2025版老舊小區(qū)消防設(shè)施升級(jí)改造與維保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版老舊小區(qū)消防設(shè)施升級(jí)改造與維保合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的及范圍2.1升級(jí)改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2維保服務(wù)內(nèi)容2.3升級(jí)改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.4升級(jí)改造項(xiàng)目期限第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款總額3.2分階段支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.4付款條件及方式第四條合同履行期限4.1升級(jí)改造項(xiàng)目期限4.2維保服務(wù)期限4.3合同終止條件第五條質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1升級(jí)改造項(xiàng)目質(zhì)量要求5.2維保服務(wù)質(zhì)量要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.4驗(yàn)收時(shí)間及節(jié)點(diǎn)第六條技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式6.3培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.4違約糾紛解決方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還12.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除與終止后的其他處理第十三條合同附件13.1附件一：升級(jí)改造項(xiàng)目明細(xì)13.2附件二：維保服務(wù)明細(xì)13.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第十四條其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市區(qū)消防設(shè)施有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx6666第二條合同標(biāo)的及范圍2.1升級(jí)改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1.1更換老舊消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于消防水泵、消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消防通道等。2.1.2增設(shè)必要的消防設(shè)施，如應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等。2.1.3對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)、維修和保養(yǎng)。2.2維保服務(wù)內(nèi)容2.2.1定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。2.2.2及時(shí)修復(fù)消防設(shè)施故障。2.2.3對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè)，確保其正常運(yùn)行。2.3升級(jí)改造項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.4升級(jí)改造項(xiàng)目期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款總額人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.2分階段支付方式3.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%。3.2.2進(jìn)度款：升級(jí)改造項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的60%。3.2.3尾款：維保服務(wù)期限屆滿，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題后支付合同價(jià)款的10%。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2進(jìn)度款：升級(jí)改造項(xiàng)目每個(gè)階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)。3.3.3尾款：維保服務(wù)期限屆滿后15個(gè)工作日內(nèi)。3.4付款條件及方式3.4.1付款條件：按照合同約定的時(shí)間和節(jié)點(diǎn)支付。3.4.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條合同履行期限4.1升級(jí)改造項(xiàng)目期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。4.2維保服務(wù)期限自升級(jí)改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起至2026年12月31日止。4.3合同終止條件4.3.1合同約定的期限屆滿。4.3.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后30日內(nèi)未履行違約責(zé)任。4.3.3依法或依規(guī)應(yīng)終止合同的其他情形。第五條質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1升級(jí)改造項(xiàng)目質(zhì)量要求5.1.1符合國(guó)家相關(guān)消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)符合操作規(guī)程。5.2維保服務(wù)質(zhì)量要求5.2.1定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)消防設(shè)施。5.2.2及時(shí)修復(fù)消防設(shè)施故障，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.3.1升級(jí)改造項(xiàng)目驗(yàn)收：由甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2維保服務(wù)驗(yàn)收：由甲方定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.1.1提供消防設(shè)施的技術(shù)咨詢。6.1.2協(xié)助解決消防設(shè)施的技術(shù)問(wèn)題。6.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式6.2.1對(duì)甲方人員進(jìn)行消防設(shè)施操作培訓(xùn)。6.2.2定期組織消防設(shè)施操作技能考核。6.3培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)6.3.1培訓(xùn)時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況安排。6.3.2培訓(xùn)地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定完成升級(jí)改造項(xiàng)目或維保服務(wù)。7.1.2乙方提供的消防設(shè)施不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.3乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。7.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約金按合同價(jià)款的千分之五計(jì)算。7.3.2違約金最高不超過(guò)合同總價(jià)款的百分之十。7.4違約糾紛解決方式7.4.1雙方協(xié)商解決。7.4.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。改造與維保合同第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)不接受仲裁或其他非訴訟方式解決爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。8.3.2若協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后30日內(nèi)未履行違約責(zé)任。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿，且雙方無(wú)其他未了事項(xiàng)。9.2.2任何一方提出解除合同，并經(jīng)對(duì)方同意。9.3合同解除與終止的程序9.3.1雙方書面通知對(duì)方解除或終止合同。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.4合同解除與終止后的處理9.4.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。9.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相出具解除或終止合同的書面證明。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。10.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.3.2受侵害方有權(quán)要求違約方停止侵害、消除影響、恢復(fù)名譽(yù)。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同主體、標(biāo)的、期限、價(jià)款、支付方式等內(nèi)容的變更。11.4合同生效日期11.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定返還已支付的款項(xiàng)。12.1.2雙方應(yīng)返還或賠償因合同解除或終止而產(chǎn)生的損失。12.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算合同履行過(guò)程中的費(fèi)用。12.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互出具費(fèi)用結(jié)算證明。12.3合同解除與終止后的其他處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除或終止后的其他事宜。第十三條合同附件13.1附件一：升級(jí)改造項(xiàng)目明細(xì)13.1.1升級(jí)改造項(xiàng)目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。13.1.2升級(jí)改造項(xiàng)目進(jìn)度安排。13.2附件二：維保服務(wù)明細(xì)13.2.1維保服務(wù)內(nèi)容、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。13.2.2維保服務(wù)費(fèi)用及支付方式。13.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋14.2.1本合同條款由雙方共同協(xié)商解釋。14.2.2如對(duì)本合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、監(jiān)理、檢測(cè)、咨詢等。1.2.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供合同履行所需的場(chǎng)地、條件及必要的配合。2.1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成升級(jí)改造與維保工作。2.2.2乙方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)，確保第三方工作不影響合同履行的進(jìn)度和質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)因其工作過(guò)失導(dǎo)致合同履行受到影響或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因工作過(guò)失導(dǎo)致合同履行受到影響或造成損失，其責(zé)任限額為合同價(jià)款的10%。4.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。4.2責(zé)任限額的承擔(dān)4.2.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式由合同約定，可以是直接賠償、保險(xiǎn)賠償或其他方式。4.2.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。5.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。5.2第三方介入的確認(rèn)5.2.1甲乙雙方與第三方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的監(jiān)督6.1甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。6.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。6.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作記錄、報(bào)告等資料。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。7.1.2變更后的協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入工作。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。8.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決期限8.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決期限與合同爭(zhēng)議解決期限相同。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件9.1.1合同履行完畢。9.1.2第三方介入?yún)f(xié)議解除。9.2第三方介入的終止程序9.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的記錄與檔案10.1第三方介入的記錄10.1.1第三方應(yīng)記錄其介入工作的全過(guò)程，包括工作內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、人員等。10.1.2第三方應(yīng)將記錄保存至合同終止后三年。10.2第三方介入的檔案10.2.1第三方應(yīng)將介入工作的相關(guān)檔案保存至合同終止后三年。第十一條第三方介入的保密11.1第三方保密義務(wù)11.1.1第三方應(yīng)遵守合同保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密。11.1.2第三方不得泄露合同內(nèi)容或合同履行過(guò)程中的任何信息。11.2第三方保密責(zé)任11.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：升級(jí)改造項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、安裝位置、預(yù)計(jì)工期等。說(shuō)明：用于明確升級(jí)改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容和費(fèi)用。2.附件二：維保服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：包括維保服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等。說(shuō)明：用于明確維保服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。說(shuō)明：作為合同生效的證明文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目已按照合同要求完成。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的費(fèi)用結(jié)算情況。7.附件七：違約責(zé)任承擔(dān)證明詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說(shuō)明：用于證明違約責(zé)任的承擔(dān)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成升級(jí)改造項(xiàng)目或維保服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：若乙方未在約定工期內(nèi)完成項(xiàng)目，應(yīng)支付合同價(jià)款的10%作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.違約行為：乙方提供的消防設(shè)施不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，更換不合格設(shè)施，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：若乙方安裝的消防設(shè)施經(jīng)檢測(cè)不合格，應(yīng)立即更換，并賠償甲方檢測(cè)費(fèi)用和因更換設(shè)施造成的損失。3.違約行為：乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：若乙方未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)操作或未履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)違規(guī)操作，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)賠償因此造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。2025版老舊小區(qū)消防設(shè)施升級(jí)改造與維保合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效日期6.合同終止日期7.合同標(biāo)的二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍4.項(xiàng)目周期三、消防設(shè)施升級(jí)改造內(nèi)容1.設(shè)施清單2.改造標(biāo)準(zhǔn)3.改造工程量4.施工方案四、維保服務(wù)內(nèi)容1.維保范圍2.維保周期3.維保標(biāo)準(zhǔn)4.維保服務(wù)項(xiàng)目五、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行流程2.質(zhì)量監(jiān)督3.進(jìn)度監(jiān)督4.安全監(jiān)督七、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序八、合同費(fèi)用及支付1.費(fèi)用構(gòu)成2.支付方式3.付款時(shí)間4.付款條件九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同附件1.項(xiàng)目技術(shù)資料2.設(shè)備清單3.施工圖紙4.維保方案十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同續(xù)簽4.合同解除5.合同其他事項(xiàng)十三、合同附件清單1.附件一：消防設(shè)施清單2.附件二：改造標(biāo)準(zhǔn)及工程量3.附件三：施工方案4.附件四：維保方案5.附件五：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.附件六：合同費(fèi)用及支付7.附件七：違約責(zé)任8.附件八：爭(zhēng)議解決9.附件九：合同附件清單十四、合同簽署頁(yè)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版老舊小區(qū)消防設(shè)施升級(jí)改造與維保合同2.合同簽訂雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同生效日期：[生效日期]6.合同終止日期：[終止日期]7.合同標(biāo)的：老舊小區(qū)消防設(shè)施的升級(jí)改造及維保服務(wù)二、項(xiàng)目背景與目標(biāo)1.項(xiàng)目背景：[項(xiàng)目背景描述]2.項(xiàng)目目標(biāo)：[項(xiàng)目目標(biāo)描述]3.項(xiàng)目范圍：[項(xiàng)目范圍描述]4.項(xiàng)目周期：[項(xiàng)目周期描述]三、消防設(shè)施升級(jí)改造內(nèi)容1.設(shè)施清單：[設(shè)施清單詳細(xì)內(nèi)容]2.改造標(biāo)準(zhǔn)：[改造標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容]3.改造工程量：[改造工程量詳細(xì)內(nèi)容]4.施工方案：[施工方案詳細(xì)內(nèi)容]四、維保服務(wù)內(nèi)容1.維保范圍：[維保范圍詳細(xì)內(nèi)容]2.維保周期：[維保周期詳細(xì)內(nèi)容]3.維保標(biāo)準(zhǔn)：[維保標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容]4.維保服務(wù)項(xiàng)目：[維保服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容]五、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.[甲方權(quán)利和義務(wù)內(nèi)容]b.[甲方權(quán)利和義務(wù)內(nèi)容]2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.[乙方權(quán)利和義務(wù)內(nèi)容]b.[乙方權(quán)利和義務(wù)內(nèi)容]六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行流程：[履行流程詳細(xì)內(nèi)容]2.質(zhì)量監(jiān)督：[質(zhì)量監(jiān)督詳細(xì)內(nèi)容]3.進(jìn)度監(jiān)督：[進(jìn)度監(jiān)督詳細(xì)內(nèi)容]4.安全監(jiān)督：[安全監(jiān)督詳細(xì)內(nèi)容]七、合同變更與解除1.變更條件：[變更條件詳細(xì)內(nèi)容]2.變更程序：[變更程序詳細(xì)內(nèi)容]3.解除條件：[解除條件詳細(xì)內(nèi)容]4.解除程序：[解除程序詳細(xì)內(nèi)容]八、合同費(fèi)用及支付1.費(fèi)用構(gòu)成：a.工程改造費(fèi)用b.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用c.材料費(fèi)用d.人工費(fèi)用e.其他費(fèi)用2.支付方式：a.預(yù)付款b.進(jìn)度款c.驗(yàn)收款d.結(jié)算款3.付款時(shí)間：a.預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%日內(nèi)支付b.進(jìn)度款：每個(gè)施工階段完成后[付款周期]內(nèi)支付c.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收周期]內(nèi)支付d.結(jié)算款：合同執(zhí)行完畢且無(wú)爭(zhēng)議后[結(jié)算周期]內(nèi)支付4.付款條件：a.付款憑證齊全b.工程進(jìn)度符合要求c.質(zhì)量合格d.安全無(wú)事故九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.[違約責(zé)任內(nèi)容]b.[違約責(zé)任內(nèi)容]2.乙方違約責(zé)任：a.[違約責(zé)任內(nèi)容]b.[違約責(zé)任內(nèi)容]3.違約賠償：a.[賠償計(jì)算方式]b.[賠償支付方式]4.違約處理：a.[處理程序]b.[爭(zhēng)議解決方式]十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]b.[法院名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：a.[協(xié)商程序]b.[仲裁程序]c.[訴訟程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.[協(xié)商費(fèi)用]b.[仲裁費(fèi)用]c.[訴訟費(fèi)用]十一、合同附件1.項(xiàng)目技術(shù)資料2.設(shè)備清單3.施工圖紙4.維保方案5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.合同費(fèi)用及支付7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決9.合同附件清單十二、合同生效及其他1.合同生效條件：a.合同雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)c.合同已按照規(guī)定報(bào)批2.合同終止條件：a.合同履行完畢b.合同解除c.合同因不可抗力終止3.合同續(xù)簽：a.[續(xù)簽條件]b.[續(xù)簽程序]4.合同解除：a.[解除條件]b.[解除程序]5.合同其他事項(xiàng)：a.[其他事項(xiàng)內(nèi)容]b.[其他事項(xiàng)內(nèi)容]十三、合同附件清單1.附件一：消防設(shè)施清單2.附件二：改造標(biāo)準(zhǔn)及工程量3.附件三：施工方案4.附件四：維保方案5.附件五：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.附件六：合同費(fèi)用及支付7.附件七：違約責(zé)任8.附件八：爭(zhēng)議解決9.附件九：合同附件清單十四、合同簽署頁(yè)甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本合同中，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作計(jì)劃、施工方案、維保計(jì)劃等進(jìn)行審核和批準(zhǔn)，并對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的重大決策具有最終決定權(quán)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量和維保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量評(píng)定等。3.甲方信息發(fā)布權(quán)條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，確保乙方準(zhǔn)確理解項(xiàng)目要求。4.甲方協(xié)調(diào)權(quán)條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的各方關(guān)系，包括政府相關(guān)部門、社區(qū)居民、施工隊(duì)伍等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.甲方驗(yàn)收權(quán)條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于消防設(shè)施安裝、改造完成后的質(zhì)量檢查，確保符合合同要求。6.甲方爭(zhēng)議解決權(quán)條款說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方有權(quán)提出解決方案，并要求乙方執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主施工權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主選擇施工方案、施工隊(duì)伍和施工材料，并確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方施工進(jìn)度控制權(quán)條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)。3.乙方質(zhì)量控制權(quán)條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保消防設(shè)施安裝和改造質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。4.乙方維保服務(wù)質(zhì)量承諾條款說(shuō)明：乙方承諾提供高質(zhì)量的維保服務(wù)，確保消防設(shè)施長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。5.乙方信息反饋權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)向甲方反饋施工進(jìn)度、質(zhì)量情況和存在問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)予以回復(fù)和處理。6.乙方爭(zhēng)議解決權(quán)條款說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方有權(quán)提出解決方案，并要求甲方執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)選定條款說(shuō)明：雙方同意選定[中介機(jī)構(gòu)名稱]作為本合同的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的履行和爭(zhēng)議解決。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)比例。3.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括但不限于監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供專業(yè)咨詢、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。4.中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)條款說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)提出解決方案，并要求雙方執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目技術(shù)資料2.設(shè)備清單3.施工圖紙4.維保方案5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.合同費(fèi)用及支付7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決9.合同附件清單10.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)增加的條款11.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)增加的條款12.當(dāng)有第三方中介時(shí)增加的條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)b.乙方未按合同約定完成施工或維保工作c.任何一方未履行合同約定的義務(wù)2.違約認(rèn)定：a.甲方未支付款項(xiàng)的，以書面通知為準(zhǔn)b.乙方未按合同約定完成工作的，以現(xiàn)場(chǎng)檢查或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)c.任何一方未履行合同義務(wù)的，以合同約定為準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的法律程序。4.質(zhì)量監(jiān)督：指對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、評(píng)定和監(jiān)控的活動(dòng)。5.進(jìn)度監(jiān)督：指對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和檢查的活動(dòng)。6.安全監(jiān)督：指對(duì)工程施工過(guò)程中的安全狀況進(jìn)行監(jiān)控和檢查的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：及時(shí)召開技術(shù)會(huì)議，共同研究解決方案，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方專家。2.問(wèn)題：維保過(guò)程中設(shè)備故障頻發(fā)。解決辦法：加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，提高維保人員技能，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.問(wèn)題：居民對(duì)施工或維保工作產(chǎn)生不滿。解決辦法：加強(qiáng)溝通，解釋施工或維保工作的必要性，及時(shí)解決居民提出的問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊小區(qū)消防設(shè)施升級(jí)改造項(xiàng)目2.新建小區(qū)消防設(shè)施安裝項(xiàng)目3.公共建筑消防設(shè)施改造與維保項(xiàng)目4.企業(yè)消防設(shè)施升級(jí)改造與維保項(xiàng)目5.住宅小區(qū)消防設(shè)施維護(hù)與管理項(xiàng)目全文完。2025版老舊小區(qū)消防設(shè)施升級(jí)改造與維保合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，老舊小區(qū)消防安全問(wèn)題日益突出。為提高老舊小區(qū)消防安全水平，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造與維保。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在老舊小區(qū)消防設(shè)施升級(jí)改造與維保過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)消防安全目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）消防設(shè)施：指建筑物內(nèi)用于預(yù)防和控制火災(zāi)的設(shè)施，包括消防水源、消防通道、消防器材、消防報(bào)警系統(tǒng)等。（2）升級(jí)改造：指對(duì)現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行技術(shù)更新、功能完善、設(shè)備更換等。（3）維保：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同：指本合同及其附件，雙方簽訂的具有法律效力的文件。（2）甲方：指在本合同中承擔(dān)消防設(shè)施升級(jí)改造與維保任務(wù)的主體。（3）乙方：指在本合同中提供技術(shù)支持、施工服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行消防設(shè)施升級(jí)改造與維保。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款和維保費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)備等條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成消防設(shè)施升級(jí)改造與維保任務(wù)。（3）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保消防設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的消防設(shè)施升級(jí)改造與維保地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成消防設(shè)施升級(jí)改造與維保任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，消防設(shè)施升級(jí)改造與維保任務(wù)完成；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余的消防設(shè)施升級(jí)改造與維保任務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款和維保費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防設(shè)施升級(jí)改造費(fèi)用：包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等；（2）消防設(shè)施維保費(fèi)用：包括定期檢查費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、應(yīng)急處理費(fèi)等；（3）項(xiàng)目管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：如設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在消防設(shè)施升級(jí)改造和維保工作完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)；（3）尾款：合同約定的工期結(jié)束后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每次進(jìn)度款支付應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間：合同約定的工期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成消防設(shè)施升級(jí)改造和維保工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方提供的設(shè)備或材料不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、更換設(shè)備、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）消防設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等；（2）消防設(shè)施升級(jí)改造和維保過(guò)程中的商業(yè)秘密；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)在保密期限結(jié)束后，仍應(yīng)持續(xù)履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點(diǎn)變更；（4）合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)消防設(shè)施升級(jí)改造與維保工作的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)消防設(shè)施升級(jí)改造與維保技術(shù)的保密權(quán)；（3）雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整和維修的權(quán)力；（2）乙方保留在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患時(shí)，要求甲方采取措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保消防設(shè)施升級(jí)改造與維保工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供相關(guān)資料和場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作；（3）雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就消防設(shè)施升級(jí)改造與維保事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何一方不得擅自增減合同條款，未經(jīng)對(duì)方同意的增減條款無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.消防設(shè)施升級(jí)改造方案及預(yù)算2.消防設(shè)施維保方案3.消防設(shè)施技術(shù)參數(shù)及設(shè)備清單4.消防設(shè)施安裝、調(diào)試、驗(yàn)收記錄5.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單6.乙方提供的設(shè)備、材料清單7.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料的；乙方未按合同約定完成消防設(shè)施升級(jí)改造和維保工作的；乙方提供的設(shè)備或材料不符合合同約定的；雙方違反合同約定的其他違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或資料，導(dǎo)致乙方工作