藝術(shù)工作坊場(chǎng)地租賃協(xié)議

藝術(shù)工作坊場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：（甲方全稱）地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方：（乙方全稱）地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于（地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方租賃場(chǎng)地用于舉辦藝術(shù)工作坊活動(dòng)。1.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、場(chǎng)地使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因自然災(zāi)害或其他不可抗力原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，確保在租賃期間內(nèi)，場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的人員安全得到保障。6.2乙方應(yīng)在投保時(shí)將甲方列為第一受益人。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。8.2租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.乙方藝術(shù)工作坊活動(dòng)計(jì)劃書3.保險(xiǎn)單據(jù)4.甲方場(chǎng)地使用權(quán)證明5.乙方身份證明文件6.租賃場(chǎng)地照片7.維修清單8.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。4.乙方未按約定投保，或未將甲方列為第一受益人。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并出租場(chǎng)地的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃場(chǎng)地用于藝術(shù)工作坊活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方支付給甲方，作為履行租賃合同的擔(dān)保。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方活動(dòng)計(jì)劃變動(dòng)，需調(diào)整租賃時(shí)間。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整租賃時(shí)間。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方，逾期未支付的，按約定支付滯納金。3.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞，影響乙方活動(dòng)。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，如系不可抗力原因，雙方協(xié)商解決。4.問題：乙方在租賃期間內(nèi)造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方按市價(jià)賠償。5.問題：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。