2025版房產(chǎn)交易雙方權(quán)利義務(wù)規(guī)定：私人房屋出售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易雙方權(quán)利義務(wù)規(guī)定：私人房屋出售合同本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂時間及地點1.3合同雙方基本信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況2.3房產(chǎn)權(quán)證及登記情況3.1交易價格及支付方式3.2交易總價3.3付款時間及比例3.4首付及尾款支付方式4.1交付期限及條件4.2房屋交付時間4.3房屋交付條件4.4履約保證金5.1交易稅費及費用承擔(dān)5.2交易稅費計算標準5.3交易稅費支付時間5.4其他費用及承擔(dān)6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.2過戶手續(xù)辦理時間6.3過戶手續(xù)辦理費用6.4過戶手續(xù)辦理責(zé)任7.1房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任7.2房產(chǎn)質(zhì)量標準7.3房產(chǎn)維修責(zé)任7.4維修費用承擔(dān)8.1合同解除及違約責(zé)任8.2合同解除條件8.3違約責(zé)任及賠償9.1爭議解決方式9.2爭議解決途徑9.3爭議解決期限10.1合同生效及終止10.2合同生效時間10.3合同終止條件11.1合同附件11.2附件內(nèi)容及效力12.1合同解除及終止條件12.2合同解除及終止程序13.1合同變更及補充13.2合同變更程序13.3合同補充條款14.1合同其他約定14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同簽訂時間及地點本合同于2024年X月X日，在市區(qū)街道大廈簽訂。1.3合同雙方基本信息住址/注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________住址/注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.1房產(chǎn)基本情況甲方出售的房產(chǎn)位于市區(qū)路號，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。2.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況甲方保證所出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且房屋不存在抵押、查封等情況。2.3房產(chǎn)權(quán)證及登記情況甲方已取得房屋所有權(quán)證，證號：____________________，并已辦理房屋登記手續(xù)。3.1交易價格及支付方式3.2交易總價本合同約定的交易總價為人民幣____________________元整。3.3付款時間及比例乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方交易總價款的____________________%作為首付。3.4首付及尾款支付方式首付支付方式：____________________尾款支付方式：____________________4.1交付期限及條件4.2房屋交付時間甲方應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.3房屋交付條件1.房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；2.房屋不存在抵押、查封等情況；3.房屋結(jié)構(gòu)安全，符合設(shè)計規(guī)范；4.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合約定標準。4.4履約保證金乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為履約保證金。5.1交易稅費及費用承擔(dān)5.2交易稅費計算標準交易稅費按國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計算。5.3交易稅費支付時間交易稅費應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理前由乙方支付給甲方。5.4其他費用及承擔(dān)其他費用包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)管理費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用6.2過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付完交易總價款的____________________%后辦理。6.3過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。6.4過戶手續(xù)辦理責(zé)任過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的責(zé)任由雙方協(xié)商確定。7.1房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任7.2房產(chǎn)質(zhì)量標準1.房屋結(jié)構(gòu)安全；2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合約定標準；3.房屋外觀整潔，無影響使用的損壞。7.3房產(chǎn)維修責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)及承重構(gòu)件的維修；2.因甲方原因造成的房屋損壞；3.房屋交付時已存在的質(zhì)量問題。7.4維修費用承擔(dān)維修費用由甲方承擔(dān)。8.1合同解除及違約責(zé)任8.2合同解除條件1.甲方未按合同約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；2.乙方未按合同約定支付房款，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；4.雙方協(xié)商一致解除合同的。8.3違約責(zé)任及賠償1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價款的____________________%；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價款的____________________%；3.因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1爭議解決方式9.2爭議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.1合同生效及終止10.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同終止條件1.房屋過戶手續(xù)辦理完畢；2.乙方已支付全部房款；3.雙方約定的其他終止條件。11.1合同附件11.2附件內(nèi)容及效力1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋測繪報告；3.付款憑證；4.其他雙方約定的附件。12.1合同解除及終止條件12.2合同解除及終止程序1.合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明理由；2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及有關(guān)事宜。13.1合同變更及補充13.2合同變更程序1.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同補充條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1合同其他約定14.2合同附件清單本合同附件清單如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋測繪報告；3.付款憑證；4.其他雙方約定的附件。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、代理等非直接交易行為的個人或機構(gòu)。1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)；2.評估機構(gòu)；3.擔(dān)保公司；4.法律顧問；5.代理機構(gòu)。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項；2.2.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，并定期向甲乙雙方報告工作進展。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平、誠信地履行職責(zé)。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：3.2.1對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；3.2.2對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.2.3對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，原則上不超過其收取服務(wù)費用的總額。5.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，超過責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的直接交易行為承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免對甲乙雙方的直接交易行為產(chǎn)生影響，確保交易的安全、公平和合法性。6.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得擅自變更合同約定。7.第三方的退出與更換7.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找合適的替代第三方。7.2甲乙雙方有權(quán)在第三方無法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定的情況下，要求更換第三方。7.3第三方的更換應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂協(xié)議。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，內(nèi)容應(yīng)清晰，加蓋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)的公章。說明：證明甲方對所出售房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等詳細信息。說明：作為房屋實際面積的依據(jù)。3.付款憑證要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他有效付款憑證。說明：證明乙方已按照合同約定支付房款。4.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付條件等。說明：作為房屋買賣的正式文件。5.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的全部手續(xù)，包括申請書、身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明等。說明：用于辦理房屋過戶手續(xù)。6.交易稅費繳納憑證要求：提供交易稅費繳納的憑證，證明乙方已繳納相關(guān)稅費。說明：作為乙方履行稅費支付義務(wù)的證明。7.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納的憑證，證明乙方已繳納維修基金。說明：作為乙方履行維修基金繳納義務(wù)的證明。8.其他雙方約定的附件要求：根據(jù)雙方約定，可能需要提供的其他相關(guān)文件。說明：根據(jù)具體情況，雙方可能需要約定其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價款的1%。示例：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10000元。1.2房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)維修，并賠償乙方因維修產(chǎn)生的費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按約定時間支付房款責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的1%。示例：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10000元。2.2逾期過戶責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價款的0.5%。示例：若乙方未在合同約定的過戶期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)交易雙方權(quán)利義務(wù)規(guī)定：私人房屋出售合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時間與地點2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)2.3房產(chǎn)的配套設(shè)施3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2交易價格的構(gòu)成3.3交易價格的支付方式及時間4.交易稅費承擔(dān)4.1交易稅費的種類4.2交易稅費的計算方法4.3交易稅費的承擔(dān)方5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程5.2房產(chǎn)過戶所需材料5.3房產(chǎn)過戶費用及承擔(dān)方6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3違約責(zé)任的承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用的承擔(dān)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2交易稅費繳納憑證9.3合同雙方簽字蓋章頁10.其他約定事項10.1合同雙方的聯(lián)系方式10.2合同簽訂后的通知義務(wù)10.3合同的修改與補充11.合同簽訂地點12.合同簽訂日期13.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂的時間與地點本合同于____年__月__日，在____市____區(qū)____街道____號____室簽訂。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。2.2房產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)該房產(chǎn)為甲方合法擁有的私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.3房產(chǎn)的配套設(shè)施該房產(chǎn)配備有____、____、____等配套設(shè)施。3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格本合同約定的房產(chǎn)交易價格為人民幣____元整。3.2交易價格的構(gòu)成交易價格包含房產(chǎn)本身的價值、稅費、其他費用等。3.3交易價格的支付方式及時間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金，余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付。4.交易稅費承擔(dān)4.1交易稅費的種類交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等。4.2交易稅費的計算方法交易稅費的計算方法按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。4.3交易稅費的承擔(dān)方交易稅費由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程房產(chǎn)過戶手續(xù)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定辦理。5.2房產(chǎn)過戶所需材料辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需材料包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。5.3房產(chǎn)過戶費用及承擔(dān)方房產(chǎn)過戶費用包括但不限于登記費、測繪費等，由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除的條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反合同約定，嚴重影響合同履行；（2）一方在合同履行期限屆滿前，明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除的程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為____元。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決費用的承擔(dān)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）本合同約定的交易完成，房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）本合同約定的解除條件成就，任何一方依法解除合同；（3）本合同約定的其他終止情形。9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，復(fù)印件須與原件一致。9.2交易稅費繳納憑證甲方應(yīng)向乙方提供交易稅費繳納憑證，證明已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。9.3合同雙方簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.其他約定事項10.1合同雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________10.2合同簽訂后的通知義務(wù)任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)在變更之日起____個工作日內(nèi)書面通知對方。10.3合同的修改與補充本合同的修改與補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號____室。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）交易稅費繳納憑證；（3）合同雙方簽字蓋章頁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，參與房產(chǎn)交易過程，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證所提供的服務(wù)真實、準確、完整。15.2.2第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方對甲乙雙方因第三方服務(wù)引起的損失，其責(zé)任限額為人民幣____元。15.3.2如第三方責(zé)任超出上述限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。15.4第三方服務(wù)費用15.4.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標準及收費標準另行約定。15.4.2第三方服務(wù)費用由甲乙雙方直接支付給第三方，甲方和乙方各自承擔(dān)其對應(yīng)的費用。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效果。16.2第三方介入同意對方應(yīng)在收到申請之日起____個工作日內(nèi)，書面同意第三方介入。16.3第三方介入實施第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并確保第三方能夠獨立、客觀地履行其職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分甲方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，甲方對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，乙方對第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同以外的其他方（如評估機構(gòu)、政府部門等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方介入的解除18.1第三方介入解除條件（1）第三方無法履行其職責(zé)，嚴重影響交易進程；（2）第三方存在重大過錯，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)；（3）第三方服務(wù)費用過高，經(jīng)協(xié)商無法達成一致。18.2第三方介入解除程序甲乙雙方同意解除第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明解除原因。18.3第三方介入解除后的處理第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，并處理與第三方介入相關(guān)的后續(xù)事宜。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等進行保密。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的法律適用本合同關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須與原件一致，清晰可辨認。說明：此附件用于證明甲方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)利。2.交易稅費繳納憑證要求：憑證須顯示已繳納的交易稅費，并加蓋稅務(wù)部門公章。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。3.合同雙方簽字蓋章頁要求：簽字蓋章須真實有效，不得偽造。說明：此附件為合同生效的必要組成部分。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。說明：此附件用于