園藝植物展覽館租賃協(xié)議

園藝植物展覽館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的展覽館，具體地點位于________________。1.2乙方租賃的展覽館面積為______平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃用途4.1乙方租賃展覽館僅限于園藝植物展覽、銷售及相關(guān)活動，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。第五條維修與保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用展覽館，并負(fù)責(zé)館內(nèi)植物的養(yǎng)護、澆水、修剪等工作。5.3乙方發(fā)現(xiàn)展覽館設(shè)施設(shè)備損壞或故障時，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行修復(fù)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場地內(nèi)的植物及財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)保險責(zé)任外的任何損失賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1本協(xié)議的任何一方提出變更或解除本協(xié)議時，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力等因素外，任何一方違反本協(xié)議的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.展覽館設(shè)施設(shè)備清單3.植物及財產(chǎn)保險單副本4.租金支付憑證5.租賃場地使用證明6.合同變更、解除協(xié)議書7.爭議解決協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議，未按時交付或未交付租賃場地，視為甲方違約。2.甲方違反本協(xié)議，未按時履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，視為甲方違約。3.乙方未按時支付租金，視為乙方違約。4.乙方未按約定用途使用租賃場地，視為乙方違約。5.乙方損壞或故意破壞展覽館設(shè)施設(shè)備，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時交付租賃場地，必要時可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按時支付租金，必要時可依法要求乙方支付滯納金或解除合同。3.問題：展覽館設(shè)施設(shè)備損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行修復(fù)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.問題：乙方未按約定用途使用租賃場地。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方立即停止違規(guī)行為，并可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.園藝植物展覽館租賃方與使用方之間的租賃關(guān)系確立