2024年駕校戶外訓練場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年駕校戶外訓練場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3租賃期限第二條租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調整機制第三條租賃條件3.1租賃方的義務3.2租賃方的權利3.3出租方的義務3.4出租方的權利第四條保險責任4.1租賃方保險4.2出租方保險4.3保險費用承擔第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方的維修責任5.2出租方的維修責任5.3維修費用承擔第六條違約責任6.1租賃方違約6.2出租方違約6.3違約賠償金額第七條解除合同7.1合同解除條件7.2合同解除通知7.3解除合同后的處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁費用承擔第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條一般條款10.1合同的解釋10.2合同的適用法律10.3合同的附件第十一條簽署日期11.1租賃方簽署人11.2出租方簽署人第十二條租賃方資料12.1租賃方名稱12.2租賃方地址12.3租賃方聯系方式第十三條出租方資料13.1出租方名稱13.2出租方地址13.3出租方聯系方式第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容14.2附加條款14.3補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方將其擁有的位于市的駕校戶外訓練場地，場地面積為平方米，租賃給乙方使用。場地具體位置和范圍詳見附件一。1.2場地使用范圍：乙方只能在租賃期限內使用該場地進行駕駛培訓活動，不得將場地用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)用途。1.3租賃期限：租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計X年。第二條租賃費用2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括場地租賃費、設施使用費等。2.2租金支付方式：乙方應按月支付租金，每月X日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調整機制：租金在租賃期限內保持不變。如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整租金，但需提前X個月通知對方。第三條租賃條件3.1租賃方的義務：乙方應遵守場地的使用規(guī)定，合理使用場地及其設施，并確保在使用過程中的安全。3.2租賃方的權利：乙方有權在租賃期限內使用場地進行培訓活動，并享受甲方提供的相關服務。3.3出租方的義務：甲方應保證場地的正常使用，提供必要的設施和服務。3.4出租方的權利：甲方有權在租賃期限內監(jiān)督乙方使用場地的行為，并有權要求乙方停止違反合同約定的行為。第四條保險責任4.1租賃方保險：乙方應自行購買場地責任保險，并將保險單副本提交給甲方備案。4.2出租方保險：甲方已購買場地保險，保障范圍包括但不限于場地設施和環(huán)境。4.3保險費用承擔：乙方承擔購買場地責任保險的費用，甲方承擔場地保險的費用。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方的維修責任：乙方應負責租賃期間場地內設施的正常維護和保養(yǎng)。5.2出租方的維修責任：甲方負責場地的整體維修和保養(yǎng)，確保場地設施的安全和正常使用。5.3維修費用承擔：如因乙方使用不當導致場地設施損壞，維修費用由乙方承擔；其他原因導致的損壞，維修費用由甲方承擔。第六條違約責任6.1租賃方違約：乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。6.2出租方違約：甲方未按約定提供場地或設施，乙方有權要求甲方立即改正，并有權要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。6.3違約賠償金額：因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應為甲方所在地。8.3仲裁費用承擔：仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁員費用、仲裁庭費用等，由敗訴方承擔；雙方協(xié)商一致，也可以約定由其他方式承擔。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，應以書面形式簽訂變更協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同終止：本合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止。合同終止后，乙方應立即搬離租賃場地，并將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。第十條一般條款10.1合同的解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。本合同及其附件的條款、文字和數字，應按照中華人民共和國的語言、法律和習慣進行解釋。10.2合同的適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，按中華人民共和國法律解釋。10.3合同的附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、設施清單、保險單副本等，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條簽署日期11.1租賃方簽署人：11.2出租方簽署人：第十二條租賃方資料12.1租賃方名稱：12.2租賃方地址：12.3租賃方聯系方式：第十三條出租方資料13.1出租方名稱：13.2出租方地址：13.3出租方聯系方式：第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容：14.2附加條款：14.3補充協(xié)議：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方等，現就第三方介入后的相關事宜進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成合同義務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任：第三方介入本合同履行過程中，如因其原因導致合同義務未能履行或造成損失的，第三方應承擔相應責任。第二條第三方介入的情形及責任劃分2.1中介方介入：如本合同履行過程中涉及中介方，中介方的責任及義務由中介方與甲乙方另行簽訂協(xié)議約定。中介方應保證其提供的信息真實、準確，并承擔因信息不實導致的損失。2.2監(jiān)管方介入：如本合同履行過程中涉及政府監(jiān)管或其他監(jiān)管機構，甲乙方應遵守相關法律法規(guī)，并按照監(jiān)管要求完成合同義務。監(jiān)管方對甲乙方的合同履行不負責任。2.3技術支持方介入：如本合同履行過程中涉及技術支持方，技術支持方的責任及義務由技術支持方與甲乙方另行簽訂協(xié)議約定。技術支持方應保證其提供的技術支持正常運行，并承擔因技術問題導致的損失。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：除本合同另有約定外，第三方對甲乙方的責任限額為其介入合同履行所產生的直接損失。3.2第三方責任限制：第三方對甲乙方的損失賠償責任，不得超過甲方因履行合同所收取的租金總額。第四條第三方權益保障4.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得因履行合同而侵犯第三方的知識產權、商業(yè)秘密等。4.2甲乙方如需披露第三方的信息，應取得第三方書面同意，并遵守相關保密約定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未能按約定履行其義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方糾紛：第三方與甲乙方之間的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條第三方變更6.1第三方變更：如第三方發(fā)生變更，包括但不限于名稱、法定代表人、地址等，應及時通知甲乙方，并辦理相關手續(xù)。6.2第三方終止：如第三方因故終止，使其無法履行合同義務，甲乙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第七條其他7.1本修正條款與本合同具有同等法律效力，如本合同與本修正條款有沖突，以本修正條款為準。7.2本修正條款的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙方簽字（或蓋章）后生效。7.3本修正條款未盡事宜，由甲乙方協(xié)商決定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細描述場地的地理位置、面積、布局以及可使用的區(qū)域。附件二：設施清單列出場地內所有設施的名稱、數量、型號、狀態(tài)等信息。附件三：保險單副本提供甲方購買的場地保險單副本，以證明保險的有效性。附件四：租賃合同副本提供租賃合同的副本，以供雙方查閱和留存。附件五：租賃保證金收據提供乙方支付租賃保證金的收據，以證明保證金已經支付。附件六：支付憑證提供租金支付的銀行轉賬憑證、現金收據等支付憑證。附件七：維修記錄記錄場地設施的維修和保養(yǎng)情況，以證明設施的正常運行。附件八：違約記錄記錄雙方違約的行為和處理結果，以供雙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能提供合同約定的場地或設施。2.甲方未能按時提供場地或設施。3.甲方提供的場地或設施存在缺陷或不符合約定。4.乙方未能按時支付租金。5.乙方未能合理使用場地或設施，導致損壞。6.乙方未能遵守合同約定的使用規(guī)定。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因違約造成的直接損失。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因違約造成的直接損失。示例說明：如果甲方未能按時提供場地，導致乙方無法進行培訓活動，乙方因此遭受的直接損失（如學員退費、課時減少等）應由甲方承擔。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場地并將其租賃給乙方使用的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指租賃甲方場地并進行駕駛培訓活動的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方使用場地的起始時間和終止時間。4.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。6.第三方：指除甲乙方之外，