2024版住宅建設(shè)鋼筋作業(yè)分包協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅建設(shè)鋼筋作業(yè)分包協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1分包工程范圍1.2分包工程量1.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.4分包工程時(shí)間安排2.分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商資質(zhì)要求2.2分包商施工組織與管理2.3分包商工程質(zhì)量保障2.4分包商工程安全責(zé)任3.發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任3.1發(fā)包人提供的施工條件3.2發(fā)包人的協(xié)調(diào)與支持3.3發(fā)包人的工程變更3.4發(fā)包人的付款義務(wù)4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2工程進(jìn)度付款4.3工程變更價(jià)格調(diào)整4.4付款方式與時(shí)間5.工程驗(yàn)收與保修5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3工程質(zhì)量保修5.4保修責(zé)任與期限6.違約責(zé)任6.1分包商違約6.2發(fā)包人違約6.3違約賠償金額計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2合同繼承條件9.3轉(zhuǎn)讓與繼承的程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3保密違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理12.合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效后的處理13.其他條款13.1合同的書(shū)面形式13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的解除與終止13.4合同的爭(zhēng)議解決14.附件14.1工程圖紙14.2分包工程量清單14.3分包工程質(zhì)量要求14.4分包工程安全規(guī)范第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1分包工程范圍分包商同意根據(jù)發(fā)包人提供的工程圖紙和施工要求，完成住宅建設(shè)項(xiàng)目中鋼筋作業(yè)的分包工程。分包工程包括但不限于鋼筋加工、鋼筋安裝、鋼筋連接等作業(yè)。1.2分包工程量分包商應(yīng)按照發(fā)包人提供的工程量清單和施工圖紙，完成約定的鋼筋作業(yè)工程量。分包工程量的計(jì)算以發(fā)包人提供的工程量清單為準(zhǔn)。1.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和發(fā)包人的要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。1.4分包工程時(shí)間安排分包商應(yīng)按照發(fā)包人提供的時(shí)間安排和施工進(jìn)度要求，合理安排施工計(jì)劃，確保分包工程按時(shí)完成。具體的工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間安排由雙方另行協(xié)商確定。第二條：分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1分包商資質(zhì)要求分包商應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的從事鋼筋作業(yè)的資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。分包商應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)力量和施工經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任分包工程的施工。2.2分包商施工組織與管理分包商應(yīng)建立健全施工組織和管理制度，確保分包工程的順利進(jìn)行。分包商應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保施工安全、文明、有序。2.3分包商工程質(zhì)量保障分包商應(yīng)采取有效的質(zhì)量控制措施，確保分包工程的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。分包商應(yīng)按照工程質(zhì)量保修制度，對(duì)分包工程進(jìn)行質(zhì)量保修。2.4分包商工程安全責(zé)任分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。分包商應(yīng)對(duì)因施工原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。第三條：發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任3.1發(fā)包人提供的施工條件發(fā)包人應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等基本施工條件。發(fā)包人應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，不影響分包工程的正常進(jìn)行。3.2發(fā)包人的協(xié)調(diào)與支持發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與分包工程相關(guān)的政府部門、產(chǎn)權(quán)單位和其他施工單位，為分包工程的順利進(jìn)行提供必要的支持與配合。3.3發(fā)包人的工程變更發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行工程變更。如因工程變更導(dǎo)致分包工程量的增減或施工進(jìn)度的調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定相應(yīng)的變更事宜。3.4發(fā)包人的付款義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向分包商支付分包工程的款項(xiàng)。發(fā)包人應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度，及時(shí)支付相應(yīng)的進(jìn)度付款。第四條：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)分包工程的合同總價(jià)雙方根據(jù)工程量清單、工程量和單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，并由雙方確認(rèn)。合同總價(jià)為本合同約定的分包工程完成后的最終結(jié)算價(jià)格。4.2工程進(jìn)度付款發(fā)包人應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度，按約定的比例支付分包工程的進(jìn)度款。進(jìn)度付款的比例和時(shí)間由雙方在合同中約定。4.3工程變更價(jià)格調(diào)整如因工程變更導(dǎo)致分包工程量的增減或施工進(jìn)度的調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定相應(yīng)的價(jià)格調(diào)整事宜。4.4付款方式與時(shí)間發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向分包商支付分包工程的款項(xiàng)。付款方式和時(shí)間由雙方在合同中約定。第五條：工程驗(yàn)收與保修5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及發(fā)包人提出的特殊要求。5.2工程驗(yàn)收程序分包工程完成后，分包商應(yīng)按照發(fā)包人的要求進(jìn)行自檢和初步驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)組織正式驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，分包商應(yīng)提供相應(yīng)的驗(yàn)收資料。5.3工程質(zhì)量保修分包商應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照合同約定的保修期限和保修內(nèi)容承擔(dān)保修責(zé)任。5.4保修責(zé)任與期限分包商應(yīng)對(duì)分包工程的保修期限和保修內(nèi)容承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自分包工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限由雙方在合同中約定。第六條：違約責(zé)任6.1分包商違約分包商未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。分包商第八條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方在爭(zhēng)議解決方式中選擇訴訟，合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.3訴訟管轄雙方約定，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的變更與解除8.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如因工程變更、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е路职こ塘吭鰷p或施工進(jìn)度調(diào)整的，雙方可以協(xié)商變更合同。8.2合同解除條件合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，影響分包工程正常進(jìn)行的，雙方可以協(xié)商解除合同。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。第十條：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，合同雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同繼承條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理。合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3轉(zhuǎn)讓與繼承的程序合同轉(zhuǎn)讓或繼承應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。合同轉(zhuǎn)讓或繼承協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓或繼承的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。第十一條：保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，具體期限由雙方在合同中約定。10.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第十二條：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，影響分包工程正常進(jìn)行。11.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致分包工程無(wú)法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條：合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢，雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅，合同即終止。12.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、保修、爭(zhēng)議解決等。第十四條：附件13.1工程圖紙本合同附件包括發(fā)包人提供的工程圖紙，分包商應(yīng)根據(jù)工程圖紙進(jìn)行施工。13.2分包工程量清單本合同附件包括分包工程量清單，分包商應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工。13.3分包工程質(zhì)量要求本合同附件包括分包工程質(zhì)量要求，分包商應(yīng)按照質(zhì)量要求進(jìn)行施工。13.4分包工程安全規(guī)范本合同附件包括分包工程安全規(guī)范，分包商應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)范。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙附件要求：工程圖紙應(yīng)詳細(xì)表達(dá)分包工程的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、施工要求等內(nèi)容，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件說(shuō)明：工程圖紙是分包商進(jìn)行施工的依據(jù)，應(yīng)由發(fā)包人提供，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：分包工程量清單附件要求：分包工程量清單應(yīng)列出分包工程所需的所有材料、工程量及其單位工程造價(jià)，明確工程量的計(jì)算依據(jù)和單價(jià)。附件說(shuō)明：分包工程量清單是分包商進(jìn)行施工和報(bào)價(jià)的依據(jù)，應(yīng)由發(fā)包人提供，并確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：分包工程質(zhì)量要求附件要求：分包工程質(zhì)量要求應(yīng)詳細(xì)列出分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料要求、施工工藝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：分包工程質(zhì)量要求是分包商進(jìn)行施工的依據(jù)，應(yīng)由發(fā)包人提供，并確保要求的具體性和可執(zhí)行性。4.附件四：分包工程安全規(guī)范附件要求：分包工程安全規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列出分包工程施工過(guò)程中的安全要求，包括但不限于施工安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件說(shuō)明：分包工程安全規(guī)范是分包商進(jìn)行施工的依據(jù)，應(yīng)由發(fā)包人提供，并確保規(guī)范的準(zhǔn)確性和可執(zhí)行性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包商未按照合同約定履行義務(wù)違約責(zé)任：分包商應(yīng)承擔(dān)未能履行合同約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量要求等義務(wù)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包人損失等。示例說(shuō)明：如果分包商未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，則應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.違約行為：發(fā)包人未按照合同約定履行義務(wù)違約責(zé)任：發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)未能履行合同約定的付款、提供施工條件等義務(wù)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償分包商損失等。示例說(shuō)明：如果發(fā)包人未能按照合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款，則應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約行為：分包商工程質(zhì)量不符合約定違約責(zé)任：分包商應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量不符合約定導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)工程、支付違約金、賠償發(fā)包人損失等。示例說(shuō)明：如果分包商完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)工程，并支付違約金。4.違約行為：分包商未按照安全規(guī)范施工違約責(zé)任：分包商應(yīng)承擔(dān)因未按照安全規(guī)范施工導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包人損失等。示例說(shuō)明：如果分包商在施工過(guò)程中未能遵守安全規(guī)范，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在合同中用于規(guī)定在不可抗力事件發(fā)生時(shí)雙方的權(quán)益和責(zé)任。2.分包商：指與發(fā)包人簽訂分包合同，承擔(dān)分包工程的施工單位。應(yīng)用：在合同中用于指代承擔(dān)分包工程的施工單位。3.發(fā)包人：指委托分包商進(jìn)行分包工程的委托方。應(yīng)用：在合同中用于指代委托分包商進(jìn)行分包工程的委