2024版建筑工程招投標(biāo)合同管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程招投標(biāo)合同管理本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)1.4投標(biāo)單位1.5工程1.6合同金額第二條：合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間2.2簽訂地點(diǎn)2.3合同文件的組成2.4合同生效條件第三條：承包人義務(wù)與責(zé)任3.1工程質(zhì)量3.2工程進(jìn)度3.3安全生產(chǎn)3.4材料和設(shè)備供應(yīng)3.5工程驗(yàn)收第四條：發(fā)包人義務(wù)與責(zé)任4.1支付合同價(jià)款4.2提供施工場(chǎng)地4.3辦理相關(guān)手續(xù)4.4工程變更第五條：招投標(biāo)程序5.1招標(biāo)公告5.2投標(biāo)報(bào)名5.3投標(biāo)文件的提交5.4投標(biāo)文件的澄清與修改5.5開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與中標(biāo)第六條：合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款的確定6.2預(yù)付款6.3進(jìn)度付款6.4質(zhì)量保證金6.5最終支付第七條：違約責(zé)任7.1承包人違約7.2發(fā)包人違約7.3違約賠償方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律途徑第九條：合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條：合同的終止與驗(yàn)收10.1合同終止條件10.2工程驗(yàn)收第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的處理第十三條：稅收條款13.1稅收承擔(dān)13.2稅收發(fā)票第十四條：其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人：指根據(jù)本合同承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)工程的立項(xiàng)、投資、組織招投標(biāo)、委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)等工作的法人或其他組織。1.2承包人：指根據(jù)本合同承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)、保修等工作，并支付合同價(jià)款的法人或其他組織。1.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：指根據(jù)發(fā)包人的委托，負(fù)責(zé)組織工程的招投標(biāo)活動(dòng)，包括編制招標(biāo)文件、組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)等工作。1.4投標(biāo)單位：指參加工程招投標(biāo)的法人或其他組織。1.5工程：指本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目，包括工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)、保修等工作。1.6合同金額：指本合同約定的承包人完成工程后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的總金額，包括工程款、材料款、設(shè)備款等。第二條：合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地為發(fā)包人和承包人的注冊(cè)地或者項(xiàng)目所在地。2.3合同文件的組成：本合同由合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等組成，附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三條：承包人義務(wù)與責(zé)任3.1工程質(zhì)量：承包人應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、竣工試驗(yàn)等工作，保證工程質(zhì)量符合合同約定的要求。3.2工程進(jìn)度：承包人應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.3安全生產(chǎn)：承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和合同約定的要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保工程施工安全。3.4材料和設(shè)備供應(yīng)：承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，向施工現(xiàn)場(chǎng)提供所需的材料和設(shè)備。3.5工程驗(yàn)收：承包人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)工程驗(yàn)收的責(zé)任。第四條：發(fā)包人義務(wù)與責(zé)任4.1支付合同價(jià)款：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向承包人支付合同價(jià)款。4.2提供施工場(chǎng)地：發(fā)包人應(yīng)為本合同工程提供具備施工條件的場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的征用、拆遷等工作。4.3辦理相關(guān)手續(xù)：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法規(guī)的要求，辦理工程建設(shè)的各項(xiàng)手續(xù)，包括施工許可、安全生產(chǎn)許可等。4.4工程變更：如因工程需要變更，發(fā)包人應(yīng)與承包人協(xié)商一致，并按照合同約定承擔(dān)工程變更的責(zé)任。第五條：招投標(biāo)程序5.1招標(biāo)公告：發(fā)包人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)的要求，發(fā)布工程招標(biāo)公告。5.2投標(biāo)報(bào)名：投標(biāo)單位應(yīng)按照招標(biāo)公告的要求，進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名。5.3投標(biāo)文件的提交：投標(biāo)單位應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件。5.4投標(biāo)文件的澄清與修改：在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前，投標(biāo)單位可以對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清和修改。5.5開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與中標(biāo)：開標(biāo)應(yīng)公開、公正、公平地進(jìn)行，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行評(píng)標(biāo)，確定中標(biāo)單位。第八條：違約責(zé)任8.1承包人違約：承包人未按照合同約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合合同約定，或者工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，或者未經(jīng)發(fā)包人同意擅自撤離施工現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2發(fā)包人違約：發(fā)包人未按照合同約定支付合同價(jià)款，或者未提供施工場(chǎng)地，或者未辦理相關(guān)手續(xù)，或者未經(jīng)承包人同意擅自變更工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解：如果協(xié)商解決不成，任何一方都可以向工程所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁：如果調(diào)解不成，任何一方都可以向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如果仲裁不成，任何一方都可以向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更：合同雙方可以通過協(xié)商一致的方式變更合同，任何一方不得單方面變更合同。10.2合同解除：合同雙方可以通過協(xié)商一致的方式解除合同，任何一方不得單方面解除合同。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。11.2保密期限：保密信息的保密期限自合同解除或者終止之日起計(jì)算，不少于2年。11.3違約責(zé)任：如果合同一方違反保密義務(wù)，泄露了保密信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，受影響的一方可以請(qǐng)求延長(zhǎng)履行期限或者部分或者全部免除責(zé)任。12.3不可抗力的處理：合同雙方應(yīng)當(dāng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。第十三條：稅收條款13.1稅收承擔(dān)：合同雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)納稅款。13.2稅收發(fā)票：承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提供合法的稅收發(fā)票。第十四條：其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，合同一方不得將合同的全部或者部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件：本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂：合同的修訂應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同的履行、監(jiān)督、檢查、評(píng)估、結(jié)算等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1權(quán)利：第三方根據(jù)本合同及國(guó)家相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。2.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法規(guī)的要求，公正、公平、客觀地履行其職責(zé)，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因違約、過失、疏忽等造成的一方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2賠償責(zé)任限制：第三方的賠償責(zé)任限額不超過其收取的報(bào)酬金額。3.3賠償范圍：第三方應(yīng)賠償因其違約、過失、疏忽等原因?qū)е碌囊环綋p失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理的費(fèi)用支出等。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1獨(dú)立性：第三方獨(dú)立于甲乙方，其行為不代表甲乙方任何一方。4.3變更與解除：甲乙方不得單方面變更或解除第三方合同，如需要變更或解除，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。第五條：第三方介入的程序5.1委托書：甲乙方應(yīng)向第三方提供委托書，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2合作協(xié)議：甲乙方與第三方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3介入時(shí)間：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)介入，并按照合同約定的程序進(jìn)行工作。第六條：第三方費(fèi)用的承擔(dān)6.1費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的費(fèi)用。6.2費(fèi)用范圍：第三方的費(fèi)用包括但不限于報(bào)酬、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、材料費(fèi)等。6.3費(fèi)用報(bào)銷：第三方應(yīng)向甲乙方提供合法的費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)。第七條：第三方違約的處理7.1違約行為：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，或未遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)的要求，構(gòu)成違約。7.2違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金：第三方的違約金計(jì)算方式按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解：如果協(xié)商解決不成，任何一方都可以向合同履行地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁：如果調(diào)解不成，任何一方都可以向合同履行地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如果仲裁不成，任何一方都可以向人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更：甲乙方與第三方可以通過協(xié)商一致的方式變更合同，任何一方不得單方面變更合同。9.2合同解除：甲乙方與第三方可以通過協(xié)商一致的方式解除合同，任何一方不得單方面解除合同。第十條：其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)第三方同意，甲乙方不得將合同的全部或者部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同的附件：本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同的修訂：合同的修訂應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方與第三方簽字蓋章后生效。10.4合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙方與第三方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：工程招投標(biāo)文件附件三：中標(biāo)通知書附件四：合同履行計(jì)劃附件五：設(shè)計(jì)文件附件六：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件七：施工圖紙附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件九：保修條款附件十：保密協(xié)議附件十一：第三方合作協(xié)議附件十二：費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)模板附件十三：違約金計(jì)算公式附件十四：合同變更協(xié)議附件一：合同協(xié)議書本附件是合同協(xié)議書的范本，用于明確甲乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件二：工程招投標(biāo)文件本附件包括工程招投標(biāo)公告、投標(biāo)報(bào)名條件、投標(biāo)文件格式等。附件三：中標(biāo)通知書本附件是中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知后的確認(rèn)文件，用于證明中標(biāo)單位的身份。附件四：合同履行計(jì)劃本附件詳細(xì)描述了合同的履行進(jìn)度、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分配等。附件五：設(shè)計(jì)文件本附件包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等。附件六：材料和設(shè)備供應(yīng)清單本附件詳細(xì)列出了合同中甲乙方需提供的材料和設(shè)備清單。附件七：施工圖紙本附件包括了施工過程中所需的全部施工圖紙。附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件九：保修條款本附件明確了工程保修的范圍、期限和保修責(zé)任。附件十：保密協(xié)議本附件用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。附件十一：第三方合作協(xié)議本附件明確了第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件十二：費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)模板本附件提供了第三方費(fèi)用報(bào)銷的單據(jù)模板，用于方便費(fèi)用報(bào)銷。附件十三：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算違約行為造成的損失。附件十四：合同變更協(xié)議本附件用于明確合同變更的條件、程序和效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定的時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合合同約定。3.未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供材料和設(shè)備。4.未按照合同約定支付合同價(jià)款。5.未提供施工場(chǎng)地或未辦理相關(guān)手續(xù)。6.未經(jīng)雙方同意擅自變更工程。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合理費(fèi)用支出。4.違約方的違約金計(jì)算按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。示例說明：如果承包人未按照合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致發(fā)包人遭受直接經(jīng)濟(jì)損失，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及其附件，是甲乙方和第三方之間約定權(quán)利義務(wù)和責(zé)任的書面文件。2.甲乙方：指本合同的一方，包括發(fā)包人和承包人。3.第三方：指本合同的一方，參與合同履行過程的法人或其他組