鋼琴民宿管理辦法

鋼琴民宿管理辦法合同編號：__________第一條管理內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)民宿的日常管理工作，包括但不限于客房預(yù)訂、接待、住宿、餐飲、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等工作。1.2乙方負(fù)責(zé)民宿內(nèi)外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，包括但不限于與政府相關(guān)部門、周邊社區(qū)、供應(yīng)商等的關(guān)系維護(hù)。1.3乙方負(fù)責(zé)民宿服務(wù)質(zhì)量的提升，包括但不限于服務(wù)流程優(yōu)化、員工培訓(xùn)、客戶滿意度提升等工作。1.4乙方負(fù)責(zé)民宿的經(jīng)營數(shù)據(jù)分析，包括但不限于收入、成本、利潤等數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和分析。第二條管理方式2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的民宿管理方案，并提交甲方審批。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告民宿的經(jīng)營狀況和管理情況，包括但不限于每月經(jīng)營數(shù)據(jù)、客情反饋、員工動態(tài)等。2.3乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)，參加由甲方組織的各類會議和培訓(xùn)。第三條管理期限3.1本合同的管理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條管理報(bào)酬4.1乙方管理報(bào)酬為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。4.2甲方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月的管理報(bào)酬支付給乙方。4.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證民宿的經(jīng)營合法合規(guī)，不得有任何違法行為。5.2甲方應(yīng)保證民宿的設(shè)施設(shè)備安全可靠，不影響乙方正常管理工作。5.3乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行管理職責(zé)，保障民宿的正常經(jīng)營。5.4乙方應(yīng)尊重甲方的人格尊嚴(yán)和知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。6.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等泄露給第三方。6.3乙方應(yīng)在合同終止后，繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方書面同意解除保密義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定支付管理報(bào)酬的，乙方有權(quán)拒絕提供管理服務(wù)。7.3乙方未按約定履行管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.民宿經(jīng)營許可證4.民宿設(shè)施設(shè)備清單5.管理報(bào)酬支付證明文件6.稅務(wù)發(fā)票7.保密協(xié)議8.民宿管理制度和流程文檔9.員工培訓(xùn)資料10.客戶滿意度調(diào)查表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付管理報(bào)酬：逾期支付或未支付管理報(bào)酬。2.甲方未保證民宿經(jīng)營合法合規(guī)：涉及違法行為或違規(guī)操作。3.甲方未保證民宿設(shè)施設(shè)備安全可靠：設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或故障。4.乙方未按約定履行管理職責(zé)：未按管理方案執(zhí)行或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。5.乙方未尊重甲方合法權(quán)益：侵犯甲方人格尊嚴(yán)或知識產(chǎn)權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指利用自有房屋或其他設(shè)施，提供住宿服務(wù)的經(jīng)營場所。2.管理報(bào)酬：指乙方為甲方提供管理服務(wù)所獲得的報(bào)酬。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)的行為。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付管理報(bào)酬：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求支付應(yīng)付報(bào)酬。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未保證民宿經(jīng)營合法合規(guī)：乙方應(yīng)提醒甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)，如甲方仍繼續(xù)違法行為，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方未保證民宿設(shè)施設(shè)備安全可靠：乙方應(yīng)要求甲方及時(shí)維修或更換存在安全隱患的設(shè)施設(shè)備。4.乙方未按約定履行管理職責(zé)：甲方有權(quán)要求乙方按照管理方案執(zhí)行，如乙方仍不改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未尊重甲方合法權(quán)益：乙方應(yīng)尊重甲方權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為鋼琴民宿的所有者，希望將民宿經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)委托給乙方。2.乙方具有鋼琴民宿管理經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，為甲方提供民宿管理服務(wù)。3.雙方就管理方式、管理內(nèi)容、管理期限、管理報(bào)酬等事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同