房地產(chǎn)公司廣告位出租協(xié)議

房地產(chǎn)公司廣告位出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方是依法注冊成立的房地產(chǎn)公司，擁有位于_____________________的房地產(chǎn)項目，并擁有該項目內(nèi)廣告位的出租權(quán)；乙方是依法注冊成立的廣告公司，有意向租賃甲方的廣告位進行廣告發(fā)布。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過協(xié)商一致，就廣告位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廣告位的描述

1.1甲方同意將位于_____________________的廣告位出租給乙方使用。

1.2該廣告位的具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)描述見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自本協(xié)議生效之日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_____________________元（￥_____________________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣_____________________元（￥_____________________），剩余租金按季度支付，每季度第一個月的五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金人民幣_____________________元（￥_____________________）。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證廣告位的所有權(quán)和使用權(quán)無爭議，且未被抵押、查封或涉及其他法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)保證廣告位符合國家有關(guān)廣告發(fā)布的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進行審核，確保其內(nèi)容合法、健康、不違反社會公序良俗。

4.5甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，如因甲方原因?qū)е聫V告位無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此造成的損失。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。

5.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法、違規(guī)、不道德的廣告。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告設(shè)施的安全和整潔。

5.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)或用途。

5.5乙方應(yīng)承擔(dān)因廣告發(fā)布引起的一切法律責(zé)任。

第六條廣告位的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后五個工作日內(nèi)將廣告位交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收廣告位后三個工作日內(nèi)完成驗收，并向甲方出具書面驗收報告。如廣告位不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付廣告位或廣告位不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

7.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的違約金。

7.3如乙方違反本協(xié)議第五條的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。

8.3一方因不可抗力不能履行或部分履行本協(xié)議時，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

10.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書面通知對方。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：_____________