二零二五年度軍隊房地產(chǎn)租賃解除合同頁23篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度軍隊房地產(chǎn)租賃解除合同[頁2]本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同簽訂日期1.3.合同生效日期1.4.合同終止日期2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1.房地產(chǎn)位置2.2.房地產(chǎn)面積2.3.房地產(chǎn)用途2.4.房地產(chǎn)權(quán)屬3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調(diào)整5.房地產(chǎn)使用規(guī)范5.1.房地產(chǎn)使用范圍5.2.房地產(chǎn)使用限制5.3.房地產(chǎn)維護責任6.房地產(chǎn)設(shè)施設(shè)備6.1.設(shè)施設(shè)備清單6.2.設(shè)施設(shè)備維護責任6.3.設(shè)施設(shè)備更新7.附屬設(shè)施租賃7.1.附屬設(shè)施清單7.2.附屬設(shè)施租賃費用7.3.附屬設(shè)施使用規(guī)范8.保險責任8.1.保險種類8.2.保險金額8.3.保險責任范圍9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約金10.合同解除條件10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序10.3.合同解除通知11.合同終止條件11.1.合同終止情形11.2.合同終止程序11.3.合同終止通知12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決程序13.合同附件13.1.房地產(chǎn)租賃合同附件13.2.相關(guān)證明材料14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜14.2.特殊約定事項14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱1.1.1.出租方：中國人民解放軍部隊1.1.2.承租方：公司1.2.合同簽訂日期：2025年1月1日1.3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.合同終止日期：2025年12月31日2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1.房地產(chǎn)位置：省市區(qū)街道號2.2.房地產(chǎn)面積：1000平方米2.3.房地產(chǎn)用途：辦公2.4.房地產(chǎn)權(quán)屬：軍隊所有3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年2月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付方式：每月末前5個工作日內(nèi)，將租金匯入出租方指定賬戶4.3.租金支付時間：每月1日至5日4.4.租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整5.房地產(chǎn)使用規(guī)范5.1.房地產(chǎn)使用范圍：僅限于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、倉儲、居住等5.2.房地產(chǎn)使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、外觀和使用性質(zhì)5.3.房地產(chǎn)維護責任：承租方負責房地產(chǎn)的日常維護，保持房地產(chǎn)的整潔和安全6.房地產(chǎn)設(shè)施設(shè)備6.1.設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一6.2.設(shè)施設(shè)備維護責任：出租方負責設(shè)施的定期檢查和維護，承租方負責設(shè)施的日常使用和維護6.3.設(shè)施設(shè)備更新：如需更新設(shè)施設(shè)備，雙方應協(xié)商確定更新方案和費用承擔7.附屬設(shè)施租賃7.1.附屬設(shè)施清單：詳見附件二7.2.附屬設(shè)施租賃費用：每月人民幣5000元整7.3.附屬設(shè)施使用規(guī)范：承租方應遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)定，不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)8.保險責任8.1.保險種類：財產(chǎn)保險、責任保險8.2.保險金額：財產(chǎn)保險金額為租賃房地產(chǎn)的評估價值，責任保險金額根據(jù)實際情況確定8.3.保險責任范圍：包括但不限于火災、爆炸、盜竊、自然災害等造成的損失及由此產(chǎn)生的法律責任9.違約責任9.1.違約情形：包括未按時支付租金、擅自改變房地產(chǎn)用途、損壞房地產(chǎn)設(shè)施設(shè)備等9.2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等9.3.違約金：每次違約應支付違約金人民幣1萬元整，累計違約金不超過租金總額的10%10.合同解除條件10.1.合同解除情形：包括合同約定的解除條件成就、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件成就等10.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除10.3.合同解除通知：解除通知應以掛號信或快遞方式送達對方，送達日期為通知發(fā)出后的第二個工作日11.合同終止條件11.1.合同終止情形：包括租賃期限屆滿、合同解除、房地產(chǎn)被依法收回等11.2.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清點，確認無遺留問題11.3.合同終止通知：合同終止后，雙方應在5個工作日內(nèi)相互通知對方12.爭議解決12.1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會12.3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行13.合同附件13.1.房地產(chǎn)租賃合同附件：附件一、附件二13.2.相關(guān)證明材料：包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、租賃雙方的身份證明等14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜：按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理14.2.特殊約定事項：如雙方有特殊約定，應在合同中明確約定14.3.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同、解決爭議或提供專業(yè)服務的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2.第三方介入情形15.2.1.合同履行過程中，如需評估房地產(chǎn)價值、鑒定設(shè)施設(shè)備、監(jiān)督工程質(zhì)量、調(diào)解爭議等，可邀請第三方介入。15.3.第三方選擇15.3.1.第三方的選擇應由甲乙雙方協(xié)商確定，確保其具備相應的資質(zhì)和獨立性。15.4.第三方責任15.4.1.第三方在合同履行過程中的行為，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方責任16.1.甲方責任16.1.1.甲方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠準確履行職責。16.1.2.甲方應對第三方的行為承擔相應的連帶責任。16.2.乙方責任16.2.1.乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2.乙方應對第三方的行為承擔相應的連帶責任。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣10萬元整。17.2.責任承擔17.2.1.若第三方因自身原因造成損失，由第三方承擔責任，不足部分由甲乙雙方按比例承擔。17.2.2.若第三方因不可抗力原因造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。18.第三方介入程序18.1.第三方介入申請18.1.1.甲乙雙方在認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因和需求。18.2.第三方介入同意18.2.1.對方應在收到申請后5個工作日內(nèi)給予書面回復，同意或拒絕第三方介入。18.3.第三方介入實施18.3.1.第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和約定，獨立、公正地履行職責。19.第三方介入費用19.1.第三方介入費用19.1.1.第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。19.2.費用支付19.2.1.第三方介入費用應在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。20.第三方介入爭議20.1.爭議解決20.1.1.如甲乙雙方對第三方介入事宜發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2.爭議解決機構(gòu)20.2.1.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。20.3.爭議解決程序20.3.1.按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。21.第三方介入終止21.1.第三方介入終止條件21.1.1.第三方完成工作或合同約定的第三方介入期限屆滿。21.2.第三方介入終止程序21.3.第三方介入終止通知21.3.1.雙方應在第三方介入終止后5個工作日內(nèi)相互通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書復印件，證明出租方對租賃房地產(chǎn)享有合法權(quán)利。說明：用于確認出租方的房地產(chǎn)所有權(quán)，確保租賃合同的合法性。2.房地產(chǎn)租賃合同附件一詳細要求：包括設(shè)施設(shè)備清單、房地產(chǎn)使用規(guī)范等。說明：詳細列明租賃房地產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備情況和使用規(guī)范，明確雙方的權(quán)利和義務。3.房地產(chǎn)租賃合同附件二詳細要求：包括附屬設(shè)施清單、附屬設(shè)施租賃費用等。說明：明確附屬設(shè)施的使用范圍、費用及使用規(guī)范，確保附屬設(shè)施的合理使用。4.相關(guān)證明材料詳細要求：包括甲乙雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于確認甲乙雙方的合法身份和經(jīng)營資格，確保合同的有效性。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、費用及責任等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行過程中的合法性和公正性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保雙方的合法權(quán)益。7.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件、程序及后續(xù)事宜等。說明：用于規(guī)范合同解除的行為，確保雙方在合同解除過程中的合法權(quán)益。8.保險合同詳細要求：明確保險種類、金額、責任范圍等。說明：用于保障甲乙雙方的財產(chǎn)安全，降低合同履行過程中的風險。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應支付相當于當月租金1%的違約金。示例說明：若每月租金為10萬元，逾期一日應支付1000元違約金。2.違約行為：擅自改變房地產(chǎn)用途責任認定標準：恢復原狀并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若擅自改變用途導致房屋損壞，承租方需修復并賠償損失。3.違約行為：損壞房地產(chǎn)設(shè)施設(shè)備責任認定標準：恢復原狀并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若損壞設(shè)施設(shè)備，承租方需修復或賠償相應價值。4.違約行為：未遵守房地產(chǎn)使用規(guī)范責任認定標準：按實際情況，要求承租方恢復原狀或賠償損失。示例說明：若違反使用規(guī)范導致房屋損壞，承租方需負責修復或賠償。5.違約行為：合同解除后，未按約定退還房地產(chǎn)責任認定標準：按實際情況，要求承租方退還房地產(chǎn)并賠償出租方損失。示例說明：若未按約定退還房地產(chǎn)，承租方需賠償出租方因房屋空置造成的損失。6.違約行為：提供虛假信息責任認定標準：根據(jù)實際情況，要求違約方賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若提供虛假信息導致合同無法履行，違約方需賠償對方損失。全文完。二零二五年度軍隊房地產(chǎn)租賃解除合同[頁2]1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為規(guī)范軍隊房地產(chǎn)租賃行為，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在軍隊房地產(chǎn)租賃解除過程中的權(quán)利、義務及責任，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“軍隊房地產(chǎn)”指甲方擁有的、用于軍事目的的房地產(chǎn)；“租賃”指甲方將軍隊房地產(chǎn)出租給乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋“解除合同”指甲乙雙方在租賃期間，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止本合同的約定；“終止條件”指導致合同終止的事件或情況；“終止程序”指終止合同的正式流程；“終止后果”指終止合同后雙方應承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保其符合軍隊房地產(chǎn)的使用性質(zhì)；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方；（4）甲方有權(quán)解除合同，但需提前通知乙方，并按合同約定支付賠償金。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用軍隊房地產(chǎn)，不得擅自改變其用途；（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃，但需提前向甲方提出申請；（3）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠；（4）乙方應愛護軍隊房地產(chǎn)，不得損壞，如造成損壞，應承擔相應的賠償責任；（5）乙方應按照合同約定使用軍隊房地產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點軍隊房地產(chǎn)的具體地址為：（請?zhí)顚懙刂罚?.3合同履行方式（1）乙方應按時支付租金，甲方應在收到租金后出具收據(jù)；（2）乙方應按合同約定使用軍隊房地產(chǎn)，不得擅自改變其用途；（3）甲方應在租賃期間對軍隊房地產(chǎn)進行維護，確保其安全、正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方；（2）甲方解除合同，應提前____天書面通知乙方；（3）乙方解除合同，應提前____天書面通知甲方。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應立即搬離軍隊房地產(chǎn)，甲方有權(quán)收回；（2）甲方應退還乙方已支付的租金；（3）因乙方違約導致合同解除，乙方應承擔相應的賠償責任。二、二零二五年度軍隊房地產(chǎn)租賃解除合同[頁2]七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：按照合同約定的租金標準計算；（2）物業(yè)管理費：根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理服務費用標準計算；（3）水電費：按照實際使用量，根據(jù)甲方提供的收費標準計算；（4）其他費用：如保險費、維修費等，根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，部分費用可采用現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應于每月____日前支付當月租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應于每月____日前支付當月物業(yè)管理費；（3）水電費：乙方應于每月____日前支付當月水電費；（4）其他費用：按照實際發(fā)生時間，乙方應于____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，提供有效的支付憑證；（2）甲方應在收到乙方支付憑證后，出具相應的收據(jù)；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按日計收，日利率為____%。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供租賃物，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失；（2）如甲方擅自提高租金，甲方應按實際漲幅退還乙方多支付的部分；（3）如甲方違反保密條款，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金或費用，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期付款的違約金；（2）如乙方擅自改變租賃物的用途，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）如乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按逾期付款金額的____%計算；（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額應通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例包括但不限于自然災害、政府禁令、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，或申請仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的部分；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。二、二零二五年度軍隊房地產(chǎn)租賃解除合同[頁2]十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對軍隊房地產(chǎn)的最終所有權(quán)，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對軍隊房地產(chǎn)進行維修、改造或拆除的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進入軍隊房地產(chǎn)進行必要維護的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同確保合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）甲乙雙方應按照法律規(guī)定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不構(gòu)成補充或修改。16.3增減條款本合同的任何增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并經(jīng)簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復印件）2.乙方身份證明文件（復印件）3.軍隊房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件（復印件）4.租賃合同原件5.修改和補充協(xié)議（如有）6.不可抗力證明文件（如有）7.違約金支付憑證（如有）8.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或費用；乙方擅自改變租賃物的用途；甲方未按時提供租賃物；甲方擅自提高租金；任何一方違反保密條款；任何一方未履行協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：甲方或乙方在合同中明確規(guī)定的違約行為；任何一方未按照合同約定履行義務，經(jīng)對方提醒后仍未改正的行為；任何一方違反法律法規(guī)或公序良俗的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密條款：指合同中約定的一方向另一方承諾保密的內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。4.修改和補充協(xié)議：指甲乙雙方就合同內(nèi)容進行修改或補充達成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并按合同約定支付違約金。2.問題：甲方未按時提供租賃物。解決辦法：甲方應盡快提供租賃物，并向乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，或申請仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：一方違反保密條款。解決辦法：違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此造成的損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任第三方應承擔其提供的服務或物品的質(zhì)量責任，確保符合合同約定。第三方應對其員工的行為負責，如因第三方員工原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方應承擔相應責任?.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，確保其履行合同義務。3.第三方義務第三方應按照合同約定提供服務或物品，并保證其質(zhì)量符合要求。第三方應遵守合同約定，不得擅自變更服務內(nèi)容或物品規(guī)格。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的軍隊房地產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受合同約定的優(yōu)惠政策和減免措施。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時提供軍隊房地產(chǎn)，甲方應支付乙方相應的違約金。如甲方擅自提高租金，甲方應退還乙方多支付的部分。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變軍隊房地產(chǎn)的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和費用。甲方可要求乙方合理使用軍隊房地產(chǎn)，不得擅自改變用途。甲方可要求乙方遵守合同約定的保密條款。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金帶來的穩(wěn)定收入。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，以保障自身利益。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時支付租金，乙方應支付相應的違約金。如乙方擅自改變軍隊房地產(chǎn)的用途，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方不得將軍隊房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度軍隊房地產(chǎn)租賃解除合同[頁2]2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、合同背景2.1房地產(chǎn)租賃基本情況2.2合同解除原因2.3合同解除的法律依據(jù)三、合同解除條款3.1解除合同的條件3.2解除合同的通知方式3.3解除合同的生效時間3.4解除合同的程序四、合同解除后的權(quán)利義務4.1租賃物的返還4.2租金結(jié)算4.3違約責任4.4損害賠償五、合同解除后的財產(chǎn)處理5.1租賃物的處置5.2租賃物的維修責任5.3租賃物的保險責任六、合同解除后的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序七、合同解除后的其他事項7.1合同解除后的資料歸檔7.2合同解除后的債權(quán)債務處理7.3合同解除后的保密條款八、合同解除后的通知義務8.1解除合同的通知內(nèi)容8.2解除合同的通知期限8.3解除合同的通知方式九、合同解除后的費用承擔9.1解除合同產(chǎn)生的費用9.2費用承擔原則9.3費用結(jié)算方式十、合同解除后的后續(xù)事宜處理10.1合同解除后的合同終止10.2合同解除后的合同解除證明10.3合同解除后的合同解除備案十一、合同解除后的合同解除書11.1合同解除書的內(nèi)容11.2合同解除書的送達11.3合同解除書的生效十二、合同解除后的合同解除證明12.1合同解除證明的內(nèi)容12.2合同解除證明的送達12.3合同解除證明的生效十三、合同解除后的合同解除備案13.1合同解除備案的內(nèi)容13.2合同解除備案的報送13.3合同解除備案的效力十四、合同解除后的合同解除通知14.1合同解除通知的內(nèi)容14.2合同解除通知的送達14.3合同解除通知的生效合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度軍隊房地產(chǎn)租賃解除合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點：_______二、合同背景2.1房地產(chǎn)租賃基本情況：房地產(chǎn)位置：房地產(chǎn)面積：租賃期限：租金標準：2.2合同解除原因：_______2.3合同解除的法律依據(jù)：_______三、合同解除條款3.1解除合同的條件：_______3.2解除合同的通知方式：_______3.3解除合同的生效時間：_______3.4解除合同的程序：_______四、合同解除后的權(quán)利義務4.1租賃物的返還：_______4.2租金結(jié)算：_______4.3違約責任：_______4.4損害賠償：_______五、合同解除后的財產(chǎn)處理5.1租賃物的處置：_______5.2租賃物的維修責任：_______5.3租賃物的保險責任：_______六、合同解除后的爭議解決6.1爭議解決方式：_______6.2爭議解決機構(gòu)：_______6.3爭議解決程序：_______七、合同解除后的其他事項7.1合同解除后的資料歸檔：_______7.2合同解除后的債權(quán)債務處理：_______7.3合同解除后的保密條款：_______八、合同解除后的通知義務8.1解除合同的通知內(nèi)容：通知應包括合同解除的事實、原因、生效日期、雙方的權(quán)利義務等內(nèi)容。8.2解除合同的通知期限：通知應在合同解除生效前_______日內(nèi)送達。8.3解除合同的通知方式：通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行。九、合同解除后的費用承擔9.1解除合同產(chǎn)生的費用：合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費用，如通知費、律師費等，應根據(jù)雙方協(xié)商確定。9.2費用承擔原則：費用承擔應遵循公平、合理原則。9.3費用結(jié)算方式：費用結(jié)算可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行。十、合同解除后的后續(xù)事宜處理10.1合同解除后的合同終止：合同解除后，雙方應立即終止合同關(guān)系，并停止一切相關(guān)活動。10.2合同解除后的合同解除書：合同解除書應由雙方簽署，作為合同解除的正式文件。10.3合同解除后的合同解除備案：雙方應將合同解除書報送相關(guān)部門備案。十一、合同解除后的合同解除書11.1合同解除書的內(nèi)容：合同解除書應包括合同編號、解除日期、解除原因、雙方簽字等。11.2合同解除書的送達：合同解除書應送達至雙方指定的地址。11.3合同解除書的生效：合同解除書自雙方簽字之日起生效。十二、合同解除后的合同解除證明12.1合同解除證明的內(nèi)容：合同解除證明應包括合同解除的事實、原因、生效日期等。12.2合同解除證明的送達：合同解除證明應送達至雙方指定的地址。12.3合同解除證明的生效：合同解除證明自送達之日起生效。十三、合同解除后的合同解除備案13.1合同解除備案的內(nèi)容：合同解除備案應包括合同解除的事實、原因、生效日期等。13.2合同解除備案的報送：合同解除備案應報送至相關(guān)管理部門。13.3合同解除備案的效力：合同解除備案后，合同解除的法律效力得到確認。十四、合同解除后的合同解除通知14.1合同解除通知的內(nèi)容：合同解除通知應包括合同解除的事實、原因、生效日期等。14.2合同解除通知的送達：合同解除通知應送達至雙方指定的地址。14.3合同解除通知的生效：合同解除通知自送達之日起生效。出租方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______承租方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方單方面解除權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，因國家政策調(diào)整、軍事需求等原因，單方面解除合同。甲方應在解除合同前_______日內(nèi)書面通知乙方，并說明解除原因。1.2甲方賠償條款甲方單方面解除合同時，應按照合同約定支付乙方相應的賠償金。賠償金計算方式為：_______。1.3甲方提供租賃物保證甲方應保證租賃物符合合同約定的使用條件，如因租賃物不符合使用條件導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。1.4甲方提供相關(guān)證明文件甲方在解除合同時，應提供相關(guān)證明文件，如國家政策文件、軍事需求文件等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方單方面解除權(quán)乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，因自身經(jīng)營需要等原因，單方面解除合同。乙方應在解除合同前_______日內(nèi)書面通知甲方，并說明解除原因。2.2乙方賠償條款乙方單方面解