2024版小產(chǎn)權(quán)房屋合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版小產(chǎn)權(quán)房屋合同范本本合同目錄一覽第一條：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋所有權(quán)證號(hào)第二條：房屋交易價(jià)格2.1房屋成交價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間第三條：房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收時(shí)間第四條：房屋維修責(zé)任4.1房屋保修期4.2維修責(zé)任主體4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條：房屋轉(zhuǎn)讓5.1房屋轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第六條：房屋租賃6.1租賃條件6.2租賃期限6.3租金及支付方式6.4租賃押金第七條：房屋抵押7.1抵押條件7.2抵押權(quán)人7.3抵押登記辦理第八條：房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條：合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的事宜第十三條：其他約定13.1物業(yè)管理13.2鄰里關(guān)系13.3共有設(shè)施使用第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條：房屋基本信息1.1房屋位置：甲方位于__________的房屋，具體地址為__________。1.2房屋面積：房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。1.3房屋戶型：房屋戶型為____室____廳____衛(wèi)。1.4房屋樓層：房屋位于第____層，總共有____層。1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。第二條：房屋交易價(jià)格2.1房屋成交價(jià)格：雙方確認(rèn)，房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.2付款方式：買方同意以____方式支付房?jī)r(jià)，具體支付計(jì)劃如下：2.2.1定金：買方應(yīng)在簽署本合同之日起____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整作為定金。2.2.2首付款：買方應(yīng)在____年__月__日前支付房?jī)r(jià)的____%作為首付款，即人民幣_(tái)___元整。2.2.3尾款：買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付剩余房?jī)r(jià)，即人民幣_(tái)___元整。2.3付款時(shí)間：買方按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付房?jī)r(jià)。第三條：房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2.2房屋鑰匙已交付乙方。3.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，能夠正常使用。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。第四條：房屋維修責(zé)任4.1房屋保修期：自房屋交付之日起，保修期為____年。4.2維修責(zé)任主體：在保修期內(nèi)，房屋的正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)保修期內(nèi)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第五條：房屋轉(zhuǎn)讓5.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：除非本合同另有約定，否則未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2.1乙方應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。5.2.2甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)月內(nèi)同意或不同意轉(zhuǎn)讓。5.2.3如甲方同意轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：如甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額在本合同補(bǔ)充條款中約定。第六條：房屋租賃6.1租賃條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋出租給第三方。6.2租賃期限：如乙方需出租房屋，租賃期限不得超過本合同約定的所有權(quán)期限。6.3租金及支付方式：租金及支付方式由雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定。6.4租賃押金：乙方應(yīng)在租賃開始前支付給甲方租賃押金，具體金額在本合同補(bǔ)充條款中約定。第八條：房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)條款辦理理賠手續(xù)。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為：一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額在本合同補(bǔ)充條款中約定。第十條：爭(zhēng)議解決10.1.1提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.2向__________人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，__________仲裁委員會(huì)為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，__________人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更條件：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十二條：合同的終止12.1.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。12.1.3合同約定的其他終止條件。12.2合同終止后的事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、支付剩余房?jī)r(jià)等。第十三條：其他約定13.1物業(yè)管理：甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。13.3共有設(shè)施使用：雙方應(yīng)合理使用共有設(shè)施，并遵守共有設(shè)施的管理規(guī)定。第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除條件：除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議附件四：房屋租賃合同附件五：房屋轉(zhuǎn)讓合同附件六：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件七：物業(yè)管理制度復(fù)印件附件八：共有設(shè)施使用管理規(guī)定復(fù)印件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。附件二：房屋平面圖說明：本附件為房屋的平面圖，詳細(xì)展示了房屋的布局和尺寸。附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議說明：本附件為房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議，包含了合同的變更、解除等條款。附件四：房屋租賃合同說明：本附件為房屋租賃合同，用于規(guī)定乙方租賃房屋的相關(guān)條款。附件五：房屋轉(zhuǎn)讓合同說明：本附件為房屋轉(zhuǎn)讓合同，用于規(guī)定房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條款。附件六：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件說明：本附件為房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，用于證明房屋已購買保險(xiǎn)。附件七：物業(yè)管理制度復(fù)印件說明：本附件為物業(yè)管理制度復(fù)印件，用于規(guī)定物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定。附件八：共有設(shè)施使用管理規(guī)定復(fù)印件說明：本附件為共有設(shè)施使用管理規(guī)定復(fù)印件，用于規(guī)定共有設(shè)施的使用和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。2.甲方未按照約定提供房屋所有權(quán)證。3.甲方未按照約定購買房屋保險(xiǎn)。4.乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)。5.乙方未按照約定使用房屋。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同約定的房?jī)r(jià)的__%。2.甲方未按照約定提供房屋所有權(quán)證，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同約定的房?jī)r(jià)的__%。3.甲方未按照約定購買房屋保險(xiǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同約定的房?jī)r(jià)的__%。4.乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同約定的房?jī)r(jià)的__%。5.乙方未按照約定使用房屋，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同約定的房?jī)r(jià)的__%。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同約定的房?jī)r(jià)的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由政府部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.定金：指買方在簽署合同時(shí)支付給賣方的一部分房款，作為購買房屋的誠意表現(xiàn)。3.首付款：指買方在簽署