夜市攤位租賃協(xié)議書(shū)范本

夜市攤位租賃協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是夜市的合法經(jīng)營(yíng)者，擁有夜市攤位的出租權(quán)；乙方有意愿租賃夜市攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃攤位

1.1甲方同意將位于____________________夜市的攤位（以下簡(jiǎn)稱“租賃攤位”）出租給乙方使用。

1.2租賃攤位的具體位置、面積、設(shè)施等信息詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃攤位符合乙方正常經(jīng)營(yíng)所需的基本條件。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)夜市的公共區(qū)域的清潔、維護(hù)和管理工作。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及夜市管理規(guī)定。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃攤位內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及夜市管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃攤位及附屬設(shè)施，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。

6.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并按時(shí)支付。

6.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃攤位的日常清潔和維護(hù)工作。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）：

7.2.1逾期支付租金超過(guò)____日的；

7.2.2擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；

7.2.4違反夜市管理規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)未改正的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）：

7.3.1提供的租賃攤位不符合約定條件，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的；

7.3.2未履行夜市公共區(qū)域的清潔、維護(hù)和管理工作，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)的。

第八條違約責(zé)任

8.1除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

8.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃攤位具體信息

攤位位置：_____________________

攤位面積：_____________________

攤位設(shè)施：_____________________

其