2024年購物商場招商代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購物商場招商代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本情況2.1甲方的基本情況2.2乙方的基本情況3.協(xié)議目的和范圍3.1協(xié)議目的3.2協(xié)議范圍4.招商代理權(quán)限4.1甲方授權(quán)4.2乙方權(quán)限5.招商代理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算6.招商代理期限6.1期限起止6.2期限延長7.招商代理成果7.1成果要求7.2成果交付8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密范圍8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除和終止程序12.合同生效和變更12.1生效條件12.2生效日期12.3變更程序13.合同附件13.1附件一：招商代理方案13.2附件二：招商代理費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“甲方”指（甲方全稱），“乙方”指（乙方全稱），“招商代理協(xié)議”指本協(xié)議的名稱，“招商代理”指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，在協(xié)議范圍內(nèi)進(jìn)行招商代理活動。1.2解釋本合同中如有術(shù)語未定義，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方的基本情況2.1甲方的基本情況甲方名稱：（甲方全稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）地址：（甲方地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方的基本情況乙方名稱：（乙方全稱）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.協(xié)議目的和范圍3.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的招商代理關(guān)系，確保招商代理活動的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。3.2協(xié)議范圍（1）甲方授權(quán)乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，對本購物商場進(jìn)行招商代理；（2）乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)符合甲方要求的商家，并與商家簽訂租賃合同；（3）乙方協(xié)助甲方進(jìn)行商場運(yùn)營管理。4.招商代理權(quán)限4.1甲方授權(quán)（1）與商家洽談租賃事宜；（2）簽訂租賃合同；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行商場運(yùn)營管理。4.2乙方權(quán)限（1）獨(dú)立與商家洽談租賃事宜；（2）代表甲方簽訂租賃合同；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行商場運(yùn)營管理。5.招商代理費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方招商代理費(fèi)用為（具體費(fèi)用比例）。5.2費(fèi)用支付方式乙方招商代理費(fèi)用按月支付，具體支付日期為每月（具體日期）。5.3費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)在每月支付日期前，將乙方招商代理費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。6.招商代理期限6.1期限起止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限，如：三年）。6.2期限延長本協(xié)議期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本協(xié)議期滿前（具體時(shí)間）簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長后的合作期限。8.保密條款8.1保密義務(wù)甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及招商代理過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密范圍（1）本協(xié)議的條款和內(nèi)容；（2）甲乙雙方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息等；（3）招商代理過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按本協(xié)議約定進(jìn)行招商代理活動；（2）乙方未按時(shí)支付招商代理費(fèi)用；（3）甲方未按時(shí)支付乙方招商代理費(fèi)用；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方違反本協(xié)議其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）恢復(fù)或采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。10.爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行，包括但不限于仲裁申請、仲裁答辯、仲裁庭的組成、仲裁審理、仲裁裁決等。11.合同解除和終止11.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成解決方案；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，且無法通過協(xié)商解決問題；（3）本協(xié)議約定的其他解除條件。11.2終止條件本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后，視為終止。11.3解除和終止程序一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前（具體提前通知期限）通知對方，并書面確認(rèn)解除協(xié)議。12.合同生效和變更12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。12.3變更程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：招商代理方案13.2附件二：招商代理費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于招商代理中介方、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情況；（3）為了保障本合同的履行，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；（2）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）對在介入過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（4）因第三方自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息；（2）在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策；（3）在完成服務(wù)后，收取約定的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分17.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得損害甲方的利益，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事。17.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得損害乙方的利益，并在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事。17.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保本合同的公平、公正履行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額為（具體金額），超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任限額的適用范圍（1）因第三方提供服務(wù)過程中的疏忽、過失或違法行為導(dǎo)致的損失；（2）第三方在介入本合同事務(wù)過程中，違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；（3）第三方其他違約行為導(dǎo)致的損失。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前（具體時(shí)間）向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的和所需的服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入批準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后，以書面形式同意第三方介入。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招商代理方案詳細(xì)要求：包括招商目標(biāo)、招商策略、招商進(jìn)度安排、招商效果評估標(biāo)準(zhǔn)等。說明：招商代理方案是乙方進(jìn)行招商代理工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)具體、可行。2.招商代理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出招商代理費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：費(fèi)用明細(xì)表用于明確雙方在招商代理過程中的費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保障雙方商業(yè)秘密不被泄露的重要文件。4.招商代理合同詳細(xì)要求：列出商家名稱、租賃面積、租金、租期、付款方式等。說明：招商代理合同是乙方與商家簽訂的正式租賃合同。詳細(xì)要求：包括招商代理工作完成情況、遇到的問題及解決方案、招商效果分析等。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議事實(shí)、雙方主張、解決方案等。說明：爭議解決文件是解決甲乙雙方之間爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按本協(xié)議約定進(jìn)行招商代理活動責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照招商代理方案和協(xié)議要求進(jìn)行招商代理活動。示例說明：乙方未按期引進(jìn)符合甲方要求的商家，導(dǎo)致商場招商進(jìn)度滯后。2.乙方未按時(shí)支付招商代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按協(xié)議約定的時(shí)間支付招商代理費(fèi)用。示例說明：乙方未在每月支付日期前支付招商代理費(fèi)用，導(dǎo)致甲方利益受損。3.甲方未按時(shí)支付乙方招商代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按協(xié)議約定的時(shí)間支付乙方招商代理費(fèi)用。示例說明：甲方未在每月支付日期前支付招商代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方利益受損。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。示例說明：甲方泄露了乙方的招商代理策略，導(dǎo)致乙方利益受損。5.任何一方違反本協(xié)議其他條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反本合同中的其他條款。示例說明：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。全文完。2024年購物商場招商代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1購物商場基本信息3.2招商代理范圍4.招商代理費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.招商代理期限5.1代理期限起止時(shí)間5.2代理期限續(xù)簽條件6.招商代理權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：招商代理協(xié)議附件12.2附件二：相關(guān)文件及證明材料13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指購物商場所有者；（2）“乙方”指從事招商代理業(yè)務(wù)的公司；（3）“購物商場”指甲方所有并授權(quán)乙方進(jìn)行招商代理的商場；（4）“招商代理協(xié)議”指本合同；（5）“招商代理費(fèi)用”指乙方因代理活動產(chǎn)生的費(fèi)用；（6）“代理期限”指本合同約定的乙方代理甲方進(jìn)行招商代理的期限。1.2解釋本合同中的定義和解釋應(yīng)當(dāng)以文字表述為準(zhǔn)，如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條合同標(biāo)的3.1購物商場基本信息購物商場名稱：____________________地址：____________________經(jīng)營面積：____________________招商范圍：____________________3.2招商代理范圍乙方負(fù)責(zé)購物商場的招商代理工作，包括但不限于：（1）市場調(diào)研與分析；（2）潛在租戶的尋找與篩選；（3）租賃合同的談判與簽訂；（4）租戶的入住與監(jiān)管；（5）其他招商相關(guān)事宜。第四條招商代理費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同招商代理費(fèi)用總額為人民幣____________________元。4.2支付方式（1）乙方完成招商任務(wù)后，甲方支付總額的____________________；（2）每月支付總額的____________________作為基本代理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況支付。4.3支付時(shí)間招商代理費(fèi)用支付時(shí)間為每月的____________________日。第五條招商代理期限5.1代理期限起止時(shí)間本合同代理期限自____________________起至____________________止。5.2代理期限續(xù)簽條件在代理期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽條件如下：（1）甲方需提前____________________個(gè)月通知乙方；（2）雙方協(xié)商一致后，續(xù)簽期限不得超過原代理期限的一半。第六條招商代理權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利（1）對乙方招商代理工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）對乙方違反本合同的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施；（3）對乙方代理過程中產(chǎn)生的收益享有權(quán)益。6.2甲方義務(wù)（1）向乙方提供招商代理所需的相關(guān)資料；（2）保障乙方在招商代理過程中的合法權(quán)益；（3）按約定支付招商代理費(fèi)用。6.3乙方權(quán)利（1）要求甲方提供招商代理所需的相關(guān)資料；（2）對甲方違反本合同的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施；（3）對甲方代理過程中產(chǎn)生的收益享有權(quán)益。6.4乙方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照本合同約定，完成招商代理工作；（2）保守甲方的商業(yè)秘密；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告招商代理過程中的情況。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在招商代理過程中，了解到的甲方的商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營策略等，均屬于本合同的保密范圍。8.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起，至合同終止后__年止。第九條合同解除與終止9.1解除條件（1）甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對方書面通知后，未在__日內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止條件合同期限屆滿且無續(xù)簽意向。9.3解除或終止程序（1）一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前__日書面通知對方；（3）合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方提交已完成的招商成果清單及財(cái)務(wù)報(bào)告。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）合同的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）變更后的條款，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：招商代理協(xié)議附件（1）招商商場平面圖；（2）招商政策及優(yōu)惠措施；（3）招商代理服務(wù)內(nèi)容清單。12.2附件二：相關(guān)文件及證明材料（1）甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）雙方簽署的其他相關(guān)協(xié)議。第十三條其他約定13.1其他條款（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，以我國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何因本合同執(zhí)行而可能介入的第三方。14.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見；（2）需要第三方進(jìn)行評估、審計(jì)或法律咨詢；（3）需要第三方協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。14.3第三方責(zé)任14.3.1責(zé)任限額第三方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。14.3.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，其責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)，對于超出其專業(yè)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)；（2）第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，如因故意或重大過失造成損失，其責(zé)任由第三方承擔(dān)；（3）第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，如因不可抗力或甲方、乙方的原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任按照本合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)。14.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。14.5第三方與其他各方的劃分14.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲方的委托事項(xiàng)和本合同的約定。14.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為代理或協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的招商代理任務(wù)。14.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，僅執(zhí)行本合同約定的職責(zé)。14.6第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方的工作范圍和成果；（4）第三方的工作期限和進(jìn)度；（5）第三方的工作費(fèi)用和支付方式；（6）第三方的責(zé)任限額和承擔(dān)方式；（7）保密條款；（8）爭議解決方式。14.7第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.8第三方介入?yún)f(xié)議的變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并按照原變更程序執(zhí)行。14.9第三方介入?yún)f(xié)議的終止第三方介入?yún)f(xié)議的終止，按照合同約定或協(xié)議約定的終止條件執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招商代理協(xié)議附件詳細(xì)要求：包含購物商場平面圖、招商政策及優(yōu)惠措施、招商代理服務(wù)內(nèi)容清單等。說明：此附件作為本合同的一部分，用于明確招商代理的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營身份。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、工作范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：招商代理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供招商代理費(fèi)用支付的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明招商代理費(fèi)用的支付情況。5.附件五：招商代理成果報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告招商代理過程中的成果，包括招商數(shù)量、租戶情況、租金收入等。說明：此附件用于評估招商代理效果。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議雙方提交的文件、仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決書等。說明：此附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按時(shí)支付招商代理費(fèi)用；（2）違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；（3）未按合同約定提供招商代理所需資料。乙方違約：（1）未按時(shí)完成招商代理任務(wù)；（2）違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；（3）未按合同約定提供招商代理服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付招商代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未提供招商代理所需資料，乙方有權(quán)解除合同，甲方賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成招商代理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未提供招商代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方賠償甲方因此造成的損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付招商代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停招商代理工作。乙方違約示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成招商代理任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。全文完。2024年購物商場招商代理協(xié)議2春季商場開業(yè)活動策劃1.本合同目錄一覽2.甲乙雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.商場項(xiàng)目概述3.1商場名稱3.2商場位置3.3商場面積3.4商場業(yè)態(tài)3.5商場開業(yè)時(shí)間4.招商代理服務(wù)內(nèi)容4.1招商代理服務(wù)范圍4.2招商代理服務(wù)期限4.3招商代理服務(wù)費(fèi)用4.4招商代理服務(wù)成果5.春季商場開業(yè)活動策劃5.1活動主題5.2活動時(shí)間5.3活動地點(diǎn)5.4活動預(yù)算5.5活動策劃方案6.營銷推廣方案6.1營銷推廣目標(biāo)6.2營銷推廣策略6.3營銷推廣費(fèi)用6.4營銷推廣成果7.合作關(guān)系與責(zé)任7.1合作關(guān)系確立7.2雙方責(zé)任與義務(wù)7.3違約責(zé)任8.商場運(yùn)營管理8.1運(yùn)營管理制度8.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)8.3運(yùn)營管理費(fèi)用9.商場租賃管理9.1租賃政策9.2租賃流程9.3租賃期限9.4租賃費(fèi)用10.商場物業(yè)管理10.1物業(yè)管理范圍10.2物業(yè)管理責(zé)任10.3物業(yè)管理費(fèi)用11.商場安全管理11.1安全管理制度11.2安全管理責(zé)任11.3安全管理費(fèi)用12.商場經(jīng)營數(shù)據(jù)12.1數(shù)據(jù)收集與統(tǒng)計(jì)12.2數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用12.3數(shù)據(jù)保密13.商場財(cái)務(wù)結(jié)算13.1結(jié)算方式13.2結(jié)算周期13.3結(jié)算費(fèi)用14.合同期限與終止14.1合同期限14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條本合同目錄一覽1.甲乙雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________第二條商場項(xiàng)目概述2.1商場名稱：_________2.2商場位置：_________2.3商場面積：_________平方米2.4商場業(yè)態(tài)：_________2.5商場開業(yè)時(shí)間：_________第三條招商代理服務(wù)內(nèi)容3.1.1負(fù)責(zé)商場的整體招商策劃及實(shí)施3.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研及分析3.1.3負(fù)責(zé)招商信息的收集、整理與發(fā)布3.1.4負(fù)責(zé)與潛在租戶的溝通與洽談3.1.5協(xié)助甲方簽訂租賃合同3.2招商代理服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3招商代理服務(wù)費(fèi)用：人民幣____元整（大寫：____元整）3.4招商代理服務(wù)成果：確保商場內(nèi)各類店鋪數(shù)量達(dá)到甲方要求，并滿足商場整體運(yùn)營需求第四條春季商場開業(yè)活動策劃4.1活動主題：_________4.2活動時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日4.3活動地點(diǎn)：_________4.4活動預(yù)算：人民幣____元整（大寫：____元整）4.5活動策劃方案：4.5.1活動宣傳：通過線上線下渠道進(jìn)行活動宣傳，提高活動知名度4.5.2活動內(nèi)容：舉辦各類促銷活動、開業(yè)慶典、文藝表演等第五條營銷推廣方案5.1營銷推廣目標(biāo)：提高商場知名度，吸引消費(fèi)者，提升商場業(yè)績5.2.1線上推廣：利用社交媒體、電商平臺等進(jìn)行宣傳5.2.2線下推廣：舉辦各類活動，與合作商家共同推廣5.2.3宣傳資料：制作宣傳冊、海報(bào)等宣傳資料，分發(fā)至目標(biāo)消費(fèi)者5.3營銷推廣費(fèi)用：人民幣____元整（大寫：____元整）5.4營銷推廣成果：確保商場客流量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)第六條合作關(guān)系與責(zé)任6.1合作關(guān)系確立：本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同6.2雙方責(zé)任與義務(wù)：6.2.1甲方負(fù)責(zé)提供商場場地、設(shè)施等條件，確保乙方招商代理工作順利進(jìn)行6.2.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，完成招商代理服務(wù)，保證商場招商進(jìn)度6.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失第七條商場運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理制度：甲方制定商場運(yùn)營管理制度，確保商場正常運(yùn)營7.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)：甲方組建運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)商場日常運(yùn)營管理工作7.3運(yùn)營管理費(fèi)用：人民幣____元整（大寫：____元整），由甲方承擔(dān)第八條商場租賃管理8.1租賃政策：8.1.1租賃對象：符合商場業(yè)態(tài)規(guī)劃的各類商家8.1.2租賃期限：租賃期限一般為____年，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整8.1.3租金標(biāo)準(zhǔn)：租金按平方米計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定8.2租賃流程：8.2.1乙方提交租賃申請及相關(guān)資料8.2.2甲方審核乙方申請及資料8.2.3雙方簽訂租賃合同8.2.4乙方支付租金及押金8.2.5乙方進(jìn)行裝修及布置8.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日8.4租賃費(fèi)用：人民幣____元整（大寫：____元整）第九條商場物業(yè)管理9.1物業(yè)管理范圍：9.1.1負(fù)責(zé)商場內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)9.1.2負(fù)責(zé)商場設(shè)施的維修及保養(yǎng)9.1.3負(fù)責(zé)商場安全管理及突發(fā)事件處理9.2物業(yè)管理責(zé)任：9.2.1確保商場內(nèi)公共區(qū)域整潔、安全、有序9.2.2對商場設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修9.2.3對商場內(nèi)商戶進(jìn)行管理和服務(wù)9.3物業(yè)管理費(fèi)用：人民幣____元整（大寫：____元整）第十條商場安全管理10.1安全管理制度：10.1.1制定并落實(shí)商場消防安全、食品安全、治安管理等各項(xiàng)安全制度10.1.2定期組織安全培訓(xùn)和演練10.1.3配備必要的安全設(shè)施和器材10.2安全管理責(zé)任：10.2.1確保商場內(nèi)安全設(shè)施完好，無安全隱患10.2.2對商場內(nèi)商戶進(jìn)行安全教育和監(jiān)督10.2.3及時(shí)處理各類安全事故10.3安全管理費(fèi)用：人民幣____元整（大寫：____元整）第十一條商場經(jīng)營數(shù)據(jù)11.1數(shù)據(jù)收集與統(tǒng)計(jì)：11.1.1定期收集商場內(nèi)各類經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括銷售數(shù)據(jù)、客流量等11.1.2對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，為商場運(yùn)營決策提供依據(jù)11.2數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用：11.2.1分析商場運(yùn)營狀況，發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略11.2.2分析消費(fèi)者需求，優(yōu)化商場業(yè)態(tài)布局11.3數(shù)據(jù)保密：11.3.1對商場經(jīng)營數(shù)據(jù)嚴(yán)格保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露給第三方第十二條商場財(cái)務(wù)結(jié)算12.1結(jié)算方式：12.1.1按月結(jié)算，每月____日為結(jié)算日12.1.2結(jié)算款項(xiàng)包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等12.2結(jié)算周期：12.2.1甲方應(yīng)在結(jié)算日后的____個(gè)工作日內(nèi)將結(jié)算款項(xiàng)支付給乙方12.3結(jié)算費(fèi)用：12.3.1結(jié)算費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由雙方協(xié)商確定第十三條合同期限與終止13.1合同期限：13.1.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止13.2合同終止條件：13.2.1合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同13.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行13.3合同解除程序：13.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同13.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)14.2乙方應(yīng)將商場租賃給其他符合要求的商戶，確保商場運(yùn)營不受影響14.3雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因特定事項(xiàng)或合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、顧問、擔(dān)保方、監(jiān)督方等，其介入的具體形式和內(nèi)容由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的事項(xiàng)：2.1.1招商代理服務(wù)過程中，乙方需要引入第三方提供專業(yè)咨詢或市場調(diào)研服務(wù)。2.1.2春季商場開業(yè)活動策劃與執(zhí)行中，需要第三方提供活動策劃、執(zhí)行或宣傳服務(wù)。2.1.3商場運(yùn)營管理過程中，需要第三方提供專業(yè)管理或技術(shù)支持。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.2.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的費(fèi)用：2.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在第三方合作協(xié)議中約定。2.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按約定支付。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。3.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的最大責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：4.1.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定。4.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保合同履行。4.2第三方與其他相關(guān)方之間的責(zé)任劃分：4.2.1第三方與商場內(nèi)商戶、消費(fèi)者等其他相關(guān)方之間的責(zé)任劃分，由甲乙雙方另行約定。4.2.2第三方應(yīng)確保其行為不侵犯其他相關(guān)方的合法權(quán)益。5.第三方的權(quán)利5.1.1根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。5.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。6.第三方的義務(wù)6.1.1按照合同約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。6.1.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。6.1.3不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方的退出機(jī)制7.1第三方在合同履行過程中，如