退休人員公寓租賃合同范本

退休人員公寓租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有退休人員公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的退休人員公寓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1甲方出租的退休人員公寓位于____________________，公寓樓棟號、房間號為____________________，公寓面積為____平方米。1.2公寓設(shè)施包括：家具、電器、衛(wèi)生間、廚房等，具體設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付提前解除期間應(yīng)付的租金，并按照本合同約定支付違約金。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)公寓的整體維修和保養(yǎng)，保證公寓的安全和正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物品的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。7.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：公寓設(shè)施清單1.家具：床、床頭柜、衣柜、餐桌、椅子等2.電器：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等3.衛(wèi)生間：馬桶、洗手盆、淋浴器、毛巾架等4.廚房：燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、櫥柜、餐具等一、附件列表：1.退休人員公寓租賃合同2.公寓設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日未支付租金。2.乙方未按約定使用公寓及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的損壞證據(jù)。3.乙方提前解除合同，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按約定提前通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.乙方未辦理租賃物品保險(xiǎn)或保險(xiǎn)期限未覆蓋租賃期限，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的保險(xiǎn)單復(fù)印件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有退休人員公寓出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的退休人員公寓的一方。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的公寓租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以書面通知乙方限期內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用公寓及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞：甲方可以要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方提前解除合同：甲方有權(quán)要求乙方支付提前解除期間應(yīng)付的租金及違約金。4.乙方未辦理租賃物品保險(xiǎn)或保險(xiǎn)期限未覆蓋租賃期限：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有退休人員公寓的出租權(quán)，需要出租給乙方。2.乙方需要租賃甲方提供的退休人員公寓。3