2025年分期付款家庭裝修施工監(jiān)理協(xié)議

2025年分期付款家庭裝修施工監(jiān)理協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋裝修施工過程中的監(jiān)理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年分期付款家庭裝修施工監(jiān)理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保裝修施工質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益。

二、簽訂背景

甲方擬對自有房屋進行裝修，為確保裝修工程順利進行，甲方?jīng)Q定委托乙方擔任監(jiān)理，對裝修施工過程進行全程監(jiān)理，監(jiān)督施工單位按照設(shè)計要求、施工規(guī)范及合同約定進行施工。

三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容

乙方應(yīng)按照甲方要求，對裝修施工過程中的設(shè)計變更、材料采購、施工進度、施工質(zhì)量、安全文明施工等方面進行全程監(jiān)理，確保裝修工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標準。

四、監(jiān)理費用

本協(xié)議監(jiān)理費用為人民幣______元，由甲方支付。監(jiān)理費用支付方式及時間按照雙方另行簽訂的監(jiān)理服務(wù)合同約定執(zhí)行。

五、違約責任

（一）甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

（二）乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

合同/協(xié)議編號：____________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案和施工圖紙，對裝修施工過程中的設(shè)計變更、材料采購、施工進度、施工質(zhì)量、安全文明施工等方面進行全程監(jiān)理。

1.2乙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)理情況，包括但不限于施工進度、質(zhì)量狀況、安全狀況等，并就發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。

1.3乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、設(shè)計要求及合同約定進行施工。

二、質(zhì)量標準

2.1裝修施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等。

2.2乙方應(yīng)確保施工單位使用的材料符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準，并對材料進行抽樣檢驗。

2.3乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，直至符合質(zhì)量標準。

三、價格支付

3.1本協(xié)議監(jiān)理費用總額為人民幣______元，分______期支付。

3.2甲方應(yīng)在每期監(jiān)理工作完成后______個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)期的監(jiān)理費用。

3.3若因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作未能按期完成，甲方有權(quán)要求相應(yīng)期監(jiān)理費用減免。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目完工并驗收合格后______年止。

五、違約責任

5.1若甲方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

5.2若乙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致施工質(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。

5.3若一方違反保密義務(wù)，泄露項目信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本協(xié)議在以下情況下可解除：

（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（二）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；

（三）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余工作及費用結(jié)算。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供監(jiān)理服務(wù)，并監(jiān)督乙方履行監(jiān)理職責。

1.2甲方有權(quán)要求乙方提供監(jiān)理工作計劃、監(jiān)理報告等相關(guān)文件。

1.3甲方有權(quán)對乙方提出的整改建議進行審核，并要求乙方對施工質(zhì)量問題進行整改。

1.4甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)施工過程中存在安全隱患時，立即采取相應(yīng)措施，確保施工安全。

1.5甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付監(jiān)理費用，并確保支付及時、準確。

1.6甲方應(yīng)配合乙方進行監(jiān)理工作，包括但不限于提供必要的施工圖紙、材料清單等資料。

1.7甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修施工符合規(guī)范要求。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的施工圖紙、材料清單等資料。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在監(jiān)理過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工場地、設(shè)備等。

2.3乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行抽樣檢驗，并要求施工單位進行整改。

2.4乙方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，確保施工按計劃進行。

2.5乙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更進行審核，并要求施工單位按照變更后的設(shè)計進行施工。

2.6乙方有權(quán)對施工過程中的安全隱患進行排查，并要求施工單位采取措施消除隱患。

2.7乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。

2.8乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報告監(jiān)理情況，包括但不限于施工進度、質(zhì)量狀況、安全狀況等。

2.9乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作符合規(guī)范要求。

2.10乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，定期召開會議，討論施工過程中的問題及解決方案。

3.2雙方應(yīng)相互配合，確保監(jiān)理工作順利進行。

3.3雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修施工符合規(guī)范要求。

3.4雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保施工進度和質(zhì)量。

3.5雙方應(yīng)共同維護施工現(xiàn)場的安全，確保施工人員的人身安全。

3.6雙方應(yīng)共同監(jiān)督施工單位按照設(shè)計要求、施工規(guī)范及合同約定進行施工。

3.7雙方應(yīng)共同參與竣工驗收，確保裝修工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方房屋裝修工程竣工驗收合格之日止。

1.2本協(xié)議的監(jiān)理服務(wù)期限為______年，自監(jiān)理工作開始之日起計算。

二、合同變更

2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

2.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，對本協(xié)議內(nèi)容進行補充或修改。

三、合同終止

3.1合同終止的情形包括但不限于：

（一）合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿；

（二）甲方提前解除合同；

（三）乙方因故無法繼續(xù)履行監(jiān)理職責；

（四）因不可抗力導致合同無法履行；

（五）雙方協(xié)商一致解除合同。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余工作及費用結(jié)算。

四、合同的解除

4.1甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。

4.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（一）乙方未按約定履行監(jiān)理職責，經(jīng)甲方要求整改后仍不改正；

（二）乙方違反保密義務(wù)，泄露項目信息；

（三）乙方存在其他嚴重違約行為。

4.3在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（一）甲方未按時支付監(jiān)理費用；

（二）甲方違反保密義務(wù)，泄露項目信息；

（三）甲方存在其他嚴重違約行為。

五、爭議解決

5.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭議事項外，本協(xié)議其他條款繼續(xù)有效。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.監(jiān)理：指監(jiān)理單位受委托對建設(shè)工程實施全過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度、投資等符合國家規(guī)定和合同約定。

3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的法律責任。

4.爭議解決：指在合同履行過程中，合同當事人對合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

6.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。

7.解除合同：指合同當事人根據(jù)法律規(guī)定或約定，使合同關(guān)系終止的行為。

8.竣工驗收：指建設(shè)單位在工程完工后，對工程質(zhì)量、進度、投資等進行全面檢查和評定，確認工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準。

9.法律適用：指在處理合同爭議時，適用的法律規(guī)范。

10.管轄法院：指依法有權(quán)對合同爭議進行審判的人民法院。

11.法律約束力：指法律對合同當事人具有強制性和約束力，當事人必須遵守和履行合同義務(wù)。

12.自然人：指具有完全民事行為能力的個體，即成年人。

13.法人：指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的組織。

14.其他組織：指不具備法人資格，但具有一定組織形式和財產(chǎn)的團體或機構(gòu)。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.**問題：監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量不達標**

**注意事項：**

-監(jiān)理人員的專業(yè)能力和責任心。

-監(jiān)理計劃的不周密。

**解決辦法：**

-在合同中明確監(jiān)理人員資質(zhì)要求。

-定期對監(jiān)理工作進行評估，及時調(diào)整監(jiān)理計劃。

2.**問題：施工進度延誤**

**注意事項：**

-施工計劃不切實際。

-施工單位管理不善。

**解決辦法：**

-制定合理的施工進度計劃，并進行階段性審查。

-加強對施工單位的監(jiān)督管理，確保施工進度。

3.**問題：材料質(zhì)量問題**

**注意事項：**

-材料供應(yīng)商選擇不當。

-材料驗收流程不嚴格。

**解決辦法：**

-嚴格篩選材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量。

-完善材料驗收流程，加強現(xiàn)場抽檢。

4.**問題：施工安全風險**

**注意事項：**

-施工現(xiàn)場安全意識不足。

-安全防護措施不到位。

**解決辦法：**

-加強施工現(xiàn)場安全管理，提高安全意識。

-定期檢查安全防護設(shè)施，確保其完好有效。

5.**問題：費用支付爭議**

**注意事項：**

-費用結(jié)算標準不明確。

-費用支付不及時。

**解決辦法：**

-在合同中詳細規(guī)定費用結(jié)算標準和支付時間。

-建立費用支付監(jiān)控機制，確保支付及時。

6.**問題：合同變更難以執(zhí)行**

**注意事項：**

-變更流程不規(guī)范。

-變更后對施工進度和質(zhì)量的影響評估不足。

**解決辦法：**

-制定規(guī)范的合同變更流程。

-在變更前評估變更對施工進度和質(zhì)量的影響，并采取相應(yīng)措施。

7.**問題：爭議解決效率低下**

**注意事項：**

-爭議解決機制不完善。

-缺乏有效的溝通和協(xié)商機制。

**解決辦法：**

-建立健全爭議解決機制，明確爭議解決流程。

-加強雙方溝通，鼓勵通過協(xié)商解決爭議。

8.**問題：合同終止后遺留問題處理**

**注意事項：**

-終止后責任劃分不清。

-遺留問題影響后續(xù)施工或使用。

**解決辦法：**

-在合同終止條款中明確責任劃分。

-制定遺留問題處理預(yù)案，確保問題得到妥善解決。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.家庭裝修項目：適用于個人或家庭在自用住宅裝修過程中，需要第三方監(jiān)理服務(wù)以確保施工質(zhì)量和進度。

2.公共建筑裝修項目：適用于學校、醫(yī)院、辦公樓等公共建筑在裝修過程中，需要專業(yè)監(jiān)理服務(wù)來確保工程質(zhì)量和安全。

3.商業(yè)空間裝修項目：適用于商場、酒店、餐廳等商業(yè)空間在裝修過程中，需要監(jiān)理服務(wù)來確保項目按時、按質(zhì)完成。

4.工業(yè)廠房裝修項目：適用于工廠、倉庫等工業(yè)廠房在裝修或改造過程中，需要監(jiān)理服務(wù)來確保工程符合工業(yè)標準和安全要求。

5.新建項目：適用于新建住宅、商業(yè)樓、辦公樓等建筑項目在施工過程中，需要監(jiān)理服務(wù)來監(jiān)督施工質(zhì)量和進度。

6.改造項目：適用于已有建筑物的改造、擴建項目，需要監(jiān)理服務(wù)來確保改造工程的質(zhì)量和安全。

7.維修保養(yǎng)項目：適用于建筑物的日常維修保養(yǎng)工作，需要監(jiān)理服務(wù)來監(jiān)督維修質(zhì)量和服務(wù)水平。

8.施工監(jiān)理培訓項目：適用于施工單位或監(jiān)理單位內(nèi)部，對監(jiān)理人員進行專業(yè)培訓的協(xié)議。

9.施工監(jiān)理咨詢服務(wù)：適用于需要監(jiān)理專業(yè)意見但不需要監(jiān)理人員長期駐場的項目。

10.施工監(jiān)理合作項目：適用于監(jiān)理單位與施工單位、設(shè)計單位等合作，共同完成工程項目的情況。

所需附件列表：

1.**甲方房屋裝修設(shè)計方案及施工圖紙**

-包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。

2.**材料清單及供應(yīng)商信息**

-列明裝修所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息。

3.**施工合同**

-甲方與施工單位簽訂的施工合同副本。

4.**監(jiān)理服務(wù)合同**

-甲方與乙方簽訂的監(jiān)理服務(wù)合同副本。

5.**監(jiān)理工作計劃**

-詳細列明監(jiān)理工作的步驟、時間節(jié)點、質(zhì)量標準等。

6.**監(jiān)理報告模板**

-監(jiān)理過程中形成的各類報告的模板。

7.**驗收標準及表格**

-包括但不限于質(zhì)量驗收標準、進度驗收標準等