2025年度智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.房屋租賃基本信息4.租賃期限與租金5.租金支付方式與時(shí)間6.租賃用途與限制7.房屋交付與驗(yàn)收8.維修與保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)與安全10.履約責(zé)任與違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同解除與終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同生效與備案第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋租賃基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租金支付方式與時(shí)間5.1首付款支付5.2月租金支付5.3逾期支付處理6.租賃用途與限制6.1租賃用途6.2用途限制6.3違約責(zé)任7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格處理8.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻的維修保養(yǎng)8.1.2水電線路、供暖設(shè)施的維修保養(yǎng)8.2承租方責(zé)任8.2.1房屋內(nèi)部裝修、家具的維護(hù)保養(yǎng)8.2.2水電設(shè)施的合理使用與保護(hù)8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1出租方責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.3.2承租方責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.4緊急維修8.4.1緊急情況下，任何一方均可先行維修，事后應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方8.4.2緊急維修費(fèi)用按實(shí)際情況分擔(dān)9.保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其房屋投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.2承租方應(yīng)為其個(gè)人及財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)9.2安全責(zé)任9.2.1出租方負(fù)責(zé)確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)9.2.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止安全事故發(fā)生9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失9.3.2事故責(zé)任及賠償按相關(guān)法律法規(guī)及保險(xiǎn)合同約定處理10.履約責(zé)任與違約責(zé)任10.1履約責(zé)任10.1.1出租方保證房屋的合法使用和交付10.1.2承租方保證按照約定用途使用房屋10.2違約責(zé)任10.2.1出租方違約責(zé)任10.2.2承租方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起訴11.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇11.2.1爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同12.2合同終止12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止12.2.2合同解除后，合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方通知或送達(dá)對(duì)方，應(yīng)采用書面形式13.2.2通知或送達(dá)的地址為合同中約定的地址14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章14.1.2出租方將房屋交付承租方14.2合同備案14.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交付、維修、租賃期滿、合同解除等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.2.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的相關(guān)職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理的要求。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。18.1.2若第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1劃分說(shuō)明20.1.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：20.1.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。20.1.3第三方在介入過(guò)程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的變更與解除21.1變更21.1.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。21.2解除21.2.1第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2.2解除后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。22.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起訴。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等。附件說(shuō)明：證明押金已交付，作為合同履行的一部分。3.房屋裝修清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)部裝修的詳細(xì)情況，包括材料、品牌、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，以及裝修責(zé)任的界定。4.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、功能等。附件說(shuō)明：作為智能家居設(shè)備交付和驗(yàn)收的依據(jù)。5.租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃合同的副本、雙方身份證復(fù)印件、其他相關(guān)證明文件。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同的有效性和雙方的合法權(quán)益。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括房屋保險(xiǎn)、個(gè)人保險(xiǎn)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，證明保險(xiǎn)的有效性。7.維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為房屋維修責(zé)任的界定依據(jù)。8.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：作為租金支付的證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋、房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、隱瞞房屋缺陷等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償出租方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)、違反合同規(guī)定等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方損失。第三方在維修過(guò)程中損壞房屋，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目房屋租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目周期第三章房屋租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3房屋基本信息3.4房屋用途第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施及設(shè)備5.4房屋裝修要求第六章房屋租賃費(fèi)用6.1押金6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3水電費(fèi)6.4其他費(fèi)用第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算7.4爭(zhēng)議解決第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.4保險(xiǎn)理賠第九章合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金支付10.4爭(zhēng)議解決第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知第十二章合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋租賃費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目房屋租賃合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二章項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景本合同簽訂的背景為2025年度智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目，出租方需將房屋提供給承租方用于項(xiàng)目實(shí)施。2.2項(xiàng)目目的項(xiàng)目目的為通過(guò)智能家居升級(jí)改造，提升房屋智能化水平，滿足現(xiàn)代居住需求。2.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括房屋內(nèi)部及外部必要的智能化設(shè)備安裝、調(diào)試及維護(hù)。2.4項(xiàng)目周期項(xiàng)目周期為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。第三章房屋租賃雙方信息3.1出租方信息出租方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。3.2承租方信息承租方為項(xiàng)目實(shí)施主體，具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.3房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________3.4房屋用途房屋僅用于2025年度智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目，不得用于其他商業(yè)用途。第四章租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。4.2租金金額租金金額為人民幣_(tái)___元/月。4.3租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，于每月____日前支付。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)按照房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。5.4房屋裝修要求承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得出租方同意，并確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六章房屋租賃費(fèi)用6.1押金押金金額為人民幣_(tái)___元，于合同簽訂時(shí)一次性支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由承租方支付。6.3水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方支付。6.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方支付。第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件1.出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。7.2違約責(zé)任1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。7.3違約金的計(jì)算違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。7.4爭(zhēng)議解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類房屋租賃雙方應(yīng)各自購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍詳見各自購(gòu)買的保險(xiǎn)合同。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.4保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠事宜按照各自購(gòu)買的保險(xiǎn)合同執(zhí)行。第九章合同變更及終止9.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更合同。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同解除。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及設(shè)備，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十章違約責(zé)任10.1違約情形1.未按時(shí)支付租金或押金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。10.3違約金支付違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。10.4爭(zhēng)議解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。11.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十二章合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋租賃費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件同第九章合同終止條件。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同生效日期本合同生效日期：____年____月____日出租方（簽字）：____________________日期：____年____月____日承租方（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的整體進(jìn)度、方向和重大決策擁有最終決定權(quán)。1.2.甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)承租方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。1.3.甲方變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等進(jìn)行合理變更，但需提前通知承租方并協(xié)商一致。1.4.甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，甲方在同等條件下享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等。1.5.甲方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：甲方承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋租賃費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1.乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的整體進(jìn)度、方向和重大決策擁有最終決定權(quán)。2.2.乙方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)出租方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.3.乙方變更權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等進(jìn)行合理變更，但需提前通知出租方并協(xié)商一致。2.4.乙方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，乙方在同等條件下享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等。2.5.乙方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：乙方承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋租賃費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1.中介服務(wù)費(fèi)說(shuō)明：中介方提供房屋租賃中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)由出租方或承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2.中介責(zé)任說(shuō)明：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因中介方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.中介權(quán)利說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中有權(quán)監(jiān)督合同雙方的履行情況，并有權(quán)就合同履行情況進(jìn)行調(diào)解。3.4.中介費(fèi)用支付說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付，或在合同履行過(guò)程中根據(jù)約定支付。3.5.中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)合同內(nèi)容、雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。3.6.中介糾紛解決說(shuō)明：如中介方與合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.7.中介方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)、高效的服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃清單2.附件二：房屋租賃費(fèi)用明細(xì)3.附件三：其他相關(guān)文件（如施工圖紙、設(shè)備清單等）4.附件四：保險(xiǎn)合同5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或押金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，若承租方未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改變用途，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定的其他義務(wù)，若承租方未履行，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保險(xiǎn)：是指投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對(duì)于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同約定的年齡、期限時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：提前與承租方溝通，了解原因，必要時(shí)提供分期支付方案。2.問(wèn)題：房屋結(jié)構(gòu)或用途變更解決辦法：與承租方協(xié)商，確保變更符合規(guī)定，并簽訂書面協(xié)議。3.問(wèn)題：設(shè)備或設(shè)施損壞解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問(wèn)題：中介服務(wù)問(wèn)題解決辦法：與中介方溝通，解決問(wèn)題，必要時(shí)更換中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目房屋租賃2.房屋租賃合同簽訂3.房屋租賃費(fèi)用結(jié)算4.房屋租賃合同履行監(jiān)督5.房屋租賃合同違約處理全文完。2025年度智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目房屋租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方名稱：（如有，填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2025年，鑒于甲方為了實(shí)現(xiàn)智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目，提高居住舒適度，特與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能家居：指通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)家庭自動(dòng)化、智能化管理的家居環(huán)境。2.升級(jí)改造：指對(duì)現(xiàn)有家居設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、改造，使其具備智能化功能。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.履行：指甲方按照本合同約定，完成智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目。2.甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的房屋及設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，完成智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目。3.乙方有義務(wù)遵守甲方關(guān)于房屋使用的規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，完成智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致，終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方拆除智能家居設(shè)備，恢復(fù)房屋原狀；3.甲方退還乙方租金。6.4終止后果1.合同終止后，雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任；2.乙方應(yīng)按合同約定支付已產(chǎn)生的費(fèi)用；3.甲方退還乙方剩余租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定支付租金，租金金額為（填寫租金金額）元/月。2.智能家居升級(jí)改造費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等，總額為（填寫總費(fèi)用）元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期，如每月1日）前支付當(dāng)月租金。2.智能家居升級(jí)改造費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體日期，如簽訂后一個(gè)月內(nèi)）支付全部智能家居升級(jí)改造費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，不得以任何理由拖延或拒絕支付。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合要求的房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日（填寫滯納金比例，如0.5%）計(jì)算。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.任何一方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限，如5年）。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方不得泄露、披露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方和乙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)積極采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府發(fā)布禁止房屋租賃的政策。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.合同履行過(guò)程中涉及的特殊關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋及智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目的所有權(quán)。2.乙方在使用過(guò)程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目的技術(shù)保密權(quán)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自復(fù)制、傳播智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的文件應(yīng)作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何修改和補(bǔ)充不得對(duì)本合同產(chǎn)生變更。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)確保溝通及時(shí)、準(zhǔn)確、有效。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目房屋租賃的全部協(xié)議。2.本合同具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而影響其效力。16.3增減條款1.任何對(duì)合同條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款不得對(duì)本合同產(chǎn)生變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目方案2.房屋租賃合同附件3.支付憑證4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的房屋及設(shè)施，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。未在約定時(shí)間內(nèi)完成智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按合同約定完成智能家居升級(jí)改造項(xiàng)目，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予個(gè)人或組織對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方在特定期間內(nèi)對(duì)特定信息保密。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴