2024年預(yù)售新房買賣合同（含智能家居）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年預(yù)售新房買賣合同（含智能家居）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.5房地產(chǎn)規(guī)劃用途3.智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2智能家居系統(tǒng)配置3.3智能家居系統(tǒng)費(fèi)用3.4智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)4.買賣合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2首付款4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式4.5逾期付款責(zé)任5.交付條件及時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付手續(xù)5.4逾期交付責(zé)任6.交付后的使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3質(zhì)量保證7.質(zhì)量爭議處理7.1質(zhì)量爭議處理方式7.2質(zhì)量爭議處理時(shí)效7.3質(zhì)量爭議處理費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)8.2過戶費(fèi)用8.3過戶時(shí)間9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2附加條款13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5身份證號碼：_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5身份證號碼：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名稱：_______1.3.2代理人地址：_______1.3.3聯(lián)系人：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______1.3.5身份證號碼：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置：_______2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)用途：_______2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_______2.5房地產(chǎn)規(guī)劃用途：_______3.智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)概述：_______3.2智能家居系統(tǒng)配置：_______3.3智能家居系統(tǒng)費(fèi)用：_______元3.4智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)：_______4.買賣合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：_______元4.2首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______4.4付款方式：_______4.5逾期付款責(zé)任：_______5.交付條件及時(shí)間5.1交付條件：_______5.2交付時(shí)間：_______5.3交付手續(xù)：_______5.4逾期交付責(zé)任：_______6.交付后的使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定：_______6.2維護(hù)責(zé)任：_______6.3質(zhì)量保證：_______8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)8.1.1賣方應(yīng)提供完整的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件8.1.2買方應(yīng)配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1.3過戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前完成8.2過戶費(fèi)用8.2.1產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)8.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)費(fèi)用支付手續(xù)8.3過戶時(shí)間8.3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前完成8.3.2如因買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約金金額為合同價(jià)款的_______%9.3合同解除程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同條款完備11.2合同終止條件11.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢11.2.2合同解除或終止11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2附加條款12.2.1附加條款一：_______12.2.2附加條款二：_______13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______14.2生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額為_______元，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)賠償至責(zé)任限額為止。6.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。7.2第三方不得以甲乙雙方的名義對外進(jìn)行任何承諾或行為。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體條款包括但不限于：8.1.1第三方介入的原因及目的；8.1.2第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)及方式；8.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；8.1.4第三方介入的成果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；8.1.5第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)。9.第三方介入的變更及解除9.1第三方介入的變更及解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入的變更及解除不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。10.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)與本合同爭議解決機(jī)構(gòu)相同。11.第三方介入的其他約定11.1第三方介入的其他約定包括但不限于：11.1.1第三方介入的保密條款；11.1.2第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)歸屬條款；11.1.3第三方介入的不可抗力條款。12.第三方介入的生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.第三方介入的補(bǔ)充條款13.1本合同如需對第三方介入進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)在合同后附上補(bǔ)充條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.第三方介入的終止14.1第三方介入的終止條件包括但不限于：14.1.1第三方介入的合同期限屆滿；14.1.2第三方介入的合同解除；14.1.3第三方介入的合同終止。14.2第三方介入的終止程序包括但不限于：14.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止；14.2.2第三方介入服務(wù)的終止；14.2.3第三方介入費(fèi)用的結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：房地產(chǎn)權(quán)屬證明是合同履行的重要依據(jù)，買方需核實(shí)賣方對該房地產(chǎn)享有完全的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的各項(xiàng)配置，包括品牌、型號、功能等，確保配置與合同約定一致。說明：智能家居系統(tǒng)配置清單是買方驗(yàn)收系統(tǒng)質(zhì)量的重要依據(jù)。3.附件三：付款憑證要求：提供首付款、分期付款等付款憑證的原件或復(fù)印件，確保付款記錄真實(shí)、完整。說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，雙方需妥善保管。4.附件四：交付手續(xù)清單要求：列出交付房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)所需辦理的手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證過戶、物業(yè)交割等。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及爭議解決費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)解決糾紛的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：約定合同變更的條件、程序及變更后的條款。說明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的依據(jù)。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：約定合同解除的條件、程序及解除后的處理方式。說明：合同解除協(xié)議是雙方在合同履行過程中解除合同關(guān)系的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)；1.2買方未按約定時(shí)間支付房款；1.3第三方未按約定提供或完成服務(wù)；1.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方相應(yīng)的損失；2.2買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.3第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失；2.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.違約責(zé)任示例：3.1賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按期入住，賣方應(yīng)賠償買方因延遲入住而產(chǎn)生的損失，如租金、裝修費(fèi)用等；3.2買方未按約定時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金；3.3第三方未按約定提供智能家居系統(tǒng)，導(dǎo)致買方無法使用，第三方應(yīng)賠償買方相應(yīng)的損失；3.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，如保密義務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。全文完。2024年預(yù)售新房買賣合同（含智能家居）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.智能家居設(shè)備3.1設(shè)備品牌3.2設(shè)備型號3.3設(shè)備數(shù)量3.4設(shè)備價(jià)格3.5設(shè)備交付時(shí)間4.交付條件及時(shí)間4.1房屋交付條件4.2智能家居設(shè)備交付條件4.3交付時(shí)間5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款比例5.4逾期付款責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：智能家居設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：__________1.1.2出賣人地址：__________1.1.3出賣人法定代表人：__________1.1.4出賣人聯(lián)系方式：__________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：__________1.2.2買受人地址：__________1.2.3買受人法定代表人：__________1.2.4買受人聯(lián)系方式：__________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名稱：__________1.3.2代理人地址：__________1.3.3代理人聯(lián)系方式：__________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________2.5房屋權(quán)屬：__________第三條智能家居設(shè)備3.1設(shè)備品牌：__________3.2設(shè)備型號：__________3.3設(shè)備數(shù)量：__________3.4設(shè)備價(jià)格：__________元3.5設(shè)備交付時(shí)間：__________第四條交付條件及時(shí)間4.1房屋交付條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，符合設(shè)計(jì)要求，無質(zhì)量缺陷。4.2智能家居設(shè)備交付條件：設(shè)備品牌、型號、數(shù)量與合同約定一致，無質(zhì)量問題。4.3交付時(shí)間：__________第五條付款方式及時(shí)間5.1付款方式：__________5.2付款時(shí)間：5.2.1首付款：__________，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。5.2.2尾款：__________，于房屋交付之日起__________日內(nèi)支付。5.2.3智能家居設(shè)備費(fèi)用：__________，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。5.3付款比例：__________5.4逾期付款責(zé)任：逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________%的違約金。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：買受人應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：__________6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：__________第七條履約保證金7.1保證金金額：__________元7.2保證金繳納時(shí)間：合同簽訂之日起__________日內(nèi)7.3保證金退還條件：合同履行完畢，無違約行為，于合同終止之日起__________日內(nèi)退還。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋或智能家居設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付__________元違約金。8.1.2買受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付__________元違約金。8.1.3出賣人提供的房屋或智能家居設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.4買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約方造成的損失，守約方有權(quán)要求賠償。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，不超過合同金額的__________%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)提交仲裁申請書。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在__________日內(nèi)受理仲裁申請。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣人嚴(yán)重違反合同約定的交付條件。10.1.2買受人嚴(yán)重違反合同約定的付款義務(wù)。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2一方提出解除合同，另一方在__________日內(nèi)未提出異議的，視為同意解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行的合同義務(wù)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)__________備案。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的義務(wù)履行完畢。11.3.2合同依法解除。11.4合同終止時(shí)間11.4.1合同終止時(shí)間以雙方約定的終止條件為準(zhǔn)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過__________送達(dá)。12.3合同附件12.3.1合同附件包括：房屋買賣合同、智能家居設(shè)備清單、其他相關(guān)文件。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：__________13.2簽署地點(diǎn)：__________13.3簽署人員：出賣人代表（簽名）：__________；買受人代表（簽名）：__________第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：智能家居設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，需介入合同履行環(huán)節(jié)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)；1.2.2對房屋或智能家居設(shè)備進(jìn)行評估、驗(yàn)收；1.2.3對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；1.2.4對合同履行過程中的違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的與合同履行相關(guān)的事項(xiàng)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為__________元，超過該限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，對本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和證明。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證其行為的合法性、合規(guī)性。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行合同約定的職責(zé)。5.2第三方不得超越其授權(quán)范圍，擅自作出對甲乙雙方有不利影響的決策。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)及時(shí)通知對方，并取得對方的同意。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行不受影響。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。6.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)資料存檔備查。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。7.2第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間，按照本合同約定執(zhí)行。第八條第三方變更及退出8.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前__________日通知甲乙雙方，并取得對方的同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以提交__________仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十條本合同修正10.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正條款的生效日期為本合同簽署之日起。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、智能家居設(shè)備的詳細(xì)信息、交付條件及時(shí)間、付款方式及時(shí)間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：此附件為合同的核心部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定。2.附件二：智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出智能家居設(shè)備的