門面房買賣協(xié)議（街道）

門面房買賣協(xié)議（街道）

門面房買賣協(xié)議（街道）（通用22篇）

門面房買賣協(xié)議（街道）篇1

出售人

姓名：

購買者

姓名：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的

規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一

致，簽訂本合同。

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該

房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如

下：

第一條座落于一，建筑面積一平方米

第二條房屋的所有權證號為一，國有土地使用權證號

為—該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣一元/平方

米，總價：人民幣一元整

第三條乙方在—前應向甲方給付定金人民幣一元整

上述定金在乙方—付款時充抵房款。

第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起

一日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起一日將房屋交

付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應在—前將

其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的

權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意在本合同生效之日起一日內，

共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記

手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》

并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管

理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載

權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉

讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定,該費用

由□甲方承擔□乙方承擔。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，

由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔.

第八條房屋毀損、滅失的風險自口房屋正式交付之日口

權利轉移之日起轉移給乙方。

該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線

電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀

況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或

影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、

稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清

事項，由甲方承擔全部責任。

乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承

擔違約責任：

1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天,按應付未

付房價款的萬分之一支付違約金。乙方逾期支付房價款超

過—日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起一

日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還并有權要

求乙方支付總房價款百分之一的違約金。

甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔

違約責任:

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬

分之一支付違約金。甲方逾期交付房屋超過一日，乙方

有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起一日內

將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分

之一支付違約金。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約

定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲

方須在乙方提出退房要求之日起—日內將乙方已付款退

還給乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金，

本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或

補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本

合同不可分割的部分。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條因本合同或與本合同有關的彳切可爭議，雙方

應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交—仲裁委員會仲裁解決

□依法由人民法院訴訟解決

本合同一式一份。其中甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份，

提交房屋權屬登記機關一份。

甲方乙方

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：簽約日期：

門面房買賣協(xié)議（街道）篇2

賣方（甲方）

買方（乙方）

雙方根《消費者權益保護法》等法律法規(guī)，經協(xié)商一

致，簽訂合同

第一條甲方按下表所列要求供貨給乙方煙酒：總計金

額：。

第二條質量要求：甲方出售的商品必須符合國家標

準、行業(yè)標準。

第三條驗收方法：乙方足額付給甲方貨款，甲方按第

一條表格所列要求付商品。

第四條違約責任：甲方不能按期交貨，每逾期一天，

按總貨值1%償付乙方違約金。收付定金的，若甲方無法

履行合同，則雙倍償還乙方定金，若乙方不能履行合同，

無權要求返還定金。

第五條爭議解決：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾

紛，甲乙雙方先自行協(xié)商或提請有關部門調解解決，解決

不成時，按以下第(1)項處理。

(1)申請仲裁委員會仲裁

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第六條其他紇定事項：甲方所供酒水不得有假，如發(fā)

現(xiàn)假酒屬甲方所供，造成的一切損失由甲方承擔。

第七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章

之日起生效。

合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜。

甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等

法律效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

身份證號碼:

身份證號碼:

年一月一日

年一月一日

門面房買賣協(xié)議（街道）篇3

出售方：（身份證號碼）人（以下

簡稱甲方）。聯(lián)系電話：

購買方：（以下簡稱乙方）。

經甲乙雙方協(xié)商，一致達成以下協(xié)議:

1、甲方愿將位于私有門面一間，面積

平方米（以房產證上面積為準）所有權出售給乙

方。

價格為人民幣元（/」當_______元）整。

2、付款方式：雙方正式簽定《房屋買賣協(xié)議》時，

乙方向甲方一次性付清全部購房款人民幣兀整,

同時，甲方將該房屋的房產證、土地證等一切房產手續(xù)。

此后，該房屋產權歸乙方所有。

3、在乙方辦理該房屋產權等過戶手續(xù)中，甲方必須

予以協(xié)助，提供有關證明（包括簽字等）。

房屋過戶中產生的一切費稅由乙方負責。

4、本合同一式兩份，經甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一

份，均具有法律效力。

雙方應共同遵守，不得違約，違約責任定為

萬兀。

甲方：

乙方：

年月日

門面房買賣協(xié)議（街道）篇4

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國

城市房地產管理法》及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，就乙方購

買南京街寧泰景園門市房事宜達居如下協(xié)議，特制訂本合

同如下：

一、此房坐落于南京街寧泰景園門市，房號以南京街

為起點，房屋建筑面積每平方米為元人民幣。

二、該房價總價款為屋入住時結清，同時甲方交鑰

匙、交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。

三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債

務，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權

債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙

方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

四、房屋交付時間：。如沒按期交付房屋，甲方賠

償乙方違約金按總房款的％賠償。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方：乙方：法人簽字蓋章：聯(lián)系電話：身份

證號：身份證號:

年月日

門面房買賣協(xié)議（街道）篇5

出賣人：

買受人：

依照法律，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，

甲、乙雙方就門面買賣事項經過友好協(xié)商，一致同意

訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產權的位于以人民幣元整

的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，

概由甲方負擔。

甲方所售房屋應保證為本人合法財產且手續(xù)齊全、證

件真實，并有責任協(xié)助乙方到有關部門辦妥一切過戶手

續(xù)，其中過戶一切費用由乙方承擔，甲方概不承擔。

三、甲方收齊乙方所付購房款同時,應將與此協(xié)議有

關房屋一切有效證件原件交付乙方。

四、乙方于簽訂合同之時即支付玖拾ttl萬兀整，甲方

應出具收條，第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有，剩

余房款待過戶手續(xù)辦完后一次性付清，過戶手續(xù)乙方需在

合同簽訂之日起半月內辦完。

五、甲方現(xiàn)將門面租賃其他方，甲方與其他方租賃合

同作為此合同附件，合同內容及相關條款同時轉交給乙

方，租賃合同及房屋產權辦理過戶。

乙方款項付清后乙方即行使業(yè)主權利。

六、甲方交于乙方為房產開發(fā)公司購買的現(xiàn)有房屋

標準。

不得故意損壞房屋內暫可事物。

七、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

八、合同簽訂生效后，到房地產有限公司物業(yè)公平

備案。

九、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責

任。

十、本合同經雙方簽章并對雙方都具有約束力，應嚴

格履行。

如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支

付違約費用。

十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與

本合同具有同等法律效力。

十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事

人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

年月日

門面房買賣協(xié)議（街道）篇6

姓名：

購買者（以下簡稱乙方）

姓名：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的

規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一

致，簽訂本合同。

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該

房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如

下：

（-）座落于一，建筑面積一平方米；

（二）房屋的所有權證號為一，國有土地使用權證號

為—；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉

讓。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣—it/

平方米，總價：人民幣一元整（大寫：一佰」合一萬一

仟一佰—拾一元整）

第三條乙方在一前應向甲方給付定金人民幣一元

整（大寫：一佰—拾一萬一仟一佰—拾一元整）上述

定金在乙方—付款時充抵房款。

第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起

—日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起一日將房屋交

付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應在一前

將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的

權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起一日

內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登

記手

續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;

并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管

理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載

權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉

讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定,該費用

由□甲方承擔乙方承擔。除本條已有約定外，辦理以上

手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承

擔□甲方承擔□乙方承擔.

第八條房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日

□權利轉移之日起轉移給乙方。該房屋正式交付時，物業(yè)

管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下

列約定處理:

第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀

況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或

影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、

稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清

事項，由甲方承擔全部責任。

乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承

擔違約責任：

乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房

價款的萬分之一支付違約金。乙方逾期支付房價款超過

一日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起一

日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要

求乙方支付總房價款百分之一的違約金。

甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔

違約責任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬

分之一支付違約金。甲方逾期交付房屋超過一日，乙方

有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起一日內

將已收房價款和雙倍定金返還乙方,并按總房價款的百分

之一支付違約金。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約

定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲

方須在乙方提出退房要求之日起一日內將乙方已付款退

還給乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金，

本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或

補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本

合同不可分割的部分。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙

方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交—仲裁委員會仲裁解

決口依法由人民法院訴訟解決

本合同一式一份。其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，

提交房屋權屬登記機關一份。

甲方（簽章）乙方（簽章）

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：簽約日期：

門面房買賣協(xié)議（街道）篇7

出賣人（以下略稱甲方）：

買受人（以下略稱乙方）：

依照《中華人民共和國民法典》，遵循平等、自愿、

公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就門面買賣事項經過

友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產權的位于（房屋所有權證

編號：一，建筑面積平方米）以人民幣一元整

（￥元）的.價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，

概由甲方負擔。甲方所售房屋應保證為本人合法財產且手

續(xù)齊全、證件真實，并有責任協(xié)助乙方到有關部門辦妥一

切過戶手續(xù)，其中過戶一切費用由乙方承擔，甲方概不承

擔。

三、甲方收齊乙方所付購房款同時，應將與此協(xié)議有

關房屋一切有效證件原件交付乙方。

四、乙方于簽訂合同之時即支付元整，甲方應

出具收條，第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有，剩余

房款待過戶手續(xù)辦完后一次性付清，過戶手續(xù)乙方需在合

同簽訂之日起半月內辦完。

五、甲方現(xiàn)將門面租賃其他方，甲方與其他方租賃合

同作為此合同附件，合同內容及相關條款同時轉交給乙

方，租賃合同及房屋產權辦理過戶。乙方款項付清后乙方

即行使業(yè)主權利。

六、甲方交于乙方為房產開發(fā)公司購買的現(xiàn)有房屋

標準。不得故意損壞房屋內任何事物。

七、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

八、合同簽訂生效后，到公司物業(yè)公平備案。

九、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責

任。

十、本合同經雙方簽章并對雙方都具有約束力，應嚴

格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失,

支付違約費用。

十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同

未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有

同等法律效力。

十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事

人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

甲方：

身份證號碼：—

乙方：

身份證號碼：—

日期：年月_____日

門面房買賣協(xié)議（街道）篇8

出售人（以下簡稱甲方）：

姓名：

購買者（以下簡稱乙方）:

姓名：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的

規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一

致，簽訂本合同。

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該

房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如

下：

（-）座落于一,建筑面積一平方米;

（二）房屋的所有權證號為一，國有土地使用權證號

為一；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并

轉讓。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣—

元/平方米，總價：人民幣一元整（大寫：一佰—拾一

萬一仟一佰—拾一元整）。

第三條乙方在一前應向甲方給付定金人民幣一元

整（大寫：一佰—拾一萬一仟一佰—拾一元整）。

上述定金在乙方—付款時充抵房款。

第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起

—日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本合同生效之日起—日將房屋交

付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應在一

前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的

權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起一日

內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登

記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;

并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管

理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載

權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉

讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定,該費用

由□甲方承擔□乙方承擔。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，

由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方

承擔。

第八條房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日

□權利轉移之日起轉移給乙方。

該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線

電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀

況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或

影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、

稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清

事項，由甲方承擔全部責任。

乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承

擔違約責任：

乙方逾期支付房價款的，每逾期一天,按應付未付房

價款的萬分之一支付違約金。乙方逾期支付房價款超過

一日，甲方有權解除本合同,甲方在解除合同之日起一

日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要

求乙方支付總房價款百分之一的違約金。

甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔

違約責任:

甲方逾期交付房屋的,每逾期一天，按總房價款的萬

分之一支付違約金。甲方逾期交付房屋超過一日，乙方

有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起一日內

將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分

之一支付違約金。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約

定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲

方須在乙方提出退房要求之日起—日內將乙方已付款退

還給乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金，

本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或

補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本

合同不可分割的部分。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙

方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，口提交—仲裁委員會仲裁解

決口依法由人民法院訴訟解決

本合同一式一份。其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，

提交房屋權屬登記機關一份。

甲方（簽章）:乙方（簽章）:

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：簽約日期：

門面房買賣協(xié)議（街道）篇9

買受人：一

itfetlt：

法定代表人：—

聯(lián)系電話：—

委托代理人：

聯(lián)系電話：一

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國

城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受

人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商鋪

達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)。

出賣人以方式取得位于、編號為的地塊的

土地使用權。土地使用權出讓合同號為

該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年

限自年月一日至_________年

_________月一日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，現(xiàn)定名/暫

定名_____建設工程規(guī)劃許可證號為施工許可

證號為O

第二條商鋪銷售依據(jù)。

買受人購買的商鋪為現(xiàn)房/?頁售商品房。預（銷）售商品

房批準機關為，商品房預售許可證號為

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪（以下簡稱該商鋪其商鋪平面圖見

本合同附件一編號以附件一上表示為準）為本合同第一條

規(guī)定的項目中的：—

地下一層號商鋪：________________________

該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需

要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數(shù)為地下一層。

該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內建筑

面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積

平方米。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價

款：

該商鋪單價為（幣）每平方米元，總金額

（幣）元整。

第五條套內建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記

面積為準。

商鋪交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差

異，雙方同意按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)以產權登記面積為準，據(jù)實結算房價款；

(2)產權登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按

約定的單價補足房款；

(3)產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按

約定的單價返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

Q）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據(jù)實結

算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30

天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積

時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人

補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔產權歸買受人。

產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在

3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對

值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比二

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當

簽署補充協(xié)議。

第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面

積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記

面積為準。

鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建

筑面積不予計價，雙方同意對產權登記面枳與合同約定面

積發(fā)生差異部分互不找補。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款

買受人在年月一日前付清全部房價款

的，出賣人給予買受人占付款金額％的優(yōu)惠，即實際付款

額為（元整。

2、分期付款

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣

人或匯入出賣人指定的銀行（帳戶名稱：帳號：

⑴年月_日前支付全部房價款的％,

計（兀整；

⑵年月—日前支付全部房價款的

%,計（元整。

3、按揭付款

Q）買受人應于年月日前支付全部

房價款的%,計（__________________元整；

（2）買受人應于年月日前支付全部

房價款的%,計（__________________元整；

(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材

料于年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。

4、其他方式

第八條買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方

式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)

Q)逾期在日之內啟本合同規(guī)定的應付款期限之第二

天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人

支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；

(2)逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除

合同的，買受人按累計應付款的％向出賣人支付違約金。

買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履

行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支

付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬

分之（該匕碎應不小于第⑴項中的匕曄）的違約金。

2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥

按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時間付款，按本

條第一款承擔違約責任。

3、經過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或

不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起

日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款

承擔未按時付款的違約責任。

第九條交付期限。

出賣人應當在年月一日前，依照國家

和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第種條件，并符

合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1、該商鋪經驗收合格。

2、該商鋪經綜合驗收合格。

3、該商鋪經分期綜合驗收合格。

4、該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。

5、但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同

或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

(1)遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內通知買

受人的；

(2)因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發(fā)

生之日起—日內通知買受人的；

第十條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人婦未按本

合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處

理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期

限的第二大起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支

付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行；

(2)逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除

合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天

內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的％向買受人

支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,

自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際

交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分

之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

第十一條規(guī)劃、設計變更的約定。

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變

更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪

質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日

起10日內，書面通知買受人：

(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；

(2)__________________________________

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房

的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面

答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受

人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日

起天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利

息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

第十二條交接。

商鋪達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受

人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示

本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣

人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒

絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋

損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產生的物業(yè)管理等

費用由買受人承擔。

第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債

權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登

記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十四條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責

任。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方

約定（附件二）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要

求出賣人按照下述第一種方式處理:

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、經雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理

期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

3、

第十五條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常

運行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯(lián)的下列基礎

設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1、供水、供電在房屋交付時即達到使用條件；

2、電梯，空調在房屋交付后日內達到使用條件；

3其它：。

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下

方式處理：

第十六條關于產權登記的約定。

出賣人應當在商鋪交付使用后日內，將辦理權屬登記

需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人

的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產

權登記機關備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內取得房地

產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日

起日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價

款的％賠償買受人員失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的％向買受

人支付違約金。

3、_________________

第十七條保修責任。

雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任

等（見附件三）。

在商鋪保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人

應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的

損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購

買人承擔。

第十八條物業(yè)管理。

1、前期物業(yè)公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物

業(yè)管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買

受人的各項權利;買受人應遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。

2、首期物業(yè)管理公司的服務期限自^_年^_月

_日至___年—―月—日，期限屆滿后，業(yè)主委

員會有權根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司。

3、物業(yè)管理的時間至少在____年月一日以

前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業(yè)管理服

務。

第十九條雙方就下列事項約定：

L該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設施及其用

房的使用權歸出賣人；

2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權歸出賣人；

3、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄、公告等方

式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知

的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后日或公告后日視

為通知到達之日。

4、

第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業(yè)

管理合同約定的經營范圍進行經營，使用期間買受人不得

擅自改變該商鋪的建筑主體結構、承重結構和用途。除本

合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其

他權利人共同享用與該商鋪有關聯(lián)的公共部位和設施，并

按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯(lián)的公共部位和

設施的使用性質。

第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙

方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂

補充協(xié)議（附件四）。

第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有

同等效力。

第二十四條本合同連同附件共一頁，一式一份,

具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人一份,買受人份。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條自本合同生效之日起90天內，由出賣人

向申請登記備案。

出賣人（簽章）：

法定代表人：

委托代理人：

日期：_________________

受人（簽章）:

法定代表人：

委托代理人：

日期：_________________

門面房買賣協(xié)議（街道）篇10

出賣方駐馬店市長城房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱

甲方）買受方：吳新華李雅（以下簡稱乙方）甲乙雙方經

充分友好協(xié)商，就門面房買賣一事達成以下協(xié)議：

一、門面房基本情況

甲方出賣的門面房位于中華路西段驛城區(qū)檢察院家

屬院臨街樓1-2層自東向西第3、4、5、6、7、8、9間（共

7間），框架結構,建筑面積約1900m2（實際面積以產權

證登記為準）。

二、門面房價格及付款方式

（一）、門面房價格：

該門面房買賣單價為7000元/m2,總購房價款暫定為

人民幣：壹仟叁佰萬元整（￥13000000.00）,實際購房價

款以按房屋產權證登記面積計算結果為準。

（二）、房價款支付方式為分期付款：

1、本協(xié)議簽訂后3日內，乙方向甲方交付購買該門

面房定金壹佰萬元整（￥1000000.00）;

2、本協(xié)議簽訂后14日內，甲方向乙方提供甲方與驛

城區(qū)檢察院簽訂的《聯(lián)建開發(fā)合同》、甲方法人簽署的《授

權委托書》和《律師代理人委托書》、門面房所在項目《土

地證》及《規(guī)劃證》等相關資料(復印件加蓋公章)后，乙方

向甲方支付購房首期款叁佰萬元整(￥3000000.00);

3、甲方門面房具備使用條件后，甲乙雙方簽訂正式

《商品房買賣合同》。合同簽訂后14日內，乙方向甲

方支付第

二期購房款貸佰萬元整(￥6000000.00)。乙方支付該

期房款時，甲方應向乙方提供加蓋公章的正式收款收據(jù)。

同時，甲方應將該門面房交付給乙方自用或出租。

4、甲方將該門面房產權證辦理完畢后14日內，甲乙

雙方按照產權證登記面積計算出該門面房買賣總價款，總

價款減去叁拾萬元的優(yōu)惠后，乙方將剩余購房款一次性

支付給甲方。

三、門面房交付標準及交付期限

1、交房標準為:

①毛墻、毛頂、毛地坪；

②提供水電網改造后的水源、電源。

2、交房期限

甲方應于20xx年12月31日前，將具備進場裝修使

用條件的門面房交付給乙方自用或出租。

四、甲方保證

甲方保證出售的門面房沒有產權糾紛和債權債務糾

紛。如因甲方原因造成該門面房不能辦理產權登記，或發(fā)

生債權債務糾紛，甲方承擔全部責任。

五、違約責任

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應嚴格履行協(xié)議各條款約定

的內容，如有違約，違約方應向對方支付協(xié)議總價款％的

違約金。

六、其它事項

1、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)二份，

具有同等法律效力。本協(xié)議由甲乙雙方和擔保方簽字并

蓋章（畫押）后生效。

2、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方屆時協(xié)商一致后，在

正式《商品房買賣合同》中另行約定。

甲方：委托代理人：

乙方：委托代理人：

擔保方:

簽訂日期：年月日

門面房買賣協(xié)議（街道）篇11

出賣人：（以下簡稱甲方）聯(lián)系電話：

買受人：（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的

規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一

致，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其門面出售給乙方，乙方也已充

分了解該門面具體狀況，并自愿購買該門面。現(xiàn)該門面具

體狀況如下：該門面座落于，共_間，建

筑面積一平方米。

第二條付款方式及期限：乙方按下列第_種方式按

期付款：

1、一次性付款

簽訂本合同當日，乙方一次性支付購房總款（含定金）

人民幣_____整（大寫____________________整）。

2、其他方式

簽訂本合同當日，乙方支付首期房款（含定金）人民幣

一整（大寫___________整），余款人民幣整（大寫

___________整）房屋交付時付清。

第三條甲方不負責室內外門窗安裝、水電開戶、煤

氣開戶。乙方入住后應交付的各種費用，按本組拆遷安置

戶同等對待。

第四條出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全

部責任。

第五條乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下

列約定承擔違約責任：甲方交付房屋后乙方3天內未付

清房價款的，甲方有權解除本合同,乙方按總房款的5%

向甲方支付違約金，甲方在解除合同之日起3日內將已收

房價款退還乙方。

第六條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第七條未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理，因

本合同或與本合同有關的件可爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)

商不成的，由人民法院訴訟解決。

第八條本合同一式一份。其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)

一份。

甲方（簽章）：

身份證號碼：

乙方（簽章）:

身份證號碼：

簽約日期：年月日

門面房買賣協(xié)議（街道）篇12

出賣人（以下略稱甲方）：

買受人（以下略稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、

公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就門面買賣事項經

過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產權的位于（房屋所有權證

編號：，建筑面積平方米）以人民幣玖拾陸萬元整（￥元）

的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費,

概由甲方負擔。甲方所售房屋應保證為本人合法財產且手

續(xù)齊全、證件真實，并有責任協(xié)助乙方到有關部門辦妥一

切過戶手續(xù)，其中過戶一切費用由乙方承擔，甲方概不承

擔。

三、甲方收齊乙方所付購房款同時，應將與此協(xié)議有

關房屋一切有效證件原件交付乙方。

四、乙方于簽訂合同之時即支付玖拾伍萬元整，甲方

應出具收條，第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有，剩

余房款待過戶手續(xù)辦完后一次性付清，過戶手續(xù)乙方需在

合同簽訂之日起半月內辦完。

五、甲方現(xiàn)將門面租賃其他方，甲方與其他方租賃合

同作為此合同附件，合同內容及相關條款同時轉交給乙

方，租賃合同及房屋產權辦理過戶。乙方款項付清后乙方

即行使業(yè)主權利。

六、甲方交于乙方為房產開發(fā)公司購買的現(xiàn)有房屋

標準。不得故意損壞房屋內任何事物。

七、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

八、合同簽訂生效后，到鑫源房地產有限公司物業(yè)公

平備案。

九、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責

任。

十、本合同經雙方簽章并對雙方都具有約束力，應嚴

格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失,

支付違約費用。

十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同

未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有

同等法律效力。

十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事

人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

甲方:

身份證號碼:

乙方：

身份證號碼:

20xx年月日

門面房買賣協(xié)議（街道）篇13

出售方：

購買方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)之

規(guī)定，甲、乙雙方就買賣挖掘機的有關事宜,在平等、自

愿的基礎上，經協(xié)商一致達成如下協(xié)議，供雙方信守執(zhí)行。

一、挖掘機基本概況

1、甲方出售的挖掘機型號為恒天九五70-7發(fā)動機號

碼為車架號碼為生產廠家為一公司顏色為藍灰色購買于

_______年一月一日。

2、配件有。

二、交易價格

1、甲方轉讓價為人民幣，月付款元。

2、此挖掘機月付款在甲乙雙方簽訂合同起_______

年內付清，如年內與—公司出現(xiàn)其它的違約費用

由甲方承擔所有責任及損失。

三、雙方的權利、義務

1、甲方保證對其出售的挖掘機擁有合法、完整的所

有權，與

第三人不存在權屬爭議挖掘機之上未設置有抵押權

等他項權利甲方總額，共計轉讓總額提供的車輛情況和信

息真實。

2、甲方保證挖掘機主要零部件均系原廠配置，未進

行改造更換。

3、甲方在本合同簽訂之后月付款乙方向_公司付清。

應向乙方提供購買挖掘機的合同、購機發(fā)票、保修單和其

它文件、證件，并確保真實、有效。

4、本合同簽訂之日，甲方將挖掘機交付乙方,交付

地點為甲方本宅，甲、乙雙方簽署交接清單。

四、違約責任

1、甲方違反本合同

第二冬第

1、

2、

3、4款，乙方有權解除本合同，甲方應退回乙方支

付的全部款項，并以交易價格為基數(shù)，按10%的比例向乙

方支付違約金。

2、甲乙雙方簽訂合同起______年內，乙方每月付月

付款后，甲方應保證挖掘機不被公司鎖機、拖機等，如出

現(xiàn)此現(xiàn)象，造成的經濟損失由甲方承擔。

五、其它事項

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方經協(xié)商一致，可另行

簽訂書面補充協(xié)議。

2、因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不

成的，向合同簽訂地人民法院起訴。

3、本合同經雙方當事人簽字后生效。本合同一式兩

份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙

方：簽約時間：年一月一日買賣合同篇10出

賣方：公司地址:法定代表人：

購買方：________公司地址：法定代表人：

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，就

部分停車場地買賣一事簽訂本合同，以資共同信

守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方擁有合法權益的部分

停車場地，上述停車場地出售面積為________平方米,具

體方位見合同附件。乙方購買上述停車場地僅能作一上下

客、停放車輛，售賣車票之用。

第二條上述停車場地售價為元人民幣平方

米，總售價為元人民幣

第三條付款時間與辦法：

lo本合同簽訂時乙方即支付定金人民幣元

給甲方。

2。本合同簽訂后個月內,乙方需向甲方提

交落實上述款項的銀行資信證明及甲方認可之付款計劃。

3(＞本合同

第三條

第二項所稱之付款計劃基本內容為：乙方在本合同簽

定后個月內付總售價的%年

—月前付總售價的%，交付使用時會總售價的

%。該計劃一經乙方作出、甲方認可，即產生法

律效力，乙方必須嚴格遵守。

第四條甲方愿于年一月一日前將本合同

所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地

交付給乙方使用時起，乙方對該停車場地享有_______年

使用權。

第五條稅費分擔甲乙雙方按中國法律有關規(guī)定各自

交納自己應納的稅費。

第六條違約責任

1。本合同生效后，如乙方不能按本合同

第三條

第二項之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲

方不予退還，且甲方有權將停車場地轉售他人，乙方不得

有任何異議，如甲方反悔將停車場地售于乙方，則視為甲