高爾夫球場(chǎng)租賃合同

高爾夫球場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用1.乙方向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃球場(chǎng)僅用于：__________。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將球場(chǎng)用于其他用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的球場(chǎng)設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的球場(chǎng)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供與球場(chǎng)價(jià)值相當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.高爾夫球場(chǎng)租賃合同2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租賃用途說(shuō)明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.租賃費(fèi)用支付憑證8.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)地；未履行維修責(zé)任；未提供保險(xiǎn)或未將乙方列為第一受益人。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用；使用場(chǎng)地不符合租賃目的；未按約定使用場(chǎng)地導(dǎo)致設(shè)施損壞；提前解約未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、確認(rèn)合同權(quán)利和義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方為使用、收益租賃物支付給出租方的貨幣或其他對(duì)價(jià)。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的承擔(dān)保險(xiǎn)事故發(fā)生造成的損失賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期支付的，按照合同約定收取滯納金。2.球場(chǎng)設(shè)施損壞：解決辦法：及時(shí)維修，確知損壞原因后由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方使用場(chǎng)地不符合租賃目的：解決辦法：制止并糾正，嚴(yán)重者解除合同，并要求乙方支付違約金。4.保險(xiǎn)單據(jù)不齊全：解決辦法：要求乙方提供完整保險(xiǎn)單據(jù)，否則解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高爾夫球場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者將球場(chǎng)租賃給高爾夫愛(ài)好者；2.高爾夫球場(chǎng)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)將球場(chǎng)