轉讓方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供轉讓方營業(yè)執(zhí)照的清晰復印件，以證明其合法經(jīng)營資格。5.受讓方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供受讓方營業(yè)執(zhí)照的清晰復印件，以證明其合法經(jīng)營資格。6.酒店員工花名冊要求：提供酒店員工的詳細信息，包括姓名、職務、入職日期、薪資等。7.酒店債務清單要求：詳細列明酒店的所有債務，包括但不限于貸款、欠款、應付賬款等，并注明債權人、債務金額、還款期限等信息。8.中介服務協(xié)議要求：如有中介機構介入，需提供中介服務協(xié)議的副本，明確中介機構的權利和義務。9.評估報告要求：如有評估機構介入，需提供評估報告的副本，包括評估依據(jù)、評估結果、評估方法等。10.法律意見書要求：如有律師事務所介入，需提供法律意見書的副本，包括法律風險評估、法律建議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付轉讓款1.2違反經(jīng)營許可規(guī)定1.3故意損害酒店設施設備1.4未按合同約定進行酒店運營管理1.5未按合同約定提供酒店服務1.6提供虛假文件或信息2.責任認定標準2.1未按時支付轉讓款標準一：每逾期一日，支付轉讓款總額的千分之一作為違約金。標準二：若逾期超過約定的寬限期，受讓方有權解除合同，并要求轉讓方支付違約金。2.2違反經(jīng)營許可規(guī)定標準一：每違反一項規(guī)定，支付罰款金額的50%作為違約金。標準二：若違反規(guī)定導致酒店經(jīng)營受到影響，受讓方有權解除合同，并要求轉讓方承擔相應責任。2.3故意損害酒店設施設備標準一：根據(jù)實際損失，要求轉讓方賠償相應的維修費用或購置費用。標準二：若故意損害行為導致酒店無法正常經(jīng)營，受讓方有權解除合同，并要求轉讓方承擔相應責任。2.4未按合同約定進行酒店運營管理標準一：根據(jù)實際損失，要求轉讓方賠償因管理不善造成的損失。標準二：若因管理不善導致酒店經(jīng)營嚴重受損，受讓方有權解除合同，并要求轉讓方承擔相應責任。2.5未按合同約定提供酒店服務標準一：根據(jù)實際損失，要求轉讓方賠償因服務不到位造成的損失。標準二：若因服務不到位導致酒店聲譽受損，受讓方有權解除合同，并要求轉讓方承擔相應責任。2.6提供虛假文件或信息標準一：根據(jù)虛假信息的性質和影響，要求轉讓方賠償因虛假信息造成的損失。標準二：若虛假信息導致合同無法履行，受讓方有權解除合同，并要求轉讓方承擔相應責任。示例說明：若受讓方未按時支付轉讓款，根據(jù)標準一，每逾期一日，支付轉讓款總額的千分之一作為違約金。例如，轉讓款總額為100萬元，逾期一天，則需支付1000元違約金。若逾期超過約定的寬限期，受讓方有權解除合同，并要求轉讓方支付違約金，例如支付30萬元違約金。全文完。2024版酒店經(jīng)營權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2接受方基本信息2.合同標的物描述2.1酒店名稱及位置2.2酒店規(guī)模及設施2.3酒店經(jīng)營范圍3.經(jīng)營權轉讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權轉讓范圍3.2經(jīng)營權轉讓期限3.3經(jīng)營權轉讓方式4.轉讓費用及支付方式4.1轉讓費用總額4.2支付時間節(jié)點4.3支付方式及流程5.轉讓手續(xù)及稅務處理5.1轉讓手續(xù)辦理流程5.2稅務處理規(guī)定5.3相關費用承擔6.經(jīng)營權移交及驗收6.1移交時間及地點6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理團隊7.2經(jīng)營管理制度7.3經(jīng)營指標及考核8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用承擔11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定事項12.1保密條款12.2解密條件12.3不可抗力條款13.合同附件13.1附件一：酒店設施清單13.2附件二：經(jīng)營指標及考核標準13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊資本：_______1.1.4注冊地址：_______1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：_______1.2接受方基本信息1.2.1接受方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊資本：_______1.2.4注冊地址：_______1.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：_______第二條合同標的物描述2.1酒店名稱及位置2.1.1酒店名稱：_______2.1.2酒店地址：_______2.2酒店規(guī)模及設施2.2.1酒店總客房數(shù)：_______2.2.2酒店餐廳數(shù)量：_______2.2.3酒店會議室數(shù)量：_______2.2.4酒店游泳池：_______2.2.5酒店健身房：_______2.3酒店經(jīng)營范圍2.3.1客房住宿2.3.2餐飲服務2.3.3會議及宴會服務2.3.4娛樂休閑服務第三條經(jīng)營權轉讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權轉讓范圍3.1.1酒店客房經(jīng)營權3.1.2餐飲經(jīng)營權3.1.3會議及宴會經(jīng)營權3.1.4娛樂休閑經(jīng)營權3.2經(jīng)營權轉讓期限3.2.1轉讓期限：_______年3.3經(jīng)營權轉讓方式3.3.1以現(xiàn)金形式支付轉讓費用第四條轉讓費用及支付方式4.1轉讓費用總額4.1.1轉讓費用總額：_______4.2支付時間節(jié)點4.2.1首付款：_______日內(nèi)支付_______%4.2.2余款：_______日內(nèi)支付_______%4.3支付方式及流程4.3.1以銀行轉賬方式進行支付4.3.2支付流程：_______第五條轉讓手續(xù)及稅務處理5.1轉讓手續(xù)辦理流程5.1.1轉讓方提供相關資料5.1.2接受方協(xié)助辦理手續(xù)5.1.3辦理完畢后，雙方簽署轉讓手續(xù)5.2稅務處理規(guī)定5.2.1轉讓方負責辦理稅務登記變更手續(xù)5.2.2接受方承擔后續(xù)稅務責任5.3相關費用承擔5.3.1轉讓手續(xù)費用由雙方協(xié)商分攤5.3.2稅務處理費用由接受方承擔第六條經(jīng)營權移交及驗收6.1移交時間及地點6.1.1移交時間：_______6.2驗收標準及程序6.2.1驗收標準：_______6.3驗收不合格的處理6.3.1接受方有權要求轉讓方進行整改6.3.2整改期限：_______日內(nèi)第七條經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理團隊7.1.1轉讓方保留原有管理團隊7.1.2接受方有權調(diào)整管理團隊結構7.2經(jīng)營管理制度7.2.1遵守國家相關法律法規(guī)7.2.2建立健全酒店管理制度7.3經(jīng)營指標及考核7.3.1設定年度經(jīng)營指標7.3.2定期進行經(jīng)營考核第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務8.1.2不可抗力導致合同無法履行8.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件8.2.1經(jīng)營權轉讓期限屆滿8.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同8.2.3合同因法定原因被解除8.3合同解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應立即辦理相關手續(xù)8.3.2解除或終止合同后，剩余款項按合同約定處理8.3.3合同解除或終止后，雙方應妥善處理酒店資產(chǎn)第九條違約責任9.1違約行為及認定9.1.1違約行為包括但不限于：未按約定支付轉讓費用、未按約定履行經(jīng)營管理義務、違反保密條款等9.1.2違約行為的認定依據(jù)合同條款及法律規(guī)定9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等9.2.2違約金的計算方式：_______9.3違約賠償計算方法9.3.1損失賠償：按實際損失計算，包括直接損失和間接損失9.3.2違約金：按合同約定比例計算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議雙方應友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁委員會：_______10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：仲裁委員會10.3爭議解決費用承擔10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔10.3.2仲裁費用：_______第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容合法有效11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議11.3合同變更效力11.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.2變更協(xié)議具有同等法律效力第十二條其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容12.2解密條件12.2.1合同履行完畢或解除后，保密義務終止12.2.2在法律規(guī)定或司法裁判的情況下，保密義務可被解除12.3不可抗力條款12.3.1不可抗力包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決第十三條合同附件13.1附件一：酒店設施清單13.1.1列明酒店所有設施及設備13.2附件二：經(jīng)營指標及考核標準13.2.1設定酒店年度經(jīng)營指標及考核標準13.3附件三：其他相關文件13.3.1列明合同簽訂前雙方交換的其他相關文件第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期：_______14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)及保管14.3.1合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.3.2合同由雙方妥善保管第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙方）之外的，為合同履行提供咨詢、評估、中介、監(jiān)督、仲裁或其他相關服務的個人或機構。第二條第三方介入范圍2.1.1酒店經(jīng)營權轉讓過程中的咨詢和評估2.1.2酒店經(jīng)營管理過程中的監(jiān)督和評估2.1.3合同履行過程中的爭議解決和仲裁2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額為_______元人民幣，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估報告或監(jiān)督報告。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以完成其職責范圍內(nèi)的任務。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，保證工作質量。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。6.2第三方在履行職責過程中，其行為僅代表第三方自身，不代表甲乙任何一方。6.3第三方在介入合同履行過程中，與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)商，應遵循公平、公正的原則。第七條第三方介入時的額外條款及說明7.1.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。7.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保證第三方能夠獨立、公正地履行職責。7.1.3第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)督費、仲裁費等。8.2第三方介入費用應在合同約定的支付時間內(nèi)由甲乙雙方支付。第九條第三方介入的終止9.1當?shù)谌酵瓿珊贤s定的職責后，甲乙雙方應終止第三方的介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。第十一條第三方介入的合同附件11.1合同附件中應包括第三方的名稱、職責、權利和義務等相關內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店經(jīng)營權轉讓協(xié)議詳細要求：包含合同雙方基本信息、標的物描述、經(jīng)營權轉讓內(nèi)容、轉讓費用及支付方式、轉讓手續(xù)及稅務處理、經(jīng)營管理、合同解除及終止、違約責任、爭議解決等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同的核心文件，是雙方權利義務的詳細約定。2.附件二：酒店設施清單詳細要求：列明酒店所有設施及設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件作為標的物的具體描述，用于明確酒店的經(jīng)營范圍和條件。3.附件三：經(jīng)營指標及考核標準詳細要求：設定酒店年度經(jīng)營指標，包括客房入住率、餐飲收入、會議收入等，并制定相應的考核標準。說明：本附件用于評估酒店的經(jīng)營狀況，確保合同目標的實現(xiàn)。4.附件四：酒店經(jīng)營管理團隊信息詳細要求：提供酒店經(jīng)營管理團隊的構成、職責分工、任職資格等。說明：本附件用于明確酒店的管理架構，確保酒店管理的專業(yè)性和效率。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、職責、權利和義務，以及介入費用的承擔方式。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構、程序和費用。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑，減少爭議對合同履行的影響。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責任等。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，維護商業(yè)利益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付轉讓費用1.2未按約定履行經(jīng)營管理義務1.3違反保密條款1.4未經(jīng)對方同意擅自改變合同內(nèi)容1.5未經(jīng)對方同意泄露商業(yè)秘密2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同條款及法律規(guī)定。2.2違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等。2.3違約金的計算方式：按合同約定比例計算，或按實際損失的一定比例計算。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定時間支付轉讓費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息損失。3.2乙方未按約定提供酒店經(jīng)營管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因乙方違約導致的損失。3.3雙方未經(jīng)對方同意泄露商業(yè)秘密，泄露方應承擔保密責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版酒店經(jīng)營權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.合同主體2.1轉讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3合同簽訂地點及時間3.經(jīng)營權轉讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權轉讓范圍3.2經(jīng)營權轉讓期限3.3經(jīng)營權轉讓費用及支付方式4.資產(chǎn)移交4.1資產(chǎn)清單4.2資產(chǎn)移交方式及時間4.3資產(chǎn)移交驗收標準5.財務及稅務事項5.1財務報表及審計5.2稅務事項及處理6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理權限6.2經(jīng)營管理責任6.3經(jīng)營管理規(guī)范7.品牌及知識產(chǎn)權7.1品牌使用權7.2知識產(chǎn)權歸屬7.3商標及專利使用8.人員安排8.1人員配置及調(diào)整8.2人員培訓及考核8.3人員離職及交接9.營業(yè)收入及分配9.1營業(yè)收入構成9.2營業(yè)收入分配比例9.3收入結算及支付10.費用及支出10.1費用支出范圍10.2費用支出審批10.3費用支出結算11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同附件13.1附件一：資產(chǎn)清單13.2附件二：人員配置表13.3附件三：財務報表14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同變更及解除14.3合同附件14.4其他事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)的修訂或廢止，應依照最新法律法規(guī)執(zhí)行。第二條合同主體2.1轉讓方基本信息轉讓方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方基本信息受讓方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3合同簽訂地點及時間本合同簽訂地點：____________________簽訂時間：____________________第三條經(jīng)營權轉讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權轉讓范圍本合同轉讓的經(jīng)營權包括但不限于酒店的管理、運營、服務及品牌使用權。3.2經(jīng)營權轉讓期限經(jīng)營權轉讓期限自本合同生效之日起____年，具體期限為____年。3.3經(jīng)營權轉讓費用及支付方式經(jīng)營權轉讓費用總額為人民幣____元整，支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，受讓方支付轉讓方人民幣____元；（2）剩余轉讓費用人民幣____元，在經(jīng)營權實際移交后____個工作日內(nèi)支付。第四條資產(chǎn)移交4.1資產(chǎn)清單附件一列明本合同轉讓的資產(chǎn)清單，包括但不限于：（1）酒店建筑物及附屬設施；（2）設備、家具、用品等；（3）無形資產(chǎn)，如商標、專利、著作權等；（4）經(jīng)營所需的其他資產(chǎn)。4.2資產(chǎn)移交方式及時間受讓方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，按照附件一列明的資產(chǎn)清單接收資產(chǎn)。4.3資產(chǎn)移交驗收標準資產(chǎn)移交后，雙方應按照附件一列明的資產(chǎn)清單進行驗收，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在瑕疵，應在驗收報告中明確，并由轉讓方負責修復或賠償。第五條財務及稅務事項5.1財務報表及審計轉讓方應在經(jīng)營權轉讓前，向受讓方提供近三年的財務報表，并保證報表的真實性。5.2稅務事項及處理轉讓方應負責處理經(jīng)營權轉讓前產(chǎn)生的稅務事項，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。第六條經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理權限受讓方在經(jīng)營權轉讓范圍內(nèi)，享有獨立經(jīng)營管理權。6.2經(jīng)營管理責任受讓方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行經(jīng)營管理責任。6.3經(jīng)營管理規(guī)范受讓方應遵守本合同約定，建立健全內(nèi)部管理制度，確保酒店正常運營。第七條品牌及知識產(chǎn)權7.1品牌使用權受讓方在本合同約定的經(jīng)營權轉讓期限內(nèi)，享有酒店品牌的使用權。7.2知識產(chǎn)權歸屬經(jīng)營權轉讓涉及的知識產(chǎn)權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸受讓方所有。7.3商標及專利使用受讓方在使用商標及專利時，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。1.合同生效及履行1.1合同生效條件1.2合同履行方式2.違約責任2.1違約情形2.2違約責任承擔3.爭議解決3.1爭議解決方式3.2爭議解決機構3.3爭議解決程序4.合同解除條件4.1合同解除情形4.2合同解除程序5.合同終止條件5.1合同終止情形5.2合同終止程序6.合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序7.通知與送達7.1通知方式7.2送達地址7.3送達方式8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力通知8.3不可抗力處理9.合同附件9.1附件一：合同主體信息9.2附件二：資產(chǎn)清單9.3附件三：財務報表9.4附件四：經(jīng)營管理規(guī)范10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1其他約定12.2其他條款13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法14.合同附件清單14.1附件一：合同主體信息14.2附件二：資產(chǎn)清單14.3附件三：財務報表14.4附件四：經(jīng)營管理規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如甲、乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時，可以引入第三方介入。2.2第三方介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方書面同意。3.第三方介入的職責與權限3.1第三方介入的職責包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評估、審計、調(diào)解等服務。3.2第三方的權限僅限于其職責范圍內(nèi)，不得超越其授權范圍。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在引入第三方介入時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方故意或重大過失導致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方之間形成獨立的合同關系，甲、乙雙方應與第三方分別簽訂服務合同。5.2第三方與甲、乙雙方之間發(fā)生的爭議，由第三方與甲、乙雙方各自解決，不影響甲、乙雙方之間的合同關系。6.甲、乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明6.1甲、乙雙方應在本合同中明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用支付等。6.2甲、乙雙方應在本合同中約定第三方的責任范圍，并明確第三方在履行職責過程中因故無法履行或未履行職責時，甲、乙雙方各自應承擔的責任。6.3甲、乙雙方應在本合同中約定第三方介入的期限，以及終止介入的條件和程序。6.4甲、乙雙方應在本合同中約定第三方介入的費用支付方式，包括支付時間、金額等。7.第三方介入的程序7.1甲、乙雙