2025年度寫字樓開荒保潔驗收標準合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度寫字樓開荒保潔驗收標準合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同簽訂依據(jù)及目的3.寫字樓開荒保潔項目范圍3.1.開荒保潔定義3.2.清潔區(qū)域劃分3.3.清潔項目清單4.清潔標準及要求4.1.清潔工具及用品4.2.清潔操作流程4.3.清潔質(zhì)量標準5.清潔驗收標準5.1.驗收流程5.2.驗收標準5.3.驗收不合格處理6.清潔費用及支付方式6.1.清潔費用構(gòu)成6.2.清潔費用結(jié)算6.3.支付方式及時間7.合同期限及終止條件7.1.合同期限7.2.合同終止條件8.違約責任及爭議解決8.1.違約責任8.2.爭議解決方式9.合同生效及解除9.1.合同生效條件9.2.合同解除條件10.合同附件10.1.清潔項目清單10.2.清潔驗收標準11.其他約定事項11.1.保密條款11.2.不可抗力條款12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及送達14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1.簽訂依據(jù)：2.2.合同目的：2.2.1.明確雙方權(quán)利義務(wù)2.2.2.確保寫字樓開荒保潔質(zhì)量3.寫字樓開荒保潔項目范圍3.1.開荒保潔定義：3.1.1.對新裝修或長期閑置的寫字樓進行全面清潔3.1.2.涵蓋地面、墻面、門窗、電梯、衛(wèi)生間等區(qū)域3.2.清潔區(qū)域劃分：3.2.1.大堂及接待區(qū)3.2.2.辦公區(qū)域3.2.3.衛(wèi)生間3.2.4.電梯及通道3.3.清潔項目清單：3.3.1.地面清潔：塵推、吸塵、拖地3.3.2.墻面清潔：擦拭、清潔劑3.3.3.門窗清潔：擦拭、清潔劑3.3.4.電梯清潔：擦拭、清潔劑3.3.5.衛(wèi)生間清潔：清潔劑、消毒液4.清潔標準及要求4.1.清潔工具及用品：4.1.1.吸塵器、拖把、清潔劑、消毒液等4.1.2.清潔工具應(yīng)保持清潔、完好4.2.清潔操作流程：4.2.1.按照清潔區(qū)域劃分進行分步清潔4.2.2.清潔操作前后進行環(huán)境檢查4.3.清潔質(zhì)量標準：4.3.1.地面無污漬、水印、塵土4.3.2.墻面無污漬、水印、塵土4.3.3.門窗無污漬、水印、塵土4.3.4.電梯及通道無污漬、水印、塵土4.3.5.衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生、無異味、無污漬5.清潔驗收標準5.1.驗收流程：5.1.1.乙方完成清潔工作后，甲方進行驗收5.1.2.驗收不合格，乙方需進行整改5.2.驗收標準：5.2.1.地面、墻面、門窗、電梯、衛(wèi)生間等區(qū)域清潔無死角5.2.2.清潔工具及用品使用符合要求5.2.3.清潔操作流程規(guī)范5.3.驗收不合格處理：5.3.1.乙方整改后重新驗收5.3.2.如整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失6.清潔費用及支付方式6.1.清潔費用構(gòu)成：6.1.1.人工費6.1.2.清潔工具及用品費6.1.3.交通及管理費6.2.清潔費用結(jié)算：6.2.1.合同簽訂后，甲方支付乙方20%預(yù)付款6.2.2.清潔工作完成后，甲方支付剩余80%費用6.3.支付方式及時間：6.3.1.采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付6.3.2.每月25日前支付上個月費用8.違約責任及爭議解決8.1.違約責任8.1.1.乙方未按合同約定時間完成清潔工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于每日清潔費用5%的違約金。8.1.2.乙方未達到合同約定的清潔質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方進行免費返工，直至符合標準。8.1.3.甲方未按合同約定支付費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于未付款項1%的滯納金。8.2.爭議解決方式8.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。8.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同期限及終止條件9.1.合同期限9.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.1.2.合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。9.2.合同終止條件9.2.1.合同期滿，雙方無異議，合同自動終止。9.2.2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。10.合同附件10.1.清潔項目清單10.2.清潔驗收標準10.3.預(yù)付款及費用支付明細10.4.爭議解決流程圖11.其他約定事項11.1.保密條款11.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.不可抗力條款11.2.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔違約責任。12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署12.1.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.1.2.雙方代表簽字蓋章后，合同生效。12.2.生效日期12.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及送達13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式兩份。13.2.送達13.2.1.雙方應(yīng)在合同簽署后五個工作日內(nèi)將合同副本送達對方。14.合同附件清單14.1.清潔項目清單14.2.清潔驗收標準14.3.預(yù)付款及費用支付明細14.4.爭議解決流程圖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指為協(xié)助本合同的履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項、職責和權(quán)限。15.3.第三方介入的職責15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)，包括但不限于：監(jiān)督清潔工作的進度和質(zhì)量評估清潔效果是否符合合同要求提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)15.4.第三方介入的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便其履行職責。15.4.2.第三方有權(quán)在必要時與甲乙雙方進行溝通，以確保合同的正確執(zhí)行。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。15.5.2.第三方不得利用其介入本合同的機會謀取不正當利益。16.甲乙雙方責任16.1.1.甲方責任：提供必要的資料和條件，確保第三方能夠履行其職責。對第三方的專業(yè)意見或服務(wù)進行監(jiān)督和評價。對第三方的工作成果承擔最終責任。16.1.2.乙方責任：按照合同約定完成清潔工作，并接受第三方的監(jiān)督和評估。對第三方的專業(yè)意見或服務(wù)提供必要的支持和配合。17.第三方責任限額17.1.第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項的具體情況確定，并在合同中明確。17.2.第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1.對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。17.2.2.由于第三方過錯導(dǎo)致的合同履行延遲或違約。17.3.1.以合同金額的百分比形式表示。17.3.2.以具體金額表示。17.3.3.根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風險，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方變更及退出18.1.如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。18.2.第三方的變更或退出不得影響本合同的繼續(xù)履行。19.第三方保密義務(wù)19.1.第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔項目清單詳細列出需要清潔的具體項目，如地面、墻面、門窗、電梯等。每個項目應(yīng)標注清潔標準及驗收標準。2.清潔驗收標準規(guī)定清潔工作完成后，驗收的具體標準和流程。包括清潔質(zhì)量、清潔效果、清潔區(qū)域等。3.清潔費用明細表列出清潔工作的各項費用，包括人工費、材料費、設(shè)備費等。明確各項費用的計算方式和支付時間。4.預(yù)付款及費用支付明細詳細列出預(yù)付款的金額、支付時間及支付方式。列出后續(xù)費用支付的金額、支付時間及支付方式。5.爭議解決流程圖描述雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)采取的解決步驟和流程。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)限及責任限額。7.保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.乙方未按合同約定時間完成清潔工作1.2.乙方未達到合同約定的清潔質(zhì)量標準1.3.甲方未按合同約定支付費用1.4.第三方未按協(xié)議履行職責1.5.雙方未按合同約定進行爭議解決2.責任認定標準2.1.乙方未按合同約定時間完成清潔工作每延遲一日，支付相當于每日清潔費用5%的違約金。2.2.乙方未達到合同約定的清潔質(zhì)量標準乙方進行免費返工，直至符合標準。2.3.甲方未按合同約定支付費用每延遲一日，支付相當于未付款項1%的滯納金。2.4.第三方未按協(xié)議履行職責第三方根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的責任。2.5.雙方未按合同約定進行爭議解決雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.違約責任示例3.1.乙方延遲完成清潔工作3天，甲方應(yīng)支付相當于3天清潔費用15%的違約金。3.2.乙方清潔質(zhì)量不合格，甲方要求返工，乙方應(yīng)承擔返工所需的費用。3.3.甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，乙方有權(quán)要求支付滯納金。全文完。2025年度寫字樓開荒保潔驗收標準合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方聯(lián)系人：_________________________1.4甲方聯(lián)系電話：_________________________1.5乙方名稱：_________________________1.6乙方地址：_________________________1.7乙方聯(lián)系人：_________________________1.8乙方聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，寫字樓數(shù)量不斷增加，為了保障寫字樓環(huán)境衛(wèi)生，提高寫字樓品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對2025年度寫字樓進行開荒保潔，乙方根據(jù)甲方要求，提供專業(yè)開荒保潔服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指“開荒保潔”是指對新建、裝修后或長時間閑置的寫字樓進行的一次性深度保潔服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）開荒保潔：指針對新建、裝修后或長時間閑置的寫字樓進行的深度保潔服務(wù)。（2）深度保潔：指對寫字樓進行全面、徹底的清潔，包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、廚房、設(shè)備等。（3）驗收標準：指本合同附件《2025年度寫字樓開荒保潔驗收標準》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供開荒保潔服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和驗收。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供開荒保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求的時間、地點進行開荒保潔服務(wù)。（3）乙方應(yīng)配合甲方進行驗收，并對驗收不合格的部分進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在甲方指定的寫字樓內(nèi)進行開荒保潔服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采取分階段、分區(qū)域的方式進行開荒保潔，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于解除合同、退還保證金、結(jié)算費用等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止履行合同約定的服務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費用。（3）合同終止后，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）開荒保潔服務(wù)費：根據(jù)附件《2025年度寫字樓開荒保潔驗收標準》規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容和標準，經(jīng)雙方協(xié)商確定的具體金額。（2）材料費：乙方在開荒保潔過程中使用的相關(guān)清潔材料費用。（3）人工費：乙方派遣的保潔人員的人工費用。（4）其他費用：包括但不限于交通費、住宿費等。7.2支付方式（1）支付比例：甲方應(yīng)按照合同約定分階段支付服務(wù)費用，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（2）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首付款，金額為合同總費用的30%。（2）進度款：乙方完成合同約定的一部分服務(wù)后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的進度款。（3）尾款：乙方完成全部服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付剩余的尾款，金額為合同總費用的70%。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%。（2）如甲方未按約定驗收服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法及時收到尾款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為尾款總額的1%。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供開荒保潔服務(wù)，或服務(wù)不符合驗收標準，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總費用的5%。（2）如乙方在服務(wù)過程中造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容承擔保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致寫字樓部分設(shè)施損壞，無法進行保潔服務(wù)。（2）政府發(fā)布禁令，禁止進行開荒保潔服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本合同約定的特定服務(wù)內(nèi)容，乙方不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和驗收的權(quán)利。（2）乙方保留對甲方提供的寫字樓進行清潔作業(yè)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，因?qū)懽謽窃O(shè)施維護需要，對乙方進行臨時調(diào)整作業(yè)時間或區(qū)域的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，因清潔作業(yè)需要，對寫字樓內(nèi)部分區(qū)域進行臨時封閉的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充后的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就本合同的履行，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供寫字樓清潔作業(yè)所需的設(shè)施和工具。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理調(diào)配保潔人員，確保清潔作業(yè)的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他合同、協(xié)議的存在而失去其完整性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度寫字樓開荒保潔驗收標準2.乙方提供的保潔人員名單及資質(zhì)證明3.乙方提供的清潔材料清單及質(zhì)量保證書4.雙方協(xié)商確定的支付時間表5.不可抗力事件清單6.爭議解決程序說明7.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。乙方未按約定提供開荒保潔服務(wù)或服務(wù)不符合驗收標準。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方未支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方提供的服務(wù)不符合驗收標準，經(jīng)甲方驗收確認，視為違約。任何一方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)對方提出，視為違約。任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對方提出，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理條例：規(guī)范物業(yè)管理活動的行政法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方清潔人員素質(zhì)不高，服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換保潔人員，或?qū)ΜF(xiàn)有人員進行培訓(xùn)。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付費用，并可依法收取違約金。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法終止合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_________________________4.第三方聯(lián)系電話：_________________________5.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)的保潔設(shè)備和技術(shù)支持。第三方負責對乙方保潔人員進行專業(yè)培訓(xùn)。第三方負責監(jiān)督乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照約定的標準提供服務(wù)。第三方有權(quán)對乙方保潔人員進行考核和評價。第三方有權(quán)對乙方提出改進建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的設(shè)備和技術(shù)符合行業(yè)標準。第三方應(yīng)確保乙方保潔人員具備必要的資質(zhì)和技能。第三方應(yīng)定期對乙方保潔服務(wù)進行檢查和評估。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔設(shè)備和工具。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和便利條件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得無故解除合同。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得單方面改變服務(wù)內(nèi)容。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得降低服務(wù)質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方未提供必要的保潔設(shè)備和工具，乙方有權(quán)要求甲方提供或賠償損失。如甲方在合同履行期間無故解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行期間提供保潔服務(wù)報告。甲方可要求乙方定期對保潔服務(wù)進行自查，并及時報告自查結(jié)果。甲方可要求乙方在合同履行期間保持服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間保持服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定性。甲方可要求乙方在合同履行期間保持服務(wù)價格的合理性。甲方可要求乙方在合同履行期間保持服務(wù)時間的靈活性。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方在合同履行期間降低服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償損失。如乙方在合同履行期間違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔法律責任。全文完。2025年度寫字樓開荒保潔驗收標準合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同有效期第二章雙方當事人2.1甲方信息2.2乙方信息第三章服務(wù)內(nèi)容3.1開荒保潔定義3.2保潔服務(wù)區(qū)域3.3保潔服務(wù)項目3.4保潔服務(wù)時間第四章驗收標準4.1驗收標準概述4.2驗收項目及要求4.3驗收方法4.4驗收結(jié)果判定第五章服務(wù)流程5.1服務(wù)前期準備5.2服務(wù)實施5.3驗收流程5.4服務(wù)后期處理第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量問題處理第七章價格及支付方式7.1服務(wù)費用7.2支付方式7.3付款時間7.4付款條件第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任解除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：驗收標準明細表12.3附件三：費用清單第十三章其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3通知送達13.4合同生效13.5合同修改第十四章合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表14.4合同副本份數(shù)合同編號2025A001第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為甲方寫字樓開荒保潔需求，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度寫字樓開荒保潔服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保保潔服務(wù)的順利進行。1.3合同范圍本合同范圍包括甲方寫字樓的開荒保潔服務(wù)，具體服務(wù)區(qū)域和項目詳見第三章。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二章雙方當事人2.1甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第三章服務(wù)內(nèi)容3.1開荒保潔定義開荒保潔是指對新建或長期閑置的寫字樓進行的一次性徹底清潔，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、廚房等。3.2保潔服務(wù)區(qū)域保潔服務(wù)區(qū)域為甲方寫字樓內(nèi)所有公共區(qū)域，包括但不限于大廳、電梯間、走廊、衛(wèi)生間、辦公室等。3.3保潔服務(wù)項目（1）地面清潔：包括地板、地毯、地磚等；（2）墻面清潔：包括墻面、玻璃等；（3）衛(wèi)生間清潔：包括潔具、地面、墻面、馬桶等；（4）廚房清潔：包括廚房地面、墻面、爐灶、抽油煙機等；（5）其他清潔：包括燈具、窗簾、空調(diào)等。3.4保潔服務(wù)時間保潔服務(wù)時間為每日上午8:00至下午18:00，具體服務(wù)時間可根據(jù)甲方需求調(diào)整。第四章驗收標準4.1驗收標準概述驗收標準依據(jù)國家相關(guān)行業(yè)標準及甲方要求制定，確保保潔服務(wù)達到預(yù)期效果。4.2驗收項目及要求（1）地面清潔：無污漬、無灰塵、無雜物；（2）墻面清潔：無污漬、無灰塵、無雜物；（3）衛(wèi)生間清潔：潔具干凈、地面無污漬、墻面無污漬；（4）廚房清潔：潔具干凈、地面無污漬、墻面無污漬；（5）其他清潔：無污漬、無灰塵、無雜物。4.3驗收方法驗收方法采用現(xiàn)場檢查、拍照記錄等方式。4.4驗收結(jié)果判定驗收結(jié)果以甲方滿意為標準，如不符合驗收標準，乙方應(yīng)立即整改。第五章服務(wù)流程5.1服務(wù)前期準備乙方在合同簽訂后3個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的服務(wù)方案及人員安排。5.2服務(wù)實施乙方按照服務(wù)方案及驗收標準，進行開荒保潔服務(wù)。5.3驗收流程保潔服務(wù)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。5.4服務(wù)后期處理如驗收合格，乙方應(yīng)及時撤離現(xiàn)場；如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)整改完畢。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限本合同質(zhì)量保證期限為驗收合格后一個月。6.2質(zhì)量保證措施（1）乙方確保保潔服務(wù)達到驗收標準；（2）乙方對驗收不合格的項目進行免費整改；（3）乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對因保潔服務(wù)導(dǎo)致的任何損失承擔賠償責任。6.3質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)處理完畢。第七章價格及支付方式7.1服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為人民幣_______元。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款；（2）保潔服務(wù)完成后，甲方應(yīng)于驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余50%的款項。7.3付款時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）尾款：驗收合格后5個工作日內(nèi)。7.4付款條件（1）甲方支付款項時，應(yīng)提供合法有效的發(fā)票；（2）乙方提供的服務(wù)符合合同約定，驗收合格。第八章違約責任8.1違約情形（1）乙方未按時完成保潔服務(wù)；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）甲方未按時支付款項；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔（1）乙方未按時完成保潔服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方免費重新進行保潔，直至達到約定標準；（3）甲方未按時支付款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（4）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的違約責任。8.3違約責任解除因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到通知后_______日內(nèi)未表示異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的部分。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的部分，并各自承擔相應(yīng)的責任。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序合同終止程序參照本章第十章的規(guī)定。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的部分，并各自承擔相應(yīng)的責任。第十二章合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：驗收標準明細表12.3附件三：費用清單第十三章其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知送達通知應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。13.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.5合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十四章合同簽署14.1合同簽署時間_______14.2合同簽署地點_______14.3合同簽署代表甲方代表簽字：乙方代表簽字：甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的項目進度管理說明：為確保項目按計劃推進，甲方應(yīng)負責制定詳細的項目進度計劃，并定期向乙方通報項目進度情況。乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排保潔人員和工作計劃，確保項目按期完成。1.2甲方提供的相關(guān)資料和設(shè)備說明：甲方應(yīng)向乙方提供開荒保潔所需的相關(guān)資料，如建筑圖紙、設(shè)備清單、材料清單等。同時，甲方應(yīng)負責提供必要的清潔設(shè)備，如清潔工具、清潔劑等。1.3甲方對乙方人員的管理說明：甲方有權(quán)對乙方派遣的保潔人員進行日常管理，包括但不限于工作紀律、工作態(tài)度等。乙方應(yīng)配合甲方對保潔人員的管理，確保保潔人員遵守甲方規(guī)定。1.4甲方對保潔服務(wù)的監(jiān)督說明：甲方應(yīng)定期對乙方提供的保潔服務(wù)進行監(jiān)督，確保保潔質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到驗收標準。1.5甲方對保潔人員的培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)負責對乙方保潔人員進行專業(yè)培訓(xùn)，提高保潔人員的專業(yè)技能和服務(wù)意識。乙方應(yīng)積極配合甲方組織的培訓(xùn)活動。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)方案制定說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細的開荒保潔服務(wù)方案，包括保潔人員安排、工作計劃、驗收標準等。乙方應(yīng)確保服務(wù)方案的科學性和可行性。2.2乙方對保潔人員的選拔和培訓(xùn)說明：乙方應(yīng)負責選拔具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的保潔人員，并對保潔人員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保保潔人員