2024年駕校戶外訓(xùn)練場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年駕校戶外訓(xùn)練場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3租賃期限第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制第三條租賃條件3.1租賃方的義務(wù)3.2租賃方的權(quán)利3.3出租方的義務(wù)3.4出租方的權(quán)利第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1租賃方保險(xiǎn)4.2出租方保險(xiǎn)4.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方的維修責(zé)任5.2出租方的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約6.3違約賠償金額第七條解除合同7.1合同解除條件7.2合同解除通知7.3解除合同后的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條一般條款10.1合同的解釋10.2合同的適用法律10.3合同的附件第十一條簽署日期11.1租賃方簽署人11.2出租方簽署人第十二條租賃方資料12.1租賃方名稱12.2租賃方地址12.3租賃方聯(lián)系方式第十三條出租方資料13.1出租方名稱13.2出租方地址13.3出租方聯(lián)系方式第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2附加條款14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方將其擁有的位于市的駕校戶外訓(xùn)練場地，場地面積為平方米，租賃給乙方使用。場地具體位置和范圍詳見附件一。1.2場地使用范圍：乙方只能在租賃期限內(nèi)使用該場地進(jìn)行駕駛培訓(xùn)活動(dòng)，不得將場地用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)用途。1.3租賃期限：租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)X年。第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月X日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期限內(nèi)保持不變。如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需提前X個(gè)月通知對(duì)方。第三條租賃條件3.1租賃方的義務(wù)：乙方應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定，合理使用場地及其設(shè)施，并確保在使用過程中的安全。3.2租賃方的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。3.3出租方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證場地的正常使用，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。3.4出租方的權(quán)利：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方使用場地的行為，并有權(quán)要求乙方停止違反合同約定的行為。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1租賃方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購買場地責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。4.2出租方保險(xiǎn)：甲方已購買場地保險(xiǎn)，保障范圍包括但不限于場地設(shè)施和環(huán)境。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)購買場地責(zé)任保險(xiǎn)的費(fèi)用，甲方承擔(dān)場地保險(xiǎn)的費(fèi)用。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方的維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場地內(nèi)設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2出租方的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的整體維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的安全和正常使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；其他原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。6.2出租方違約：甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。6.3違約賠償金額：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為甲方所在地。8.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員費(fèi)用、仲裁庭費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商一致，也可以約定由其他方式承擔(dān)。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同終止：本合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止。合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第十條一般條款10.1合同的解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。本合同及其附件的條款、文字和數(shù)字，應(yīng)按照中華人民共和國的語言、法律和習(xí)慣進(jìn)行解釋。10.2合同的適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，按中華人民共和國法律解釋。10.3合同的附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單副本等，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條簽署日期11.1租賃方簽署人：11.2出租方簽署人：第十二條租賃方資料12.1租賃方名稱：12.2租賃方地址：12.3租賃方聯(lián)系方式：第十三條出租方資料13.1出租方名稱：13.2出租方地址：13.3出租方聯(lián)系方式：第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：14.2附加條款：14.3補(bǔ)充協(xié)議：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤x務(wù)未能履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的情形及責(zé)任劃分2.1中介方介入：如本合同履行過程中涉及中介方，中介方的責(zé)任及義務(wù)由中介方與甲乙方另行簽訂協(xié)議約定。中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失。2.2監(jiān)管方介入：如本合同履行過程中涉及政府監(jiān)管或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照監(jiān)管要求完成合同義務(wù)。監(jiān)管方對(duì)甲乙方的合同履行不負(fù)責(zé)任。2.3技術(shù)支持方介入：如本合同履行過程中涉及技術(shù)支持方，技術(shù)支持方的責(zé)任及義務(wù)由技術(shù)支持方與甲乙方另行簽訂協(xié)議約定。技術(shù)支持方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持正常運(yùn)行，并承擔(dān)因技術(shù)問題導(dǎo)致的損失。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其介入合同履行所產(chǎn)生的直接損失。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙方的損失賠償責(zé)任，不得超過甲方因履行合同所收取的租金總額。第四條第三方權(quán)益保障4.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因履行合同而侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.2甲乙方如需披露第三方的信息，應(yīng)取得第三方書面同意，并遵守相關(guān)保密約定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未能按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方糾紛：第三方與甲乙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條第三方變更6.1第三方變更：如第三方發(fā)生變更，包括但不限于名稱、法定代表人、地址等，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方終止：如第三方因故終止，使其無法履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他7.1本修正條款與本合同具有同等法律效力，如本合同與本修正條款有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。7.2本修正條款的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。7.3本修正條款未盡事宜，由甲乙方協(xié)商決定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)描述場地的地理位置、面積、布局以及可使用的區(qū)域。附件二：設(shè)施清單列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件三：保險(xiǎn)單副本提供甲方購買的場地保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：租賃合同副本提供租賃合同的副本，以供雙方查閱和留存。附件五：租賃保證金收據(jù)提供乙方支付租賃保證金的收據(jù)，以證明保證金已經(jīng)支付。附件六：支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等支付憑證。附件七：維修記錄記錄場地設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況，以證明設(shè)施的正常運(yùn)行。附件八：違約記錄記錄雙方違約的行為和處理結(jié)果，以供雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能提供合同約定的場地或設(shè)施。2.甲方未能按時(shí)提供場地或設(shè)施。3.甲方提供的場地或設(shè)施存在缺陷或不符合約定。4.乙方未能按時(shí)支付租金。5.乙方未能合理使用場地或設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。6.乙方未能遵守合同約定的使用規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因違約造成的直接損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因違約造成的直接損失。示例說明：如果甲方未能按時(shí)提供場地，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)，乙方因此遭受的直接損失（如學(xué)員退費(fèi)、課時(shí)減少等）應(yīng)由甲方承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場地并將其租賃給乙方使用的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指租賃甲方場地并進(jìn)行駕駛培訓(xùn)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方使用場地的起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.第三方：指除甲乙方之外，