2025青城鑒山售樓部合同

?合同編號(hào)：甲方（出賣人）：青城鑒山開發(fā)有限公司地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條房產(chǎn)基本情況1.2房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋面積：平方米房屋用途：房屋性質(zhì)：第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購房款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的%。3.2剩余的購房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間支付。第四條交付及交付手續(xù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的房產(chǎn)后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方保證所售房產(chǎn)符合國家關(guān)于房產(chǎn)質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方對(duì)所售房產(chǎn)的保修期限為年，保修范圍包括但不限于：。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2具體違約責(zé)任按照雙方協(xié)商確定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（出賣人）：青城鑒山開發(fā)有限公司乙方（買受人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方的合法性：確保甲方是房產(chǎn)的合法所有者，且具有出售房產(chǎn)的權(quán)利；乙方應(yīng)具備購房的資格和支付能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料，如房產(chǎn)證、身份證、支付能力證明等，以證實(shí)各自的合法性。2.房產(chǎn)的真實(shí)性和現(xiàn)狀：確保房產(chǎn)的實(shí)際狀況與甲方描述一致，沒有隱瞞缺陷或重要信息。解決辦法：乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)情況和相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.交付時(shí)間和條件：明確房產(chǎn)交付的時(shí)間和符合交付條件的具體要求。解決辦法：雙方應(yīng)在本合同中約定明確的交付時(shí)間，并根據(jù)約定進(jìn)行交付。若甲方不能按時(shí)交付，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.付款方式和時(shí)間：確保乙方按照約定的方式和時(shí)間支付購房款。解決辦法：雙方應(yīng)在本合同中明確約定付款方式和時(shí)間，乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款，否則甲方有權(quán)按約定追究違約責(zé)任。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)在本合同中約定具體的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決：約定解決合同爭議的方式和機(jī)構(gòu)。解決辦法：雙方可以約定通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指青城鑒山開發(fā)有限公司，本合同的出賣人。2.乙方：指購買青城鑒山售樓部房產(chǎn)的自然人、法人和其他組織，本合同的買受人。3.購房款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購買房產(chǎn)的價(jià)款。4.交付：指甲方按照本合同約定，將符合交付條件的房產(chǎn)實(shí)際交給乙方。5.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。7.房產(chǎn)：指位于青城鑒山售樓部的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。應(yīng)用場合：1.青城鑒山售樓部房產(chǎn)的買賣交易。2.雙方在合同約定的條件下，進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)事宜。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)交易過程中，如遇政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，可能導(dǎo)致合同無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)按照最新政策法規(guī)執(zhí)行，并友好協(xié)商解決。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、購房款支付憑證、交付憑證等，附件