房屋轉租合同樣本

第第頁合同編號:________房屋轉租合同樣本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同涉及以下當事人：甲方（原房屋承租人），乙方（房屋轉租接收人）。甲方系原房屋租賃合同的承租方，因個人原因需將所承租的房屋轉租給乙方。合同目的在于明確雙方在房屋轉租過程中的權利、義務及責任，確保房屋轉租行為的合法、合規(guī)進行。背景：甲方與原房屋出租人簽訂的租賃合同合法有效，甲方享有轉租權。乙方愿意接收甲方轉租的房屋，并按照本合同的約定支付租金及其他相關費用。雙方為保障各自權益，特訂立本房屋轉租合同樣本一，共同遵守。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方同意按照甲方與原出租人的租賃合同規(guī)定，向甲方支付每月人民幣【】元整（￥【】）作為轉租房屋的租金。2.支付方式：乙方應采用以下支付方式向甲方支付租金：a)現金支付：乙方應在每月的第一個工作日將租金以現金方式支付給甲方；b)銀行轉賬：乙方可以選擇通過銀行轉賬方式支付租金，轉賬至甲方指定的以下銀行賬戶：-開戶行：【】-賬戶名稱：【】-賬號：【】3.支付周期：租金按月支付，每期租金支付周期為一個月。4.逾期支付：如乙方未按約定支付租金，自逾期之日起，乙方應按照逾期金額的【】%向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。5.增租調整：如原房屋出租人根據租賃合同規(guī)定調整租金，甲方應提前一個月通知乙方，自調整后的租金生效之日起，乙方應按照新租金標準支付租金。6.其他費用：除租金外，乙方還需承擔以下費用：水、電、燃氣、物業(yè)管理費、網絡費等日常居住費用。上述費用按照實際使用情況由乙方承擔。雙方確認，以上價格與支付條款符合合同實際，并已充分了解各自的權利與義務。如有變更，需雙方協商一致并書面確認。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議。2.履行地點：本合同項下房屋轉租的履行地點為【】（具體地址），乙方應在合同約定的地點居住使用該房屋。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方應確保轉租房屋符合居住條件，相關居住證明文件；-甲方負責解決與原出租人的租賃合同糾紛，確保轉租行為的合法性；-甲方有權按約定收取租金及乙方應承擔的其他費用。b)乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定使用轉租房屋，并承擔保護房屋設施的義務；-乙方應按時足額支付租金及承擔的其他費用；-乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租或分租給他人。4.違約責任：a)甲方如違反合同約定，導致乙方無法正常使用轉租房屋，應承擔相應的違約責任，并退還乙方已支付的租金；b)乙方如未按約定支付租金及承擔的其他費用，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付，逾期未支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；c)雙方如有一方違反合同約定，導致合同解除，違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為一個月租金。雙方確認，以上履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任內容符合合同實際，并無異議。如有變更，需雙方協商一致并書面確認。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密；b)未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露與合同有關的信息；c)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；b)若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；c)爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、補充均應以書面形式作出，經雙方簽字或蓋章確認后生效；b)在合同履行期間，如因不可抗力等不可預見的原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權提出解除合同；c)任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，視為違約，另一方有權書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔違約責任；d)合同解除后，雙方應根據合同約定及法律規(guī)定辦理相關手續(xù)，恢復原狀。雙方確認，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除內容符合合同實際，并無異議。如有變更，需雙方協商一致并書面確認。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方；b)通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達，若以電子郵件或傳真方式送達，則以發(fā)送成功的日期為準；c)雙方應確保的通信地址、電子郵件地址和傳真號碼真實、有效，如有變更，應立即通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：a)以下無正文；b)甲方（簽字）