保健按摩店租賃協(xié)議范本

保健按摩店租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的保健按摩店，且乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.甲方出租的保健按摩店位于__________（地址），店鋪面積為__________平方米。2.乙方租賃的店鋪僅限于從事保健按摩業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營與保健按摩無關(guān)的其他項(xiàng)目。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金每__________個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。如乙方經(jīng)營活動(dòng)違法，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。2.乙方應(yīng)按約定使用租賃店鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得甲方的書面同意。3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃店鋪從事違法犯罪活動(dòng)。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和管理，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。五、合同的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃店鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同變更協(xié)議4.租賃合同解除協(xié)議5.賠償金計(jì)算公式6.店鋪現(xiàn)狀照片7.店鋪恢復(fù)要求說明8.甲方授權(quán)書9.乙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃店鋪3.乙方經(jīng)營活動(dòng)違法4.乙方未按約定使用租賃店鋪5.乙方未按甲方要求遷離租賃店鋪6.乙方未將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀7.乙方未按約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃店鋪并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以解除合同并要求乙方支付違約金及滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃店鋪：甲方可以解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方經(jīng)營活動(dòng)違法：甲方可以要求乙方立即改正，并向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告；如乙方不改正，甲方可以解除合同。4.乙方未按約定使用租賃店鋪：甲方可以監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，并要求乙方改正。5.乙方未按甲方要求遷離租賃店鋪：甲方可以要求乙方遷離，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。6.乙方未將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀：甲方可以要求乙方恢復(fù)，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1