健身房門(mén)市租賃合同

健身房門(mén)市租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃門(mén)市基本信息1.1門(mén)市位置：位于__________，面積約為_(kāi)_________平方米。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），租金每__個(gè)月支付一次。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期間，乙方如需使用水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施，相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。三、租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方租賃門(mén)市僅用于從事__________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、租賃物的交付及維修4.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將門(mén)市交付給乙方使用。4.2租賃期間，門(mén)市設(shè)施設(shè)備如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3租賃期間，門(mén)市的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。5.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)按照甲方要求遷離門(mén)市，并將門(mén)市恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房門(mén)市租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃門(mén)市房產(chǎn)證復(fù)印件5.水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施使用協(xié)議6.租賃門(mén)市平面圖7.租賃物交付確認(rèn)書(shū)8.維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付門(mén)市，視為違約。2.甲方未能按照約定提供水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施，視為違約。3.乙方未能按時(shí)支付租金，視為違約。4.乙方未按照約定使用門(mén)市，或擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，視為違約。5.乙方未能按照約定維護(hù)門(mén)市設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并進(jìn)行使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃的開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付門(mén)市。解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付門(mén)市，并向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付租金，并向甲方支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。解決辦法：乙方應(yīng)立即恢復(fù)原經(jīng)營(yíng)范圍，并向甲方支付違約金。4.問(wèn)題：門(mén)市設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房租賃門(mén)市開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.健身房因特殊情況需要提前解除或變更合同。3.