2024版固定資產(chǎn)出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版固定資產(chǎn)出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條合同標(biāo)的2.1固定資產(chǎn)名稱2.2固定資產(chǎn)數(shù)量2.3固定資產(chǎn)現(xiàn)狀第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1解決方式10.2解決機(jī)構(gòu)第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方信息甲方地址：甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2承租方信息乙方地址：乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條合同標(biāo)的2.1固定資產(chǎn)名稱固定資產(chǎn)名稱：2.2固定資產(chǎn)數(shù)量固定資產(chǎn)數(shù)量：2.3固定資產(chǎn)現(xiàn)狀固定資產(chǎn)現(xiàn)狀描述：第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：4.2租金支付周期租金支付周期為：4.3租金支付方式租金支付方式為：第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方使用固定資產(chǎn)的范圍為：5.2維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)針對(duì)租賃物所需的一切保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)及其他可能涉及的保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。9.2承租方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第十條爭(zhēng)議解決10.1解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2解決機(jī)構(gòu)如有訴訟，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2變更條件本合同的變更應(yīng)遵循第八條的約定。12.3終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。租賃期滿前，乙方如希望續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定（1）乙方應(yīng)在租賃期間確保固定資產(chǎn)的安全，防止意外事故發(fā)生；（2）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的用途；（3）甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的性能和質(zhì)量要求，不得存在危及乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全的隱患。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表附件1：固定資產(chǎn)清單附件2：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件3：租金支付明細(xì)表附件4：保險(xiǎn)單據(jù)附件5：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：固定資產(chǎn)清單詳細(xì)列出所有租賃的固定資產(chǎn)名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員以及租賃物的初始狀態(tài)。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、支付金額、支付日期等信息。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方向甲方提交的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，證明乙方已購(gòu)買并維持了針對(duì)租賃物所需的一切保險(xiǎn)。附件5：其他相關(guān)文件包括任何與本租賃合同相關(guān)的其他文件，如之前的溝通記錄、修改意見等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方未按照合同規(guī)定使用租賃物；3.乙方未按照合同規(guī)定維護(hù)租賃物；4.甲方未按照合同規(guī)定提供租賃物；5.甲方未按照合同規(guī)定維護(hù)租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%；2.違約方需承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除。示例說(shuō)明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并且如果在乙方支付違約金后仍未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.固定資產(chǎn)：指在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中長(zhǎng)期使用，價(jià)值較高，使用壽命較長(zhǎng)的有形資產(chǎn)。2.租賃：指出租方將租賃物在一定期限內(nèi)提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中的固定資產(chǎn)