2024版辦公室裝修工程施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版辦公室裝修工程施工承包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.合同條款3.1承包范圍3.2承包方式3.3工程進(jìn)度及工期3.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5工程材料及設(shè)備3.6工程驗(yàn)收及移交3.7工程款項(xiàng)及支付方式3.8違約責(zé)任3.9爭(zhēng)議解決方式3.10合同的變更與解除3.11合同的終止與解除3.12保密條款3.13法律適用及爭(zhēng)議解決3.14其他條款4.合同的生效、修改與解除4.1合同的生效條件4.2合同的修改4.3合同的解除5.合同的附件5.1工程設(shè)計(jì)文件5.2施工圖紙5.3工程量清單5.4材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)5.5其他相關(guān)文件6.合同的履行及監(jiān)督6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)（如有）6.4工程現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)6.5工程質(zhì)量及安全監(jiān)督7.工程保險(xiǎn)及安全保障7.1工程保險(xiǎn)7.2安全保障措施8.工程變更及調(diào)整8.1工程變更的條件8.2工程調(diào)整的方式9.工程驗(yàn)收及保修9.1工程驗(yàn)收條件9.2工程保修期限9.3保修責(zé)任及處理方式10.合同爭(zhēng)議的解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的方式12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序13.合同的違約責(zé)任13.1違約的情形13.2違約責(zé)任的處理方式14.附則14.1合同的生效日期14.2合同的期限14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××裝修工程公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱：（如有）丙方地址：（如有）第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：×××公司辦公室裝修工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：辦公室面積×××平方米2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣×××萬元第三條合同條款3.1承包范圍乙方負(fù)責(zé)辦公室裝修工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。3.2承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程。3.3工程進(jìn)度及工期乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工程進(jìn)度及工期完成施工任務(wù)。具體工程進(jìn)度及工期安排詳見附件。3.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，保證工程的施工質(zhì)量。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.5工程材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的材料及設(shè)備供應(yīng)清單，采購(gòu)合格的工程材料及設(shè)備。具體材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳見附件。3.6工程驗(yàn)收及移交乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序，完成工程的驗(yàn)收及移交工作。工程驗(yàn)收及移交詳見附件。3.7工程款項(xiàng)及支付方式甲乙雙方按照工程進(jìn)度及合同約定，分期支付工程款項(xiàng)。具體款項(xiàng)及支付方式詳見附件。3.8違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及處理方式詳見附件。3.9爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.10合同的變更與解除合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。3.11合同的終止與解除本合同在履行完畢、工程驗(yàn)收合格、乙方提交完整的工程資料后終止。合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。3.12保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.13法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。3.14其他條款甲乙雙方在其他事項(xiàng)上另有約定的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四條合同的生效、修改與解除4.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同的修改合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。4.3合同的解除合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第五條合同的附件5.1工程設(shè)計(jì)文件附件一：工程設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙5.2施工圖紙附件二：施工圖紙及施工說明5.3工程量清單附件三：工程量清單及報(bào)價(jià)5.4材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)附件四：材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)及品牌5.5其他相關(guān)文件附件五：其他與工程相關(guān)的文件及資料第六條合同的履行及監(jiān)督6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款項(xiàng)，提供施工場(chǎng)地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程，保證工程質(zhì)量，并提交完整的工程資料。6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)（如有）丙方應(yīng)按照合同約定，提供約定的服務(wù)或貨物，并保證其質(zhì)量。6.4工程現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理及協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。6.5工程質(zhì)量第八條工程保險(xiǎn)及安全保障8.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)辦理工程一切險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。8.2安全保障措施乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的安全保障措施，確保工程施工安全。具體措施詳見附件。第九條工程變更及調(diào)整9.1工程變更的條件工程變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2工程調(diào)整的方式工程調(diào)整應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第十條工程驗(yàn)收及保修10.1工程驗(yàn)收條件工程驗(yàn)收應(yīng)在乙方完成施工、甲方認(rèn)可后進(jìn)行。10.2工程保修期限工程保修期限為竣工驗(yàn)收合格之日起一年。10.3保修責(zé)任及處理方式乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，具體處理方式詳見附件。第十一條合同爭(zhēng)議的解決11.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行。第十二條合同的終止與解除12.1合同終止的條件本合同在履行完畢、工程驗(yàn)收合格、乙方提交完整的工程資料后終止。12.2合同解除的方式合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.2轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行。第十四條合同的違約責(zé)任14.1違約的情形乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2違約責(zé)任的處理方式違約責(zé)任的處理方式應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行。附則本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)方案、各功能區(qū)域的布局設(shè)計(jì)、詳細(xì)的施工圖紙等。圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠指導(dǎo)施工過程。附件二：施工圖紙及施工說明詳細(xì)要求：包含施工過程中所需的所有圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、水電圖、立面圖等，以及施工說明，包括施工工藝、材料要求等。附件三：工程量清單及報(bào)價(jià)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程的所有施工項(xiàng)目、工程量及單價(jià)，以便于雙方進(jìn)行成本控制和支付。附件四：材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)及品牌詳細(xì)要求：列出工程所需的所有材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、品牌、數(shù)量等信息，以便于乙方進(jìn)行采購(gòu)和甲方進(jìn)行監(jiān)督。附件五：其他與工程相關(guān)的文件及資料詳細(xì)要求：包含工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全管理規(guī)范、施工人員名單等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方遲延履行合同義務(wù)，未能按約定的進(jìn)度完成工程的，應(yīng)按照逾期工程進(jìn)度部分工程款的2%向甲方支付違約金。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程的20%，則應(yīng)向甲方支付該部分工程款的2%作為違約金。2.乙方擅自變更工程設(shè)計(jì)、施工方案的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者按照甲方的要求進(jìn)行整改，并支付違約金。示例說明：如果乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變了工程的設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)要求乙方按照原設(shè)計(jì)方案繼續(xù)施工，并要求乙方支付違約金。3.乙方使用不合格的材料或者設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方更換，并按照不合格材料或者設(shè)備的價(jià)值向甲方支付違約金。示例說明：如果乙方在施工過程中使用了低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換符合合同要求的材料，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××公司，