二零二五年度健身俱樂部設(shè)施承包與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身俱樂部設(shè)施承包與維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及地址1.2維護方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1設(shè)施名稱及數(shù)量2.2設(shè)施規(guī)格及型號2.3設(shè)施所在地3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.承包方權(quán)利和義務(wù)4.1設(shè)施承包權(quán)4.2設(shè)施維護權(quán)4.3設(shè)施安全責(zé)任4.4設(shè)施使用規(guī)范5.維護方權(quán)利和義務(wù)5.1設(shè)施維護責(zé)任5.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任5.3設(shè)施更新責(zé)任5.4設(shè)施安全管理6.設(shè)施維護費用及支付方式6.1設(shè)施維護費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.設(shè)施維修及更換7.1設(shè)施維修責(zé)任7.2設(shè)施更換責(zé)任7.3維修及更換費用8.設(shè)施使用安全及事故處理8.1安全使用規(guī)范8.2事故報告及處理8.3責(zé)任劃分9.設(shè)施驗收及移交9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收時間9.3移交手續(xù)10.合同變更及解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：健身俱樂部1.2承包方地址：市區(qū)路號1.3維護方名稱：健身設(shè)施維護有限公司1.4維護方地址：市區(qū)路號1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：1382.合同標(biāo)的物2.1設(shè)施名稱：健身器材、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等2.2設(shè)施數(shù)量：詳見附件《設(shè)施清單》2.3設(shè)施規(guī)格及型號：詳見附件《設(shè)施清單》2.4設(shè)施所在地：市區(qū)路號健身俱樂部3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.承包方權(quán)利和義務(wù)4.1承包方有權(quán)使用合同約定的設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運營。4.2承包方負責(zé)設(shè)施的日常管理和維護，確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生和舒適。4.3承包方有責(zé)任對設(shè)施進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告維護方并采取相應(yīng)措施。4.4承包方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.維護方權(quán)利和義務(wù)5.1維護方負責(zé)設(shè)施的維護、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2維護方需在接到承包方通知后24小時內(nèi)響應(yīng)設(shè)施故障報修，并在48小時內(nèi)完成維修。5.3維護方有責(zé)任對設(shè)施進行定期保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、緊固等。5.4維護方需對設(shè)施的安全隱患進行排查，并及時消除。6.設(shè)施維護費用及支付方式6.1設(shè)施維護費用為人民幣萬元/年，支付時間為每年1月1日前。6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件《付款信息》。6.3如設(shè)施因維護方責(zé)任造成損壞，維修費用由維護方承擔(dān)。7.設(shè)施維修及更換7.1設(shè)施維修責(zé)任：設(shè)施因自然損耗或非人為因素導(dǎo)致的損壞，由維護方負責(zé)維修。7.2設(shè)施更換責(zé)任：設(shè)施因人為因素或維護不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承包方負責(zé)更換。7.3維修及更換費用：詳見附件《維修及更換費用明細表》。8.設(shè)施使用安全及事故處理8.1設(shè)施使用安全規(guī)范：承包方應(yīng)制定設(shè)施使用安全規(guī)范，并向會員進行公示和培訓(xùn)。8.2事故報告：一旦發(fā)生設(shè)施安全事故，承包方應(yīng)在24小時內(nèi)向維護方報告，并采取必要措施防止事故擴大。8.3事故處理：維護方應(yīng)在接到事故報告后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，進行調(diào)查和處理。8.4責(zé)任劃分：因設(shè)施本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的事故，由維護方承擔(dān)主要責(zé)任；因使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的事故，由承包方承擔(dān)主要責(zé)任。9.設(shè)施驗收及移交9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。9.2驗收時間：合同簽訂后30日內(nèi)，雙方共同進行設(shè)施驗收。9.3移交手續(xù)：驗收合格后，雙方應(yīng)辦理設(shè)施移交手續(xù)，并簽署《設(shè)施移交清單》。10.合同變更及解除10.1變更條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.2解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更及解除程序：任何變更或解除均應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付費用、未按約定進行設(shè)施維護、違反安全規(guī)范等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同更好地履行；15.2.3法定或合同約定需要第三方介入的情況。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入本合同過程中，因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的任何損失或損害，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。16.2第三方責(zé)任劃分：16.2.1第三方在合同履行過程中，其行為直接導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持時，若因第三方自身原因?qū)е路?wù)或支持不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.2.3第三方在介入本合同過程中，若因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1根據(jù)合同約定或協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；17.1.3在合同履行過程中，提出合理化建議和改進措施。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請：甲乙雙方任何一方有意邀請第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入的理由和目的。18.2第三方介入確認：對方收到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以確認或提出異議。18.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用：第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。19.2費用支付方式：第三方介入費用支付方式、時間及金額，應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。20.第三方介入終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3法定或合同約定終止第三方介入的情況。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署《第三方介入終止協(xié)議》，明確終止后的相關(guān)事宜。21.第三方介入保密21.1保密義務(wù)：甲乙雙方和第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負有保密義務(wù)。21.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《設(shè)施清單》：詳細列明合同標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格及型號。2.《付款信息》：包含甲乙雙方銀行賬戶信息、支付方式及時間安排。3.《維修及更換費用明細表》：詳細列明設(shè)施維修及更換所需費用的項目、單價及總價。4.《設(shè)施移交清單》：列明設(shè)施驗收合格后的移交詳情，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等內(nèi)容。6.《第三方介入終止協(xié)議》：明確第三方介入終止后的責(zé)任劃分及后續(xù)事宜。7.《設(shè)施使用安全規(guī)范》：規(guī)定設(shè)施使用過程中的安全操作規(guī)程。8.《事故報告及處理流程》：詳細說明設(shè)施安全事故的報告、處理流程及責(zé)任劃分。9.《保密協(xié)議》：明確甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容的保密義務(wù)及期限。10.《合同變更及解除通知書》：用于通知合同變更或解除的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付費用；1.2承包方未按約定進行設(shè)施維護；1.3維護方未按約定進行設(shè)施保養(yǎng)和更新；1.4承包方違反設(shè)施使用安全規(guī)范；1.5維護方未按時完成設(shè)施維修及更換；1.6第三方在介入過程中未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；2.3違約金金額由合同約定或雙方協(xié)商確定；2.4賠償損失金額根據(jù)實際損失計算。示例說明：1.若承包方未按時支付維護費用，應(yīng)向維護方支付合同約定比例的違約金；2.若維護方未按約定完成設(shè)施維修，應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償因維修延誤造成的損失；3.若第三方在介入過程中未履行協(xié)議約定的職責(zé)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度健身俱樂部設(shè)施承包與維護合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂日期及有效期5.合同金額及支付方式二、設(shè)施承包內(nèi)容1.承包設(shè)施清單2.承包設(shè)施規(guī)格及要求3.承包設(shè)施交付時間4.承包設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)三、設(shè)施維護內(nèi)容1.維護范圍及責(zé)任2.維護標(biāo)準(zhǔn)及要求3.維護頻率及時間4.維護人員資質(zhì)要求四、服務(wù)質(zhì)量保證1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量監(jiān)督及投訴處理3.服務(wù)質(zhì)量考核及獎懲4.質(zhì)量事故處理五、安全管理1.安全管理制度2.安全責(zé)任劃分3.安全隱患排查及整改4.應(yīng)急預(yù)案及演練六、人員管理1.人員配置及資質(zhì)要求2.人員培訓(xùn)及考核3.人員管理及考核4.人員獎懲及離職手續(xù)七、財務(wù)管理1.費用結(jié)算及支付2.費用報銷及審批3.費用審計及監(jiān)督4.費用爭議解決八、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用許可3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理4.知識產(chǎn)權(quán)保密九、合同變更與解除1.合同變更條件及程序2.合同解除條件及程序3.合同變更與解除的后果4.合同解除后的善后處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用承擔(dān)4.爭議解決期限十一、合同附件1.承包設(shè)施清單明細2.維護標(biāo)準(zhǔn)及要求明細3.安全管理制度明細4.人員配置及資質(zhì)要求明細十二、合同簽署1.合同簽署地點及時間2.合同簽署人及代表3.合同簽署手續(xù)4.合同生效日期十三、其他約定1.通知方式及送達地址2.合同份數(shù)及保管3.合同文本效力4.合同解釋及適用法律十四、合同解除與終止1.合同解除條件及程序2.合同終止條件及程序3.合同解除與終止的后果4.合同解除與終止后的善后處理合同編號_________一、合同概述1.合同背景甲方（健身俱樂部）因擴大經(jīng)營規(guī)模，需對現(xiàn)有設(shè)施進行承包與維護。乙方（設(shè)施承包方）愿意提供設(shè)施承包與維護服務(wù)。2.合同目的明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保設(shè)施正常運行。3.合同雙方基本信息甲方名稱：健身俱樂部乙方名稱：設(shè)施承包方甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]4.合同簽訂日期及有效期本合同簽訂日期：2024年[日期]合同有效期：自簽訂之日起至2024年[日期]5.合同金額及支付方式合同總金額：[金額]支付方式：[支付方式描述]二、設(shè)施承包內(nèi)容1.承包設(shè)施清單[設(shè)施名稱及型號][設(shè)施數(shù)量][設(shè)施位置]2.承包設(shè)施規(guī)格及要求[設(shè)施規(guī)格參數(shù)][設(shè)施質(zhì)量要求]3.承包設(shè)施交付時間[設(shè)施交付日期]4.承包設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)[驗收標(biāo)準(zhǔn)描述]三、設(shè)施維護內(nèi)容1.維護范圍及責(zé)任[維護范圍描述][維護責(zé)任劃分]2.維護標(biāo)準(zhǔn)及要求[維護標(biāo)準(zhǔn)描述][維護質(zhì)量要求]3.維護頻率及時間[維護頻率][維護時間安排]4.維護人員資質(zhì)要求[人員資質(zhì)要求描述]四、服務(wù)質(zhì)量保證1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]2.質(zhì)量監(jiān)督及投訴處理[質(zhì)量監(jiān)督措施][投訴處理流程]3.服務(wù)質(zhì)量考核及獎懲[考核標(biāo)準(zhǔn)][獎懲措施]4.質(zhì)量事故處理[事故處理流程][事故責(zé)任劃分]五、安全管理1.安全管理制度[安全管理制度描述]2.安全責(zé)任劃分[責(zé)任劃分描述]3.安全隱患排查及整改[排查及整改流程]4.應(yīng)急預(yù)案及演練[應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容][演練頻率及內(nèi)容]六、人員管理1.人員配置及資質(zhì)要求[人員配置描述][人員資質(zhì)要求描述]2.人員培訓(xùn)及考核[培訓(xùn)內(nèi)容][考核方式]3.人員管理及考核[管理措施][考核標(biāo)準(zhǔn)]4.人員獎懲及離職手續(xù)[獎懲措施][離職手續(xù)流程]七、財務(wù)管理1.費用結(jié)算及支付[結(jié)算方式][支付時間及方式]2.費用報銷及審批[報銷流程][審批流程]3.費用審計及監(jiān)督[審計內(nèi)容][監(jiān)督措施]4.費用爭議解決[爭議解決流程]八、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下，甲方擁有的設(shè)施及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用許可乙方在合同有效期內(nèi)，獲得甲方授權(quán)，使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施制止侵權(quán)。4.知識產(chǎn)權(quán)保密乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的任何技術(shù)資料，不得泄露給任何第三方。九、合同變更與解除1.合同變更條件及程序任何合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.合同解除條件及程序如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.合同變更與解除的后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按約定履行相關(guān)義務(wù)。4.合同解除后的善后處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余業(yè)務(wù)及財產(chǎn)。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]3.爭議解決費用承擔(dān)仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。4.爭議解決期限爭議應(yīng)在[日期]內(nèi)解決。十一、合同附件1.承包設(shè)施清單明細2.維護標(biāo)準(zhǔn)及要求明細3.安全管理制度明細4.人員配置及資質(zhì)要求明細十二、合同簽署1.合同簽署地點及時間合同簽署地點：[簽署地點]合同簽署時間：2024年[日期]2.合同簽署人及代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]3.合同簽署手續(xù)雙方代表簽署合同，加蓋公章。4.合同生效日期合同自雙方代表簽署并加蓋公章之日起生效。十三、其他約定1.通知方式及送達地址通知應(yīng)以書面形式，通過[通知方式]送達至對方指定地址。2.合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。3.合同文本效力本合同文本為最終版本，具有同等法律效力。4.合同解釋及適用法律本合同解釋適用中華人民共和國法律。十四、合同解除與終止1.合同解除條件及程序如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件及程序合同期滿或雙方協(xié)商一致，可終止合同。3.合同解除與終止的后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定履行相關(guān)義務(wù)。4.合同解除與終止后的善后處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余業(yè)務(wù)及財產(chǎn)。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)的決策權(quán)[條款內(nèi)容]：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)施維護方案、人員安排、費用調(diào)整等。[說明]：此條款確保甲方在設(shè)施承包與維護過程中能夠根據(jù)自身需求進行靈活調(diào)整。2.甲方監(jiān)督權(quán)[條款內(nèi)容]：甲方有權(quán)對乙方的設(shè)施維護工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、定期報告等。[說明]：此條款保障甲方對設(shè)施維護質(zhì)量的控制，確保設(shè)施正常運行。3.甲方優(yōu)先權(quán)[條款內(nèi)容]：在同等條件下，甲方享有設(shè)施維護服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。[說明]：此條款確保甲方在設(shè)施出現(xiàn)問題時能夠得到及時響應(yīng)和解決。4.甲方賠償義務(wù)[條款內(nèi)容]：因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞或維護不及時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。[說明]：此條款明確甲方在合同履行過程中的責(zé)任，防止因甲方原因造成損失。5.甲方信息保密義務(wù)[條款內(nèi)容]：甲方應(yīng)對乙方提供的設(shè)施技術(shù)資料和商業(yè)秘密進行保密。[說明]：此條款保護乙方的商業(yè)利益，防止信息泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)的維護方案[條款內(nèi)容]：乙方有權(quán)提出設(shè)施維護方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。[說明]：此條款賦予乙方在設(shè)施維護方面的自主權(quán)，提高工作效率。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證[條款內(nèi)容]：乙方應(yīng)保證設(shè)施維護質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。[說明]：此條款確保乙方在維護過程中對設(shè)施質(zhì)量負責(zé)。3.乙方人員管理權(quán)[條款內(nèi)容]：乙方有權(quán)對維護人員進行管理，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、考核等。[說明]：此條款賦予乙方在人員管理方面的自主權(quán)，提高團隊凝聚力。4.乙方設(shè)施更新權(quán)[條款內(nèi)容]：在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況對設(shè)施進行更新。[說明]：此條款允許乙方在保證設(shè)施性能的前提下，根據(jù)市場變化進行合理調(diào)整。5.乙方費用調(diào)整權(quán)[條款內(nèi)容]：因市場波動或其他原因?qū)е戮S護成本上升，乙方有權(quán)提出費用調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。[說明]：此條款保障乙方在成本上升時能夠得到合理的補償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)[條款內(nèi)容]：第三方中介負責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同順利實施。[說明]：此條款明確第三方中介的職責(zé)，提高合同執(zhí)行效率。2.第三方中介費用[條款內(nèi)容]：第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。[說明]：此條款明確第三方中介費用的承擔(dān)方，避免產(chǎn)生爭議。3.第三方中介報告[條款內(nèi)容]：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交合同履行情況報告，包括但不限于設(shè)施維護、人員管理、費用使用等。[說明]：此條款確保甲乙雙方對合同執(zhí)行情況有清晰了解。4.第三方中介更換[條款內(nèi)容]：如第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大失誤，甲乙雙方有權(quán)更換中介。[說明]：此條款保障甲乙雙方在第三方中介無法履行職責(zé)時，有更換中介的權(quán)利。5.第三方中介保密義務(wù)[條款內(nèi)容]：第三方中介應(yīng)對甲乙雙方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。[說明]：此條款保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.承包設(shè)施清單明細2.維護標(biāo)準(zhǔn)及要求明細3.安全管理制度明細4.人員配置及資質(zhì)要求明細5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方授權(quán)委托書7.乙方資質(zhì)證明文件8.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間交付設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按合同約定進行設(shè)施維護，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響使用。甲方未按合同約定支付費用或支付不及時。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為認定：違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁方式認定。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設(shè)立，負責(zé)解決民商事糾紛的機構(gòu)。2.保密義務(wù)：當(dāng)事人對合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密承擔(dān)的保密責(zé)任。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。4.知識產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，保護權(quán)利人對智力成果的獨占性權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施維護不及時導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：加強乙方維護人員的責(zé)任心，建立設(shè)施維護記錄，及時處理設(shè)施損壞問題。2.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確費用支付時間及方式，建立費用支付提醒機制，確保費用及時支付。3.問題：第三方中介無法履行職責(zé)。解決辦法：定期評估第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，如有問題及時更換中介。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同條款的理解一致，如有分歧，提交仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.健身俱樂部設(shè)施承包與維護。2.企業(yè)內(nèi)部設(shè)施承包與維護。3.商業(yè)地產(chǎn)設(shè)施承包與維護。4.公共設(shè)施承包與維護。5.第三方中介服務(wù)。全文完。二零二四年度健身俱樂部設(shè)施承包與維護合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景隨著我國全民健身運動的蓬勃發(fā)展，健身俱樂部作為體育產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，為廣大市民提供了便捷的健身場所。為了進一步滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其健身俱樂部設(shè)施承包給乙方進行經(jīng)營與維護。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在健身俱樂部設(shè)施承包與維護過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）健身俱樂部：指為公眾提供健身、休閑、娛樂等服務(wù)場所。2）設(shè)施：指健身俱樂部內(nèi)的各類健身器材、場地、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）承包：甲方將健身俱樂部設(shè)施授權(quán)乙方進行經(jīng)營與管理。2）維護：乙方對健身俱樂部設(shè)施進行日常保養(yǎng)、維修和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施維護等方面進行監(jiān)督。2）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3）甲方有權(quán)在合同到期后選擇續(xù)簽或終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獨立經(jīng)營健身俱樂部設(shè)施。2）乙方應(yīng)按照合同約定，對健身俱樂部設(shè)施進行定期保養(yǎng)、維修。3）乙方應(yīng)確保健身俱樂部設(shè)施安全、衛(wèi)生、舒適，滿足顧客需求。4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對健身俱樂部設(shè)施進行日常保養(yǎng)、維修，并確保其安全、衛(wèi)生、舒適。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同到期；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）甲方或乙方違約，經(jīng)協(xié)商無果；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1）合同到期前，甲方或乙方提出終止合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對方；2）因違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3）因不可抗力導(dǎo)致合同終止的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將健身俱樂部設(shè)施交還甲方；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費用；3）合同終止后，雙方應(yīng)互相刪除對方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成2）維護費用：乙方負責(zé)設(shè)施的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等，費用由乙方承擔(dān)。3）保險費用：乙方需購買設(shè)施及運營相關(guān)的保險，費用由乙方承擔(dān)。4）其他費用：合同約定的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費用，支付賬戶信息如下：7.3支付時間1）租金：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金。2）維護費用：乙方應(yīng)在設(shè)施維護完成后_______日內(nèi)支付相關(guān)費用。3）保險費用：乙方應(yīng)在保險合同生效后_______日內(nèi)支付保險費用。7.4支付條款1）乙方支付費用時，應(yīng)附上付款憑證，包括但不限于付款通知單、銀行轉(zhuǎn)賬回單等。2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）若甲方未按時收取乙方支付的租金或其他費用，甲方應(yīng)支付滯納金。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定支付租金或其他費用，乙方應(yīng)支付滯納金。2）若乙方未按合同約定進行設(shè)施維護，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）甲方違約的賠償金額根據(jù)實際損失確定，賠償方式為貨幣賠償。2）乙方違約的賠償金額根據(jù)實際損失確定，賠償方式為貨幣賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營策略等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容的安全。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變化等。3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常經(jīng)營。10.4不可抗力實例1）地震、洪水等自然災(zāi)害。2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的合同無法履行。3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）經(jīng)雙方同意，甲乙任何一方可將本合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同涉及的商業(yè)秘密。2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對健身俱樂部設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2）乙方在合同期限內(nèi)對設(shè)施的經(jīng)營權(quán)，不得侵犯甲方的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同期間對設(shè)施進行必要的維修和升級的權(quán)利。2）乙方在合同期間不得擅自改變設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2）任何修改或補充的協(xié)議應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2）在設(shè)施經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方進行必要的檢查和監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)通過正式的書面溝通渠道進行協(xié)作與配合。2）在緊急情況下，雙方應(yīng)立即采取行動，共同應(yīng)對。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充本合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的健身俱樂部設(shè)施清單及照片。2.乙方提供的設(shè)施維護計劃及預(yù)算。3.乙方購買保險的保險單。4.乙方與員工簽訂的勞動合同。5.甲方與物業(yè)管理簽訂的物業(yè)管理合同。6.任何其他與本合同相關(guān)的書面文件或協(xié)議。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或其他費用。乙方未按合同約定進行設(shè)施維護，導(dǎo)致設(shè)施損壞。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。