外墻裝修施工合同范本

外墻裝修施工合同范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方需要進行外墻裝修施工，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就外墻裝修施工事宜達成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：_____________________

1.2工程地點：_____________________

1.3工程內(nèi)容：外墻涂料粉刷、裝飾線條安裝、外墻保溫等（具體施工內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》）。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5質(zhì)量標準：按照國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2018）執(zhí)行。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣（大寫）：_____________________

2.2工程價款支付方式：

2.2.1合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款。

2.2.2施工進度達到50%時，甲方向乙方支付工程總價款的30%。

2.2.3工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的35%。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方在7個工作日內(nèi)支付給乙方。

第三條甲方責(zé)任

3.1提供施工所需的場地、水、電等基本條件。

3.2確保施工期間的現(xiàn)場安全，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的與第三方的糾紛。

3.3按照合同約定及時支付工程款項。

3.4組織工程驗收，并在驗收合格后出具驗收報告。

第四條乙方責(zé)任

4.1按照合同約定和施工圖紙要求，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。

4.2遵守甲方施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全，文明施工。

4.3施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題或需要變更時，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理化建議。

4.4工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，達到甲方驗收標準。

第五條工程變更

5.1施工過程中如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

5.2因變更導(dǎo)致工程價款增減的，按照實際發(fā)生的費用進行調(diào)整。

第六條工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)提前7日通知甲方進行驗收。

6.2甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為默認驗收合格。

6.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗收合格。

第七條質(zhì)量保證

7.1工程竣工驗收合格后，乙方對施工質(zhì)量負責(zé)保修，保修期為兩年。

7.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)。

7.3保修期外，乙方提供有償維修服務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項千分之五的違約金。

8.2乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

8.3因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

附件一：工程量清單

（詳細列出工程量、單價、總價等）

附件二：施工圖紙

（提供施工所需的詳細圖紙）

附件三：施工安全協(xié)議

（雙方就施工安全責(zé)任達成的協(xié)議）

附件四：質(zhì)量保證書

（乙方對工程質(zhì)量的保證承諾）

以上合同內(nèi)容為